Acheter un immeuble dans le 80 - Somme : 177 biens sur Kazba

Variation de prix

trending_down 163 000 €

(3 075,47 €/m²)

Immeuble • 53 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens, Saint-Honoré - Jeanne d'Arc
event	Le 1er mai Modifié aujourd'hui

Nouveau

Immeuble à vendre 260 m² Friville-Escarbotin

410 000 €

(1 576,92 €/m²)

Immeuble • 260 m²

place	Friville-Escarbotin
event	Aujourd'hui

Nouveau

29 MAISONS PMR LOUÉES – VILLAGE SENIOR POSSIBLE – ACTIF PATRIMONIAL D’EXCEPTION

À seulement quelques minutes de Saint-Quentin, à environ 5 minutes de l’autoroute A26 et à proximité immédiate des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Lille, Reims et Paris, découvrez un ensemble immobilier rare et unique sur le marché.

Cet actif se compose de 29 maisons individuelles de plain-pied, toutes actuellement louées, offrant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.

Initialement conçu pour accueillir un village senior, cet ensemble immobilier présente aujourd’hui un fort potentiel de développement et peut aisément retrouver sa vocation première grâce à une configuration parfaitement adaptée à l’habitat inclusif et aux résidences services.

L’ensemble est entièrement clos, parfaitement entretenu et bénéficie d’infrastructures conformes et opérationnelles : voiries, réseaux et assainissement ne nécessitant aucun investissement majeur à court terme.

Chaque maison comprend :

* Une entrée ;
* Un salon-séjour lumineux ;
* Une cuisine ;
* Deux chambres ;
* Une salle de bains ;
* Un WC indépendant ;
* Un carport privatif ;
* Un jardin privatif.

Toutes les habitations sont de plain-pied et entièrement adaptées aux personnes à mobilité réduite (PMR), répondant parfaitement aux besoins croissants du marché des seniors.

Un terrain constructible, inclus dans le prix de vente, complète cet ensemble immobilier et permet la réalisation d’un clubhouse, d’un espace de restauration, de bureaux de gestion ou de tout autre équipement de services, renforçant ainsi le potentiel de création d’un véritable village senior.

Les points forts de cet investissement :

✔ 29 logements intégralement loués ;
✔ Revenus locatifs immédiats ;
✔ 29 maisons individuelles de plain-pied adaptées PMR ;
✔ 29 jardins privatifs et carports ;
✔ Projet initial de village senior ;
✔ Terrain constructible inclus dans le prix de vente pour la réalisation d’un clubhouse ;
✔ Ensemble entièrement clos et sécurisé ;
✔ Voiries, réseaux et assainissement conformes ;
✔ Possibilité de division parcellaire ;
✔ Emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A26 et des grands axes ;
✔ Produit rare à forte valeur patrimoniale et à très fort potentiel de développement.

Cet ensemble immobilier s’adresse aussi bien aux investisseurs privés, foncières, exploitants de résidences seniors, gestionnaires d’habitat inclusif, family offices ou marchands de biens à la recherche d’un actif générateur de revenus dès l’acquisition.

Une opportunité unique offrant un double potentiel : la pérennité d’un investissement locatif immédiatement rentable et la possibilité de développer un véritable village senior clé en main.

Dossier complet, plans, éléments financiers et renseignements complémentaires disponibles sur demande après étude du projet.

Par souci de discrétion et afin de préserver la tranquillité des locataires en place, la localisation précise ainsi que les documents détaillés seront communiqués uniquement aux acquéreurs ayant manifesté un intérêt sérieux et après échange préalable.

Compte tenu du caractère exceptionnel de cet ensemble immobilier et de ses nombreuses possibilités d’exploitation, toutes les propositions sérieuses seront étudiées avec attention.

