Acheter un immeuble dans le 68 - Haut-Rhin : 162 biens sur Kazba

Variation de prix

trending_down 299 000 €

Immeuble • 6 pièces

place	Mulhouse, Franklin Fridolin
event	Le 29 juin Modifié aujourd'hui

Variation de prix

Ensemble immobilier – Ancien hôtel – 548 m² – Westhalten

trending_down 599 000 €

Immeuble • 16 pièces

place	Westhalten
event	Le 9 janvier Modifié aujourd'hui

Variation de prix

# 🏡 Maison de caractère 188 m² à rénover entièrement – Potentiel 2 à 4 logements – Idéale grande famille ou investisseur

**Au cœur de la cité Vauban de Neuf-Brisach**, découvrez cette authentique maison de caractère d'environ **188 m² habitables**, offrant de beaux volumes et un remarquable potentiel d'aménagement.

Que vous soyez à la recherche d'une **grande maison familiale** ou d'un **projet d'investissement**, cette propriété saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'évolution.

## Une configuration idéale

Le bien est actuellement organisé sur plusieurs niveaux :

### Sous-sol

* Cave.

### Rez-de-chaussée

Un **sas de distribution indépendant** dessert le logement du rez-de-chaussée, la cave ainsi que les étages supérieurs. Il comprend également un **espace dédié au stockage des ordures ménagères**, particulièrement pratique dans le cadre d'un projet locatif.

Le **logement du rez-de-chaussée** comprend :

* Entrée
* Cuisine
* Salon
* Séjour
* Deux chambres
* Pièce annexe
* Salle d'eau
* WC

### Étage

Un second logement comprend :

* Entrée
* Cuisine
* Salon
* Trois chambres
* Salle de bains
* WC

### Combles

Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (sous réserve des autorisations administratives).

## Les atouts

✔ Environ **188 m² habitables**

✔ Maison déjà organisée en **deux logements**

✔ Sas de distribution indépendant desservant les différents niveaux

✔ Cave

✔ Combles aménageables

✔ Cour intérieure privative

✔ Maison d'angle lumineuse

✔ Beaux volumes

✔ Fort potentiel de valorisation

## Rénovation complète à prévoir

Cette propriété nécessite **une rénovation totale** (isolation, électricité, plomberie, chauffage, sanitaires, menuiseries, aménagement intérieur et rafraîchissement général).

Ces travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse et de créer un bien entièrement adapté à votre projet.

## Un bien aux multiples possibilités

Cette propriété s'adresse aussi bien à une **grande famille** en quête d'espace qu'à un **investisseur** ou un **marchand de biens**.

Pour une famille, elle offre la possibilité de créer une vaste résidence principale avec de beaux volumes, de nombreuses chambres, une cour intérieure, une cave et des combles, où chacun pourra profiter de son propre espace.

Pour un investisseur, la configuration actuelle représente une excellente base de travail grâce aux **deux logements existants**, au **sas de distribution indépendant**, à la **cave** et aux **combles**.

**Sous réserve des autorisations administratives, des règles d'urbanisme en vigueur et des études techniques nécessaires, cette propriété offre le potentiel de créer de 2 à 4 logements**, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un projet locatif ou patrimonial.

Après une rénovation complète, cette bâtisse de caractère retrouvera tout son charme et pourra devenir une superbe résidence familiale ou un investissement immobilier à fort potentiel.

**Une opportunité rare au cœur de Neuf-Brisach !**

trending_down 162 000 €

(861,7 €/m²)

Immeuble • 8 pièces • 188 m²

place	Neuf-Brisach
event	Le 27 juin Modifié le 23 septembre

Immeuble 297 m² Monopropriété – 4 appartements T3 – 2 libres – Terrain 1 442 m²

350 000 €

(1 178,45 €/m²)

