Acheter un immeuble dans le 38 - Isère : 119 biens sur Kazba

Nouveau

Immeuble à vendre 200m² Saint-Marcellin (38160)

200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Hier

Nouveau

Tènement immobilier Commerce + appartement T3

6
2
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Hier

138 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 septembre • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

229 000 €

(1 100,96 €/m²)

Immeuble

Saint-Hilaire-du-Rosier

8
6
208 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 3 juillet • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

À vendre Immeuble 367 m² - Allevard 38580

367 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +102%

Le 4 mai • Modifié le 26 septembre

IMMEUBLE À RÉNOVER ENTIÈREMENT - IDÉAL INVESTISSEUR

235 000 €

(2 043,48 €/m²)

Immeuble

Vienne, Saint-Martin

115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +124%

Le 22 septembre

Baisse de prix

219 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 7 mai • Modifié le 21 septembre

Immeuble à usage mixte à Saint-Savin – Emplacement idéal et revenue potentiel

17
5
6
242 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 15 septembre

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 10 septembre • Modifié le 12 septembre

150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 12 septembre

8
4
219 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 30 juillet • Modifié le 12 septembre

Au cœur du centre-ville de Villefontaine, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cette opportunité destinée aux investisseurs à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 2015, ce vaste espace d’environ 297 m² offre la possibilité de développer un projet de 4 logements, représentant près de 289 m² habitables.

UN PROJET DE 4 APPARTEMENTS DÉJÀ ÉTUDIÉ

Le projet prévoit la création de :

* T4 – 89,60 m²
* T4 – 81,56 m²
* T3 – 50,45 m²
* T3 – 67,68 m²

Soit 4 logements indépendants et près de 289 m² habitables.

Le bien bénéficie d’un permis de construire obtenu pour une destination logements, permettant à l’acquéreur de se positionner sur une opération dont le potentiel a déjà été étudié.

LES ATOUTS DE L’OPÉRATION

✓ Environ 297 m² à valoriser
✓ 4 logements projetés
✓ Près de 289 m² habitables
✓ 5 places de parking
✓ Permis de construire obtenu
✓ Plans et projet déjà étudiés
✓ Immeuble récent de 2015
✓ Ascenseur situé au 1er étage – n°3
✓ Emplacement central à Villefontaine
✓ Commerces et commodités à proximité
✓ Potentiel de création de valeur

UNE STRATÉGIE D’INVESTISSEMENT À FORTE VALEUR AJOUTÉE

L’intérêt majeur de cette opération réside dans la reconfiguration d’un grand volume en plusieurs logements, permettant d’envisager différentes stratégies selon les objectifs de l’acquéreur :

• Acquisition + travaux + revente à la découpe
• Conservation des logements dans une stratégie patrimoniale
• Mise en location des appartements après transformation

Une opération particulièrement intéressante pour un marchand de biens, un investisseur ou un opérateur immobilier maîtrisant les travaux et souhaitant exploiter un potentiel de valorisation.

Dossier complet et plans disponibles sur demande.

Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un actif présentant un potentiel de transformation et de création de valeur au cœur de Villefontaine.

Vous souhaitez découvrir le potentiel de cette opération ? Contactez-moi pour organiser une visite.

415 000 €

(1 396,46 €/m²)

Immeuble

Villefontaine, Centre-ville - Saint-Bonnet

14
297 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 12 septembre

450 000 €

(991,19 €/m²)

Immeuble

Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

17
10
454 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 27 avril • Modifié le 12 septembre

Immeuble
15 pièces
- 269 m² Exclusivité 500 000 € *

15
269 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

232 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 12 septembre

Baisse de prix

Immobilier Saint-Jean-d’Avelanne (38480) – Immeuble 390m2 – 215 000 €

215 000 €

(551,28 €/m²)

Immeuble

Saint-Jean-d'Avelanne

8
12
390 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 16 mai • Modifié le 9 septembre

immeuble de ville en triplex à rénover en plein centre piétonnier de La Tour-du-Pin

3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +32%

Le 3 septembre • Modifié le 6 septembre

242 000 €

(1 294,12 €/m²)

Immeuble

Le Pont-de-Beauvoisin

187 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 6 septembre

Immeuble à vendre 179 m² Le Pont-de-Beauvoisin

240 000 €

(1 340,78 €/m²)

Immeuble

Le Pont-de-Beauvoisin

179 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 5 septembre

Immeuble à vendre 202,49 m 2 GRENOBLE - 38

202 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +30%

Le 5 septembre

Immeuble à vendre 718,66 m 2 GRENOBLE - 38

719 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -33%

Le 5 septembre

IMMEUBLE DE RAPPORT – 415m² – PARCELLE 1033m²

415 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 2 septembre

Vente Immeuble de 190m² - 38290 La Verpillière

190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 15 juillet • Modifié le 2 septembre

OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT – IMMEUBLE DE RAPPORT À 5 MINUTES DE VIENNE Vienne (38200)

379 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +33%

Le 1er septembre

IMMEUBLE A FINIR – 6 APPARTEMENTS – 1 LOCAL COMMERCIAL

720 000 €

(1 034,48 €/m²)