3 300 000 €

(1 264,37 €/m²)

Immeuble • 87 pièces • 2610 m²

query_stats	-45%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens
event	Aujourd'hui

178 500 €

(1 668,22 €/m²)

Immeuble • 107 m²

place	Nouvion
event	Le 16 juillet

Variation de prix

trending_down 166 400 €

Immeuble

place	Corbie
event	Le 18 juin 2025 Modifié le 15 juillet

199 000 €

(1 052,91 €/m²)

Immeuble • 6 pièces • 189 m²

place	Oust-Marest
event	Le 20 février Modifié le 15 juillet

376 000 €

(4 131,87 €/m²)

Immeuble • 91 m²

place	Boves
event	Le 15 juillet

109 000 €

(558,97 €/m²)

Immeuble • 195 m²

place	Gamaches
event	Le 11 juillet

Variation de prix

trending_down 739 000 €

(754,08 €/m²)

Immeuble • 980 m²

query_stats	-67%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens
event	Le 30 septembre 2025 Modifié le 10 juillet

65 000 €

(541,67 €/m²)

Immeuble • 120 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Ham
event	Le 6 mai Modifié le 9 juillet

Opportunité Rare : Terrain avec ancien bâtiment industriel à fort potentiel

86 000 €

(215 €/m²)

Immeuble • 400 m²

place	Lanchères
event	Le 7 mai Modifié le 9 juillet

En plein centre de Roye, immeuble de rapport entièrement rénové avec une partie comerciale et 2 appartement T2.

149 900 €

(2 053,42 €/m²)

Immeuble • 73 m²

query_stats	+60%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Roye
event	Le 24 mai Modifié le 9 juillet

Pont de Metz, immeuble de rapport de 5 logements

266 000 €

(2 216,67 €/m²)

Immeuble • 120 m²

place	Pont-de-Metz
event	Le 16 mai Modifié le 9 juillet

335 000 €

(1 763,16 €/m²)

Immeuble • 190 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens
event	Le 12 mai Modifié le 9 juillet

Maison 5 chambres, 27 garages, 8700 m² de terrain.

495 000 €

(2 402,91 €/m²)

Immeuble • 206 m²

place	Doullens
event	Le 5 juin Modifié le 9 juillet

256 684 €

(3 666,91 €/m²)

Immeuble • 7 pièces • 70 m²

query_stats	+53%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens, Saint-Maurice
event	Le 8 juillet

Immeuble Albert 16 pièce(s) 326 m2 . Bâtiment chargé d'histoire , Idéal pour investisseur ou marchand de biens

270 000 €

(828,22 €/m²)

Immeuble • 16 pièces • 326 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Albert
event	Le 8 juillet

278 000 €

(2 297,52 €/m²)

Immeuble • 8 pièces • 121 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens, Saint-Roch - Saint-Jacques
event	Le 12 juin Modifié le 8 juillet

Variation de prix

trending_down 279 000 €

(1 107,14 €/m²)

Immeuble • 4 pièces • 252 m²

place	Crécy-en-Ponthieu
event	Le 23 avril 2025 Modifié le 8 juillet

309 750 €

(2 625 €/m²)

Immeuble • 4 pièces • 118 m²

place	Cayeux-sur-Mer
event	Le 18 juin Modifié le 8 juillet

Variation de prix

trending_down 346 500 €

(2 645,04 €/m²)

Immeuble • 6 pièces • 131 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens, Saint-Maurice
event	Le 28 février 2023 Modifié le 8 juillet

Variation de prix

trending_down 448 000 €

(3 446,15 €/m²)

Immeuble • 7 pièces • 130 m²

place	Saint-Valery-sur-Somme
event	Le 9 octobre 2025 Modifié le 8 juillet

Cayeux Sur Mer - Immeuble de caractère au coeur de la Baie de Somme

449 500 €

(749,17 €/m²)

Immeuble • 15 pièces • 600 m²

place	Cayeux-sur-Mer
event	Le 8 juillet

À deux pas du centre-ville d'Amiens, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, entièrement rénové, développant environ 160 m² (parties communes comprises).

