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house

Maison
Prix de vente médian

4 967 €/m²

De 2 045 €/m² à 10 686 €/m²

Basé sur 135 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 975 €/m²

De 3 102 €/m² à 4 848 €/m²

Basé sur 2 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

645 €/m²

De 460 €/m² à 927 €/m²

Basé sur 4 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 438 €/m²

De 900 €/m² à 3 542 €/m²

Basé sur 11 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

4 392 €/m²

De 4 392 €/m² à 4 392 €/m²

Basé sur 1 offres

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251 appartements à vendre à Marseille 12e Arrondissement

Nouveau

280 000 €

(2 857,14 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

5
4
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.44%
Position marché: -18%

Aujourd'hui

COEUR BARNABE - Appartement T2 de 36m2 - 13012 Saint-Barnabé

159 000 €

(4 416,67 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.12%
Position marché: +22%

Le 5 novembre

STANDING VENDOME - Appartement T5 de 94 m2 - balcons - 13012

259 000 €

(2 755,32 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

5
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.67%
Position marché: -20%

Le 5 novembre

SUPERBE T4 AVEC TERRASSE ET DOUBLE PARKING

399 900 €

(4 876,83 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

4
3
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +41%

Le 5 novembre

T3/4 entièrement rénové avec balcon et loggia - Marseille 12eme

270 000 €

(3 698,63 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.95%
Position marché: -9%

Le 4 novembre

MARSEILLE 12e – SAINT-JULIEN – T3 AVEC TERRASSE DE 16 M² ET DOUBLE BOX – DPE A

310 000 €

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 4 novembre

T2 en rez-de-jardin - Terrasse et jardin privatif de 38 m² - 13012 Marseille

159 000 €

(4 542,86 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.82%
Position marché: +12%

Le 3 novembre

Baisse de prix

170 000 €

(4 118,22 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

2
1
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.31%
Position marché: -4%

Le 18 juillet • Modifié le 3 novembre

LE NOUVEAU - Appartement T4/5 de 82m2 - Balcon - Loggia - 13012 LES CAILLOLS

210 000 €

(2 560,98 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols

4
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.19%
Position marché: -28%

Le 3 novembre

235 000 €

(3 012,05 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Saint-Julien

4
3
1
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.23%
Position marché: -6%

Le 3 novembre

Appartement à vendre 6 pièces 105,89 m² Marseille 12

295 000 €

(2 785,91 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

6
4
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.61%
Position marché: -20%

Le 3 novembre

309 000 €

(4 291,67 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: +23%

Le 3 novembre

Appartement
6 pièces
- 105 m² 469 000 €*

469 000 €

(4 466,67 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

6
5
1
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: +28%

Le 3 novembre

225 000 €

(3 409,09 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé

2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.65%
Position marché: -7%

Le 1er novembre

290 000 €

(3 703,7 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.98%
Position marché: +4%

Le 1er novembre

Bas de villa T3/4 jardin, terrasse, dépendances

300 000 €

(3 947,37 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: +14%

Le 1er novembre

400 000 €

(4 999,38 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Saint-Jean du Désert

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.78%
Position marché: +57%

Le 1er novembre

415 000 €

(5 000 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Beaumont

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.91%
Position marché: +31%

Le 1er novembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,91 m 2 MARSEILLE - 13012

159 000 €

(4 555,87 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.79%
Position marché: +12%

Le 31 octobre

Baisse de prix

167 000 €

(3 150,94 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Petit Bosquet

3
2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.80%
Position marché: +1%

Le 29 septembre • Modifié le 31 octobre

199 000 €

(4 627,91 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.73%
Position marché: +14%

Le 31 octobre

220 000 €

(3 859,65 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: +10%

Le 31 octobre

224 000 €

(3 733,33 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

4
3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +7%

Le 31 octobre

DANS UN ÉCRIN DE VERDURE proche des commodités – SUPERBE POTENTIEL POUR CE T3 DE 78 M² EN REZ-DE-JARDIN

265 000 €

(3 397,44 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

3
2
1
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.41%
Position marché: -3%

Le 31 octobre

274 500 €

(3 660 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

4
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: +5%

Le 31 octobre

Hausse de prix

320 000 €

(4 469,27 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: +26%

Le 22 juillet 2024 • Modifié le 31 octobre

380 000 €

(5 428,57 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

4
3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.40%
Position marché: +55%

Le 31 octobre

Appartement à vendre 4 pièces 73 m² Marseille 12

380 000 €

(5 205,48 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

4
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.54%
Position marché: +49%

Le 31 octobre

445 000 €

(3 869,57 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

5
4
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: +11%

Le 6 septembre • Modifié le 31 octobre

200 000 €

(3 108,49 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Montolivet

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.91%
Position marché: -6%

Le 30 octobre

220 000 €

(2 820,51 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.50%
Position marché: -18%

Le 30 octobre

224 000 €

(3 733,33 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

4
3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +7%

Le 30 octobre

Appartement de type 3 avec terrasse cave et place de stationnement

225 000 €

(3 393,15 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.41%
Position marché: -2%

Le 30 octobre

260 000 €

(4 053 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.54%
Position marché: +16%

