Voir les statistiques

house

Maison
Prix de vente médian

4 844 €/m²

De 2 833 €/m² à 7 255 €/m²

Basé sur 10 offres

Voir les statistiques

apartment

Immeuble
Prix de vente médian

4 508 €/m²

De 4 508 €/m² à 4 508 €/m²

Basé sur 1 offres

Voir les statistiques

69 appartements avec balcon à vendre à Marseille 12e Arrondissement

Appartement close

Balcon close

Variation de prix

Appartement Marseille 4 pièce(s) 13012 Saint julien avec Exterieur

trending_down 227 000 €

(2 873,42 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 79 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.52%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Julien
event	Le 24 février Modifié aujourd'hui

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 73,12 m 2 MARSEILLE - 13012

235 000 €

(2 723,06 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 86 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.75%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 19 septembre

Variation de prix

En Exclusivité par Laëtitia JULLIEN – Marseille 12ème – Les Caillols – Duplex T4 de 94 m² avec deux terrasses, résidence récente

trending_down 420 000 €

(4 468,09 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 94 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.12%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 1er août Modifié le 19 septembre

Appartement à MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT (13012)

179 000 €

(3 018,55 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 59 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.92%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère
event	Le 16 septembre

186 000 €

(4 325,58 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.92%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 15 septembre

224 000 €

(3 733,33 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 60 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.91%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 15 septembre

230 000 €

(4 035,09 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 57 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.54%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 15 septembre

279 500 €

(3 726,67 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 75 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.92%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 15 septembre

295 000 €

(3 470,59 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 85 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.28%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 15 septembre

Variation de prix

T3 rare à Saint-Barnabé, confort et qualité de vie

trending_down 175 000 €

(3 365,38 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 52 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.44%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 3 février Modifié le 13 septembre

210 000 €

(3 134,33 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 67 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.95%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Jean du Désert
event	Le 12 septembre

Appartement Marseille 3 pièce(s) 71 m2, cave

238 500 €

(3 359,15 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 71 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.45%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 12 septembre

Appartement
3 pièces
- 70 m² Exclusivité 259 000 € *

259 000 €

(3 700 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.96%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 12 septembre

Variation de prix

Appartement (prestige) à vendre 5 pièces 134 m² Marseille 12

trending_down 649 000 €

(4 843,28 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 134 m²

query_stats	+46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.71%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère
event	Le 22 août Modifié le 12 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 81 m² Marseille 12

285 000 €

(3 518,52 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 81 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.22%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 6 septembre

Appartement T4 à vendre 4 pièces - 78,95 m 2 MARSEILLE - 13012

210 000 €

(2 459,02 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 85 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.44%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 5 septembre

Variation de prix

Appartement
5 pièces
- 94 m² 258 000 € *

trending_down 258 000 €

(2 744,68 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 94 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.41%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère
event	Le 30 mars Modifié le 5 septembre

BEAUMONT - APPARTEMENT - 3 pièces Marseille (13012)

319 000 €

(3 890,24 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 82 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.03%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Beaumont
event	Le 3 septembre

Variation de prix

trending_down 249 000 €

(2 611,43 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 95 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.73%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère
event	Le 29 octobre 2025 Modifié le 29 août

296 800 €

(3 491,76 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 85 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.31%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé
event	Le 29 août

199 000 €

(2 563,44 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 78 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.24%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Jean du Désert
event	Le 28 juillet Modifié le 23 août

265 000 €

(3 348,5 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 79 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.25%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère
event	Le 19 août Modifié le 23 août

Vue dégagée - Sud Ouest - Traversant - Dernier étage

279 500 €

(3 493,75 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 80 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.27%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 7 août Modifié le 23 août

Appartement T4 dernier etage au calme vue dégagée

199 000 €

(2 551,28 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 78 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.22%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Jean du Désert
event	Le 8 août Modifié le 22 août

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT (13)

trending_down 205 000 €

(4 659,09 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.57%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 29 juin Modifié le 22 août

Appartement
3 pièces
- 57 m² Exclusivité 259 000 € *

259 000 €

(4 543,86 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 57 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.04%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 22 août

Les Hauts de Saint-Julien – Appartement 4 pièces 120m² - dernier étage - cave et parking privatif.

329 000 €

(2 741,67 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 120 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.69%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 21 août

225 000 €

(3 125 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 72 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.72%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère
event	Le 15 août

230 000 €

(3 285,71 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 70 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.48%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols
event	Le 17 mars Modifié le 6 août

Appartement à vendre 3 pièces 70 m² Marseille 12

185 000 €

(2 642,86 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.92%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 1er août

Appartement à vendre 4 pièces 78 m² Marseille 12

260 000 €

(3 333,33 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 78 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.50%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 1er août

Appartement à vendre 4 pièces 89,77 m² Marseille 12

350 000 €

(3 898,85 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 90 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.71%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 1er août

Variation de prix

trending_down 143 000 €

(2 389,31 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.38%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols
event	Le 5 mai 2025 Modifié le 25 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 63 m² Marseille 12

154 000 €

(2 444,44 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 63 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.46%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 25 juillet

195 000 €

(3 821,28 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.77%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé
event	Le 21 juillet

Variation de prix

trending_down 139 000 €

(2 206,35 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	-38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.12%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols
event	Le 8 janvier Modifié le 19 juillet

T2 lumineux avec deux balcons, vue dégagée sur jardin – Marseille 12e La Fourragère

