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house

Maison
Prix de vente médian

3 894 €/m²

De 2 527 €/m² à 5 604 €/m²

Basé sur 54 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 789 €/m²

De 3 789 €/m² à 3 789 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

629 €/m²

De 597 €/m² à 660 €/m²

Basé sur 2 offres

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30 appartements avec terrasse à vendre à Villemomble

Appartement close

Terrasse close

Nouveau

Appartement
4 pièces
- 69 m² 220 000 € *

4
2
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.47%
Position marché: -8%

Aujourd'hui

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.29%
Position marché: +12%

Villemomble, Centre-ville - Orangerie

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.88%
Position marché: +50%

Le 17 juillet 2025 • Modifié le 22 septembre

VILLEMOMBLE, Hypercentre, Appartement t3, 58m2

256 000 €

(4 475,52 €/m²)

Appartement

Villemomble, Centre-ville - Orangerie

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.53%
Position marché: +26%

Le 14 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 80 m² Villemomble

284 000 €

(3 550 €/m²)

Appartement

Villemomble, Centre-ville - Orangerie

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.72%
Position marché: -1%

Le 13 juillet • Modifié le 10 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,90 m 2 VILLEMOMBLE - 93

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.48%
Position marché: -2%

Le 8 septembre

Dans un quartier résidentiel calme de Villemomble, découvrez cet agréable T2 de 62 m², en PARFAIT ETAT, situé dans une maison composée de trois appartements.

L'appartement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La chambre donnant aussi sur le terrasse; bénéficie elle aussi d'un bel espace et de rangements.

Depuis le séjour, vous accédez directement à une grande terrasse privative prolongée par un jardin arboré. Un extérieur agréable et paisible, idéal pour profiter des beaux jours ou simplement disposer d'un véritable espace de verdure chez soi.

Une place de parking privative ainsi qu'un espace de rangement complètent le bien.

Côté emplacement, vous profitez d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commerces et services du quotidien. La GARE Le Raincy–Villemomble–Montfermeil (RER E) se rejoint en environ 10 minutes à pied, ce qui permet de concilier facilement calme et accessibilité.

- Faibles charges 85 euros/mois
– taxe foncière : 857 € / an.

Un appartement qui offre une qualité de vie agréable, avec l'espace d'un 62 m², le confort d'un logement en parfait état et surtout le plaisir d'une terrasse jardin privative, tout en restant proche des transports.

Les atouts du bien
- Belle surface de 62 m²
- T2 en parfait état
- Belle pièce de vie qui donne sur une terrasse jardin sans vis à vis.
- Cuisine ouverte aménagée et équipée.
-Grande terrasse privative
- Place de parking
-Espace de rangement privatif
-Faibles charges
-Taxe foncière : 857 € / an
-Double vitrage volets électriques.
Environ 10 minutes à pied de la gare
Quartier résidentiel calme
Proximité immédiate des commodités.

2
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.34%
Position marché: -1%

Le 30 août

Baisse de prix

284 000 €

(3 422,51 €/m²)

Appartement

Villemomble, Centre-ville - Orangerie

4
2
1
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.91%
Position marché: -5%

Le 15 juin • Modifié le 30 août

Baisse de prix

199 000 €

(4 499,21 €/m²)

Appartement

Villemomble, Eglise

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.26%
Position marché: +19%

Le 19 juillet • Modifié le 25 août

Appartement à vendre 2 pièces 41,4 m² Villemomble

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.86%
Position marché: +7%

Le 24 août

150 000 €

(3 735,06 €/m²)

Appartement

Villemomble, Centre-ville - Orangerie

2
1
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.06%
Position marché: -13%

Le 18 août

Appartement 98.01 m² à villemomble 93250

470 000 €

(4 795,43 €/m²)

Appartement

Villemomble, Parc Carette

98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: +34%

Le 6 août

Baisse de prix

209 000 €

(4 089,22 €/m²)

Appartement

Villemomble, Centre-ville - Orangerie

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.65%
Position marché: -5%

Le 7 mai • Modifié le 16 juillet

Baisse de prix

VILLEMOMBLE Centre-ville Grand 2 pièces avec terrasse parking et cave

209 000 €

(4 089,22 €/m²)

Appartement

Villemomble, Centre-ville - Orangerie

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.65%
Position marché: -5%

Le 15 mai • Modifié le 16 juillet

Rue François Mauriac, résidence de standing édifiée en 2010, venez découvrir cet appartement 2 pièces moderne et chaleureux de 44m².

