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house

Maison
Prix de vente médian

5 060 €/m²

De 2 745 €/m² à 8 738 €/m²

Basé sur 80 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 971 €/m²

De 1 971 €/m² à 1 971 €/m²

Basé sur 3 offres

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114 appartements avec terrasse à vendre à Marseille 12e Arrondissement

Appartement close

Terrasse close

Baisse de prix

Appartement - T2 avec jardin, vendu entièrement équipé

300 000 €

(6 000 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.57%
Position marché: +48%

Le 31 août • Modifié hier

Nouveau

APPARTEMENT MARSEILLE 13012 T3 DE 81m² DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET BOX

349 000 €

(4 256,1 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols

3
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: +20%

Hier

Nouveau

374 000 €

(4 560,98 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.03%
Position marché: +31%

Hier

T2 33 m² avec terrasse et stationnement - Marseille 12 ème

125 000 €

(3 797,08 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

2
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.76%
Position marché: -12%

Le 26 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 37.1 m² - Marseille 13012

186 000 €

(4 894,74 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.37%
Position marché: +15%

Le 2 juin • Modifié le 26 septembre

Nouveau

199 000 €

(4 556,9 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: +13%

Le 22 septembre • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

240 000 €

(4 379,56 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé

3
2
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: +37%

Le 18 juillet • Modifié le 26 septembre

Appartement à vendre 279 000 € Marseille 11 3 p 70 m² DPE B

279 000 €

(3 985,71 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: +13%

Le 26 septembre

Marseille 12ème, T4 de 90m2 + Terrasse + Places de parking + Cave + Possibilité de BOX Fermé EN SUS

320 000 €

(3 555,56 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.18%
Position marché: +2%

Le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 64,27 m² Marseille 12

328 000 €

(5 103,47 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

3
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.61%
Position marché: +47%

Le 12 juillet • Modifié le 26 septembre

BEAUMONT - APPARTEMENT - 3 pièces Marseille (13012)

299 000 €

(3 646,34 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Beaumont

3
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.28%
Position marché: -4%

Le 23 septembre

LES CAILLOLS - 48 m2 - 2 PIÈCES Marseille (13012)

159 000 €

(3 312,5 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.62%
Position marché: -23%

Le 22 septembre

Baisse de prix

230 000 €

(3 150,68 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.81%
Position marché: -9%

Le 23 août • Modifié le 20 septembre

799 000 €

(5 587,41 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Petit Bosquet

5
4
143 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.30%
Position marché: +65%

Le 25 juin • Modifié le 20 septembre

Appartement T3 - Marseille 13012 - Terrasse - ascenseur

240 000 €

(3 582,09 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.15%
Position marché: +0%

Le 19 septembre

240 000 €

(3 582,09 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.15%
Position marché: +0%

Le 19 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 62 m² Marseille 12

265 000 €

(4 274,19 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: +24%

Le 21 avril • Modifié le 19 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 64 m² Marseille 12

275 000 €

(4 296,88 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: +25%

Le 19 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 85 m² Marseille 12

320 000 €

(3 764,71 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

3
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.89%
Position marché: +9%

Le 12 juillet • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

En Exclusivité par Laëtitia JULLIEN – Marseille 12ème – Les Caillols – Duplex T4 de 94 m² avec deux terrasses, résidence récente

420 000 €

(4 468,09 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.12%
Position marché: +30%

Le 1er août • Modifié le 19 septembre

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.62%
Position marché: +9%

Le 18 avril • Modifié le 16 septembre

186 000 €

(4 325,58 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +7%

Le 15 septembre

295 000 €

(3 470,59 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

4
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.28%
Position marché: +1%

Le 15 septembre

373 000 €

(5 920,63 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.10%
Position marché: +73%

Le 15 septembre

Appartement T4 dernier étage avec deux terrasses et garage

299 990 €

(4 109,45 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

4
3
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.48%
Position marché: +19%

Le 13 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 41 m² Marseille 12

170 000 €

(4 146,34 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.13%
Position marché: +2%

Le 12 septembre

Hausse de prix

3 LUCS - TERRASSE PLEIN SUD, CALME ET STATIONNEMENTS

229 000 €

(3 881,36 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.74%
Position marché: +9%

Le 30 janvier • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

239 000 €

(4 267,86 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +28%

Le 15 juillet • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

239 000 €

(4 389,35 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols

3
2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +26%

Le 19 mars • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

249 000 €

(3 807,34 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: +9%

Le 17 juin 2025 • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

269 000 €

(3 736,11 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.93%
Position marché: +7%

Le 24 avril • Modifié le 12 septembre

Appartement T3 - bas de villa - marseille 13012 - terrasse - piscine

350 000 €

(4 069,77 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Petit Bosquet

3
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: +15%

Le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement (prestige) à vendre 5 pièces 134 m² Marseille 12