Immeuble • 297 m²

place	Kingersheim
event	Le 21 septembre Modifié le 23 septembre

Variation de prix

trending_down 499 000 €

Immeuble • 9 pièces

place	Biesheim
event	Le 29 août 2025 Modifié le 23 septembre

Variation de prix

Immeuble 3 chambre(s) à vendre - Westhalten, Haut-Rhin - 68

trending_down 140 000 €

(608,7 €/m²)

Immeuble • 8 pièces • 230 m²

place	Westhalten
event	Le 27 mars Modifié le 22 septembre

Immeuble 6 chambre(s) à vendre - Sainte-Marie-aux-Mines, Haut-Rhin - 68

161 250 €

(444,21 €/m²)

Immeuble • 12 pièces • 363 m²

query_stats	-64%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sainte-Marie-aux-Mines
event	Le 10 juillet Modifié le 22 septembre

Variation de prix

Opportunité Spécial Investisseur ! Immeuble de Rapport à Buhl !

trending_down 239 200 €

(1 258,95 €/m²)

Immeuble • 190 m²

place	Buhl
event	Le 24 mars Modifié le 22 septembre

Variation de prix

Immeuble 2 chambre(s) à vendre - Munster, Haut-Rhin - 68

trending_down 254 000 €

(1 953,85 €/m²)

Immeuble • 4 pièces • 130 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Munster
event	Le 7 mars Modifié le 22 septembre

Immeuble à vendre - Soultzmatt, Haut-Rhin - 68

388 725 €

(867,69 €/m²)

Immeuble • 18 pièces • 448 m²

place	Soultzmatt
event	Le 6 août Modifié le 22 septembre

Colmar centre-ville – Rue Roesselmann | Immeuble de rapport de 5 lots avec jardin et terrasse, 580 000 € FAI

580 000 €

(2 320 €/m²)

Immeuble • 250 m²

query_stats	+49%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Colmar, Saint-Antoine
event	Le 22 septembre

À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT 5 LOGEMENTS – ENSISHEIM

625 000 €

(1 882,53 €/m²)

Immeuble • 332 m²

place	Ensisheim
event	Le 21 septembre

Variation de prix

Immeuble de Rapport au coeur de Wintzeheim

trending_down 262 500 €

Immeuble • 7 pièces

place	Wintzenheim
event	Le 7 janvier 2025 Modifié le 20 septembre

75 000 €

(214,29 €/m²)

Immeuble • 350 m²

place	Masevaux-Niederbruck
event	Le 16 septembre

RARE – IMMEUBLE DE RAPPORT À MULHOUSE DORNACH + TERRAIN AVEC PARTIE CONSTRUCTIBLE

210 000 €

(1 390,73 €/m²)

Immeuble • 151 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Mulhouse
event	Le 11 septembre Modifié le 16 septembre

290 640 €

Immeuble

place	Mulhouse
event	Le 14 septembre Modifié le 16 septembre

Variation de prix

Immeuble
9 pièces
- 195 m² Exclusivité 449 000 € *

trending_down 449 000 €

(2 302,56 €/m²)

Immeuble • 9 pièces • 195 m²

place	Wittenheim
event	Le 24 juin Modifié le 16 septembre

Immeuble Historique 5 appts+local Altkirch Centre

450 000 €

(1 717,56 €/m²)

Immeuble • 262 m²

place	Altkirch
event	Le 15 septembre Modifié le 16 septembre

ROUFFACH – Un lieu d’exception chargé d’histoire au cœur de la Route des Vins

570 000 €

(1 570,25 €/m²)

Immeuble • 363 m²

place	Rouffach
event	Le 16 septembre

- Brasserie et Hôtel Huningue - Brasserie Huningue - Commerce Huningue - Restaurant Huningue - Maga

2 142 000 €

Immeuble

place	Huningue
event	Le 14 septembre Modifié le 16 septembre

155 000 €

Immeuble • 12 pièces

place	Fellering
event	Le 15 septembre

277 000 €

(873,82 €/m²)

Immeuble • 15 pièces • 317 m²

place	Dannemarie
event	Le 15 septembre

525 000 €

(569,41 €/m²)