LES ATOUTS DU BIEN
• Terrasse et jardin sans vis-à-vis
• Calme
• Aucun travaux à prévoir
• Locataire de qualités
• Belle rentabilité
• Parking

AGENCEMENT
• Séjour avec cuisine ouverte
• Chambre
• Salle de bains avec WC
• Terrasse et jardin

INFORMATIONS TECHNIQUES
• Chauffage individuel électrique
• Ballon d'eau chaude
• Double vitrage PVC avec volets roulants
• Radiateurs récents

INFORMATIONS FINANCIERES
• DPE D
• Charges de copropriété : 94 € / mois (soit 1128 € / an, comprenant eau froide, fond travaux, parties communes)
• Taxe foncière : 1134 €

COPROPRIETE
• Immeuble de 225 lots principaux
• Pas de procédure en cours
• Nombre de lots annoncés : 2

Offrez-vous ce coin de paradis dans un quartier calme avec toutes les commodités à pied !

Ludovic MOREL
Votre Partenaire Immobilier
Depuis 2010

•••

2
1
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.19%
Position marché: +1%

Le 13 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 47 m² Villemomble

189 900 €

(4 040,43 €/m²)

Appartement

Villemomble, Eglise

2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.86%
Position marché: +6%

Le 13 juin • Modifié le 13 juillet

VILLEMOMBLE, QUARTIER DE L'ÉGLISE, APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSE ROOFTOP, BALCON FILANT, BOX ET VUE DÉGAGÉE, 93.8 m2

439 000 €

(4 700,21 €/m²)

Appartement

Villemomble, Centre-ville - Orangerie

5
3
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +30%

Le 22 juin

Baisse de prix

379 000 €

(4 737,5 €/m²)

Appartement

Villemomble, Centre-ville - Orangerie

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.37%
Position marché: +33%

Le 29 janvier • Modifié le 15 juin

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 63,02 m² Villemomble

210 000 €

(3 332,28 €/m²)

Appartement

Villemomble, Époque

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.08%
Position marché: -1%

Le 25 mars • Modifié le 13 juin

Appartement à vendre 3 pièces 67,97 m² Villemomble

245 000 €

(3 604,53 €/m²)

Appartement

Villemomble, Époque

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.63%
Position marché: +7%

Le 13 juin

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 84 m² Villemomble

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.15%
Position marché: +17%

Le 2 avril • Modifié le 13 juin

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 39.7 m² - Villemomble 93250

155 000 €

(3 904,28 €/m²)

Appartement

Villemomble, Époque

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.29%
Position marché: -4%

Le 11 mars • Modifié le 12 juin

Baisse de prix

300 000 €

(5 357,14 €/m²)

Appartement

Villemomble, Centre-ville - Orangerie

3
2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.91%
Position marché: +51%

Le 21 novembre 2025 • Modifié le 5 mai

Baisse de prix

545 000 €

(5 141,51 €/m²)

Appartement

Villemomble, Centre-ville - Orangerie

5
4
2
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: +45%

Le 12 novembre 2025 • Modifié le 30 avril

Baisse de prix

Appartement Villemomble 2 pièce(s) 40 m2

156 000 €

(3 900 €/m²)

Appartement

Villemomble, Époque

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.30%
Position marché: -2%

Le 26 février • Modifié le 23 avril

429 917 €

(4 589,7 €/m²)

Appartement

Villemomble, Centre-ville - Orangerie

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.53%
Position marché: +27%

Le 20 avril

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 69 m² Villemomble

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.64%
Position marché: +8%

Le 31 décembre 2025 • Modifié le 25 mars

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.29%
Position marché: -0%

Le 7 mars

299 000 €

(3 894,75 €/m²)

Appartement

Villemomble, Centre-ville - Orangerie

4
3
1
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.37%
Position marché: +11%

Le 6 mars

255 000 €

(3 642,86 €/m²)

Appartement

Villemomble, Centre-ville - Orangerie

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.70%
Position marché: +1%

Le 1er novembre 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville - Orangerie

4 282 €/m² De 3 423 € à 5 357 €

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Quartier Eglise

4 270 €/m² De 4 040 € à 4 499 €

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Quartier Parc Carette

4 795 €/m² De 4 795 € à 4 795 €

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Quartier Époque

3 752 €/m² De 3 332 € à 3 904 €

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