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De 5 321 €/m² à 8 117 €/m²

Basé sur 4 offres

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149 appartements avec balcon à vendre à Nogent-sur-Marne

Appartement close

Balcon close

265 000 €

(6 022,73 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.26%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 6 août

715 000 €

(7 079,21 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 101 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.78%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne, Beauté Baltard
event	Le 6 août

Variation de prix

trending_down 279 000 €

(6 297,97 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.02%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 3 avril Modifié le 5 août

371 000 €

(4 620,17 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 80 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.77%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 5 août

485 000 €

(7 238,81 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 67 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.69%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 5 août

Dernier étage – Appartement familial 93 m² avec terrasse, parking et fort potentiel à deux pas du RER A

599 000 €

(6 440,17 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 93 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.15%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne, Le Bois Porte de Nogent
event	Le 13 juin Modifié le 5 août

655 000 €

(5 954,55 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 110 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.49%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 5 août

819 000 €

(6 940,68 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 118 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.85%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne, Nogent Village
event	Le 5 août

Entièrement rénové ! 2/3 pièces lumineux de 57 m² - Balcon, parking, et cave - Avenue de Joinville, Nogent-sur-Marne

430 000 €

(7 534,61 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 57 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.54%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne, Le Bois Porte de Nogent
event	Le 1er août

Nogent-sur-Marne, Appartement 2 Chambres - 62 m² à vendre

465 000 €

(7 500 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.57%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 30 juillet

Nogent-sur-Marne, Appartement 3 Chambres - 90 m² à vendre

820 000 €

(9 111,11 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 90 m²

query_stats	+42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.94%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 29 juillet

Variation de prix

trending_down 86 000 €

(1 934,76 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	-71%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	17.34%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne, Beauté Baltard
event	Le 26 septembre 2025 Modifié le 28 juillet

190 800 €

(7 565,42 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 25 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.07%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne, Nogent Village
event	Le 28 juillet

Appartement Nogent Sur Marne 3 pièce(s) 74 m2

439 000 €

(5 932,43 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 74 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.51%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne, Les Viselets
event	Le 28 juillet

884 000 €

(7 612,16 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 116 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.51%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne, Le Port sous La Lune
event	Le 28 juillet

329 000 €

(6 495,56 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.78%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne, Nogent Village
event	Le 27 juillet

Variation de prix

Dernier étage / Vue Panoramique / Ascenseur

trending_down 359 000 €

(6 527,27 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 55 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.75%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne, Nogent Village
event	Le 16 mai Modifié le 27 juillet

419 000 €

(6 253,73 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 67 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.27%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne, Le Bois Porte de Nogent
event	Le 27 juillet

À vendre Appartement 4 pièces 99.35 m² - Nogent-sur-marne 94130

695 000 €

(6 382,59 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 109 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.19%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne, Le Bois Porte de Nogent
event	Le 22 juillet Modifié le 27 juillet

315 000 €

(4 105,84 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 77 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.51%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 24 juillet

NOGENT - BALTARD , Nogent sur marne NOGENT - BALTARD , Nogent sur marne

749 000 €

(6 190,08 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 121 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.33%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 22 juillet

T2 lumineux à 10 min du RER Nogent/Le Perreux

195 000 €

(4 534,88 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.98%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 30 juin Modifié le 21 juillet

449 000 €

(6 273,58 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 72 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.25%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne, Le Port sous La Lune
event	Le 26 juin Modifié le 21 juillet

Variation de prix

trending_down 675 000 €

(6 069,05 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 111 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.41%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne, Nogent Village
event	Le 5 mai Modifié le 21 juillet

Variation de prix

Dernier etage : appartement familial avec terrasse et parking

trending_down 695 000 €

(5 346,15 €/m²)

Appartement • 7 pièces • 130 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.99%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne, Le Port sous La Lune
event	Le 9 mai 2025 Modifié le 21 juillet

308 000 €

(7 035,18 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.41%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne, Nogent Village
event	Le 4 juillet Modifié le 20 juillet

Variation de prix

trending_down 375 000 €

(5 067,57 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 74 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.27%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne, Nogent Village
event	Le 10 janvier Modifié le 20 juillet

Variation de prix

trending_down 195 000 €

(2 980,28 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	-53%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.93%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 26 mars Modifié le 16 juillet

Appartement Nogent Sur Marne 2 pièce(s) 55,58 m2

336 000 €

(6 045,34 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 56 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.17%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne, Nogent Village
event	Le 16 juillet

Variation de prix

Résidence Les Hespérides
Vous recherchez un investissement patrimonial de qualité au sein d'une résidence de standing, Découvrez ce bel appartement situé dans la prestigieuse résidence **Les Hespérides**, au cœur d'un quartier calme, résidentiel et verdoyant de **Nogent-sur-Marne**.
Lumineux, climatisé et parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et des prestations recherchées.

Composition du bien:
* Hall d'entrée spacieux et accueillant.
* Agréable séjour d'environ 20 m² baigné de lumière, avec accès à un grand balcon.
* Belle chambre avec rangements intégrés, ouvrant également sur un balcon.
* Salle d'eau privative attenante à la chambre, apportant un véritable confort au quotidien.
* Cuisine aménagée et équipée.
* Buanderie indépendante, idéale pour le rangement et les équipements ménagers plus un deuxième WC intégré.
* Cave privative.

Les points forts

✅ Appartement entièrement climatisé.

✅ Deux balcons permettant de profiter d'un agréable espace extérieur.

✅ Agencement fonctionnel et volumes généreux.

