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apartment

Appartement
Prix de vente médian

2 026 €/m²

De 1 507 €/m² à 2 888 €/m²

Basé sur 15 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

1 362 €/m²

De 972 €/m² à 2 698 €/m²

Basé sur 11 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 355 €/m²

De 726 €/m² à 2 200 €/m²

Basé sur 5 offres

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9 immeubles à vendre à La Bourboule

IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉNOVER – 600 m² – 2 COMMERCES + 7 APPARTEMENTS – LA BOURBOULE

Prix : 315 000 € FAI

Situé au cœur de La Bourboule, station thermale réputée du Puy-de-Dôme, cet immeuble de rapport d’environ 600 m² représente une belle opportunité pour les investisseurs et marchands de biens à la recherche d’un projet à fort potentiel.

L’ensemble immobilier comprend :

* 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée ;
* 7 appartements répartis sur plusieurs niveaux ;
* Environ 600 m² de surface développée.

Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces, d’optimiser les logements et de valoriser significativement le patrimoine à moyen terme.

Les points forts :

* Emplacement central à proximité des commerces, des services et des thermes ;
* Grande surface exploitable ;
* Mix locatif commerces / habitations ;
* Fort potentiel de création de valeur après rénovation ;
* Idéal pour investissement locatif, déficit foncier ou projet de revente à la découpe.

La Bourboule bénéficie d’une attractivité touristique et thermale reconnue, favorisant la demande locative à l’année comme en saison.

Prix de vente : 315 000 € frais d’agence inclus.

16
600 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -63%

Le 26 septembre

500 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -51%

Le 19 septembre

390 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -12%

Le 22 avril • Modifié le 5 septembre

343 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +39%

Le 14 juin • Modifié le 2 août

🏔️ LA BOURBOULE – IMMEUBLE DE 155 m² AVEC LOCAL COMMERCIAL ET 3 APPARTEMENTS

À vendre, immeuble idéalement situé au cœur de La Bourboule, station thermale réputée du Massif du Sancy, à proximité immédiate des commerces, des thermes et à quelques minutes seulement des pistes de ski du Mont-Dore et du Puy de Sancy.

D’une surface totale de 155 m², cet immeuble se compose :
• d’un local commercial en rez-de-chaussée ;
• de trois appartements répartis sur les étages.

L’ensemble est libre de toute occupation et offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, location saisonnière, activité commerciale avec logements ou projet patrimonial.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité au futur propriétaire de valoriser pleinement le potentiel du bien.

Les atouts :
✔ Emplacement central et recherché
✔ Secteur touristique dynamique toute l’année
✔ Proximité des stations de ski et des activités de montagne
✔ Local commercial + 3 logements
✔ Immeuble libre
✔ Beau potentiel de rentabilité après rénovation

Prix : 285 000 € FAI (frais d’agence inclus)

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

8
156 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +52%

Le 11 juillet

Immeuble 7 appartements locations saisonnières LA BOURBOULE (63)

14
218 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -4%

Le 18 avril

Baisse de prix

193 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -20%

Le 25 mars • Modifié le 26 mars

137 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +57%

Le 20 mars

441 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +5%

Le 10 mars

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