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house

Maison
Prix de vente médian

5 160 €/m²

De 2 847 €/m² à 8 091 €/m²

Basé sur 12 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

4 508 €/m²

De 4 508 €/m² à 4 508 €/m²

Basé sur 1 offres

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70 appartements avec balcon à vendre à Marseille 12e Arrondissement

Appartement close

Balcon close

Nouveau

195 000 €

(3 821,28 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.77%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé
event	Hier

Variation de prix

trending_down 139 000 €

(2 206,35 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	-38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.12%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols
event	Le 8 janvier Modifié le 19 juillet

T2 lumineux avec deux balcons, vue dégagée sur jardin – Marseille 12e La Fourragère

149 000 €

(3 040,82 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.96%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 19 juillet

Variation de prix

T3 rare à Saint-Barnabé, confort et qualité de vie

trending_down 179 000 €

(3 442,31 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 52 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.31%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 3 février Modifié le 19 juillet

Variation de prix

Saint Barnabé, beau T3 de 57 m² avec balcon

trending_down 179 000 €

(3 140,35 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 57 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.83%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 13 avril Modifié le 19 juillet

Variation de prix

trending_down 184 000 €

(3 607,84 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 51 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.86%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère
event	Le 2 février Modifié le 19 juillet

199 000 €

(3 826,92 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.74%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère
event	Le 27 avril Modifié le 19 juillet

Appartement à vendre 2/3 pièces MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT (13)

209 000 €

(3 666,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 57 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.78%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 19 juillet

210 000 €

(5 526,32 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+50%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.00%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé
event	Le 24 juin Modifié le 19 juillet

Appartement Marseille 4 pièce(s) 82.55 m2

290 000 €

(3 493,98 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.26%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 19 juillet

Variation de prix

trending_down 329 000 €

(4 700 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.84%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs
event	Le 6 mars 2025 Modifié le 19 juillet

A vendre par l’étude de Maître LAFAGE, Notaire à MARSEILLE : Appartement de type 3

145 800 €

(2 993,84 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 49 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.10%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 27 mai Modifié le 18 juillet

159 900 €

(1 848,98 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 86 m²

query_stats	-42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.89%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Julien
event	Le 18 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 93 m² Marseille 12

trending_down 210 000 €

(2 258,06 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 93 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.10%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 12 juillet Modifié le 18 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 90 m² Marseille 12

trending_down 255 000 €

(2 833,33 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 90 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.47%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 1er mai Modifié le 18 juillet

Variation de prix

Appartement
3 pièces
- 70 m² Exclusivité 259 000 € *

trending_down 259 000 €

(3 700 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.96%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 11 juillet Modifié le 18 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 92 m² Marseille 12

350 000 €

(3 804,35 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 92 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.82%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 18 juillet

599 000 €

(4 758,12 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 126 m²

query_stats	+49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.87%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé
event	Le 18 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 82 m² Marseille 12

188 000 €

(2 292,68 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 82 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.97%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 12 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 78 m² Marseille 12

199 000 €

(2 551,28 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 78 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.17%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 12 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 85 m² Marseille 12

240 000 €

(2 823,53 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 85 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.48%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 12 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 72 m² Marseille 12

trending_down 305 000 €

(4 236,11 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 72 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.33%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 15 avril Modifié le 12 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 5 pièces 134 m² Marseille 12

trending_down 695 000 €

(5 186,57 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 134 m²

query_stats	+56%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.47%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère
event	Le 22 avril Modifié le 12 juillet

186 000 €

(4 325,58 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.90%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 11 juillet

🏡À VENDRE - MARSEILLE 12ᵉ – T5 de 74m², 3 CHAMBRES , 2 BALCONS -CAVE -PRIX 244 000 €

Résidence Les Amandiers- Appartement T5 – 74 m² | 3 chambres | 2 balcons | Cave

Situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) de la résidence Les Amandiers, venez découvrir cet agréable appartement T5 de 74 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

✨ Composition du bien :

🛋️ Salon lumineux avec climatisation réversible

🛏️ 3 chambres

🍽️ Grande cuisine indépendante avec espace salle à manger

🚽 WC indépendant

🌿 2 balcons ( un de chaque côté )

📦 Cave privative

✅ Les + du bien :

❄️ Climatisation réversible dans le séjour

🪟 Double vitrage sur l’ensemble de l’appartement

🏢 Parties communes récemment rénovées

📍 Résidence familiale et bien entretenue

ℹ️ Informations complémentaires :

📐 Surface : 74 m²+ 11m2 hors carrez

🏢 3ᵉ étage sans ascenseur

⚡ Chauffage électrique

💧 Eau chaude au gaz

💶 Charges de copropriété : 338 € / trimestre.
🏘️ Copropriété de 520 lots.
jeux de boules dans les jardins communs.
Des places de parkings accessible pour les résidents.

📸 Information importante :
Le logement étant actuellement occupé, certaines photos ont été légèrement désencombrées afin de mieux mettre en valeur les volumes réels. L’agencement et les surfaces restent strictement identiques. Voir actuellement sur la visite virtuelle 🪄

📞 N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir d’avantage d’informations ou organiser une visite !

