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house

Maison
Prix de vente médian

6 072 €/m²

De 1 392 €/m² à 19 972 €/m²

Basé sur 75 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

495 €/m²

De 495 €/m² à 495 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

4 169 €/m²

De 1 194 €/m² à 7 143 €/m²

Basé sur 4 offres

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180 appartements avec vue mer à vendre à Fréjus

Appartement close

Vue mer close

4
3
2
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.46%
Position marché: +65%

Le 11 novembre

FRÉJUS PLAGE – 2 PIÈCES AVEC TERRASSE VUE MER – FACE À LA PLAGE

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: +18%

Le 9 novembre • Modifié le 10 novembre

Un investissement patrimonial rare au cœur de Port-Fréjus : Situé en plein cœur du port de Fréjus, au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un environnement privilégié, avec une vue dégagée sur le port et la mer.
Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie de Port-Fréjus : restaurants, commerces, transports et services sont accessibles à pied et la plage à quelques minutes sans nécessité d'utiliser la voiture.

Les conditions du viager
Viager occupé sur un homme de 78 ans
Valeur vénale : 352 000 €
Bouquet : 277 000 €
Rente mensuelle : 0 €
Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation (DUH).

Un appartement lumineux avec une belle terrasse le bien se compose d' :
Une entrée
Une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour
Une chambre
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une belle perspective sur le port et la mer
Une place de parking, atout particulièrement recherché et précieux dans le secteur de Fréjus

L'appartement a été entièrement rénové en 2026, offrant ainsi un bien prêt à être conservé dans une stratégie patrimoniale à long terme.
Cette formule permet à l'acquéreur de se constituer un patrimoine immobilier dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fréjus, avec une acquisition à des conditions financières particulièrement intéressantes par rapport à la valeur vénale du bien,.

Pourquoi cet investissement mérite votre attention ?
✓ Emplacement premium au cœur de Port-Fréjus 
✓ Vue port et mer 
✓ 5ᵉ et dernier étage 
✓ Grande terrasse 
✓ Place de parking 
✓ Appartement entièrement rénové en 2026  
✓ Viager occupé SANS RENTE sur un homme de 78 ans 

Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans un emplacement exceptionnel, tout en bénéficiant du mécanisme du viager occupé.
Pour davantage d'informations sur les modalités du viager et une visite de cet appartement, contactez-moi directement pour une étude personnalisée du dossier.

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: +20%

Le 10 novembre

Vue port à l’étage, local commercial indépendant

3
2
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: -10%

Le 9 novembre • Modifié le 10 novembre

Baisse de prix

Port-fréjus en dernier étage, beau T2 avec place de parking, cave, piscine

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.55%
Position marché: +80%

Le 29 août • Modifié le 10 novembre

560 000 €

Appartement

Fréjus, Fréjus Plage

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 21 octobre • Modifié le 10 novembre

FREJUS T4 VILLA TOIT TERRASSE DE 110 M2 GARAGE DOUBLE

4
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.00%
Position marché: +35%

Le 10 novembre

Baisse de prix

210 000 €

(8 400 €/m²)

Appartement

Fréjus, Fréjus Plage

1
1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.93%
Position marché: +45%

Le 5 octobre • Modifié le 7 novembre

3
2
1
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.39%
Position marché: +70%

Le 7 novembre

FREJUS FRONT DE MER ... UNIQUE EN EXCLUSIVITE

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.30%
Position marché: +213%

Le 7 novembre

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.30%
Position marché: +213%

Le 6 novembre

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.89%
Position marché: +58%

Le 5 novembre

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.89%
Position marché: +58%

Le 5 novembre

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.88%
Position marché: +40%

Le 3 novembre

191 390 €

(3 922,73 €/m²)

Appartement

Fréjus, Fréjus Plage

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: -32%

Le 1er novembre

Idéal pied-à-terre à Saint Aygulf : charmant T2 vue mer avec Balcon, meublé et cave à 100m de la mer , Fréjus

156 000 €

(4 574,78 €/m²)

Appartement

Fréjus, Centre-ville

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: +6%

Le 31 octobre

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.00%
Position marché: +14%

Le 31 octobre

Port Fréjus — Prix canon pour ce Studio 41 m² habitables, dernier étage, terrasse et vue port.

1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.89%
Position marché: +17%

Le 31 octobre

220 500 €

(3 258,94 €/m²)

Appartement

Fréjus, Centre-ville

4
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.13%
Position marché: -19%

Le 31 octobre

Appartement proximité mer immédiate - SAINT AYGULF

2
1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.57%
Position marché: +77%

Le 31 octobre

235 000 €

(3 730,16 €/m²)

Appartement

Fréjus, Fréjus Plage

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.91%
Position marché: -18%

Le 31 octobre

244 500 €

(6 370,51 €/m²)

Appartement

Fréjus, Centre-ville

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.36%
Position marché: +48%

Le 31 octobre

300 000 €

(5 454,55 €/m²)

Appartement

Fréjus, Fréjus Plage

3
2
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.36%
Position marché: +20%

Le 31 octobre

354 000 €

(4 916,67 €/m²)

Appartement

Fréjus, La Tour de Mare

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: +10%

Le 31 octobre

Appartement à vendre 3 pièces 67 m² Fréjus

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.08%
Position marché: +31%

Le 31 octobre

2
1
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.38%
Position marché: +92%

