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house

Maison
Prix de vente médian

4 986 €/m²

De 2 941 €/m² à 7 058 €/m²

Basé sur 17 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

4 508 €/m²

De 4 508 €/m² à 4 508 €/m²

Basé sur 1 offres

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66 appartements avec balcon à vendre à Marseille 12e Arrondissement

Appartement close

Balcon close

Nouveau

A vendre, Appartement Marseille 4 pièces 64 m2, 12ème, Bois Lemaître

165 000 €

(2 578,12 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 64 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.08%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Montolivet
event	Hier

Nouveau

Appartement à vendre 4 pièces • 88 m2 Marseille 12

179 000 €

(2 034,09 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 88 m²

query_stats	-35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.98%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Petit Bosquet
event	Le 23 février Modifié hier

Nouveau

Appartement à vendre 3 pièces • Marseille 12

265 000 €

(3 897,06 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.70%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Petit Bosquet
event	Hier

Nouveau

Marseille (13012) Secteur Montolivet-Petit Bosquet, 13012 MARSEILLE, Appartement T4 de 89 m2, avec son balcon ouest et sa vue

269 000 €

(3 140,32 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 86 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.83%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Montolivet
event	Hier

Nouveau

348 000 €

(2 892,29 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 120 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.21%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Julien
event	Hier

Variation de prix

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 82 m2 MARSEILLE - 13012

trending_down 546 000 €

(6 707,62 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 81 m²

query_stats	+102%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.74%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 9 décembre 2025 Modifié le 27 février

Appartement à vendre 2 pièces • 51,42 m2 Marseille 12

180 000 €

(3 500,58 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.27%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère
event	Le 18 février Modifié le 26 février

Appartement Marseille 4 pièce(s) 13012 Saint julien avec Exterieur

263 000 €

(3 329,11 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 79 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.47%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Julien
event	Le 24 février Modifié le 25 février

Appartement 5 pièces traversant 106 m² Marseille 13012

336 000 €

(3 169,81 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 106 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.75%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Julien
event	Le 24 février Modifié le 25 février

275 000 €

(4 602,51 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.98%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 23 février

Appartement à vendre 3 pièces • 51 m2 Marseille 12

189 000 €

(3 705,88 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 51 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.93%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère
event	Le 2 février Modifié le 17 février

Appartement à vendre 3 pièces 68 m² Marseille 12

298 000 €

(4 382,35 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.16%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Jean du Désert
event	Le 17 février

Immobilier Marseille 12ème (13012) – Appartement 72.54m2 – 210 000 €

210 000 €

(2 894,95 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 73 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.32%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 16 février

Variation de prix

Saint Barnabé Marseille 12ème / Appartement Balcon

trending_down 159 000 €

(2 839,29 €/m²)

Appartement • 56 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.90%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 27 octobre 2025 Modifié le 14 février

249 000 €

(3 276,32 €/m²)

Appartement • 76 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.00%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 12 février

Variation de prix

T5 ENTRE LA BLANCARDE ET SAINT BARNABE 13004/13012

trending_down 250 000 €

(3 125 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 80 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.25%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Beaumont
event	Le 9 janvier Modifié le 10 février

Variation de prix

Appartement 3 pièces - 70 m² Exclusivité efficity

trending_down 275 000 €

(3 928,57 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.64%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 18 décembre 2025 Modifié le 9 février

220 000 €

(2 588,24 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 85 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.54%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Beaumont
event	Le 6 février Modifié le 7 février

Saint Barnabé 13012 / Appartement Balcon

165 000 €

(2 894,74 €/m²)

Appartement • 57 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.14%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé
event	Le 5 février

188 000 €

(3 565,33 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 53 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.10%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Montolivet
event	Le 4 février

T3 rare à Saint-Barnabé, confort et qualité de vie

195 000 €

(3 750 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 52 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.87%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 3 février Modifié le 4 février

Marseille (13012) Beau T4 Bousquetier Hauts de St Julien

249 000 €

(3 112,5 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 80 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.88%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 4 février

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 36,23 m2 MARSEILLE - 13012

175 000 €

(4 216,87 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.04%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 3 février

265 000 €

(3 312,5 €/m²)

Appartement • 80 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.26%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Julien
event	Le 30 janvier

Variation de prix

Appartement en dernier étage avec vue dégagée

trending_down 299 000 €

(3 986,67 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 75 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.60%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Petit Bosquet
event	Le 8 janvier Modifié le 30 janvier

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces • 59,85 m2 Marseille 12

trending_down 149 000 €

(2 489,56 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.33%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols
event	Le 5 mai 2025 Modifié le 29 janvier

Beaumont splendide T3 refait à neuf avec 2 balcons

249 000 €

(3 320 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 75 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.51%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 27 janvier Modifié le 28 janvier

Variation de prix

Appartement Marseille 4 pièce(s) 80.92 m2 avec Parking et cave

trending_down 215 000 €

(2 687,5 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 80 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.76%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 19 février 2025 Modifié le 24 janvier

Très bel appartement T6/7 de 135m2 (Carrez) au sein d'une copropriété très agréable, dans le 12e

318 000 €

(2 271,43 €/m²)

Appartement • 7 pièces • 140 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.00%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 23 janvier

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces • 70 m2 Marseille 12

trending_down 349 000 €

(4 985,71 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.68%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs
event	Le 6 mars 2025 Modifié le 23 janvier

Saint Jean du désert/Beaumont - T3 61 m2 - Balcon

190 000 €

(3 114,75 €/m²)