Immeuble • 15 pièces • 922 m²

place	Riedisheim
event	Le 15 septembre

Vente / Immeuble à Brunstatt-Didenheim (68350)

790 000 €

(1 771,3 €/m²)

Immeuble • 446 m²

place	Brunstatt-Didenheim
event	Le 10 septembre

Variation de prix

trending_down 199 900 €

(1 162,21 €/m²)

Immeuble • 172 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Mulhouse
event	Le 10 août 2024 Modifié le 9 septembre

255 000 €

(1 356,38 €/m²)

Immeuble • 188 m²

place	Wittenheim
event	Le 9 septembre

Une opportunité rare au cœur de Thann !

Idéalement situé en centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 logements, bénéficiant d’un véritable atout sur le secteur : une cour privative avec une place de stationnement dédiée à chaque appartement.

L’immeuble se compose de :

1 studio meublé, créé et entièrement rénové il y a une dizaine d’années
3 appartements F3
1 place de stationnement par appartement, dans la cour privative de l’immeuble
Terrasses pour deux des logements
DPE D

Côté rénovations :

Une grande partie de l’immeuble a déjà bénéficié de travaux :

Studio créé et entièrement rénové (possibilité location courte durée)
Appartement du dernier étage, en Duplex, totalement rénové
Plusieurs améliorations réalisées au fil des années
Seul l’appartement du premier étage est resté dans son état plus ancien, offrant encore un potentiel de valorisation

Les photos présentent le Duplex rénové en 2012 et le 1er étage non rénové.

Côté investissement :

Environ 25 000 € de revenus locatifs annuels
4 logements déjà loués
Des locataires présents, pour certains, depuis de nombreuses années
Des occupants soigneux, qui entretiennent les lieux et souhaitent s’y inscrire dans la durée
Une gestion facilitée grâce à une situation locative déjà bien établie

Les + :

Emplacement au cœur de Thann
Cour privative
4 places de stationnement, un véritable atout en centre-ville
Deux terrasses
Possibilité Location courte durée avec le studio
Immeuble en grande partie rénové
Revenus locatifs immédiatement en place avec des locataires fiables

Un investissement clé en main, idéal pour un premier projet locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier existant, avec des locataires en place et une rentabilité immédiate.

Une belle opportunité pour investir sereinement au cœur de Thann.

345 000 €

(1 597,22 €/m²)

Immeuble • 10 pièces • 216 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Thann
event	Le 9 septembre

Variation de prix

Immeuble vide 3 appartements et 1 commerce

trending_down 259 000 €

Immeuble • 10 pièces

place	Thann
event	Le 8 avril Modifié le 7 septembre

Variation de prix

trending_down 325 500 €

(1 717,32 €/m²)

Immeuble • 6 pièces • 190 m²

place	Rouffach
event	Le 16 mai Modifié le 5 septembre

Variation de prix

trending_down 158 850 €

(601,7 €/m²)

Immeuble • 264 m²

place	Lièpvre
event	Le 22 mars 2025 Modifié le 3 septembre

Variation de prix

trending_down 430 000 €

Immeuble • 1 pièce

place	Mulhouse
event	Le 22 janvier Modifié le 3 septembre

Variation de prix

Immeuble à Mulhouse de 194 m2 Proche du marché

trending_down 269 000 €

(1 386,6 €/m²)

Immeuble • 194 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Mulhouse
event	Le 25 mai Modifié le 2 septembre

520 000 €

(1 575,76 €/m²)

Immeuble • 12 pièces • 330 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Colmar, Sainte-Marie
event	Le 1er août 2025 Modifié le 2 septembre

720 000 €

(2 181,82 €/m²)

Immeuble • 330 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Colmar, Sainte-Marie
event	Le 8 juillet Modifié le 2 septembre

Immeuble local commercial (ancienne clinique vétérinaire) et logement spacieux

795 000 €

(3 000 €/m²)

Immeuble • 265 m²

query_stats	+86%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Colmar
event	Le 26 août Modifié le 2 septembre