Le 31 octobre

Appartement à vendre 4 pièces 89 m² Fréjus

4
3
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.26%
Position marché: +24%

Le 31 octobre

4
3
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.82%
Position marché: +43%

Le 31 octobre

Vue dégagée jusqu'à la Mer: Appartement 3/4 pièce(s) 134.46 m2

3
2
1
134 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: -12%

Le 31 octobre

4
3
1
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +35%

Le 31 octobre

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 79.63 m²

3
2
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.39%
Position marché: +69%

Le 31 octobre

PORT-FRÉJUS - Un duplex vue sur la mer et le port Frejus

3
2
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.58%
Position marché: +57%

Le 31 octobre

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.09 m²

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.94%
Position marché: +108%

Le 31 octobre

2
1
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.19%
Position marché: +109%

Le 31 octobre

695 000 €

(5 186,57 €/m²)

Appartement

Fréjus, La Tour de Mare

5
3
134 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.45%
Position marché: +16%

Le 31 octobre

4
3
1
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.28%
Position marché: +77%

Le 31 octobre

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 97.66 m²

3
2
1
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.10%
Position marché: +268%

Le 31 octobre

EXCEPTIONNEL - DERNIER ÉTAGE AVEC VUES PANORAMIQUES MER & PORT DE FRÉJUS

7
5
3
248 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.64%
Position marché: +146%

Le 31 octobre

Appartement à vendre à Saint-Aygulf avec une vue panoramique mer en centre ville

289 000 €

(6 568,18 €/m²)

Appartement

Fréjus, Saint-Aygulf

2
2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.85%
Position marché: +26%

Le 29 octobre

569 000 €

(11 557,99 €/m²)

Appartement

Fréjus, Fréjus Plage

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.03%
Position marché: +101%

Le 29 octobre

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91.64 m²

4
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.87%
Position marché: +40%

Le 29 octobre

FREJUS PLAGE appartement 3 pièces dernier étage avec terrasse 155m² exposition Sud et vue mer panoramique

1 591 000 €

(16 291,21 €/m²)

Appartement

Fréjus, Fréjus Plage

3
2
1
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.13%
Position marché: +258%

Le 29 octobre

Baisse de prix

200 000 €

(5 000 €/m²)

Appartement

Fréjus, Fréjus Plage

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: -12%

Le 30 juillet • Modifié le 27 octobre

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.26%
Position marché: +39%

Le 27 octobre

763 000 €

(6 254,1 €/m²)

Appartement

Fréjus, Fréjus Plage

5
4
1
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.93%
Position marché: +38%

Le 27 octobre

Appartement T4 à vendre 4 pièces - 92 m 2 FREJUS - 83

4
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.36%
Position marché: +195%

Le 27 octobre

1
1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.32%
Position marché: +4%

Le 24 octobre

EXCLUSIVITE - ST AYGULF - T1 bis vue mer

2
1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.57%
Position marché: +26%

Le 24 octobre

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.97%
Position marché: +51%

Le 24 octobre

Appartement 2 pièces en rez de jardin avec vue mer

2
1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.52%
Position marché: +28%

Le 24 octobre

Appartement 2 pièces de 32m² en rez de jardin et en front de mer

2
1
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.35%
Position marché: +35%

Le 24 octobre

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.38%
Position marché: +34%

Le 24 octobre

Baisse de prix

Vente Appartement

3 pièces 59 m2 à Saint-Aygulf

3
1
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.01%
Position marché: +99%

Le 2 mai • Modifié le 24 octobre

Saint-Aygulf, Les Corailleurs – Duplex 3 pièces avec vue mer, terrasse et parking couvert

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.01%
Position marché: +99%

Le 21 octobre • Modifié le 24 octobre

Baisse de prix

699 000 €

(6 270,18 €/m²)

Appartement

Fréjus, Fréjus Plage

3
2
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.93%
Position marché: +39%

Le 15 septembre 2025 • Modifié le 24 octobre

Studio rénové 35 m² terrasse piscine Fréjus Plage

185 000 €

(5 285,71 €/m²)

Appartement

Fréjus, Fréjus Plage

1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: -8%

Le 22 octobre

appartement T2 vue mer Saint-Aygulf Fréjus

210 000 €

(7 241,38 €/m²)

Appartement

Fréjus, Saint-Aygulf

2
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.60%
Position marché: +28%

Le 19 octobre

Appartement à vendre 3 pièces 83 m² Fréjus

269 000 €

(3 240,96 €/m²)

Appartement

Fréjus, Centre-ville

3
2
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.17%
Position marché: -19%

Le 17 octobre

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.51%
Position marché: +28%

Le 17 octobre

T2 à 50 m de la mer et du centre ville Saint Aygulf

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.90%
Position marché: +55%

Le 14 octobre • Modifié le 17 octobre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville

5 949 €/m² De 3 161 € à 9 592 €

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Quartier Fréjus Plage

7 593 €/m² De 3 730 € à 16 291 €

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Quartier La Tour de Mare

4 917 €/m² De 3 276 € à 5 187 €

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Quartier Saint-Aygulf

6 784 €/m² De 4 446 € à 8 333 €

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