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house

Maison
Prix de vente médian

4 796 €/m²

De 1 727 €/m² à 7 770 €/m²

Basé sur 56 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

909 €/m²

De 909 €/m² à 909 €/m²

Basé sur 1 offres

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20 appartements avec jardin à vendre à Villejuif

Appartement close

Jardin close

299 000 €

(4 822,58 €/m²)

Appartement

Villejuif, Epi d'Or - Lozaits - Lilas

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.35%
Position marché: +21%

Le 23 septembre • Modifié le 27 septembre

299 000 €

(4 822,58 €/m²)

Appartement

Villejuif, Epi d'Or - Lozaits - Lilas

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.35%
Position marché: +21%

Le 23 septembre • Modifié le 27 septembre

2
1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.19%
Position marché: -6%

Le 22 septembre

235 000 €

(5 668,11 €/m²)

Appartement

Villejuif, Paul Brousse

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.73%
Position marché: +4%

Le 1er septembre • Modifié le 22 septembre

280 000 €

(3 613,37 €/m²)

Appartement

Villejuif, Louis Aragon - Vaux de Rome

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.00%
Position marché: -15%

Le 12 mai • Modifié le 21 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,90 m 2 VILLEJUIF - 94

3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.76%
Position marché: -19%

Le 7 septembre

Baisse de prix

Appartement 2 pièces dans résidence de standing de 2021

2
1
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: +17%

Le 27 novembre 2025 • Modifié le 30 août

Baisse de prix

Appartement à vendre de 3 pièces de 72.01 m²

349 000 €

(4 846,55 €/m²)

Appartement

Villejuif, Paul Brousse

3
2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.11%
Position marché: +10%

Le 19 mars • Modifié le 4 août

Appartement à vendre 2 pièces 34,19 m² Villejuif

2
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.67%
Position marché: +2%

Le 28 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 49,14 m² Villejuif

3
2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.17%
Position marché: +6%

Le 13 juin • Modifié le 27 juillet

APPARTEMENT VILLEJUIF 2 PIÈCES 25 M2 - 150 000 €

150 000 €

(5 928,85 €/m²)

Appartement

Villejuif, Centre-ville

2
1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.89%
Position marché: +12%

Le 22 juin

Baisse de prix

Paris en 9 minutes - Villejuif, résidence Côté Jardin - Duplex 4 pièces · 91 m² · Terrasse 20 m² · Parking · DPE B

Imaginez rentrer chez vous dans un appartement récemment construit, dans une résidence qui respire le calme — tout en sachant que Paris est à 9 minutes. C'est exactement ce que propose ce duplex d'exception.

Un bien pensé comme une maison:
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une salle d'eau avec WC, une buanderie, et une première chambre de 12 m² idéale pour recevoir des invités ou créer un bureau indépendant de votre espace de vie.
- À l'étage, le cœur du foyer : une pièce de réception de 33 m² entièrement baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest, avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain familiale et des WC séparés. La configuration du duplex garantit l'intimité de chaque occupant — une sensation de maison que rares sont les appartements à offrir.
- L'atout qui change tout : votre terrasse privée de 20 m². En plein ciel, prolongement direct de votre salon, cette terrasse est un luxe rare à ce prix en Île-de-France. Dîners en famille, jardin suspendu, espace détente — c'est votre espace extérieur exclusif, sans vis-à-vis.
Le confort sans compromis

Normes RT2012, isolation thermique et phonique premium
DPE B — facture énergétique estimée entre 600 € et 870 €/an (charges maîtrisées)
Chaudière individuelle à gaz haute performance
Double vitrage + volets roulants électriques dans toutes les pièces
Parking sécurisé en sous-sol en sus du prix (prix sur demande)
Résidence avec jardin en permaculture, locaux vélos et poussettes

La localisation qui fait la différence
À 500 m à pied du métro Paul Vaillant Couturier (Ligne 7) et de la station Villejuif–Gustave Roussy (Ligne 14) — ouverte en janvier 2025. Paris 7e en 9 minutes, Saint-Lazare en 15 minutes. Commerces, écoles maternelle et primaire, centre commercial à moins de 5 minutes à pied.
Copropriété saine : 184 lots, charges 1 600 €/an (134 €/mois), aucune procédure en cours.
Dépenses énergétiques estimées entre 600 € et 870 €/an — source DPE réalisé le 30/10/2025.

📞 Damien Sachs — 06 10 60 84 22 — Visite virtuelle disponible
Partage d'honoraires accepté — réponse sous 24h garantie.

4
3
1
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.10%
Position marché: +33%

Le 3 avril • Modifié le 22 juin

A vendre Duplex 2 pieces avec jardin – Centre-ville de VILLEJUIF (94)

215 000 €

(6 515,15 €/m²)

Appartement

Villejuif, Centre-ville

2
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +24%

Le 15 juin

Appartement à vendre 2 pièces 41 m² Villejuif

220 000 €

(5 365,85 €/m²)

Appartement

Villejuif, Louis Aragon - Vaux de Rome

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.68%
Position marché: -3%

Le 5 mars

235 000 €

(5 731,71 €/m²)

Appartement

Villejuif, Louis Aragon - Vaux de Rome

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.32%
Position marché: +5%

Le 23 février

Appartement 4 pièces - 75 m² Exclusivité efficity

4
2
1
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +22%

Le 18 février

Appartement à vendre 3 pièces 58 m² Villejuif

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.59%
Position marché: +51%

Villejuif, Centre-ville

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +21%

Le 27 juin 2025

Achat appartement Villejuif - 2 pièce(s) - 38 m² - 215 000 €

215 000 €

(5 610,65 €/m²)

Appartement

Villejuif, Paul Brousse

2
1
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.81%
Position marché: +4%

Le 8 janvier 2025

Achat appartement Cachan - 3 pièce(s) - 58 m² - 399 000 €

399 000 €

(6 862,75 €/m²)

Appartement

Villejuif, Haute-Buyères - Esselières

3
2
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.44%
Position marché: +26%

Le 23 avril 2023

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville

5 929 €/m² De 5 872 € à 6 515 €

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Quartier Epi d'Or - Lozaits - Lilas

4 823 €/m² De 4 823 € à 4 823 €

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Quartier Haute-Buyères - Esselières

6 863 €/m² De 6 863 € à 6 863 €

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Quartier Louis Aragon - Vaux de Rome

5 366 €/m² De 3 613 € à 5 732 €

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Quartier Paul Brousse

5 611 €/m² De 4 847 € à 5 668 €

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