Il se compose de 4 appartements de type 2, aux surfaces suivantes :

T2 RDC : 30,22 m², avec une agréable terrasse privative d'environ 10 m²
T2 1er étage : 38,51 m²
T2 2e étage : 33,24 m²
T2 3e étage : 28,61 m²

Les appartements offrent des prestations actuelles et recherchées : cuisines aménagées, salles d'eau modernes, douches grand format, WC suspendus Grohe, chauffe-eaux extra-plats, VMC et chauffage individuel électrique.

L'immeuble dispose également d'un local vélos et poubelles, ainsi que d'une cave, des équipements appréciés des locataires et facilitant la gestion au quotidien.

Les atouts de cet investissement:

* Monopropriété (sans copropriété ni syndic)
* 4 T2 entièrement rénovés
* Terrasse privative pour le logement du rez-de-chaussée
* Local vélos / poubelles
* Cave
* Compteurs d'électricité individuels + communs
* Chauffage individuel électrique
* Prestations de qualité
* DPE global C
* Taxe foncière : 3 115 €

Cet immeuble offre une double stratégie d'exploitation: location classique (nue ou meublée) ou location courte durée de type Airbnb, grâce à son emplacement recherché et à la souplesse offerte par la monopropriété.

Le potentiel locatif est estimé entre 650 € et 700 € hors charges par appartement, soit un revenu annuel potentiel compris entre 31 200 € et 33 600 € hors charges, selon le mode d'exploitation retenu.

**Un actif clé en main, idéal pour un investisseur recherchant un immeuble de qualité, facile à gérer et offrant un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité.**
.

498 000 €

(3 112,5 €/m²)

Immeuble • 4 pièces • 160 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens
event	Le 8 juillet

525 000 €

(2 611,94 €/m²)

Immeuble • 10 pièces • 201 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens, Val d'Avre
event	Le 6 mai Modifié le 8 juillet

609 000 €

(3 582,35 €/m²)

Immeuble • 4 pièces • 170 m²

place	Saint-Valery-sur-Somme
event	Le 9 mai Modifié le 8 juillet

40 500 €

(318,9 €/m²)

Immeuble • 1 pièce • 127 m²

query_stats	-75%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Roye
event	Le 27 juin Modifié le 30 juin

Variation de prix

trending_down 189 000 €

(1 890 €/m²)

Immeuble • 4 pièces • 100 m²

query_stats	+89%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Abbeville, Centre-ville
event	Le 27 novembre 2024 Modifié le 30 juin

Variation de prix

trending_down 190 000 €

(2 235,29 €/m²)

Immeuble • 6 pièces • 85 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens, Saint-Acheul
event	Le 15 avril Modifié le 30 juin

199 000 €

Immeuble • 5 pièces

place	Amiens, Saint-Maurice
event	Le 28 avril Modifié le 30 juin

Variation de prix

trending_down 199 900 €

(2 630,26 €/m²)

Immeuble • 3 pièces • 76 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens, Saint-Anne - Fb Noyon
event	Le 15 avril Modifié le 30 juin

117 200 €

Immeuble

place	Péronne
event	Le 13 juin Modifié le 29 juin

Variation de prix

trending_down 138 000 €

(846,63 €/m²)

Immeuble • 163 m²

place	Doullens
event	Le 26 avril Modifié le 29 juin

240 000 €

(595,53 €/m²)

Immeuble • 403 m²

place	Caulières
event	Le 29 juin

Variation de prix

trending_down 249 900 €

Immeuble

place	Albert
event	Le 5 février Modifié le 29 juin

Variation de prix

Immeuble de 3 appartements centre ville AMIENS (80)

trending_down 283 000 €

(2 210,94 €/m²)

Immeuble • 6 pièces • 128 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 11 novembre 2025 Modifié le 29 juin

333 000 €

Immeuble

place	Villers-Bretonneux
event	Le 8 juin Modifié le 29 juin

335 000 €

(2 445,26 €/m²)

Immeuble • 8 pièces • 137 m²

place	Cayeux-sur-Mer
event	Le 29 juin

FLIXECOURT (80) - Ensemble de 8 maisons -

399 000 €

Immeuble

place	Flixecourt
event	Le 12 juin Modifié le 29 juin

Variation de prix

trending_down 886 800 €

(2 623,67 €/m²)