Amandine Magnan
BSK immobilier
06 79 99 89 89

244 000 €

(3 297,3 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 74 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.57%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 11 juillet

Appartement
4 pièces
- 78 m² 255 000 € *

255 000 €

(3 269,23 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 78 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.62%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 11 juillet

Appartement
3 pièces
- 68 m² 329 680 € *

329 680 €

(4 848,24 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.79%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 11 juillet

339 000 €

(4 134,15 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 82 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.77%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Beaumont
event	Le 10 juillet

329 000 €

(2 741,67 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 120 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.72%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 5 juillet

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,35 m 2 MARSEILLE - 13012

135 000 €

(2 008,93 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 67 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.11%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 30 juin

Variation de prix

À vendre Appartement 3 pièces 64.71 m² - Marseille 13012

trending_down 200 000 €

(3 090,71 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.82%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs
event	Le 14 janvier Modifié le 30 juin

Appartement à vendre 2 pièces MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT (13)

220 000 €

(5 000 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.25%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 29 juin

219 000 €

(3 613,86 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.09%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 28 juin

190 000 €

(3 656,66 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.80%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 27 juin

Appartement à vendre 279 000 € Marseille 12 3 p 58,7 m² DPE

279 000 €

(4 752,98 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 59 m²

query_stats	+41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.87%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 27 juin

280 000 €

(3 059,44 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 92 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.02%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 27 juin

Appartement à vendre 169 000 € Marseille 12 4 p 74 m² DPE D

169 000 €

(2 283,78 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 74 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.03%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 23 juin

Variation de prix

Bois Luzy – 75 m², T3 – La terrasse qui fait tout le reste

trending_down 370 000 €

(4 933,33 €/m²)

Appartement • 75 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.02%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 4 mars Modifié le 20 juin

292 000 €

(3 893,33 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 75 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.71%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 13 juin

St Barnabé- Kaddouz - 2P 40M2 Cave et Balcon

140 000 €

(3 500 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.05%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 9 juin

232 000 €

(2 708,38 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 86 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.76%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 20 mai

Marseille (13012) POPEYE - T4 de 80 m² avec balcon et parking

270 000 €

(3 375 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 80 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.43%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 4 mai

Appartement T4 à vendre 4 pièces - 81,16 m2 MARSEILLE - 13012

239 000 €

(2 545,26 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 94 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.19%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 27 avril

Variation de prix

APPARTEMENT T4 MARSEILLE 13ème - les Olives

trending_down 139 500 €

(1 992,86 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 70 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.06%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Montolivet
event	Le 24 février Modifié le 24 avril

250 000 €

(2 688,17 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 93 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.75%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 20 avril

Variation de prix

Appartement de type 3 d'environ 65m² avec balcon et place privative

trending_down 210 000 €

(3 230,77 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.55%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Jean du Désert
event	Le 25 mars Modifié le 16 avril

Variation de prix

Appartement Marseille 2 pièce(s) 32.39 m2 st Barnabé

trending_down 246 000 €

(7 454,55 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 33 m²

query_stats	+82%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.95%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère
event	Le 30 mars Modifié le 15 avril

T3 rénové de 51m² traversant avec balcon et vue mer - résidence avec piscine Marseille 13012 (St Julien / St Barnabé)

185 000 €

(3 627,45 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 51 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.37%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Beaumont
event	Le 10 avril

Appartement à vendre 3 pièces 65,19 m² Marseille 12

220 000 €

(3 374,75 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.31%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Julien
event	Le 9 avril

Variation de prix

Appartement T3 - 2 chambres - 68m² - VUE MER - A RENOVER - Résidence Parc Dessuard - Saint-Barnabé (13012)

trending_down 210 000 €

(3 088,24 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.99%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère
event	Le 26 octobre 2025 Modifié le 31 mars

Variation de prix

trending_down 269 000 €

(2 861,7 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 94 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.34%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 30 mars Modifié le 31 mars

174 000 €

(3 163,64 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 55 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.67%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 28 mars

La fourragère 13012 Appartement type 4/5 avec garage et cave

299 000 €

(3 397,73 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 88 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.75%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Beaumont
event	Le 24 mars Modifié le 25 mars

Appartement à vendre 3 pièces 72,4 m² Marseille 12

250 000 €

(3 453,04 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 72 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.20%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Julien
event	Le 24 mars

Appartement à vendre 3 pièces 75 m² Marseille 12

249 000 €

(3 320 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 75 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.52%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 6 mars

Appartement à vendre 4 pièces • 86,40 m2 Marseille 12

275 000 €

(3 182,87 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 86 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.76%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Montolivet
event	Le 27 février Modifié le 6 mars

Appartement Marseille 4 pièce(s) 13012 Saint julien avec Exterieur

263 000 €

(3 329,11 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 79 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.47%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Julien
event	Le 24 février Modifié le 25 février

220 000 €

(2 588,24 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 85 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.54%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Beaumont
event	Le 6 février Modifié le 7 février

265 000 €

(3 312,5 €/m²)

Appartement • 80 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.26%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Julien
event	Le 30 janvier

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces • 59,85 m2 Marseille 12

trending_down 149 000 €

(2 489,56 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.33%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols
event	Le 5 mai 2025 Modifié le 29 janvier