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De 2 616 €/m² à 3 570 €/m²

Basé sur 9 offres

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42 appartements avec balcon à vendre à Villepinte

Appartement close

Balcon close

Nouveau

2
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.01%
Position marché: +36%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement a Villepinte – Spacieux T3 de 61 m²

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.23%
Position marché: +5%

Aujourd'hui

Nouveau

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.31%
Position marché: +8%

Hier

Nouveau

3
2
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.12%
Position marché: +25%

Villepinte, Vert Galant

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.70%
Position marché: +46%

Hier

4
3
1
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.47%
Position marché: -29%

Le 4 novembre • Modifié le 7 novembre

1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.82%
Position marché: -12%

Le 2 novembre

1
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.22%
Position marché: +10%

Le 1er novembre

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.51%
Position marché: +5%

Le 31 octobre

À VENDRE – Appartement T2 avec balcon dans une résidence récente et sécurisée à Villepinte

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: +12%

Le 21 octobre • Modifié le 30 octobre

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.51%
Position marché: +5%

Le 30 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 67 m² Villepinte

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.35%
Position marché: -11%

Le 14 juillet • Modifié le 22 octobre

Appartement à vendre 4 pièces 69,93 m² Villepinte

4
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.79%
Position marché: -4%

Le 22 octobre

Appartement à vendre 3 pièces 68,44 m² Villepinte

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.32%
Position marché: -9%

Le 19 octobre

Appartement à vendre 4 pièces 80 m² Villepinte

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.33%
Position marché: +3%

Le 19 octobre

Vous recherchez un investissement locatif dans une résidence récente avec un locataire déjà en place ? Ce studio est une belle opportunité à découvrir !

Situé sur la commune de Villepinte, au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété moderne construite en 2022, venez découvrir ce studio de 27,74 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine, bénéficiant d'un accès direct à un agréable balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée pour profiter pleinement de l'extérieur.

Une salle d'eau avec WC complète ce bien.

L'appartement répond également aux normes d'accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite).

LES ATOUTS DE CE BIEN :
- Résidence récente de 2022
- Studio de 27,74 m²
- 4ᵉ étage avec ascenseur
- Balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée
- Logement adapté aux normes PMR
- Locataire déjà en place
- Revenus locatifs immédiats

SPÉCIAL INVESTISSEUR

Ce studio est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en octobre 2028.

- Prix de vente : 119 000 €
- Loyer mensuel : 725 € charges comprises
- Loyers annuels : 8 700 € charges comprises
- Rendement brut théorique sur loyers charges comprises : 7,31 %

Un investissement intéressant permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans avoir à rechercher de locataire.

Vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur ce bien ou organiser une visite ?

Contactez-moi pour échanger sur votre projet d'investissement immobilier.

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.63%
Position marché: +24%

Le 12 octobre

Appartement 2 chambre(s) à vendre - Villepinte, Seine-Saint-Denis - 93

3
2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.23%
Position marché: +22%

Le 2 juin • Modifié le 12 octobre

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.32%
Position marché: +11%

Le 9 octobre

Baisse de prix

3
2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.55%
Position marché: -11%

Le 22 août • Modifié le 6 octobre

Appartement Villepinte 4 pièce(s) 78.62 m2

147 000 €

(1 867,38 €/m²)

Appartement

Villepinte, Le Vieux Pays

4
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.01%
Position marché: -20%

Le 2 octobre

3
2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.00%
Position marché: -24%

Le 22 septembre

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.50%
Position marché: +12%

Villepinte, Vert Galant

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.13%
Position marché: +53%

Le 9 septembre

Baisse de prix

99 900 €

(1 990,04 €/m²)

Appartement

Villepinte, Le Vieux Pays

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.32%
Position marché: -13%

Le 12 janvier • Modifié le 25 août

Baisse de prix

Appartement 3 pièces 61,54 m² loué avec box – Rentabilité brute proche de 7 % – Villepinte Les Merisiers

