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house

Maison
Prix de vente médian

4 913 €/m²

De 2 045 €/m² à 10 686 €/m²

Basé sur 133 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 102 €/m²

De 3 102 €/m² à 3 102 €/m²

Basé sur 1 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

4 392 €/m²

De 4 392 €/m² à 4 392 €/m²

Basé sur 1 offres

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208 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Marseille 12e Arrondissement

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Nouveau

Saint Barnabé : Spacieux type 3 de 71 m² et cave

199 500 €

(2 850 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.60%
Position marché: -11%

Aujourd'hui

Nouveau

Domaine Saint jean limite 13011/13012 appartement type 4 avec stationnement

210 000 €

(2 763,16 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.67%
Position marché: -21%

Aujourd'hui

Baisse de prix

Marseille 12ème / Appartement / Terrasse

285 000 €

(4 574,64 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

3
2
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.04%
Position marché: +31%

Le 11 octobre • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Appartement Marseille 4 pièce(s) 13012 Saint julien avec Exterieur

227 000 €

(2 873,42 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

4
3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.42%
Position marché: -18%

Hier

Nouveau

Résidence Le Vendôme 13012 Appartement type 4 avec terrasse, cave et parking

230 000 €

(2 948,72 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.26%
Position marché: -16%

Hier

Nouveau

La fourragère 13012 Appartement type 4/5 avec garage et cave

299 000 €

(3 397,73 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé

5
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.55%
Position marché: +6%

Hier

Baisse de prix

365 000 €

(5 214,29 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

4
3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.55%
Position marché: +49%

Le 29 octobre • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 52,79 m² Marseille 12

167 000 €

(3 163,48 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

3
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.80%
Position marché: -10%

Le 12 juillet • Modifié le 7 novembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 56.9 m² - Marseille 13012

206 000 €

(3 620,39 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Beaumont

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.39%
Position marché: -5%

Le 28 avril • Modifié le 7 novembre

228 000 €

(3 800 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.84%
Position marché: +7%

Le 6 novembre • Modifié le 7 novembre

Baisse de prix

249 000 €

(3 807,34 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.84%
Position marché: +7%

Le 17 juin 2025 • Modifié le 7 novembre

Appartement à vendre 5 pièces 94 m² Marseille 12

258 000 €

(2 744,68 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

5
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.71%
Position marché: -22%

Le 7 novembre

280 000 €

(2 857,14 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

5
4
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.44%
Position marché: -18%

Le 7 novembre

294 840 €

(3 640 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

3
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.06%
Position marché: +4%

Le 7 novembre

Baisse de prix

328 000 €

(4 685,71 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.94%
Position marché: +31%

Le 6 mars 2025 • Modifié le 7 novembre

Baisse de prix

344 000 €

(5 966,01 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.10%
Position marché: +67%

Le 16 septembre • Modifié le 7 novembre

Baisse de prix

370 000 €

(3 775,51 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

3
2
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: +8%

Le 26 juillet • Modifié le 7 novembre

APPARTEMENT MARSEILLE 13012 T3 DE 81m² DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET BOX

349 000 €

(4 256,1 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

3
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.33%
Position marché: +22%

Le 6 novembre

STANDING VENDOME - Appartement T5 de 94 m2 - balcons - 13012

259 000 €

(2 755,32 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

5
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.67%
Position marché: -20%

Le 5 novembre

A VENDRE - T4 103 m² - DEUX PLACES DE PARKING

279 000 €

(2 708,74 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

4
3
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.79%
Position marché: -23%

Le 5 novembre

GRAND T3 94 M² - PIÈCE DE VIE DE 46 M² - TERRASSE PLEIN SUD - POSSIBLE T4 FACILEMENT - ASCENSEUR - RÉSIDENCE AVEC TENNIS - MARSEILLE 12ÈME ST BARNABE FOURRAGERE

285 000 €

(3 000 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

4
2
1
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.14%
Position marché: -14%

Le 5 novembre

Appartement Marseille 12ème, La Fourragère, 3 pièces 61 m2

298 000 €

(4 885,25 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.76%
Position marché: +40%

Le 5 novembre

SUPERBE T4 AVEC TERRASSE ET DOUBLE PARKING

399 900 €

(4 876,83 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

4
3
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +41%

Le 5 novembre

LE NOUVEAU - Appartement T4/5 de 82m2 - Balcon - Loggia - 13012 LES CAILLOLS

210 000 €

(2 560,98 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols

4
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.19%
Position marché: -28%

Le 3 novembre

235 000 €

(3 012,05 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Saint-Julien

4
3
1
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.23%
Position marché: -6%

Le 3 novembre

Appartement à vendre 6 pièces 105,89 m² Marseille 12

295 000 €

(2 785,91 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

6
4
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.61%
Position marché: -20%

Le 3 novembre

309 000 €

(4 291,67 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: +23%

Le 3 novembre

290 000 €

(3 703,7 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.98%
Position marché: +4%

Le 1er novembre

Bas de villa T3/4 jardin, terrasse, dépendances

300 000 €

(3 947,37 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: +14%

Le 1er novembre

400 000 €

(4 999,38 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Saint-Jean du Désert