Immeuble de rapport Mulhouse - 3 appartements

265 000 €

Immeuble

place	Mulhouse
event	Le 1er septembre

Variation de prix

225 000 € - Immeuble avec revenu locatif existant

trending_down 225 000 €

(1 023,26 €/m²)

Immeuble • 1 pièce

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sainte-Marie-aux-Mines
event	Le 19 février Modifié le 31 août

470 000 €

Immeuble

place	Mulhouse
event	Le 29 août

Variation de prix

trending_down 167 000 €

(1 043,75 €/m²)

Immeuble • 160 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Mulhouse
event	Le 6 mai Modifié le 27 août

Ancien bâtiment communal à Wasserbourg - Immeuble brut sur 3 niveaux, gros potentiel

99 000 €

(510,31 €/m²)

Immeuble • 3 pièces • 194 m²

place	Wasserbourg
event	Le 26 août

151 500 €

(735,44 €/m²)

Immeuble • 206 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Mulhouse
event	Le 26 août

Variation de prix

IMMEUBLE DE RAPPORT 255 m² - MULHOUSE - INVESTISSEMENT RENTABLE

trending_down 205 000 €

(803,92 €/m²)

Immeuble • 255 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Mulhouse
event	Le 11 avril Modifié le 26 août

212 500 €

(1 416,67 €/m²)

Immeuble • 150 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Mulhouse
event	Le 26 août

Variation de prix

Une opportunité rare ! Situé dans un secteur recherché, à deux pas de toutes commodités. Cet immeuble offre un fort potentiel d'aménagement.

Il comprend :

- Deux appartements de 73 m²env. un en rez-de-chaussée et un au 1er étage.

Vous y trouverez également deux cuisines spacieuses et lumineuses, deux salle de bains et deux WC, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.

Les points forts :

- Façades et toiture en très bon état.
- Planchers haut et bas déjà isolés.
- Garage avec porte électrique.
- Extérieur soigneusement entretenu.

Emplacement idéal

A proximité de la crèche, des écoles, commerces, de la pharmacie, des cabinets médicaux, du centre ville, des transports et de l'accès à l'autoroute.

Des travaux de modernisation sont à prévoir.

Le DPE et le contrôle de l'assainissement ont été réalisés.

Que vous recherchiez une résidence principale avec un projet complémentaire, un investissement locatif ou un immeuble à fort potentiel de valorisation, ce bien saura vous séduire.

N'hésitez pas à me contacter rapidement ! Les biens rares n'attendent pas !!

trending_down 222 500 €

(1 555,94 €/m²)

Immeuble • 6 pièces • 143 m²

place	Sausheim
event	Le 8 juillet Modifié le 26 août

253 000 €

(2 024 €/m²)

Immeuble • 8 pièces • 125 m²

query_stats	+281%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Guebwiller
event	Le 26 août

295 000 €

(1 715,12 €/m²)

Immeuble • 172 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cernay
event	Le 26 août

Investisseurs, marchands de biens, professionnels de l’immobilier et porteurs de projets : voici un bien qui mérite une véritable étude de potentiel.

À proximité immédiate du centre-ville de Guebwiller, cette ancienne filature du XIXe siècle développe environ 535 m² de surfaces brutes réparties sur quatre niveaux.

Par ses volumes, sa configuration et ses différents accès, le bâtiment offre la possibilité d’envisager une opération de restructuration à usage mixte, associant locaux commerciaux et logements.

Au rez-de-chaussée, environ 191 m² avec pignon sur rue permettent d'étudier la création d'un, voire de deux locaux commerciaux indépendants.

Dans les niveaux supérieurs, les volumes disponibles permettent d'envisager la création d'au moins quatre logements, avec différentes possibilités de configuration selon le projet souhaité.

Le premier étage développe à lui seul environ 200 m².

Le niveau supérieur, d'environ 110 m², a déjà fait l'objet d'une première phase de rénovation et bénéficie d'un atout supplémentaire : une terrasse d'environ 25 m² avec une vue imprenable sur les vignes et les coteaux de Guebwiller.

