Acheter un immeuble dans le 36 - Indre : 70 biens sur Kazba

Variation de prix

trending_down 128 000 €

(573,99 €/m²)

Immeuble • 223 m²

place	Saint-Août
event	Le 5 mai Modifié aujourd'hui

Nouveau

Idéalement situé à proximité immédiate de l'université, des commerces, des services et des transports en commun, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs réguliers.

D'une superficie d'environ 100 m², il se compose de 5 logements indépendants :

• 2 studios de 10,70 m² et 16,70 m²
• 1 T1 de 20,44 m²
• 1 T1 bis de 21,56 m²
• 1 T2 de 30,70 m²

Situation locative :
✔ 3 logements actuellement loués
✔ 2 logements récemment libérés et en cours de relocation
✔ Forte demande locative sur le secteur

💰 Revenus locatifs potentiels : 1 775 € hors charges par mois, soit 21 300 € hors charges par an.

À titre indicatif, ce bien offre une rentabilité brute théorique d'environ 12 % sur la base du prix affiché.

Prestations :
✔ Compteurs électriques individuels
✔ Sous-compteurs eau chaude et eau froide pour chaque logement
✔ Chauffe-eau thermodynamique 270 litres
✔ Fibre optique
✔ Antenne TV collective
✔ VMC collective
✔ Toiture et isolation refaites en 2014
✔ Tout-à-l'égout
✔ Cave
✔ Petite cour à l'arrière

Les plus :
✅ Arrêt de bus au pied de l'immeuble
✅ À deux pas de l'université
✅ Aucun syndic
✅ Pas de charges de copropriété
✅ Gestion simplifiée

Taxe foncière : 1 783 €
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 323 €

💰 Prix : 172 500 € Honoraires d'Agence Inclus

Un investissement clé en main bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un potentiel locatif particulièrement attractif.

172 500 €

(1 554,05 €/m²)

Immeuble • 8 pièces • 111 m²

query_stats	+75%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux
event	Hier

Nouveau

249 500 €

(554,44 €/m²)

Immeuble • 450 m²

place	Écueillé
event	Hier

Immeuble à vendre 30 000 € Buzançais 122 m² DPE F

30 000 €

(245,9 €/m²)

Immeuble • 122 m²

query_stats	-44%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Buzançais
event	Le 23 juin

Vente Immeuble

1 pièces 755 m2 à Villedieu-sur-Indre

49 900 €

(66,09 €/m²)

Immeuble • 1 pièce • 755 m²

query_stats	-88%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Villedieu-sur-Indre
event	Le 23 juin

Variation de prix

Vente Immeuble

6 pièces 136 m2 à Saint-Genou

trending_down 54 900 €

(403,68 €/m²)

Immeuble • 6 pièces • 136 m²

place	Saint-Genou
event	Le 13 mars Modifié le 23 juin

Variation de prix

Immeuble à vendre 77 420 € Liniez 394 m² DPE C

trending_down 77 420 €

(196,5 €/m²)

Immeuble • 394 m²

place	Liniez
event	Le 21 mars Modifié le 23 juin

Variation de prix

Immeuble à vendre 135 000 € Cluis 372 m² DPE D

trending_down 135 000 €

(362,9 €/m²)

Immeuble • 372 m²

place	Cluis
event	Le 2 septembre 2025 Modifié le 23 juin

99 000 €

(466,98 €/m²)

Immeuble • 212 m²

query_stats	-50%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Argenton-sur-Creuse
event	Le 22 juin

Variation de prix

trending_down 212 000 €

(207,23 €/m²)

Immeuble • 10 pièces • 1023 m²

query_stats	-53%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Buzançais
event	Le 19 avril Modifié le 22 juin

Variation de prix

CHATEAUROUX - Ensemble immobilier - Proche centre ville

trending_down 295 435 €

(1 969,57 €/m²)

Immeuble • 8 pièces • 150 m²

query_stats	+82%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux, Strasbourg
event	Le 31 juillet 2025 Modifié le 17 juin

243 800 €

(1 982,11 €/m²)

Immeuble • 3 pièces • 123 m²

query_stats	+105%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux, Centre-Ville
event	Le 1er juin

Immeuble à vendre 337 920 € Issoudun 298 m² DPE D

337 920 €

(1 133,96 €/m²)

Immeuble • 298 m²

query_stats	+205%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Issoudun, Centre-ville - Gare - Pucelles
event	Le 27 mai