Appartement • 61 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.12%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols
event	Le 22 janvier

Variation de prix

trending_down 215 000 €

(2 687,5 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 80 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.22%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Beaumont
event	Le 5 mai 2025 Modifié le 21 janvier

Appartement F7 à vendre 7 pièces - 135,23 m2 MARSEILLE - 13012

318 000 €

(2 352,07 €/m²)

Appartement • 7 pièces • 135 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.76%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 21 janvier

250 000 €

(2 688,17 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 93 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.81%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 19 janvier

Appartement T4 à vendre 4 pièces - 82,88 m2 MARSEILLE - 13012

285 000 €

(3 121,58 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 91 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.87%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 17 janvier

Dernier étage au calme – T3 lumineux avec balcon et stationnement

214 000 €

(3 147,06 €/m²)

Appartement • 68 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.92%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Montolivet
event	Le 15 janvier

Appartement à vendre 3 pièces 65 m² Marseille 12

170 000 €

(2 615,38 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.98%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 12 janvier

Variation de prix

FOURRAGERE - 13012 - Appartement T5 - Balcon - Jardin - parking et cave

trending_down 249 000 €

(2 796,18 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 89 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.55%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère
event	Le 5 décembre 2025 Modifié le 9 janvier

Variation de prix

trending_down 215 000 €

(3 307,69 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.54%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs
event	Le 4 novembre 2025 Modifié le 6 janvier

Appartement à vendre 3 pièces 69 m² Marseille 12

185 000 €

(2 681,16 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 69 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.69%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 23 décembre 2025

Variation de prix

Appartement T3 - 2 chambres - 68m² - VUE MER - A RENOVER - Résidence Parc Dessuard - Saint-Barnabé (13012)

trending_down 215 000 €

(3 161,76 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.10%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Beaumont
event	Le 26 octobre 2025 Modifié le 19 décembre 2025

Marseille (13012) Secteur Montolivet-Petit Bosquet, Appartement T3 de 81 m2, avec son balcon exposé ouest, sa vue panoramique et

220 000 €

(2 714,37 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 81 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.62%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 19 décembre 2025

Variation de prix

Immobilier Marseille 12ème (13012) – Appartement 80.95m2 – 220 000 €

trending_down 220 000 €

(2 717,73 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 81 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.64%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 7 septembre 2025 Modifié le 1er décembre 2025

Marseille (13012) T3 avec balcon, orientation Sud, Résidence Cap Terre secteur 3 lucs SOUS OFFRE

210 000 €

(3 559,32 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 59 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.04%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 29 novembre 2025

Appartement à vendre 4 pièces • Marseille 12

289 000 €

(3 467,72 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.20%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols
event	Le 27 novembre 2025 Modifié le 28 novembre 2025

Appartement à vendre 3 pièces • 78,84 m2 Marseille 12

265 000 €

(3 361,24 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 79 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.35%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols
event	Le 5 mars 2024 Modifié le 26 novembre 2025

Appartement à vendre 3 pièces • 68,46 m2 Marseille 12

210 000 €

(3 067,48 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.86%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs
event	Le 19 novembre 2025 Modifié le 21 novembre 2025

Variation de prix

Appartement 3 pièces - 60 m² Exclusivité efficity

trending_down 159 000 €

(2 650 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.89%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 9 juillet 2025 Modifié le 18 novembre 2025

Appartement à vendre 3 pièces • 59,96 m2 Marseille 12

139 000 €

(2 318,21 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.60%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols
event	Le 31 octobre 2025 Modifié le 17 novembre 2025

Marseille (13012) Appartement T1 de 34.71 m² MARSEILLE 12éme

110 000 €

(3 169,12 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 35 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.68%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Montolivet
event	Le 15 novembre 2025

205 000 €

(3 014,71 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.09%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère
event	Le 15 novembre 2025

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces • 99 m2 Marseille 12

trending_down 345 000 €

(3 484,85 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 99 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.29%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère
event	Le 14 octobre 2025 Modifié le 12 novembre 2025

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 54 m² Marseille 12

trending_down 160 000 €

(2 962,96 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 54 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.10%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 21 septembre 2025 Modifié le 31 octobre 2025

Appartement à vendre 5 pièces • 95,35 m2 Marseille 12

259 000 €

(2 716,31 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 95 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.78%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère
event	Le 29 octobre 2025 Modifié le 31 octobre 2025

Variation de prix

trending_down 155 000 €

(3 690,48 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.74%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 21 janvier 2025 Modifié le 24 octobre 2025

St Julien un appartement T4 avec balcon au 4ème et dernier étage

188 000 €

(2 350 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 80 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.60%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 10 octobre 2025

Appartement à vendre 3 pièces • 61 m2 Marseille 12

159 000 €

(2 606,56 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.76%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols
event	Le 9 septembre 2025 Modifié le 23 septembre 2025

Variation de prix

Saint Julien/ Caillols - 3 pièces 58 m2 - Balcon vue collines

trending_down 249 000 €

(4 293,1 €/m²)

Appartement • 58 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.44%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols
event	Le 15 mai 2025 Modifié le 15 septembre 2025

212 000 €

(2 717,95 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 78 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.61%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 12 septembre 2025

Appartement à vendre 3 pièces • 81,05 m2 Marseille 12

220 000 €

(2 714,37 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 81 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.58%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Petit Bosquet
event	Le 31 juillet 2025 Modifié le 1er septembre 2025