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house

Maison
Prix de vente médian

3 195 €/m²

De 2 200 €/m² à 6 150 €/m²

Basé sur 56 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

503 €/m²

De 356 €/m² à 805 €/m²

Basé sur 3 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 308 €/m²

De 2 308 €/m² à 2 308 €/m²

Basé sur 2 offres

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51 appartements à vendre à Vaujours

Nouveau

"RAPHI" appartement F1 IDEAL INVESTISSEUR!

1
17 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +54%

Hier

Nouveau

Vaujours – Appartement de 28,50 m² déjà loué – Idéal investisseur

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.85%
Position marché: +3%

Hier

Nouveau

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.94 m²

3
2
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.99%
Position marché: -9%

Hier

Nouveau

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.72%
Position marché: +12%

Hier

3
2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.03%
Position marché: -9%

Le 11 novembre

3
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.62%
Position marché: -4%

Le 29 octobre • Modifié le 11 novembre

VAUJOURS – QUARTIER FÉNELON – DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE

3
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.84%
Position marché: -6%

Le 11 novembre

Appartement à vendre, 2 pièces - Vaujours 93410

2
1
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.99%
Position marché: -14%

Le 5 novembre • Modifié le 10 novembre

Baisse de prix

T2 de 2022, 63 m² au sol, dernier étage, proche commodités.

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.97%
Position marché: +1%

Le 8 octobre • Modifié le 10 novembre

Appartement à vendre 2 pièces 43,94 m² Vaujours

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.82%
Position marché: -10%

Le 5 novembre

Appartement à vendre 3 pièces 67 m² Vaujours

3
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.77%
Position marché: -18%

Le 5 novembre

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.62%
Position marché: +14%

Le 2 novembre • Modifié le 3 novembre

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.28%
Position marché: -3%

1
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.09%
Position marché: -24%

Le 1er novembre

5
4
1
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.61%
Position marché: -40%

Le 1er novembre

4
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.07%
Position marché: -21%

Le 1er novembre

1
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.76%
Position marché: +7%

Le 31 octobre

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +6%

Le 29 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 63,02 m² Vaujours

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +1%

Le 14 juillet • Modifié le 26 octobre

Sur la commune de VAUJOURS (SEINE-SAINT-DENIS) Studio+cave+Parking

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.20%
Position marché: +3%

Le 22 octobre

4
2
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.03%
Position marché: -20%

Le 22 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 45 m² Vaujours

3
2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.85%
Position marché: -6%

Le 30 septembre 2025 • Modifié le 12 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 73 m² Vaujours

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.59%
Position marché: -2%

Le 27 juin • Modifié le 12 octobre

2
1
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.63%
Position marché: -2%

Le 8 octobre

Investissez à Vaujours, petite ville agréable du 93.

Situé au bout d’une impasse, proche du parc de la Poudrerie et du canal de l’Ourcq dans une résidence sécurisée édifiée en 2009, à seulement 10 min à pied de la gare RER B du Vert Galant, offrez-vous ce superbe appartement de 4 pièces d’une surface de 71 m² exposé SUD - OUEST, il se trouve au 3ème étage avec ascenseur.

LES ATOUTS DU BIEN
• Balcon SUD - OUEST
• 2 Parking en sous-sol (vidéosurveillance)
• Impasse
• Ascenseur
• 3ème chambre possible
• DPE C
• Gare RER à pied

AGENCEMENT
• Entrée avec placard (8m²)
• Séjour double SUD OUEST (27m²)
• Cuisine aménagée avec passe plat (7m²)
• Buanderie
• Terrasse SUD – OUEST (3,50m²)
• Dégagement
• Deux chambres dont une avec placard (9,60/10,50m²) exposées EST, soleil le matin !
• Salle d'eau moderne (3,30m²)
• WC séparés

Local vélo, local poussette, parties communes entretenues, vidéo surveillance au sein de la résidence.

INFORMATIONS TECHNIQUES
• Chauffage individuel au gaz
• Double vitrage PVC et volets roulants et battants
• Compteur d'eau individuel
• VMC
• AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
• Parking en sous-sol équipé pour les voitures électriques

INFORMATIONS FINANCIERES
• Taxe foncière : 1 000 €
• Charges de copropriété : 177 € / mois (soit 2124 € / an)

COPROPRIETE
• Résidence de 97 lots principaux
• Pas de procédure en cours
• Nombre de lots annoncés : 2

Investissez dans le coeur de Vaujours, avec toutes les commodités à pied dans un cadre verdoyant. Gare du Nord en 40 min !

