Acheter un immeuble dans le 91 - Essonne : 162 biens sur Kazba

Nouveau

Maison Rapport Locatif : 2 logements indépendants - LES GRANGES LE ROI

6
4
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Hier

Nouveau

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Hier

Nouveau

Immeuble Etampes 6 pièce(s) 120 m2 à vendre

6
4
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +19%

Hier

Nouveau

Immeuble à vendre 180 m 2 SAVIGNY SUR ORGE - 91

180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -51%

Hier

Nouveau

3
4
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Hier

Nouveau

13
320 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -20%

Hier

Nouveau

Immeuble en Pierre de Taille Centre-Ville d'Orsay

731 500 €

(4 302,94 €/m²)

Immeuble

Orsay, Centre-ville

7
6
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Hier

Baisse de prix

Immeuble à vendre 235 m² Corbeil-Essonnes

235 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +38%

Le 14 juin • Modifié hier

Nouveau

1
420 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Hier

Nouveau

40
16
1200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +22%

Hier

Baisse de prix

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 20 avril • Modifié hier

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 avril • Modifié hier

IMMEUBLE DE RAPPORT JUVISY SUR ORGE, EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN CENTRE-VILLE

306 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 8 novembre

IMMEUBLE DE RAPPORT SITUE À ATHIS-MONS, À 10 min de la GARE DE JUVISY-SUR-ORGE ET DU CENTRE VILLE.

7
5
155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 7 novembre

Immeuble à vendre à Angerville 12 pièce(s) 274 m2

12
8
274 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +6%

Le 6 novembre

Immeuble de 232, 89 m² Verrieres Le Buisson

12
5
233 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 6 novembre

Baisse de prix

Immeuble à vendre 65 m² Morsang-sur-Orge

65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 25 avril • Modifié le 5 novembre

12
8
274 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +6%

Le 5 novembre

Immeuble à vendre 350 m² Corbeil-Essonnes

350 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -35%

Le 5 novembre

Immeuble à vendre 256,41 m 2 ETAMPES - 91

724 000 €

(2 823,71 €/m²)

Immeuble

Étampes, Centre-Ville

256 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +90%

Le 5 novembre

Immeuble Professionnel de 508 m² avec 13 places de parking ! FORT POTENTIEL RECONVERSION

892 000 €

(1 752,97 €/m²)

Immeuble

Villemoisson-sur-Orge

509 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 5 novembre

Immeuble à vendre 384 m² La Ville-du-Bois

384 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 5 novembre

10
7
440 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Palaiseau, Centre Sud

131 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 2 novembre

Immeuble à vendre 169 m² Sainte-Geneviève-des-Bois

500 000 €

(2 958,58 €/m²)

Immeuble

Sainte-Geneviève-des-Bois

169 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 2 novembre

Baisse de prix

À vendre Immeuble 420 m² - Sainte-geneviève-des-bois 91700

1 150 000 €

(2 738,1 €/m²)

Immeuble

Sainte-Geneviève-des-Bois

420 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 21 avril • Modifié le 2 novembre

Baisse de prix

à 15mn d'Étampes
Idéal investisseur ! Immeuble comprenant: 3 appartement rénovés en 2006 : F1 de 21m² / F2 de 48m² et F3 de 46m².

Cour/places de parking et jardins !!!

6
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 22 avril 2025 • Modifié le 29 octobre

Immeuble à vendre 146 m² Corbeil-Essonnes

146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +49%

Le 26 octobre

300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +16%

Le 26 octobre

1 150 000 €

(3 168,04 €/m²)

Immeuble

Corbeil-Essonnes, Tarterêts

11
10
363 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +33%

Le 26 octobre

Immeuble à vendre 235 m 2 CORBEIL ESSONNES - 91

235 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -11%

Le 19 octobre

Immeuble à vendre 85 m² Quincy-sous-Sénart

85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Yerres, Centre-ville - Bellevue

6
4
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 11 juin • Modifié le 13 octobre

Baisse de prix

400 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 18 septembre 2025 • Modifié le 12 octobre