Immeuble à vendre 200m² Châteauroux (36000)

320 000 €

(1 600 €/m²)

Immeuble • 200 m²

query_stats	+82%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux
event	Le 23 mai

599 500 €

(830,33 €/m²)

Immeuble • 39 pièces • 722 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux
event	Le 16 mai

279 800 €

(882,65 €/m²)

Immeuble • 15 pièces • 317 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux
event	Le 1er mai

Variation de prix

Immeuble à vendre | Châteauroux | 287 m²

trending_down 166 625 €

(580,57 €/m²)

Immeuble • 287 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux, Pierre et Marie Curie
event	Le 23 février Modifié le 29 avril

212 000 €

(2 355,56 €/m²)

Immeuble • 5 pièces • 90 m²

query_stats	+144%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux, Centre-Ville
event	Le 18 avril

296 800 €

(1 413,33 €/m²)

Immeuble • 10 pièces • 210 m²

query_stats	+60%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux
event	Le 18 avril

347 000 €

(856,79 €/m²)

Immeuble • 24 pièces • 405 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux
event	Le 18 avril

Immeuble à vendre | Éguzon-Chantôme | 535 m²

129 600 €

(242,24 €/m²)

Immeuble • 535 m²

place	Éguzon-Chantôme
event	Le 8 avril

Variation de prix

Immeuble à usage mixte avec son commerce de 44m2 et deux grande dépendance sur une surface totale de 180m2

trending_down 35 000 €

(795,45 €/m²)

Immeuble • 44 m²

place	Vatan
event	Le 27 janvier Modifié le 28 mars

119 000 €

(538,46 €/m²)

Immeuble • 221 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Blanc
event	Le 27 mars

Variation de prix

Immeuble à usage d’habitation comprenant 2 appartement de type 2

trending_down 107 500 €

Immeuble

place	Ardentes
event	Le 18 mars Modifié le 20 mars

139 000 €

(567,35 €/m²)

Immeuble • 10 pièces • 245 m²

place	Châtillon-sur-Indre
event	Le 20 mars

Immeuble à vendre 410 m² Argenton-sur-Creuse

199 000 €

(485,37 €/m²)

Immeuble • 410 m²

query_stats	-38%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Argenton-sur-Creuse
event	Le 7 mars

Immeuble à vendre 708 m2 CHATEAUROUX - 36

549 000 €

(775,42 €/m²)

Immeuble • 708 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux
event	Le 3 mars

213 000 €

(566,49 €/m²)

Immeuble • 376 m²

place	Valençay
event	Le 26 février

160 000 €

(571,43 €/m²)

Immeuble • 8 pièces • 280 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Villedieu-sur-Indre
event	Le 20 février Modifié le 24 février

372 000 €

(498,66 €/m²)

Immeuble • 746 m²

query_stats	-53%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux, Centre-Ville
event	Le 18 février Modifié le 24 février

Immeuble à vendre | Neuvy-Saint-Sépulchre | 240 m²

69 999 €

(291,66 €/m²)

Immeuble • 240 m²

place	Neuvy-Saint-Sépulchre
event	Le 23 février

109 200 €

(552,35 €/m²)

Immeuble • 198 m²

place	Vatan
event	Le 20 février

Immeuble à vendre 211 m2 CHATEAUROUX - 36

299 000 €

(1 417,06 €/m²)

Immeuble • 211 m²

query_stats	+47%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux
event	Le 18 février

155 875 €

(1 113,39 €/m²)

Immeuble • 140 m²

query_stats	+56%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Déols
event	Le 16 février

Variation de prix

Immeuble à vendre 372,05 m2 CHATEAUROUX - 36

trending_down 349 000 €

(937,92 €/m²)

Immeuble • 372 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux
event	Le 24 juin 2025 Modifié le 14 février

Variation de prix

trending_down 155 000 €

(807,29 €/m²)

Immeuble • 192 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux
event	Le 23 avril 2025 Modifié le 6 février

Immeuble à vendre 111 m² Mézières-en-Brenne

85 000 €

(765,77 €/m²)

Immeuble • 111 m²

place	Mézières-en-Brenne
event	Le 29 janvier

160 100 €

(681,28 €/m²)

Immeuble • 235 m²

place	Chabris
event	Le 29 janvier

249 500 €

(623,75 €/m²)

