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De 4 991 €/m² à 5 571 €/m²

Basé sur 2 offres

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13 appartements avec balcon à vendre à Magny-le-Hongre

Appartement close

Balcon close

Hausse de prix

MAGNY-LE-HONGRE : Appartement 3 pièces - 63 M² - Balcon - 2 parkings

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.74%
Position marché: -9%

Le 22 avril 2025 • Modifié le 9 novembre

Vente Appartement

3 pièces 68 m2 à Magny-le-Hongre

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.73%
Position marché: -9%

Le 9 novembre

4
3
1
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: -2%

Le 5 novembre

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: +0%

Le 1er novembre

Duplex 4 pièces de 73 m² environ – Un investissement locatif dans un cadre privilégié à Magny-le-Hongre

À vendre avec locataire sérieux en place

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Magny-le-Hongre, ce charmant duplex de 73 m² environ séduit par son esprit maison, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Un bien qui offre un cadre de vie agréable dans une commune recherchée du secteur Val d’Europe.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec grand placard dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour lumineux d’environ 24 m² ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un extérieur au calme.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains avec WC. Les combles offrent également un potentiel d’aménagement supplémentaire, des devis ayant déjà été réalisés.

Deux places de parking ainsi qu’un local à vélos collectif viennent compléter les prestations de ce bien. Le chauffage électrique et la configuration en duplex renforcent son confort et son caractère intimiste.

Un emplacement recherché et pratique au quotidien.

Le duplex bénéficie d’un environnement verdoyant, à proximité des promenades et d’un parcours de santé. Les écoles et le collège sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Commerces, supermarché, mairie et centre de santé se trouvent également à quelques minutes. La commune de Magny-le-Hongre profite par ailleurs de l’attractivité du secteur Val d’Europe, de ses pôles économiques et de ses nombreux services.

Les transports en commun et l’accès rapide à l’autoroute A4 facilitent les déplacements vers Paris et les principaux pôles d’activité du secteur.

Un investissement locatif à découvrir

Vendu occupé, avec locataire en place, ce bien permet à un investisseur de se positionner sur un logement de quatre pièces dans un secteur attractif, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec les bassins d’emploi.

Son agencement, ses trois chambres, son balcon, ses deux places de stationnement et son potentiel d’évolution constituent de véritables atouts patrimoniaux.

Une belle opportunité pour investir à Magny-le-Hongre et développer son patrimoine immobilier dans un secteur dynamique de Seine-et-Marne.

4
3
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: -2%

Le 22 octobre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 58.56 m² - Magny-le-hongre 77700

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.24%
Position marché: -17%

Le 21 août • Modifié le 1er octobre

Appartement à vendre 3 pièces 64 m² Magny-le-Hongre

3
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +6%

Le 30 août

Appartement à vendre 4 pièces 88 m² Magny-le-Hongre

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.61%
Position marché: -3%

Le 28 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 44 m² Magny-le-Hongre

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.82%
Position marché: -5%

Le 13 juin

3
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: -4%

Le 1er mai

Baisse de prix

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +23%

Le 22 avril 2025 • Modifié le 20 mars

Baisse de prix

Appartement 1 pièce de 20 m² à Magny-le-Hongre (77700)

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.89%
Position marché: +20%

Le 22 avril 2025 • Modifié le 22 mai 2025

Baisse de prix

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.89%
Position marché: +19%

Le 22 avril 2025 • Modifié le 20 mai 2025

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