Ludovic MOREL
Votre Partenaire Immobilier
Depuis 2010
☎️ 06 66 16 36 52

•••

4
3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.95%
Position marché: +9%

1
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.20%
Position marché: -22%

1
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.20%
Position marché: -22%

Le 3 octobre

5
4
1
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.61%
Position marché: -39%

Le 2 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 46 m² Vaujours

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.54%
Position marché: -2%

Le 1er octobre

3
2
1
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.71%
Position marché: -30%

Le 25 septembre

4
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.45%
Position marché: -19%

Le 23 septembre

Baisse de prix

3
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.10%
Position marché: -3%

Le 21 avril • Modifié le 11 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 56 m² Vaujours

2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.24%
Position marché: -29%

Le 10 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 56 m² Vaujours

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.45%
Position marché: +6%

Le 10 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 55,85 m² Vaujours

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.63%
Position marché: +22%

Le 10 septembre

4
2
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.45%
Position marché: -19%

Le 9 septembre

5
4
1
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.11%
Position marché: -39%

Le 8 septembre

Baisse de prix

Idéalement situé à seulement 15 km de Paris, cet appartement T2 d’environ 47 m² à rénover offre un cadre de vie paisible et verdoyant au cœur de Vaujours, à proximité des commodités, des transports en commun (bus ligne 643), ainsi que des établissements scolaires (collège et lycée).

Niché dans une résidence arborée, calme et sécurisée, je vous propose cet appartement à rénover au 1er étage d’un immeuble de trois étages.

Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux, d’une chambre avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau avec WC (rénovée il y a environ 2 ans).

La résidence bénéficie de nombreux atouts : un gardien pour assurer sécurité et sérénité, un interphone et un digicode pour un accès contrôlé.

Les résidents profitent également d’infrastructures de loisirs telles qu’un terrain de tennis accessible sur abonnement, un terrain de pétanque et une table de ping-pong.

Enfin, un parking privatif ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.65%
Position marché: -33%

Le 23 février 2025 • Modifié le 7 septembre

Baisse de prix

Vente / Appartement T4 à Vaujours (93410)

4
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.21%
Position marché: +10%

Le 12 avril • Modifié le 2 septembre

84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.31%
Position marché: -22%

Le 16 août

Appartement 2 piéces - Vaujours - Balcon - Parking - Proche transport

2
1
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.99%
Position marché: -8%

Le 2 juillet • Modifié le 5 août

A vendre cet appartement duplex de 65m² (82m² utile) dans petite copropriété.
Il comporte:
- en rez de chaussée : salon salle à manger, cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec wc.
- à l'étage : 2 chambres
L'immeuble est bien situé proche des commodités.
Travaux à prévoir.
Le bien est vendu libre (locataire en recherche) mais possibilité de conserver ce locataire (loyer 950€)
La taxe foncière est de 780€
Contactez-moi pour de plus amples informations ou pour visiter.

4
3
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.35%
Position marché: -28%

Le 22 juin

T3 avec place de parking au dernier étage avec ascenseur

3
2
1
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.96%
Position marché: +8%

Le 29 mai • Modifié le 16 juin

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 84 m² Vaujours

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.21%
Position marché: +4%

Le 4 septembre 2025 • Modifié le 13 juin

VAUJOURS Studio - 34 m2 avec balcon et place de parking

1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.13%
Position marché: -7%

Le 10 juin

Baisse de prix

2
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.31%
Position marché: -22%

Le 20 mars • Modifié le 30 mai

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces • Vaujours

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.87%
Position marché: +11%

Le 4 février • Modifié le 11 avril

4
3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.66%
Position marché: +15%

3
2
1
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.97%
Position marché: -20%

Le 23 mars • Modifié le 25 mars

Baisse de prix

Appartement 2 pièces de 44 m² à Vaujours (93410)

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.70%
Position marché: -4%

Le 24 mai 2024 • Modifié le 19 août 2024

Appartement à vendre 3 pièces • Vaujours

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.66%
Position marché: +8%

Le 28 avril 2023 • Modifié le 8 décembre 2023

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