✅ Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Une résidence haut de gamme pensée pour le bien-être des seniors
**Les Hespérides** offre un véritable art de vivre grâce à des prestations de qualité :

* Hôtesse d'accueil présente au quotidien.
* Personnel disponible en permanence.
* Restaurant de standing proposant une restauration de qualité.
* Salon commun convivial.
* Animations et activités régulières favorisant les échanges entre résidents.
* Environnement sécurisé, calme et parfaitement entretenu.
* Possibilité de recevoir famille et amis dans un cadre agréable.

Ces nombreux services offrent un confort de vie exceptionnel et justifient pleinement les charges de la résidence.

**Un environnement privilégié**

À quelques minutes à pied seulement, profitez d'un cadre naturel remarquable avec :* le Parc Watteau,
* la promenade de l'Île de Beauté,
* les bords de Marne,
* le Parc de Vincennes.
Autant de lieux propices aux promenades, à la détente et aux activités de plein air.

## Investissement locatif à forte rentabilité

Cet appartement offre à son futur acquéreur un **revenu locatif immédiat**.

*Prix de vente : 155 000 €**
*Loyer mensuel : 2 196 €**, comprenant le loyer, les charges de la résidence ainsi que les prestations de restauration.
*Revenus locatifs annuels : 26 352 €**
*Charges annuelles : environ 15 000 €**, incluant l'ensemble des services haut de gamme proposés par la résidence.

Une rentabilité attractive

*Rentabilité brute : environ 17,0 %
*Rentabilité nette (avant fiscalité et frais d'acquisition) : environ 7,3 %

Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien sécurisé, générant des revenus dès l'acquisition, au sein d'une résidence seniors reconnue à Nogent-sur-Marne.

**Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur.**

trending_down 155 000 €

(3 112,45 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	-50%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.15%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 26 septembre 2024 Modifié le 13 juillet

Variation de prix

Vente Appartement

4 pièces 93 m2 à Nogent-sur-Marne

trending_down 399 000 €

(4 290,32 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 93 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.23%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne, Plaisance
event	Le 15 avril Modifié le 13 juillet

Variation de prix

À vendre Appartement 3 pièces 65.37 m² - Nogent-sur-marne 94130

trending_down 459 000 €

(7 021,57 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.81%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne, Les Viselets
event	Le 19 mai Modifié le 13 juillet

Variation de prix

trending_up 190 800 €

(4 178,71 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.58%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 28 juin Modifié le 9 juillet

Variation de prix

trending_down 130 000 €

(1 951,37 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 67 m²

query_stats	-70%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.61%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 28 juin Modifié le 7 juillet

Variation de prix

trending_down 392 200 €

(4 661,83 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 84 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.74%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 28 juin Modifié le 7 juillet

Variation de prix

Vente Appartement P3 Appartement 3 pièces récent (2022) Nogent-sur-marne

trending_down 459 000 €

(7 061,54 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.78%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 8 avril Modifié le 5 juillet

149 800 €

(3 348,23 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	-46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.46%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 28 juin

155 150 €

(3 369,9 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	-46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.40%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 28 juin

155 150 €

(3 534,97 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	-43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.96%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 28 juin

165 850 €

(3 445,16 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.20%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 28 juin

171 200 €

(3 642,55 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	-42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.70%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 28 juin

180 000 €

(3 857,69 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	-38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.22%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 28 juin

181 000 €

(3 960,61 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.01%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 28 juin

185 500 €

(2 529,66 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 73 m²

query_stats	-60%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.50%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 28 juin

187 250 €

(3 167,82 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 59 m²

query_stats	-49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.02%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 28 juin

190 050 €

(3 200,57 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 59 m²

query_stats	-49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.91%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 28 juin

195 040 €

(2 980,9 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	-53%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.92%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 28 juin

270 400 €

(4 133,29 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	-35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.44%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 28 juin

315 000 €

(4 133,86 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 76 m²

query_stats	-35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.45%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 28 juin

Variation de prix

Vente Appartement

4 pièces 84 m2 à Nogent-sur-Marne

trending_down 699 000 €

(8 321,43 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 84 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.21%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 13 mars Modifié le 25 juin

A vendre NOGENT SUR MARNE, Hôtel de Ville, appartement en duplex, 98 m2, 4 pièces, avec terrasse et balcon, en Résidence Séniors, services Hespérides

263 000 €

(2 683,67 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 98 m²

query_stats	-58%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.92%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 24 juin

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 40.77 m² - Nogent-sur-marne 94130

trending_down 235 000 €

(5 764,04 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.31%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne, Le Port sous La Lune
event	Le 6 mai Modifié le 23 juin

Appartement 3 pièces avec balcons - Centre ville

299 400 €

(4 984,19 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.35%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 19 juin Modifié le 23 juin

672 500 €

(6 327,03 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 106 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.21%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 17 juin Modifié le 23 juin

Appartement Nogent Sur Marne 3 pièce(s) 75.52 m2

130 000 €

(1 721,4 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 76 m²

query_stats	-74%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.33%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne, Nogent Village
event	Le 22 juin

Appartement à vendre 3 pièces NOGENT SUR MARNE (94) Proche RER A

440 000 €

(7 457,63 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 59 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.58%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 22 juin

609 000 €

(7 364,86 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.61%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne, Nogent Village
event	Le 22 juin

Variation de prix

trending_down 390 000 €

(4 856,18 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 80 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.49%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne, Le Port sous La Lune
event	Le 27 juin 2025 Modifié le 16 juin

NOGENT-SUR-MARNE – SECTEUR RECHERCHÉ DES VISELETS –

499 000 €

(5 870,59 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 85 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.55%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 28 mai Modifié le 16 juin

Appartement 4 pièces de 83 m², secteur Beauté Baltard

609 000 €

(7 337,35 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.64%	de rentabilité brute
place	Nogent-sur-Marne
event	Le 13 juin Modifié le 16 juin