Immeuble à vendre 700 m² Saint-Germain-lès-Arpajon

1 082 000 €

(1 545,71 €/m²)

Immeuble

Saint-Germain-lès-Arpajon

700 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 12 octobre

Immeuble de rapport rénové – 6 appartements – Rentabilité attractive – Centre de Boissy-sous-Saint-Yon

845 000 €

(2 253,33 €/m²)

Immeuble

Boissy-sous-Saint-Yon

375 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 5 octobre • Modifié le 9 octobre

150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 8 octobre

Baisse de prix

297 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 19 janvier • Modifié le 8 octobre

CHILLY MAZARIN : Proche toutes commoditités, Local Commercial

30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 5 octobre • Modifié le 6 octobre

1 090 000 €

(1 971,07 €/m²)

Immeuble

Étampes, Centre-Ville

553 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +33%

Le 5 octobre

Baisse de prix

230 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 13 juin • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

IMMEUBLE + 1 CAVE + 12 PLACES DE PARKINGS - HYPER CENTRE

22
8
331 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -63%

Le 30 avril • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

331 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -62%

Le 23 juin • Modifié le 2 octobre

Immeuble à vendre 230 m² Savigny-sur-Orge

230 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -15%

Le 2 octobre

549 000 €

(3 760,27 €/m²)

Immeuble

Montgeron, Saint-Hubert - Plateau - Chalandray

8
5
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 2 octobre

Baisse de prix

15
960 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -22%

Le 15 juin • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

Vente
Immeuble250 m² - 7 Pièces -
MONTLHERY (91310)

7
4
250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -5%

Le 26 octobre 2025 • Modifié le 1er octobre

Immeuble
6 pièces
- 135 m² Exclusivité 385 000 € *

6
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 1er octobre

479 000 €

(2 191,02 €/m²)

Immeuble

Étampes, Centre-Ville

219 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +48%

Le 1er octobre

Immeuble de rapport DPE A – Entièrement loué – Permis de louer accordé – Co-living haut de gamme – Gare à pied – Rentabilité supérieure à 10 %

À quelques minutes à pied de la gare de Corbeil-Essonnes, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, aujourd'hui intégralement loué et immédiatement générateur de revenus.

Un investissement clé en main : aucuns travaux à prévoir, permis de louer accordé par la mairie, locataires en place et rentabilité supérieure à 10 %.

Développé sur une même unité foncière, l'immeuble se compose de 8 espaces de vie indépendants, aménagés dans un esprit de co-living haut de gamme tout en préservant l'indépendance de chacun des occupants.

Composition

Rez-de-chaussée

Un espace de vie indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC.

Deux espaces de vie indépendants comprenant chacun une salle d'eau et un WC.

Une cuisine commune entièrement aménagée, mise à disposition de l'ensemble des occupants.

Premier étage

Un espace de vie indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC.

Deux espaces de vie indépendants comprenant chacun une salle d'eau et un WC.

Deuxième étage

Un espace de vie indépendant comprenant une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un WC.

Un espace de vie indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une mezzanine.

Un concept de co-living qui préserve l'indépendance des occupants

La configuration a été pensée pour associer indépendance et convivialité.

Chaque espace de vie dispose notamment de sa propre table de cuisson, permettant aux locataires de conserver leur autonomie au quotidien.

En complément, une véritable cuisine commune située au rez-de-chaussée constitue un espace supplémentaire à disposition des occupants et renforce l'esprit co-living de l'ensemble.

Un investissement réellement clé en main

L'immeuble est désormais entièrement exploité et loué.

Le permis de louer a été accordé par la mairie, apportant une sécurité supplémentaire à l'exploitation locative du bien.

L'ensemble des travaux et aménagements est terminé : aucuns travaux ne sont à prévoir par le futur acquéreur.

L'investisseur reprend ainsi un actif déjà opérationnel, avec ses locataires en place et des revenus locatifs immédiatement perceptibles.