649 000 €

(4 843,28 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

5
3
134 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.71%
Position marché: +46%

Le 22 août • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

230 000 €

(2 513,66 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols

5
4
1
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.31%
Position marché: -29%

Le 22 juillet • Modifié le 7 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 62 m² Marseille 11

259 000 €

(4 177,42 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.40%
Position marché: +18%

Le 6 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 6 pièces 105 m² Marseille 12

330 000 €

(3 142,86 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

6
4
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.60%
Position marché: -5%

Le 1er août • Modifié le 6 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37 m 2 MARSEILLE - 13012

189 900 €

(5 132,43 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.14%
Position marché: +26%

Le 5 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,08 m 2 MARSEILLE - 13012

259 000 €

(3 577,35 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.12%
Position marché: +4%

Le 5 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,47 m 2 MARSEILLE - 13012

265 000 €

(3 316,65 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.53%
Position marché: -4%

Le 5 septembre

Appartement 279 000 € Marseille 11 3 p 70 m² DPE B

279 000 €

(3 985,71 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.62%
Position marché: +13%

Le 5 septembre

A vendre, Appartement, Marseille 13012, Montolivet, garage double, 3 pièces 60.75 m2

282 000 €

(4 622,95 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Petit Bosquet

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: +36%

Le 3 septembre

118 000 €

(4 370,37 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: +3%

Le 4 mars 2025 • Modifié le 30 août

226 825 €

(5 701,99 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +41%

Le 22 novembre 2024 • Modifié le 30 août

235 000 €

(4 048,93 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.54%
Position marché: +13%

Le 12 avril 2025 • Modifié le 30 août

235 000 €

(4 048,93 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.54%
Position marché: +13%

Le 14 mars • Modifié le 30 août

Appartement à vendre 3 pièces 58 m² Marseille 12

235 000 €

(4 051,72 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.54%
Position marché: +19%

Le 29 août

Baisse de prix

280 000 €

(3 567,79 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.16%
Position marché: -0%

Le 29 juin • Modifié le 29 août

299 000 €

(4 419,15 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Saint-Julien

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: +40%

Le 24 août • Modifié le 29 août

790 000 €

(6 320 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

5
3
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.78%
Position marché: +92%

Le 29 août

235 000 €

(4 012,29 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Beaumont

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.86%
Position marché: +5%

Le 4 août • Modifié le 23 août

360 000 €

(3 789,47 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

4
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.85%
Position marché: +12%

Le 23 août

Appartement T4 Marseille 13012 - St Barnabé - ascenseur - terrasse - box

399 000 €

(5 250 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.42%
Position marché: +60%

Le 23 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT (13)

205 000 €

(4 659,09 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: +15%

Le 29 juin • Modifié le 22 août

Baisse de prix

Appartement
4 pièces
- 101 m² Exclusivité 490 000 € *

490 000 €

(4 851,49 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

4
3
1
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.79%
Position marché: +43%

Le 11 juillet • Modifié le 22 août

225 000 €

(3 125 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.72%
Position marché: -6%

Le 15 août

Appartement d’exception au dernier étage d’une résidence récente, offrant terrasse avec vue dégagée, finitions haut de gamme, climatisation et aménage

285 000 €

(4 596,77 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: +35%

Le 6 mars • Modifié le 6 août

Appartement à vendre 4 pièces 78 m² Marseille 12

260 000 €

(3 333,33 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.50%
Position marché: -3%

Le 1er août

265 000 €

(4 140,62 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +22%

Le 26 juillet

Baisse de prix

328 900 €

(4 698,57 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.78%
Position marché: +30%

Le 6 mars 2025 • Modifié le 26 juillet

339 000 €

(5 444,03 €/m²)

Appartement

Marseille 12e Arrondissement

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.36%
Position marché: +60%

Le 26 juillet

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Beaumont

4 323 €/m² De 2 588 € à 4 906 €

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Quartier La Fourragère

4 560 €/m² De 3 125 € à 6 320 €

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Quartier Les Caillols

3 986 €/m² De 2 514 € à 5 702 €

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Quartier Les Trois Lucs

4 049 €/m² De 3 568 € à 10 080 €

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Quartier Montolivet

3 737 €/m² De 3 183 € à 4 292 €

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Quartier Petit Bosquet

4 346 €/m² De 3 438 € à 7 445 €

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Quartier Saint-Barnabé

4 567 €/m² De 3 537 € à 5 461 €

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Quartier Saint-Jean du Désert

4 757 €/m² De 2 949 € à 4 846 €

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Quartier Saint-Julien

4 401 €/m² De 4 345 € à 5 141 €

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