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house

Maison
Prix de vente médian

5 028 €/m²

De 2 036 €/m² à 8 955 €/m²

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

4 508 €/m²

De 4 508 €/m² à 4 508 €/m²

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98 appartements avec terrasse à vendre à Marseille 12e Arrondissement

Appartement close

Terrasse close

Nouveau

Appartement à vendre 3 pièces • Marseille 12

265 000 €

(3 897,06 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.70%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Petit Bosquet
event	Hier

Variation de prix

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 82 m2 MARSEILLE - 13012

trending_down 546 000 €

(6 707,62 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 81 m²

query_stats	+102%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.74%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 9 décembre 2025 Modifié le 27 février

Appartement T2 St Barnabé avec terrasse dans résidence 2021

245 000 €

(5 975,61 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+61%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.70%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé
event	Le 26 février

Variation de prix

Appartement Marseille - 3 pièces - 59 m2

trending_down 240 000 €

(4 067,8 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 59 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.46%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs
event	Le 30 janvier Modifié le 25 février

265 000 €

(3 897,06 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.68%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 23 février Modifié le 25 février

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 63 m² Marseille 12

trending_down 265 000 €

(4 206,35 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.35%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 23 décembre 2025 Modifié le 25 février

Variation de prix

appartement à vendre 5 pièces de 125m2 avec roof top de 110m2, MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT (13)

trending_up 1 260 000 €

(10 080 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 125 m²

query_stats	+179%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.81%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs
event	Le 22 mai 2025 Modifié le 25 février

Appartement à vendre 3 pièces • 70 m2 Marseille 12

199 000 €

(2 842,86 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.43%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère
event	Le 20 février Modifié le 24 février

À Vendre T4 109 m2 à rénover le village des caillols 13012 Marseille

230 000 €

(2 110,09 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 109 m²

query_stats	-38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.60%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols
event	Le 23 février Modifié le 24 février

La Figone/ St jean du désert 13012 - T3 82m2 - Terrasse 18m2

340 000 €

(4 146,34 €/m²)

Appartement • 82 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.76%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 24 février

275 000 €

(4 602,51 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.98%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 23 février

335 000 €

(4 135,8 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 81 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.42%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 16 février Modifié le 18 février

490 000 €

(4 298,25 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 114 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.24%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé
event	Le 18 février

225 000 €

(3 750 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.86%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 10 février Modifié le 15 février

L'adresse idéale pour une vie de famille sereine : espace, terrasse, lumière, parc et commodités à pied

275 000 €

(3 571,43 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 77 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.08%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs
event	Le 15 février

Variation de prix

trending_down 340 000 €

(4 533,33 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 75 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.03%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 28 septembre 2024 Modifié le 15 février

249 000 €

(3 276,32 €/m²)

Appartement • 76 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.00%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 12 février

Variation de prix

trending_down 279 000 €

(4 393,7 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.12%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols
event	Le 31 octobre 2025 Modifié le 12 février

Variation de prix

trending_down 289 000 €

(5 254,55 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 55 m²

query_stats	+55%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.46%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols
event	Le 14 janvier Modifié le 12 février

Appartement T2 avec parking privatif – Les Trois Lucs Marseille 13012

199 000 €

(4 326,09 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.92%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 11 février

Appartement 3 pièces - 64 m² Exclusivité efficity

350 000 €

(5 468,75 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+65%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.35%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 11 février

Appartement à vendre 2 pièces • 32,53 m2 Marseille 12

165 000 €

(5 072,24 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 33 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.32%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère
event	Le 8 janvier Modifié le 10 février

Variation de prix

trending_down 256 000 €

(5 446,81 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	+47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.05%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé
event	Le 23 septembre 2025 Modifié le 9 février

Appartement T3 - Marseille 13012 - Terrasse - Parking

264 000 €

(3 940,3 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 67 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.57%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs
event	Le 9 février

Résidence Le Vendôme 13012 Appartement type 4 avec terrasse, cave et parking

260 000 €

(3 333,33 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 78 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.46%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Jean du Désert
event	Le 7 février Modifié le 8 février

220 000 €

(2 588,24 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 85 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.54%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Beaumont
event	Le 6 février Modifié le 7 février

Appartement à vendre 3 pièces • 76,50 m2 Marseille 12

275 000 €

(3 594,77 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 76 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.10%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs
event	Le 5 février Modifié le 4 février

Appartement à vendre | Marseille 12 | 3 pièces | 58 m²

275 000 €

(4 741,38 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.12%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Beaumont
event	Le 4 février

Appartement à vendre 2 pièces • 48 m2 Marseille 12

206 000 €

(4 291,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.96%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Montolivet
event	Le 19 janvier Modifié le 3 février

Variation de prix

Trois Lucs 13012 Appartement type 3 avec terrasse, parking

trending_down 225 000 €

(3 688,52 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.97%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs
event	Le 28 octobre 2025 Modifié le 1er février