Immeuble • 338 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens, Saint-Pierre
event	Le 13 février Modifié le 29 juin

1 040 000 €

(2 311,11 €/m²)

Immeuble • 11 pièces • 450 m²

place	Le Crotoy
event	Le 29 juin

35 000 €

(175 €/m²)

Immeuble • 200 m²

query_stats	-92%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens
event	Le 27 juin

123 050 €

(1 367,22 €/m²)

Immeuble • 90 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Abbeville
event	Le 27 juin

180 000 €

(2 727,27 €/m²)

Immeuble • 66 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens, Saint-Anne - Fb Noyon
event	Le 27 juin

215 250 €

(1 251,45 €/m²)

Immeuble • 172 m²

place	Yvrench
event	Le 27 juin

Variation de prix

trending_down 244 500 €

(993,9 €/m²)

Immeuble • 246 m²

place	Franleu
event	Le 29 octobre 2025 Modifié le 27 juin

294 000 €

(989,9 €/m²)

Immeuble • 297 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Abbeville
event	Le 27 juin

298 000 €

(712,92 €/m²)

Immeuble • 17 pièces • 418 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Abbeville
event	Le 27 juin

Variation de prix

trending_down 364 000 €

Immeuble

place	Corbie
event	Le 8 avril Modifié le 27 juin

390 000 €

(1 300 €/m²)

Immeuble • 300 m²

query_stats	-43%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens
event	Le 27 juin

Variation de prix

trending_down 1 102 500 €

(760,34 €/m²)

Immeuble • 1450 m²

query_stats	-68%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens, Saint-Anne - Fb Noyon
event	Le 20 février Modifié le 27 juin

On dit souvent qu'en immobilier, tout est une question d'emplacement.

Alors ici, difficile de faire mieux !

Face à la mairie d'Albert, sur l'incontournable Place Émile Leturcq, cet immeuble de rapport bénéficie d'une adresse que chacun connaît et d'une visibilité que peu de biens peuvent revendiquer.

D'environ 165 m²,il profite d'une visibilité exceptionnelle au cœur de la ville, à deux pas des commerces, services, et animations qui font vivre le centre-ville d'ALBERT tout au long de l'année.

Aujourd'hui entièrement loué, il génère des revenus immédiats grâce à son local commercial avec vitrine en rez-de-chaussée et une partie habitation exploitée en colocation.

Un emplacement que tout le monde connaît. Un immeuble qui travaille déjà. Et un potentiel que les investisseurs les plus attentifs sauront apprécier.

Que vous recherchiez un placement patrimonial, un actif générant des revenus dès l'acquisition ou un immeuble à valoriser dans le temps, cette adresse mérite toute votre attention.

Revenus locatifs annuels CC 23400 €
+ prise en charge de la moitié de la taxe foncière dans le bail commercial.

Informations complémentaires sur demande.

210 000 €

(1 272,73 €/m²)

Immeuble • 7 pièces • 165 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Albert
event	Le 24 juin

LOFT D'EXCEPTION LIBRE DE PRÈS DE 400 M² + 52 500 € DE REVENUS LOCATIFS ANNUELS

À la frontière des quartiers Henriville et Saint-Honoré, dans le bas du quartier, à quelques minutes à pied du Cirque Jules Verne, du centre-ville et de la gare, découvrez une propriété absolument unique sur le marché amiénois.

Développant près de 800 m² habitables au sein d'un ensemble immobilier détenu en monopropriété, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle entre résidence principale haut de gamme, patrimoine immobilier et revenus locatifs.

Ancien bâtiment industriel entièrement réhabilité, l'ensemble a conservé ce qui faisait la noblesse de son architecture d'origine : impressionnantes structures métalliques rivetées, volumes spectaculaires, hauteurs sous plafond remarquables et esprit atelier omniprésent.

De monumentales verrières réalisées sur mesure par un métallier d'art rythment les espaces et offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les surfaces vitrées sont tout simplement impressionnantes et participent pleinement à l'identité unique des lieux.

