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house

Maison
Prix de vente médian

4 297 €/m²

De 2 045 €/m² à 5 900 €/m²

Basé sur 5 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

460 €/m²

De 460 €/m² à 460 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

3 542 €/m²

De 3 542 €/m² à 3 542 €/m²

Basé sur 1 offres

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28 appartements à vendre à Marseille 12e Arrondissement - La Fourragère

Appartement close

Quartier La Fourragère close

STANDING VENDOME - Appartement T5 de 94 m2 - balcons - 13012

259 000 €

(2 755,32 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

5
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.67%
Position marché: -20%

Le 5 novembre

SUPERBE T4 AVEC TERRASSE ET DOUBLE PARKING

399 900 €

(4 876,83 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

4
3
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +41%

Le 5 novembre

Baisse de prix

170 000 €

(4 118,22 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

2
1
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.31%
Position marché: -4%

Le 18 juillet • Modifié le 3 novembre

Bas de villa T3/4 jardin, terrasse, dépendances

300 000 €

(3 947,37 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: +14%

Le 1er novembre

220 000 €

(2 820,51 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.50%
Position marché: -18%

Le 30 octobre

Appartement de type 3 avec terrasse cave et place de stationnement

225 000 €

(3 393,15 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.41%
Position marché: -2%

Le 30 octobre

LE SAINT-JULIEN - Appartement T3 de 58 m2 - Terrasse - Jardin - 13012

260 000 €

(4 482,76 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.10%
Position marché: +30%

Le 29 octobre

299 000 €

(3 322,22 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

5
4
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.53%
Position marché: -4%

Le 29 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE 12 EME – City Résidence Marseille - 5.60 % de rentabilité

51 000 €

(2 428,57 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.78%
Position marché: -44%

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: +4%

Le 27 septembre • Modifié le 22 octobre

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: +4%

Le 18 avril • Modifié le 17 octobre

MARSEILLE 12éme – APPARTEMENT T4 DE 85 M² – BEAU POTENTIEL À RÉVÉLER

245 000 €

(2 882,35 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

4
3
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.09%
Position marché: -15%

Le 17 octobre

Baisse de prix

210 000 €

(2 916,67 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: -15%

Le 15 août • Modifié le 4 octobre

Appartement à vendre 3 pièces 54 m² Marseille 12

245 000 €

(4 537,04 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

3
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +32%

Le 3 octobre

Baisse de prix

255 000 €

(3 222,14 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

4
3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.56%
Position marché: -6%

Le 19 août • Modifié le 3 octobre

Appartement Marseille 12ème, La Fourragère, 3 pièces 61 m2

298 000 €

(4 885,25 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +44%

Le 2 octobre

255 000 €

(2 712,77 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.60%
Position marché: -20%

Le 18 septembre • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

69 000 €

(5 573,51 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

1
12 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.87%
Position marché: +30%

Le 5 juin • Modifié le 26 septembre

255 000 €

(3 148,15 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.69%
Position marché: -8%

Le 26 septembre

LES CAILLOLS - 48 m2 - 2 PIÈCES Marseille (13012)

159 000 €

(3 312,5 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.62%
Position marché: -23%

Le 22 septembre

Appartement à MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT (13012)

179 000 €

(3 018,55 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.92%
Position marché: -9%

Le 16 septembre

Baisse de prix

239 000 €

(4 267,86 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +28%

Le 15 juillet • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement (prestige) à vendre 5 pièces 134 m² Marseille 12

649 000 €

(4 843,28 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

5
3
134 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.71%
Position marché: +46%

Le 22 août • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 6 pièces 105 m² Marseille 12

330 000 €

(3 142,86 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

6
4
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.60%
Position marché: -5%

Le 1er août • Modifié le 6 septembre

118 000 €

(4 370,37 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: +3%

Le 4 mars 2025 • Modifié le 30 août

Baisse de prix

249 000 €

(2 611,43 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

5
4
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.73%
Position marché: -21%

Le 29 octobre 2025 • Modifié le 29 août

Appartement T4 Marseille 13012 - St Barnabé - ascenseur - terrasse - box

399 000 €

(5 250 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.42%
Position marché: +60%

Le 23 août

Baisse de prix

270 000 €

(3 540,98 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.20%
Position marché: +13%

Le 27 novembre 2025 • Modifié le 6 mars

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Beaumont

4 189 €/m² De 1 636 € à 5 000 €

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Quartier La Fourragère

3 467 €/m² De 2 429 € à 5 574 €

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Quartier Les Caillols

3 962 €/m² De 2 206 € à 5 702 €

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Quartier Les Trois Lucs

4 117 €/m² De 3 250 € à 10 080 €

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Quartier Montolivet

3 108 €/m² De 2 531 € à 4 292 €

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Quartier Petit Bosquet

3 602 €/m² De 2 649 € à 5 587 €

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Quartier Saint-Barnabé

4 015 €/m² De 2 850 € à 5 707 €

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Quartier Saint-Jean du Désert

3 806 €/m² De 2 551 € à 5 955 €

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Quartier Saint-Julien

3 586 €/m² De 3 012 € à 5 141 €

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