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces • 66 m2 Marseille 12

trending_down 240 000 €

(3 636,36 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.04%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs
event	Le 14 janvier Modifié le 29 janvier

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 66 m² Marseille 12

trending_down 240 000 €

(3 636,36 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.04%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs
event	Le 12 janvier Modifié le 28 janvier

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces • 61 m2 Marseille 12

trending_up 290 000 €

(4 754,1 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.86%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs
event	Le 30 novembre 2025 Modifié le 27 janvier

Très bel appartement de 3 pièces 57 m2 lumineux

231 000 €

(4 052,63 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 57 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.48%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 24 janvier

245 000 €

(4 454,55 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 55 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.08%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 22 janvier Modifié le 24 janvier

Variation de prix

trending_down 295 000 €

(3 470,59 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 85 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.23%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 14 novembre 2023 Modifié le 24 janvier

Très bel appartement T6/7 de 135m2 (Carrez) au sein d'une copropriété très agréable, dans le 12e

318 000 €

(2 271,43 €/m²)

Appartement • 7 pièces • 140 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.00%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 23 janvier

Variation de prix

trending_down 349 000 €

(4 985,71 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.68%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs
event	Le 6 mars 2025 Modifié le 23 janvier

Saint Jean du désert/Beaumont - T3 61 m2 - Balcon

190 000 €

(3 114,75 €/m²)

Appartement • 61 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.12%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols
event	Le 22 janvier

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces • 65,40 m2 Marseille 12

trending_down 265 000 €

(4 051,99 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.52%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols
event	Le 17 juin 2025 Modifié le 22 janvier

Variation de prix

FOURRAGERE - 13012 - Appartement T3 - Terrasse - Jardin - parking et box

trending_down 299 000 €

(4 422,42 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.12%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère
event	Le 10 novembre 2025 Modifié le 21 janvier

Appartement à vendre 4 pièces 78 m² Marseille 12

305 000 €

(3 910,26 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 78 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.71%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Jean du Désert
event	Le 21 janvier

250 000 €

(2 688,17 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 93 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.81%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 19 janvier

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces • 40,31 m2 Marseille 12

trending_up 165 100 €

(4 095,76 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.35%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère
event	Le 26 mai 2025 Modifié le 17 janvier

Appartement T4 à vendre 4 pièces - 82,88 m2 MARSEILLE - 13012

285 000 €

(3 121,58 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 91 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.87%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 17 janvier

Saint Barnabé Marseille 12ème / Appartement

290 000 €

(3 536,59 €/m²)

Appartement • 82 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.87%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé
event	Le 17 janvier

295 000 €

(3 470,59 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 85 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.28%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 16 janvier

Variation de prix

trending_down 119 000 €

(3 305,56 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 36 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.42%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 13 septembre 2025 Modifié le 14 janvier

Saint Barnabé Marseille 12ème / Appartement Terrasse

280 000 €

(3 544,3 €/m²)

Appartement • 79 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.85%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé
event	Le 14 janvier

Appartement à vendre 1 pièce • 20,81 m2 Marseille 12

110 000 €

(5 285,92 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 21 m²

query_stats	+84%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.06%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Beaumont
event	Le 12 janvier

Variation de prix

trending_up 124 255 €

(1 656,73 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 75 m²

query_stats	-49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.99%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 14 novembre 2025 Modifié le 12 janvier

Appartement à vendre 3 pièces 60 m² Marseille 12

224 000 €

(3 733,33 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.00%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Julien
event	Le 12 janvier

Variation de prix

Marseille (13012) Entre les 3 lucs et la Valentine, Bas de villa de 147m2 avec jardin privatif de 660 m2

trending_down 415 000 €

(2 881,94 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 144 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.37%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 7 novembre 2025 Modifié le 8 janvier

Variation de prix

trending_down 215 000 €

(3 307,69 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.54%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs
event	Le 4 novembre 2025 Modifié le 6 janvier

A vendre, Marseille 12ème, Saint Julien, résidence Saint Julien, terrasse, jardin.

194 000 €

(3 660,38 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.97%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Julien
event	Le 30 décembre 2025

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces • 92 m2 Marseille 12

trending_down 265 000 €

(2 880,43 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 92 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.40%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé
event	Le 27 octobre 2025 Modifié le 30 décembre 2025

Variation de prix

trending_down 280 000 €

(3 500 €/m²)

Appartement • 80 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.46%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols
event	Le 22 juin 2025 Modifié le 24 décembre 2025

Variation de prix

trending_down 349 000 €

(4 204,82 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.28%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère
event	Le 23 septembre 2025 Modifié le 17 décembre 2025

Appartement T3 60 m2 et 60 m2 de terrasse

320 000 €

(5 333,33 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+65%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.37%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 15 décembre 2025

Variation de prix

trending_up 285 000 €

(4 453,12 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.06%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 31 mai 2025 Modifié le 11 décembre 2025