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.52%
Position marché: +3%

Le 18 juin • Modifié le 1er août

Baisse de prix

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.04%
Position marché: +42%

Le 16 juin • Modifié le 15 juillet

Baisse de prix

116 000 €

(3 866,67 €/m²)

Appartement

Villepinte, Vert Galant

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: +15%

Le 24 mars • Modifié le 14 juillet

APPARTEMENT 4 PIÈCES VILLEPINTE PROCHE COMMERCES ET ÉCOLES

140 000 €

(2 258,06 €/m²)

Appartement

Villepinte, Le Vieux Pays

4
3
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.37%
Position marché: -1%

Le 23 juin

Baisse de prix

Situé dans le secteur recherché du Vert-Galant, à moins de 10minutes à pied de la gare RER B, et à proximité des commerces, découvrez cet agréable appartement 3 pièces sans travaux de 60m² offrant un cadre de vie idéal pour un couple, une famille ou un investisseur.

Au 1er étage d’une résidence entretenue construite en 2000, ce bien se compose
-D’une entrée
-D’un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 26 m²
-De deux belles chambres
-D'une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant.

Vous profiterez également d’un balcon d'environ 4m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour vos moments de détente.

Les atouts du bien :
-Appartement lumineux et soigneusement rénové
-Séjour avec cuisine ouverte de plus de 26 m²
-2 chambres confortables
-Balcon
-Chauffage électrique individuel
-DPE C, gage de faibles dépenses au quotidien
-Installation électrique sans anomalie
-Stationnement privatif en sous-sol

À quelques minutes à pied de la gare RER B Vert-Galant, des commerces de proximité, et des principaux axes routiers, permettant un accès rapide à Paris, à l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et aux zones d’activités environnantes.

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.21%
Position marché: +24%

Le 12 juin • Modifié le 22 juin

5
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: +69%

Le 17 mai • Modifié le 16 juin

Baisse de prix

138 000 €

(1 620,67 €/m²)

Appartement

Villepinte, Pasteur

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.63%
Position marché: -12%

Le 23 janvier • Modifié le 15 juin

Appartement à vendre 2 pièces 37,81 m² Villepinte

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.69%
Position marché: +30%

Le 14 juin

Appartement à vendre 4 pièces 70 m² Villepinte

179 000 €

(2 557,14 €/m²)

Appartement

Villepinte, Le Vieux Pays

4
3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.38%
Position marché: +13%

Le 13 juin

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 54.12m² Villepinte (93420)

3
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +59%

Le 18 juin 2025 • Modifié le 11 juin

1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: +89%

Le 8 mai

110 000 €

(3 548,39 €/m²)

Appartement

Villepinte, Le Vieux Pays

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.03%
Position marché: +12%

Le 19 avril

Appartement à vendre 2 pièces 38,89 m² Villepinte

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.95%
Position marché: +20%

Le 1er avril

Appartement à vendre 3 pièces 50 m² Villepinte

135 000 €

(2 700 €/m²)

Appartement

Villepinte, Le Vieux Pays

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.09%
Position marché: +22%

Le 10 mars

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 54 m² Villepinte

3
2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.34%
Position marché: +52%

Le 22 avril 2025 • Modifié le 8 novembre 2025

2 pièces meublé - parking et bon locataire !!

149 000 €

(3 725 €/m²)

Appartement

Villepinte, Clos Montceleux

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: +21%

Le 24 octobre 2025

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.69%
Position marché: +3%

Le 9 octobre 2025

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 70 m² Villepinte

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.69%
Position marché: +16%

Le 29 octobre 2024 • Modifié le 14 août 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Clos Montceleux

3 725 €/m² De 3 725 € à 3 725 €

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Quartier Le Vieux Pays

2 408 €/m² De 1 867 € à 3 548 €

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Quartier Pasteur

1 621 €/m² De 1 621 € à 1 621 €

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Quartier Vert Galant

5 125 €/m² De 3 867 € à 5 125 €

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