L'ensemble comprend :

* Un loft principal d'environ 400 m² vendu libre de toute occupation ;
* Un second loft d'environ 228 m² actuellement loué ;
* Un appartement T2 d'environ 74 m² ;
* Trois studios de plus de 30 m² chacun ;
* Plusieurs stationnements privatifs ;
* Des espaces extérieurs privatifs et communs.

Le loft principal constitue à lui seul un bien exceptionnel.

Organisé autour de vastes espaces de réception, il bénéficie d'un jardin arboré privatif, de terrasses, d'une intimité remarquable et surtout d'une absence totale de vis-à-vis, situation particulièrement rare à proximité immédiate du centre-ville d'Amiens.

Le second loft bénéficie lui aussi de ses propres espaces extérieurs, permettant à chacun des occupants de profiter d'un véritable cadre de vie indépendant.

Ici, vous n'achetez pas uniquement des mètres carrés.

Vous achetez un lieu de vie.

Un lieu où l'architecture industrielle rencontre le confort contemporain.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside également dans son modèle patrimonial particulièrement rare.

Pendant que vous profitez pleinement du loft principal libre d'occupation, les autres logements déjà loués génèrent environ 52 500 € de revenus locatifs annuels hors charges.

Une situation particulièrement attractive pour un dirigeant d'entreprise, une profession libérale, un investisseur patrimonial ou une famille souhaitant associer qualité de vie et revenus complémentaires.

Autre avantage majeur : l'ensemble est détenu en monopropriété:
Pas de copropriété.
Pas de syndic.
Pas d'assemblées générales.
Pas de contraintes imposées par d'autres copropriétaires.

Vous restez seul maître à bord de votre patrimoine et de son évolution future.

À une époque où les biens véritablement atypiques deviennent extrêmement rares et où les coûts de construction et de réhabilitation atteignent des niveaux historiques, cette propriété constitue un actif patrimonial difficilement reproductible.

Un bien destiné à une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel associé à un patrimoine immobilier pérenne.

Dossier complet, plans, diagnostics et informations complémentaires sur demande.

Bien confidentiel.
Taxe foncière : 12.000€

Renseignements uniquement sur présentation d'un projet cohérent.

2 600 000 €

(3 250 €/m²)

Immeuble • 6 pièces • 800 m²

query_stats	+42%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens
event	Le 24 juin

Variation de prix

QUARTIER HENRIVILLE - ENSEMBLE IMMOBILIER D'ENVIRON 160M²

trending_down 229 000 €

(1 431,25 €/m²)

Immeuble • 160 m²

query_stats	-38%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens
event	Le 23 avril Modifié le 16 mai

Variation de prix

SAINTE ANNE - IMMEUBLE DE RAPPORT IDÉAL POUR PLACEMENT LOCATIF

trending_down 280 000 €

(2 577,08 €/m²)

Immeuble • 109 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens
event	Le 6 février Modifié le 16 mai

191 800 €

(3 196,67 €/m²)

Immeuble • 4 pièces • 60 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens, Saint-Maurice
event	Le 5 mai

260 000 €

(807,45 €/m²)

Immeuble • 322 m²

place	Doullens
event	Le 5 mai

Variation de prix

SAINT ACHEUL - IMMEUBLE D'ENVIRON 150M² COMPRENANT 6 APPARTEMENTS

trending_down 335 000 €

(2 233,33 €/m²)

Immeuble • 150 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens, La Vallée Amiens 2
event	Le 20 février Modifié le 5 mai

Immeuble à vendre 2 pièces • 167 m2 Amiens

415 000 €

(2 485,03 €/m²)

Immeuble • 2 pièces • 167 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens, Saint-Pierre
event	Le 28 avril Modifié le 5 mai

780 000 €

(3 661,97 €/m²)

Immeuble • 213 m²

query_stats	+59%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amiens, Saint-Germain les Halles
event	Le 4 mai

177 immeubles à vendre dans le 80 - Somme