149 000 €

(3 040,82 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.96%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 19 juillet

Appartement Marseille 4 pièce(s) 82.55 m2

290 000 €

(3 493,98 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.26%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 19 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 93 m² Marseille 12

trending_down 210 000 €

(2 258,06 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 93 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.10%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 12 juillet Modifié le 18 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 90 m² Marseille 12

trending_down 255 000 €

(2 833,33 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 90 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.47%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 1er mai Modifié le 18 juillet

599 000 €

(4 758,12 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 126 m²

query_stats	+49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.87%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé
event	Le 18 juillet

199 000 €

(2 551,28 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 78 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.17%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 12 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 85 m² Marseille 12

240 000 €

(2 823,53 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 85 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.48%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 12 juillet

🏡À VENDRE - MARSEILLE 12ᵉ – T5 de 74m², 3 CHAMBRES , 2 BALCONS -CAVE -PRIX 244 000 €

Résidence Les Amandiers- Appartement T5 – 74 m² | 3 chambres | 2 balcons | Cave

Situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) de la résidence Les Amandiers, venez découvrir cet agréable appartement T5 de 74 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

✨ Composition du bien :

🛋️ Salon lumineux avec climatisation réversible

🛏️ 3 chambres

🍽️ Grande cuisine indépendante avec espace salle à manger

🚽 WC indépendant

🌿 2 balcons ( un de chaque côté )

📦 Cave privative

✅ Les + du bien :

❄️ Climatisation réversible dans le séjour

🪟 Double vitrage sur l’ensemble de l’appartement

🏢 Parties communes récemment rénovées

📍 Résidence familiale et bien entretenue

ℹ️ Informations complémentaires :

📐 Surface : 74 m²+ 11m2 hors carrez

🏢 3ᵉ étage sans ascenseur

⚡ Chauffage électrique

💧 Eau chaude au gaz

💶 Charges de copropriété : 338 € / trimestre.
🏘️ Copropriété de 520 lots.
jeux de boules dans les jardins communs.
Des places de parkings accessible pour les résidents.

📸 Information importante :
Le logement étant actuellement occupé, certaines photos ont été légèrement désencombrées afin de mieux mettre en valeur les volumes réels. L’agencement et les surfaces restent strictement identiques. Voir actuellement sur la visite virtuelle 🪄

📞 N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir d’avantage d’informations ou organiser une visite !

Amandine Magnan
BSK immobilier
06 79 99 89 89

244 000 €

(3 297,3 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 74 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.57%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 11 juillet

Appartement
4 pièces
- 78 m² 255 000 € *

255 000 €

(3 269,23 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 78 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.62%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 11 juillet

Appartement
3 pièces
- 68 m² 329 680 € *

329 680 €

(4 848,24 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.79%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 11 juillet

Appartement à vendre 279 000 € Marseille 12 3 p 58,7 m² DPE

279 000 €

(4 752,98 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 59 m²

query_stats	+41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.87%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 27 juin

APPARTEMENT T4/5 RÉNOVÉ AVEC BALCON & CAVE - LES BOUGAINVILLEES / SAINT-JULIEN

280 000 €

(3 059,44 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 92 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.02%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 27 juin

Appartement à vendre 169 000 € Marseille 12 4 p 74 m² DPE D

169 000 €

(2 283,78 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 74 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.03%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 23 juin

St Barnabé- Kaddouz - 2P 40M2 Cave et Balcon

140 000 €

(3 500 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.05%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 9 juin

Marseille (13012) POPEYE - T4 de 80 m² avec balcon et parking

270 000 €

(3 375 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 80 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.43%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 4 mai

Appartement T4 à vendre 4 pièces - 81,16 m2 MARSEILLE - 13012

239 000 €

(2 545,26 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 94 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.19%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 27 avril

Variation de prix

Appartement Marseille 2 pièce(s) 32.39 m2 st Barnabé

trending_down 246 000 €

(7 454,55 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 33 m²

query_stats	+82%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.95%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère
event	Le 30 mars Modifié le 15 avril

T3 rénové de 51m² traversant avec balcon et vue mer - résidence avec piscine Marseille 13012 (St Julien / St Barnabé)

185 000 €

(3 627,45 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 51 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.37%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Beaumont
event	Le 10 avril

Appartement à vendre 3 pièces 65,19 m² Marseille 12

220 000 €

(3 374,75 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.31%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Julien
event	Le 9 avril

Variation de prix

Appartement T3 - 2 chambres - 68m² - VUE MER - A RENOVER - Résidence Parc Dessuard - Saint-Barnabé (13012)

trending_down 210 000 €

(3 088,24 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.99%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère
event	Le 26 octobre 2025 Modifié le 31 mars

Variation de prix

St Julien un appartement T4 avec balcon au 4ème et dernier étage

trending_down 182 875 €

(2 285,94 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 80 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.92%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 10 octobre 2025 Modifié le 26 mars

La fourragère 13012 Appartement type 4/5 avec garage et cave

299 000 €

(3 397,73 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 88 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.75%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Beaumont
event	Le 24 mars Modifié le 25 mars

Appartement à vendre 3 pièces 75 m² Marseille 12

249 000 €

(3 320 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 75 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.52%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 6 mars

Appartement à vendre 4 pièces • 86,40 m2 Marseille 12

275 000 €

(3 182,87 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 86 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.76%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Montolivet
event	Le 27 février Modifié le 6 mars