Le 30 octobre

A vendre appartement de type 4 avec balcon cave et place de stationnement

275 000 €

(3 189,15 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Saint-Jean du Désert

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.92%
Position marché: +0%

Le 30 octobre

Appartement T3 dernier étage avec ascenseur – Terrasse 30 m² avec vue panoramique – Double box – Marseille 130

316 000 €

(4 807,55 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.83%
Position marché: +38%

Le 30 octobre

47 000 €

(4 133,69 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé

1
11 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.31%
Position marché: +13%

Le 29 octobre

199 000 €

(4 627,91 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +14%

Le 29 octobre

Appartement T2 avec terrasse et box en sou-sol

199 000 €

(4 975 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Beaumont

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: +92%

Le 29 octobre

LA PIGNATELLE - Appartement T4 de 78m2 - Balcon - Cave - 13012 Montolivet

210 000 €

(2 692,31 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Montolivet

4
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.81%
Position marché: -18%

Le 29 octobre

212 000 €

(3 117,65 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Saint-Julien

3
2
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.04%
Position marché: -1%

Le 29 octobre

LE CLOS DE LA ROSIÈRE - Appartement T2 de 52m2 - Jardin - 13012

215 000 €

(4 134,62 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols

2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.21%
Position marché: +8%

Le 29 octobre

ECRIN BARNABÉ - Appartement Duplex T3 de 50m2 - 13012 Saint-Barnabé

219 000 €

(5 093,02 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé

3
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.70%
Position marché: +59%

Le 29 octobre

220 000 €

(3 859,65 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.75%
Position marché: +11%

Le 29 octobre

LE SECRET URBAIN – Appartement T3 de 59 m² + Box – 13012

240 000 €

(4 067,8 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols

3
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.54%
Position marché: +15%

Le 29 octobre

SPINO - Appartement T3 de 60m² - Terrasse - 2 places de parking - 13012

250 000 €

(4 113,2 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols

3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.49%
Position marché: +16%

Le 29 octobre

LE SAINT-JULIEN - Appartement T3 de 58 m2 - Terrasse - Jardin - 13012

260 000 €

(4 482,76 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.10%
Position marché: +30%

Le 29 octobre

261 000 €

(4 186,05 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs

3
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +17%

Le 29 octobre

LA LINEA - Appartement T3 de 73m2 - Loggia - Terrasse - 13012

270 000 €

(3 698,63 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Saint-Julien

3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.10%
Position marché: +18%

Le 29 octobre

LA BOISERAIE - Appartement T4 80m2 - Terrasse - 13012 SAINT BARNABÉ

270 000 €

(3 375 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Saint-Jean du Désert

4
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.59%
Position marché: +6%

Le 29 octobre

274 500 €

(3 660 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

4
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.02%
Position marché: +5%

Le 29 octobre

CONFIDENTIEL BARNABE - Appartement T3 de 63 m2 - Terrasse de 21m2 - 13012 Saint Barnabé

279 000 €

(4 428,57 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé

3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.26%
Position marché: +39%

Le 29 octobre

299 000 €

(3 322,22 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

5
4
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.53%
Position marché: -4%

Le 29 octobre

HAVRE DE PAIX - Appartement T3 de 72m2 - Terrasse - Box fermé - 13012 LES CAILLOLS

320 000 €

(4 444,44 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols

3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +26%

Le 29 octobre

380 000 €

(5 428,57 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

4
3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.39%
Position marché: +56%

Le 29 octobre

L’OBSERVATOIRE - Appartement T4 de 130m2 - Rooftop 40m2 - 13012 SAINT BARNABÉ

649 000 €

(4 992,31 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Beaumont

130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.12%
Position marché: +31%

Le 29 octobre

UNE VILLA SUR LE TOIT - Appartement duplex 145m2 - Terrasse ciel ouvert 100m2 - 13012 SAINT JULIEN

700 000 €

(4 827,59 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Saint-Julien

5
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +53%

Le 29 octobre

179 000 €

(3 442,31 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

3
2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.32%
Position marché: -1%

Le 28 octobre

Baisse de prix

285 000 €

(3 352,94 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

4
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: -4%

Le 15 septembre • Modifié le 28 octobre

T4 traversant avec balcon, parking privatif et parc arboré – Résidence Haïti – Marseille 12e

302 500 €

(3 878,21 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.74%
Position marché: +11%

Le 28 octobre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Beaumont

4 414 €/m² De 1 636 € à 5 000 €

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Quartier La Fourragère

3 467 €/m² De 2 429 € à 5 574 €

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Quartier Les Caillols

3 962 €/m² De 2 206 € à 5 702 €

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Quartier Les Trois Lucs

4 117 €/m² De 3 250 € à 10 080 €

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Quartier Montolivet

3 108 €/m² De 2 531 € à 4 292 €

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Quartier Petit Bosquet

3 602 €/m² De 2 649 € à 5 587 €

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Quartier Saint-Barnabé

4 134 €/m² De 3 241 € à 5 707 €

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Quartier Saint-Jean du Désert

4 238 €/m² De 2 551 € à 5 955 €

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Quartier Saint-Julien

3 699 €/m² De 3 012 € à 5 141 €

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