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house

Maison
Prix de vente médian

5 532 €/m²

De 5 085 €/m² à 7 500 €/m²

Basé sur 8 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 971 €/m²

De 1 971 €/m² à 1 971 €/m²

Basé sur 2 offres

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44 studios ou 2 pièces à vendre à Marseille 12e Arrondissement

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Baisse de prix

A Vendre Appartement Marseille 2 pièces 51,40m2 avec Jardin 140m2

225 000 €

(4 411,76 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
1
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.98%
Position marché: +9%

Le 5 novembre • Modifié le 8 novembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 34.84 m² - Marseille 13012

149 000 €

(4 276,69 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Beaumont

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.97%
Position marché: +65%

Le 28 avril • Modifié le 7 novembre

COEUR BARNABE - Appartement T2 de 36m2 - 13012 Saint-Barnabé

159 000 €

(4 416,67 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.12%
Position marché: +22%

Le 5 novembre

T3/4 entièrement rénové avec balcon et loggia - Marseille 12eme

270 000 €

(3 698,63 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.95%
Position marché: -9%

Le 4 novembre

T2 en rez-de-jardin - Terrasse et jardin privatif de 38 m² - 13012 Marseille

159 000 €

(4 542,86 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.82%
Position marché: +12%

Le 3 novembre

Baisse de prix

170 000 €

(4 118,22 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

2
1
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.31%
Position marché: -4%

Le 18 juillet • Modifié le 3 novembre

225 000 €

(3 409,09 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé

2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.65%
Position marché: -7%

Le 1er novembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,91 m 2 MARSEILLE - 13012

159 000 €

(4 555,87 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.79%
Position marché: +12%

Le 31 octobre

199 000 €

(4 627,91 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.73%
Position marché: +14%

Le 31 octobre

47 000 €

(4 133,69 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé

1
11 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.31%
Position marché: +13%

Le 29 octobre

Appartement T2 avec terrasse et box en sou-sol

199 000 €

(4 975 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Beaumont

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: +92%

Le 29 octobre

199 000 €

(4 627,91 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +14%

Le 29 octobre

LE CLOS DE LA ROSIÈRE - Appartement T2 de 52m2 - Jardin - 13012

215 000 €

(4 134,62 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols

2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.21%
Position marché: +8%

Le 29 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 43 m² Marseille 12

225 000 €

(5 232,56 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.18%
Position marché: +28%

Le 13 octobre • Modifié le 27 octobre

220 000 €

(3 893,81 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs

2
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.50%
Position marché: -6%

Le 21 octobre • Modifié le 24 octobre

Appartement à vendre 232 000 € Marseille 12 2 p 40 m² DPE A

232 000 €

(5 800 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.75%
Position marché: +44%

Le 24 octobre

Baisse de prix

Appartement - T2 avec jardin, vendu entièrement équipé

270 000 €

(5 400 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.05%
Position marché: +33%

Le 31 août • Modifié le 24 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE 12 EME – City Résidence Marseille - 5.54 % de rentabilité

47 000 €

(2 238,1 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Beaumont

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.50%
Position marché: -14%

Le 22 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE 12 EME – City Résidence Marseille - 5.60 % de rentabilité

51 000 €

(2 428,57 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.78%
Position marché: -44%

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: +4%

Le 27 septembre • Modifié le 22 octobre

286 000 €

(5 954,61 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Saint-Jean du Désert

1
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.78%
Position marché: +58%

Le 20 octobre

36 000 €

(1 636,36 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Beaumont

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.55%
Position marché: -37%

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: +4%

Le 18 avril • Modifié le 17 octobre

Hausse de prix

199 000 €

(4 627,91 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: +15%

Le 15 septembre • Modifié le 16 octobre

Copropriété standing piscine tennis, Studio RDC avec terrasse de 17 M2, bon investissement

130 000 €

(3 023,26 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.02%
Position marché: -26%

Le 30 septembre • Modifié le 3 octobre

Hausse de prix

Appartement Marseille 2 pièce(s) 42.75 m2

295 027 €

(6 861,09 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.12%
Position marché: +69%

Le 31 mars • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

69 000 €

(5 573,51 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

1
12 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.87%
Position marché: +30%

Le 5 juin • Modifié le 26 septembre

LES CAILLOLS - 48 m2 - 2 PIÈCES Marseille (13012)

159 000 €

(3 312,5 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.62%
Position marché: -23%

Le 22 septembre

Baisse de prix

147 000 €

(3 500 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.07%
Position marché: -14%

Le 22 juin • Modifié le 20 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 55 m² Marseille 12

198 000 €

(3 600 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.92%
Position marché: -11%

Le 23 avril • Modifié le 19 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 41 m² Marseille 12

170 000 €

(4 146,34 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.13%
Position marché: +2%

Le 12 septembre

118 000 €

(4 370,37 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: +3%

Le 4 mars 2025 • Modifié le 30 août

226 825 €

(5 701,99 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +41%

Le 22 novembre 2024 • Modifié le 30 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT (13)

205 000 €

(4 659,09 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: +15%

Le 29 juin • Modifié le 22 août

150 000 €

(4 966,89 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé

2
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.43%
Position marché: +35%

Le 20 juin • Modifié le 19 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 190 000 € Marseille 12 2 p 49,6 m² DPE C

190 000 €

(3 830,65 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.53%
Position marché: -5%

Le 18 mai • Modifié le 23 juin

St Barnabé- Kaddouz - 2P 40M2 Cave et Balcon

140 000 €

(3 500 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
1
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.05%
Position marché: -14%

Le 20 juin

140 000 €

(3 500 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
1
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.05%
Position marché: -14%

Le 9 juin

Baisse de prix

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 61 m2 MARSEILLE - 13012

269 000 €

(4 338,71 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: +7%

Le 6 mars • Modifié le 5 mai

Baisse de prix

Appartement à vendre | Marseille 12 | 2 pièces | 41 m²

199 000 €

(4 853,66 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Beaumont

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: +77%

Le 16 mars • Modifié le 1er mai

Baisse de prix

199 000 €

(4 507,36 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Beaumont

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: +64%

Le 12 mars • Modifié le 27 avril

Appartement à vendre 2 pièces • 48 m2 Marseille 12

206 000 €

(4 291,67 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Montolivet

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: +26%

Le 19 janvier • Modifié le 3 février

BAS DE VILLA / JARDIN / PISCINE / STATIONNEMENT

199 000 €

(5 378,38 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.89%
Position marché: +33%

Le 23 janvier

Appartement type 2 avec jardin et piscine

199 000 €

(5 378,38 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.89%
Position marché: +33%

Le 23 janvier

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Beaumont

4 392 €/m² De 1 636 € à 4 975 €

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Quartier La Fourragère

4 370 €/m² De 2 429 € à 5 574 €

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Quartier Les Caillols

4 918 €/m² De 4 135 € à 5 702 €

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Quartier Les Trois Lucs

5 378 €/m² De 3 894 € à 5 378 €

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Quartier Montolivet

4 292 €/m² De 4 292 € à 4 292 €

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Quartier Saint-Barnabé

4 275 €/m² De 3 409 € à 4 967 €

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Quartier Saint-Jean du Désert

5 955 €/m² De 5 955 € à 5 955 €

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