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.78%
Position marché: +57%

Le 1er novembre

415 000 €

(5 000 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Beaumont

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.91%
Position marché: +31%

Le 1er novembre

Baisse de prix

167 000 €

(3 150,94 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Petit Bosquet

3
2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.80%
Position marché: +1%

Le 29 septembre • Modifié le 31 octobre

220 000 €

(3 859,65 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: +10%

Le 31 octobre

224 000 €

(3 733,33 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

4
3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +7%

Le 31 octobre

DANS UN ÉCRIN DE VERDURE proche des commodités – SUPERBE POTENTIEL POUR CE T3 DE 78 M² EN REZ-DE-JARDIN

265 000 €

(3 397,44 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

3
2
1
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.41%
Position marché: -3%

Le 31 octobre

274 500 €

(3 660 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

4
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: +5%

Le 31 octobre

Hausse de prix

320 000 €

(4 469,27 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: +26%

Le 22 juillet 2024 • Modifié le 31 octobre

380 000 €

(5 428,57 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

4
3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.40%
Position marché: +55%

Le 31 octobre

Appartement à vendre 4 pièces 73 m² Marseille 12

380 000 €

(5 205,48 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

4
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.54%
Position marché: +49%

Le 31 octobre

445 000 €

(3 869,57 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

5
4
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: +11%

Le 6 septembre • Modifié le 31 octobre

200 000 €

(3 108,49 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Montolivet

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.91%
Position marché: -6%

Le 30 octobre

220 000 €

(2 820,51 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.50%
Position marché: -18%

Le 30 octobre

224 000 €

(3 733,33 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

4
3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +7%

Le 30 octobre

Appartement de type 3 avec terrasse cave et place de stationnement

225 000 €

(3 393,15 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.41%
Position marché: -2%

Le 30 octobre

260 000 €

(4 053 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.54%
Position marché: +16%

Le 30 octobre

A vendre appartement de type 4 avec balcon cave et place de stationnement

275 000 €

(3 189,15 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Saint-Jean du Désert

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.92%
Position marché: +0%

Le 30 octobre

Appartement T3 dernier étage avec ascenseur – Terrasse 30 m² avec vue panoramique – Double box – Marseille 130

316 000 €

(4 807,55 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.83%
Position marché: +38%

Le 30 octobre

LA PIGNATELLE - Appartement T4 de 78m2 - Balcon - Cave - 13012 Montolivet

210 000 €

(2 692,31 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Montolivet

4
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.81%
Position marché: -18%

Le 29 octobre

212 000 €

(3 117,65 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Saint-Julien

3
2
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.04%
Position marché: -1%

Le 29 octobre

ECRIN BARNABÉ - Appartement Duplex T3 de 50m2 - 13012 Saint-Barnabé

219 000 €

(5 093,02 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé

3
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.70%
Position marché: +59%

Le 29 octobre

220 000 €

(3 859,65 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.75%
Position marché: +11%

Le 29 octobre

LE SECRET URBAIN – Appartement T3 de 59 m² + Box – 13012

240 000 €

(4 067,8 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols

3
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.54%
Position marché: +15%

Le 29 octobre

SPINO - Appartement T3 de 60m² - Terrasse - 2 places de parking - 13012

250 000 €

(4 113,2 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols

3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.49%
Position marché: +16%

Le 29 octobre

LE SAINT-JULIEN - Appartement T3 de 58 m2 - Terrasse - Jardin - 13012

260 000 €

(4 482,76 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.10%
Position marché: +30%

Le 29 octobre

261 000 €

(4 186,05 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs

3
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +17%

Le 29 octobre

LA LINEA - Appartement T3 de 73m2 - Loggia - Terrasse - 13012

270 000 €

(3 698,63 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Saint-Julien

3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.10%
Position marché: +18%

Le 29 octobre

LA BOISERAIE - Appartement T4 80m2 - Terrasse - 13012 SAINT BARNABÉ

270 000 €

(3 375 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Saint-Jean du Désert

4
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.59%
Position marché: +6%

Le 29 octobre

274 500 €

(3 660 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

4
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.02%
Position marché: +5%

Le 29 octobre

CONFIDENTIEL BARNABE - Appartement T3 de 63 m2 - Terrasse de 21m2 - 13012 Saint Barnabé

279 000 €

(4 428,57 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé

3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.26%
Position marché: +39%

Le 29 octobre

299 000 €

(3 322,22 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

5
4
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.53%
Position marché: -4%

Le 29 octobre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Beaumont

4 012 €/m² De 3 620 € à 5 000 €

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Quartier La Fourragère

3 322 €/m² De 2 611 € à 5 250 €

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Quartier Les Caillols

3 908 €/m² De 2 206 € à 5 574 €

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Quartier Les Trois Lucs

4 117 €/m² De 3 440 € à 10 080 €

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Quartier Montolivet

3 059 €/m² De 2 531 € à 3 670 €

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Quartier Petit Bosquet

3 602 €/m² De 2 649 € à 5 587 €

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Quartier Saint-Barnabé

3 974 €/m² De 2 850 € à 5 707 €

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Quartier Saint-Jean du Désert

3 375 €/m² De 2 551 € à 4 999 €

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Quartier Saint-Julien

3 586 €/m² De 3 012 € à 5 141 €

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