Immeuble

Le Péage-de-Roussillon

696 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 2 septembre • Modifié le 1er septembre

Vente Immeuble

11 pièces à Les Avenières Veyrins-Thuellin

249 000 €

(320,46 €/m²)

Immeuble

Les Avenières Veyrins-Thuellin

11
777 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 29 août

Immeuble à vendre 145 m² La Côte-Saint-André

145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 22 août

9
302 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 22 août

Baisse de prix

À vendre - Immeuble 210 m² situé à Saint-Bueil (38620)

210 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -10%

Le 4 mars • Modifié le 20 août

140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 20 août

680 000 €

(1 789,47 €/m²)

Immeuble

Grenoble, Saint-Laurent

380 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -50%

Le 16 août

Baisse de prix

Vente Immeuble

11 pièces 306 m2 à Le Pont-de-Beauvoisin

169 000 €

(552,29 €/m²)

Immeuble

Le Pont-de-Beauvoisin

11
306 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -62%

Le 20 octobre 2025 • Modifié le 15 août

5
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +25%

Le 25 juin • Modifié le 6 août

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 juin • Modifié le 6 août

💎 Opportunité rare – Idéal investisseurs ou particuliers !

6
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +18%

Le 2 juin 2025 • Modifié le 5 août

1
175 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +1%

Le 5 août

Immeuble de 400 m² sur une parcelle de 229 m² cadastrée E868

10
400 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 30 avril 2025 • Modifié le 5 août

350 000 €

(1 346,15 €/m²)

Immeuble

Saint-Barthélemy-de-Séchilienne

260 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 26 juin • Modifié le 2 août

490 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -18%

Le 13 juin • Modifié le 2 août

Immeuble à vendre – Le Pin, Villages du Lac de Paladru

380 000 €

(1 076,49 €/m²)

Immeuble

Villages du Lac de Paladru

353 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 7 juillet • Modifié le 2 août

406 000 €

(1 739,5 €/m²)

Immeuble

Saint-Clair-de-la-Tour

14
9
233 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 21 juillet • Modifié le 2 août

3
1
230 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 30 juin • Modifié le 2 août

Centre de Villard de Lans, Immeuble comprenant un Fonds de commerce de restaurant 100 m2 avec terrasse 30 places et cave de 40 m2, des murs commerciaux et appartements de 140 m2 sur 3 niveaux.

264 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 4 juin • Modifié le 2 août

Située en plein cœur de Vinay (38470), cette maison de village d'environ 97 m² offre un fort potentiel pour un projet mixte habitation/commerce.

Le rez-de-chaussée est composé d'un local commercial avec vitrine sur rue. À noter que la destination commerciale ne peut pas être modifiée.

Agencement

Rez-de-chaussée :

Local commercial avec vitrine
Cave en sous-sol

1er étage :

Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon

2ème étage :

Une chambre
Salle de bains
WC indépendant

Combles aménagés :

Une deuxième chambre
Les + du bien
✅ Toiture entièrement refaite en 2024
✅ Isolation des combles réalisée en 2025
✅ Fenêtres et Velux neufs
✅ Fibre optique installée
✅ Cave
✅ Belle luminosité
✅ Idéal pour une activité commerciale avec logement au-dessus

Les travaux récents (toiture, isolation et menuiseries) permettent de bénéficier d'un bien déjà largement rénové sur les postes les plus importants.

Information importante : Afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, certaines photos meublées ont été réalisées grâce à l'intelligence artificielle (home staging virtuel). Les photos non meublées représentent l'état réel des pièces.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

5
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 1er août

Baisse de prix

Immeuble à vendre 250m² Saint-Marcellin (38160)

250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 8 mars • Modifié le 31 juillet

Immeuble à vendre à Le Pont-de-Beauvoisin 38480

190 000 €

Immeuble

Le Pont-de-Beauvoisin

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 29 juillet

108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +7%

Le 27 juillet

840 000 €

(2 441,86 €/m²)

Immeuble

Saint-Quentin-Fallavier

11
7
344 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 9 mai • Modifié le 26 juillet

44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 25 juillet

63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 25 juillet

Baisse de prix

Immeuble à vendre 235,49 m² Le Péage-de-Roussillon

249 000 €

(1 057,37 €/m²)

Immeuble

Le Péage-de-Roussillon

235 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +27%

Le 12 janvier • Modifié le 25 juillet

84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 25 juillet

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 21 juillet • Modifié le 25 juillet

257 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +79%

Le 24 juillet

341 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 5 mai • Modifié le 23 juillet

3
2
164 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +100%

Le 3 juin • Modifié le 19 juillet

pont de beauvoisin a saisir immeuble de rapport 7 appartements loués + 1 commerce

315 000 €

(1 216,22 €/m²)

Immeuble

Le Pont-de-Beauvoisin

10
259 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Vienne, Centre-ville

11
600 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -2%

Le 19 juillet

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 18 juillet

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 29 juin • Modifié le 18 juillet

119 immeubles à vendre dans le 38 - Isère