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house

Maison
Prix de vente médian

2 860 €/m²

De 1 763 €/m² à 4 011 €/m²

Basé sur 30 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

208 €/m²

De 200 €/m² à 428 €/m²

Basé sur 5 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 671 €/m²

De 2 671 €/m² à 2 671 €/m²

Basé sur 2 offres

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36 appartements à vendre à Boussy-Saint-Antoine

Idéalement situé au sein de la résidence la Nérac, découvrez cet appartement de type T2 d'environ 42m², au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.

Vous serez séduit par sa belle terrasse de 22m², véritable pièce à vivre extérieure accessible directement depuis le séjour, offrant un cadre lumineux et agréable pour profiter du beau temps.

L'appartement se compose de :
• Un séjour avec accès direct à la terrasse
• Une cuisine aménagée et équipée
• Une salle d'eau avec WC
• Une chambre

Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien, un vrai plus dans cette résidence recherchée.

Points forts de la copropriété :
• Travaux d'isolation par l'extérieur déjà votés et payés
• Réfection des pergolas déjà votée et payée
• Résidence calme et agréable
• Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports)
• Stationnement privatif inclus

Modalités de la vente – Viager occupé

Ce bien est proposé à la vente en viager occupé. Le vendeur, un homme de 73 ans (espérance de vie statistique de 13,6 ans), continuera d'occuper les lieux, ce qui n'affecte en rien la sécurité de l'investissement pour l'acquéreur.

• Bouquet : 42 000 €
• Rente mensuelle : 348 €

Ce type d'acquisition permet d'investir dans l'immobilier à un coût d'entrée maîtrisé, avec un potentiel de valorisation intéressant sur le long terme.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 21.13%
Position marché: -73%

Le 21 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 40 m² Boussy-Saint-Antoine

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.46%
Position marché: +6%

Le 21 septembre

5
3
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.25%
Position marché: +11%

Le 21 août • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

3
2
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.26%
Position marché: +31%

Le 18 février • Modifié le 10 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 73,1 m² Boussy-Saint-Antoine

4
3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.81%
Position marché: -12%

Le 8 septembre

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 27,40 m 2 BOUSSY ST ANTOINE - 91

1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.35%
Position marché: +10%

Le 7 septembre

Baisse de prix

Vente Appartement

4 pièces 77 m2 à Boussy-Saint-Antoine

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.27%
Position marché: -17%

Le 17 mars • Modifié le 7 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73,45 m 2 BOUSSY ST ANTOINE - 91

4
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.85%
Position marché: -13%

Le 7 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,55 m 2 BOUSSY ST ANTOINE - 91

3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.19%
Position marché: +32%

Le 7 septembre

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.25%
Position marché: +39%

Le 30 août

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.49%
Position marché: +14%

Le 5 août

Idéalement situé, au calme, à 10 minutes à pied de toutes les commodités

Au sein de la résidence La Nérac, découvrez ce spacieux T4 de 82 m² en rez-de-chaussée (2 étages), vendu en nue-propriété.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour double ouvrant sur une terrasse avec pergola, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

Un investissement à fort potentiel : d’importants travaux ont été votés et intégralement pris en charge par le propriétaire occupant — isolation par l’extérieur, ravalement des façades et réfection des pergolas — sécurisant ainsi la valorisation du bien à long terme. Un rafraîchissement intérieur reste à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement.

Conditions de la vente : bouquet unique, sans rente viagère. Propriétaire occupant âgé de 63 ans (espérance de vie de 21 ans).

Conseillère disponible 7 jours / 7
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

PS: les images sont générées avec l’aide de l’IA afin de vous aider à vous projeter.

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.86%
Position marché: -34%

Le 4 août

Appartement à vendre 3 pièces 62,88 m² Boussy-Saint-Antoine

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.99%
Position marché: +2%

Le 4 août

Appartement à vendre 4 pièces 73,47 m² Brunoy

4
3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.61%
Position marché: +8%

Le 4 août

Appartement à vendre 3 pièces 59 m² Boussy-Saint-Antoine

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.39%
Position marché: +33%

Le 28 juillet

Baisse de prix

À vendre : Appartement 4 pièces à Boussy-Saint-Antoine

4
3
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.72%
Position marché: -7%

Le 9 janvier • Modifié le 27 juillet

2
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.04%
Position marché: +219%

Le 24 juillet

3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.53%
Position marché: -11%

Le 16 juillet

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.95%
Position marché: +21%

Le 8 juillet • Modifié le 16 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 61 m² Boussy-Saint-Antoine

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.59%
Position marché: +29%

Le 14 juillet

Baisse de prix

Studio à vendre 35,13 m² Boussy-Saint-Antoine

1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.71%
Position marché: -3%

Le 20 mars • Modifié le 23 juin

Appartement à vendre 2 pièces 43,3 m² Boussy-Saint-Antoine

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.78%
Position marché: +12%

Le 13 juin

Baisse de prix

Appartement à vendre 5 pièces 91,62 m² Boussy-Saint-Antoine

5
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.05%
Position marché: -18%

Le 18 avril • Modifié le 13 juin

À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Boussy-saint-antoine 91800

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.23%
Position marché: +4%

Le 27 mai • Modifié le 12 juin

Baisse de prix

Vente Appartement

5 pièces 92 m2 à Boussy-Saint-Antoine

5
3
1
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.08%
Position marché: -18%

Le 5 février • Modifié le 12 juin

Baisse de prix

Vente Appartement

4 pièces 84 m2 à Boussy-Saint-Antoine

4
3
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.75%
Position marché: +10%

Le 5 février • Modifié le 12 juin

Baisse de prix

4
3
1
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.06%
Position marché: +6%

Le 14 février 2025 • Modifié le 26 avril

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 62 m² Boussy-Saint-Antoine

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.81%
Position marché: -4%

Le 14 janvier • Modifié le 23 avril

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 64,15 m² Boussy-Saint-Antoine

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.82%
Position marché: -4%

Le 20 janvier • Modifié le 8 avril

Appartement à vendre 4 pièces 79,54 m² Boussy-Saint-Antoine

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.99%
Position marché: -25%

Le 31 mars

Appartement à vendre 3 pièces 64 m² Boussy-Saint-Antoine

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.49%
Position marché: -0%

Le 23 mars

Appartement à vendre 3 pièces 63 m² Boussy-Saint-Antoine

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.87%
Position marché: +10%

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.87%
Position marché: -3%

Le 2 décembre 2025

Appartement à vendre 3 pièces • 56,40 m2 Boussy-Saint-Antoine

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.36%
Position marché: +22%

Le 13 janvier 2025 • Modifié le 13 septembre 2025

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 60 m² Boussy-Saint-Antoine

2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.77%
Position marché: -40%

Le 10 novembre 2023 • Modifié le 15 août 2025

Appartement à vendre 3 pièces • 63,08 m2 Boussy-Saint-Antoine

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.61%
Position marché: +2%

Le 1er avril 2025

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