Immeuble • 400 m²

place	Écueillé
event	Le 22 janvier

Immeuble à vendre 220 m2 CHATEAUROUX - 36

109 200 €

(496,36 €/m²)

Immeuble • 220 m²

query_stats	-49%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux
event	Le 18 janvier

Variation de prix

trending_down 225 000 €

(1 406,25 €/m²)

Immeuble • 160 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux, Centre-Ville
event	Le 21 septembre 2025 Modifié le 17 janvier

Variation de prix

trending_down 244 500 €

(1 438,24 €/m²)

Immeuble • 170 m²

query_stats	+101%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Blanc
event	Le 12 août 2025 Modifié le 13 janvier

168 000 €

(1 541,28 €/m²)

Immeuble • 5 pièces • 109 m²

query_stats	+75%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux, Hopital
event	Le 10 janvier

Ancien bureau de poste avec 3 studios - Idéale investissement locatif

76 500 €

(612 €/m²)

Immeuble • 125 m²

place	Palluau-sur-Indre
event	Le 3 janvier Modifié le 4 janvier

Vente Immeuble de rapport381 m² - 9 Pièces - SAINT CHRISTOPHE EN BOUCHERIE (36400)

259 455 €

(680,98 €/m²)

Immeuble • 9 pièces • 381 m²

place	Saint-Christophe-en-Boucherie
event	Le 12 décembre 2025

Variation de prix

trending_down 490 000 €

(1 139,53 €/m²)

Immeuble • 430 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux, Centre-Ville
event	Le 2 mai 2025 Modifié le 24 novembre 2025

215 000 €

(922,75 €/m²)

Immeuble • 233 m²

query_stats	+148%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Issoudun, Centre-ville - Gare - Pucelles
event	Le 21 novembre 2025

Immeuble à vendre 160 m² Châtillon-sur-Indre

67 000 €

(418,75 €/m²)

Immeuble • 160 m²

place	Châtillon-sur-Indre
event	Le 18 novembre 2025

125 000 €

(250 €/m²)

Immeuble • 500 m²

place	Tournon-Saint-Martin
event	Le 15 novembre 2025 Modifié le 18 novembre 2025

Immeuble à vendre | Argenton-sur-Creuse | 350 m²

98 280 €

(280,8 €/m²)

Immeuble • 350 m²

query_stats	-63%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Argenton-sur-Creuse
event	Le 10 novembre 2025

368 000 €

(836,36 €/m²)

Immeuble • 440 m²

query_stats	+58%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Buzançais
event	Le 31 octobre 2025

75 250 €

Immeuble

place	Valençay
event	Le 29 octobre 2025 Modifié le 30 octobre 2025

94 500 €

(425,68 €/m²)

Immeuble • 7 pièces • 222 m²

query_stats	-59%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Déols
event	Le 28 octobre 2025

96 000 €

(607,59 €/m²)

Immeuble • 158 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Blanc
event	Le 25 octobre 2025

GRANGE -GARAGE - TERRAIN BIEN SITUE - ACCES FACILE

25 000 €

(438,6 €/m²)

Immeuble • 2 pièces • 57 m²

place	Ruffec
event	Le 13 octobre 2025 Modifié le 15 octobre 2025

Investissez en toute sérénité à Châteauroux ! Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et de toutes commodités, cet immeuble bien entretenu offre un excellent rendement locatif et un potentiel d’évolution intéressant.

120 000 €

(1 025,64 €/m²)

Immeuble • 117 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux
event	Le 9 octobre 2025 Modifié le 10 octobre 2025

Dpt Indre (36), à vendre CHATEAUROUX immeuble

220 000 €

(1 215,47 €/m²)

Immeuble • 181 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux, Centre-Ville
event	Le 7 octobre 2025

Immeuble à vendre | Châteauroux | 270 m²

171 359 €

(634,66 €/m²)

Immeuble • 270 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux, Pierre et Marie Curie
event	Le 30 septembre 2025

Variation de prix

Immeuble à vendre 202 m2 CHATEAUROUX - 36

trending_down 209 800 €

(1 038,61 €/m²)

Immeuble • 202 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux, Centre-Ville
event	Le 9 mai 2025 Modifié le 30 septembre 2025

Variation de prix

trending_down 453 000 €

(823,64 €/m²)

Immeuble • 550 m²

place	Coings
event	Le 1er avril 2025 Modifié le 23 septembre 2025

70 immeubles à vendre dans le 36 - Indre