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Immeuble à vendre 288 m² Billy-Montigny

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(791,67 €/m²)

Immeuble • 288 m²

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place	Billy-Montigny
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BSK Immobilier - Catherine Louly 06 51 17 93 50
Info et visites 7 jours / 7

Vente en partage bienvenue avec confrères et consœurs

À BILLY-MONTIGNY, EN HYPERCENTRE, à 3 mn à pied de la gare.
À 5 mn d’HENIN-BEAUMONT - À 10 mn du centre commercial NOYELLES-GODAULT - À 15 mn de LENS - À 25 mn d’ARRAS.

IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE, OCCUPÉ - 287,40 m2.
LOCAL COMMERCIAL - 2 MAGNIFIQUES T2 - JARDIN - 2 GARAGES

REVENUS LOCATIFS Hors charges 27 720 € / AN

AU RCH : LOCAL COMMERCIAL AVEC BELLE VISIBILITÉ - ACCÈS SUR 2 RUES -
171 m2.environ
Comprenant surface commerciale, grand espace stockage, bureau et toilettes séparées.
Chauffage : Pompe à chaleur air / air
LOYER : 1 200 € HT et HC / mois
Plus provisions sur charges 305 € / mois
( eau, taxe fonciere, prime assurances )
À la charge du preneur : 2/3 de la taxe foncière
Bail notarié

Suggestion d’aménagement du jardin, présentée en photo, indiquée en bas à droite " Suggestion d'aménagement ".

AU 1er ÉTAGE : T2, RÉNOVÉ, SUPERBE et LUMINEUX
59,95 m2
Espace principal traversant avec cuisine ouverte - SDE avec toilettes - 1 chambre
DPE C
LOUÉ 590 € HC / mois
Plus provisions sur charges 60 € / mois ( eau )

AU 2ème ÉTAGE : T2 EN DUPLEX, RÉNOVÉ, PLEIN DE CHARME
56,46m2
Espace principal traversant, avec cuisine ouverte : 38,60 m2 - Cellier - SDE - Toilettes séparées - Espace nuit en mezzanine.
DPE D
LOUÉ 520 € HC / mois
Plus provisions sur charges 30 € / mois ( eau ).

Compteurs électriques individuels
Compteur eau commun
Taxe foncière 3 107 €, payée aux 2/3 par le preneur du local commercial.
Pas d'impayés - Pas de procédure en cours

Proche toutes commodités et grands axes.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi !

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Immeuble • 7 pièces • 300 m²

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