Le bâtiment conserve toute l'identité de son passé industriel, avec sa façade classée et ses toitures en sheds caractéristiques des anciennes filatures. Une architecture atypique qui offre du cachet, de beaux volumes et des apports importants de lumière naturelle.

Une partie significative du gros œuvre a déjà été reprise : toiture refaite et planchers en grande partie rénovés, huisseries également. L'aménagement intérieur et les équipements techniques restent à réaliser, laissant ainsi une grande liberté dans la conception et l'optimisation du projet.

Le potentiel est là : un ou deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, au moins quatre logements dans les étages et un bâtiment de caractère permettant de développer une opération immobilière singulière au cœur de Guebwiller.

Vous êtes investisseur, marchand de biens, promoteur, architecte ou professionnel à la recherche d'un actif à restructurer ?

Projet potentiel, informations complémentaires et détails techniques : contactez-moi pour échanger.

Les possibilités de division, de création de logements et de locaux commerciaux restent soumises à l'étude du projet, aux règles d'urbanisme applicables et aux autorisations administratives nécessaires.

390 000 €

(728,97 €/m²)

Immeuble • 10 pièces • 535 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Guebwiller
event	Le 26 août

Variation de prix

Immeuble bien entretenu comprenant 4 logements T3 dont deux libres au RDC

trending_down 336 000 €

(1 435,9 €/m²)

Immeuble • 234 m²

place	Breitenbach-Haut-Rhin
event	Le 4 août Modifié le 21 août

Variation de prix

trending_down 1 150 000 €

Immeuble

place	Murbach
event	Le 24 janvier 2024 Modifié le 16 août

Variation de prix

trending_down 160 000 €

(644,82 €/m²)

Immeuble • 248 m²

query_stats	-65%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cernay
event	Le 23 avril Modifié le 5 août

Immeuble Soultz Haut Rhin 9 pièces 214 m2

240 000 €

(1 121,5 €/m²)

Immeuble • 214 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Soultz-Haut-Rhin
event	Le 31 mars Modifié le 5 août

280 000 €

(1 417,79 €/m²)

Immeuble • 197 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Mulhouse
event	Le 5 août

Immeuble de rapport entretenu - 5 appartements, garages et parkings - Sainte-Marie-aux-Mines

447 200 €

(1 296,23 €/m²)

Immeuble • 345 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sainte-Marie-aux-Mines
event	Le 5 août

800 000 €

Immeuble

place	Pfastatt
event	Le 18 mai Modifié le 5 août

Variation de prix

trending_down 490 000 €

(1 633,33 €/m²)

Immeuble • 10 pièces • 300 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Kingersheim
event	Le 4 juillet Modifié le 31 juillet

Variation de prix

trending_down 199 000 €

(943,13 €/m²)

Immeuble • 211 m²

place	Thann
event	Le 24 janvier Modifié le 29 juillet

Variation de prix

Immeuble Masevaux Niederbruck local commercial et appartement duplex 200 m2

trending_down 200 000 €

(1 000 €/m²)

Immeuble • 7 pièces • 200 m²

place	Masevaux-Niederbruck
event	Le 19 septembre 2025 Modifié le 29 juillet

Variation de prix

Immeuble Sur Mulhouse à quelques mètres du centre !!!!

trending_down 219 000 €

(1 216,67 €/m²)

Immeuble • 180 m²

query_stats	+48%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Mulhouse, Centre historique
event	Le 7 février Modifié le 29 juillet

Variation de prix

trending_down 230 000 €

(958,33 €/m²)

Immeuble • 240 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Mulhouse
event	Le 16 juin 2023 Modifié le 29 juillet

Variation de prix

Immeuble rénové avec garantie décennale 10 pièces à MULHOUSE

trending_down 240 000 €

(1 090,91 €/m²)

Immeuble • 220 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Mulhouse
event	Le 29 mai 2024 Modifié le 29 juillet

162 immeubles à vendre dans le 68 - Haut-Rhin