Une rénovation complète tournée vers la performance énergétique

L'immeuble bénéficie de prestations particulièrement recherchées sur ce type d'investissement :

DPE A

Pompe à chaleur

VMC double flux

Isolation et équipements récents

Charges énergétiques maîtrisées

Immeuble entièrement rénové

Aucun travaux à prévoir

Cette excellente performance énergétique permet de proposer un niveau de confort élevé aux occupants tout en sécurisant l'investissement face à l'évolution des normes applicables au parc locatif.

Revenus et rentabilité

Revenus locatifs annuels : 72 360 €

Rentabilité brute supérieure à 10 %

Contrairement à un projet nécessitant encore travaux, commercialisation ou recherche de locataires, l'immeuble est ici déjà loué et exploité.

Les points forts

✓ Immeuble entièrement loué

✓ Permis de louer accordé par la mairie

✓ Revenus locatifs déjà en place

✓ Rentabilité brute supérieure à 10 %

✓ Aucuns travaux à prévoir

✓ 8 espaces de vie indépendants

✓ Cuisine commune + tables de cuisson privatives

✓ DPE A

✓ Pompe à chaleur et VMC double flux

✓ Immeuble entièrement rénové

✓ Gare accessible à pied

✓ Cave totale avec espace chaufferie

✓ Box indépendant

Un véritable investissement clé en main, réunissant rendement élevé, performance énergétique et exploitation locative déjà en place. Un actif destiné aux investisseurs recherchant un bien immédiatement générateur de revenus, sans travaux ni mise en location à organiser.

11
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +39%

Le 1er octobre

À vendre Immeuble - Corbeil-essonnes 91100

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 4 août • Modifié le 1er octobre

630 000 €

(1 903,32 €/m²)

Immeuble

Corbeil-Essonnes, Hermitage

8
331 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +5%

Le 25 septembre

312 000 €

(3 428,57 €/m²)

Immeuble

Savigny-sur-Orge, Cherchefeuilles

4
2
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +0%

Le 19 septembre • Modifié le 22 septembre

300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -27%

Le 22 septembre

À vendre – Immeuble de 6 appartements – Corbeil-Essonnes

595 000 €

(3 312,18 €/m²)

Immeuble

Corbeil-Essonnes, Montconseil

10
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 21 septembre

Baisse de prix

Immeuble à vendre 190 m² Corbeil-Essonnes

690 000 €

(3 631,58 €/m²)

Immeuble

Corbeil-Essonnes, Centre-ville

190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +57%

Le 7 avril • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

IÀ découvrir au cœur de Corbeil-Essonnes, cet immeuble de rapport de 216,40 m², composé de 4 logements, offre une configuration intéressante pour un investissement locatif avec un potentiel de revenus de 3 750 € par mois, soit 45 000 € par an.
L'ensemble se compose de :

Un duplex F5 de 94,70 m² – loyer potentiel : 1 250 €/mois
Un F2 de 35,30 m² – 850 €/mois
Un studio de 28,40 m² – 650 €/mois
Un F3 de 58 m² – 1 000 €/mois
Deux logements ont été récemment rénovés et l'un des logements est actuellement libre, offrant au futur propriétaire la possibilité d'adapter rapidement sa stratégie locative.
Le duplex dispose de deux accès indépendants, apportant un potentiel supplémentaire d'évolution de sa configuration, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires.

À l'extérieur, l'immeuble bénéficie d'une cour privative d'environ 100 m² ainsi que de 5 stationnements, un véritable atout pour les différents logements.

Situé en centre-ville, le bien profite de la proximité des commerces, écoles, transports, services et des bords de Seine.

Les chiffres à retenir :
4 logements – 216,40 m²
3 750 € de loyers mensuels potentiels
45 000 € de revenus locatifs annuels potentiels
Rentabilité brute potentielle : 7,77 %
Taxe foncière : 4 553 €/an
Cour privative d'environ 100 m² – 5 stationnements

Prix : 579 000 €

Un ensemble particulièrement adapté à un investisseur recherchant plusieurs unités locatives au sein d'un même immeuble, avec des revenus déjà identifiables et un potentiel d'optimisation supplémentaire.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Contactez-moi pour échanger sur le projet et organiser une visite.

539 000 €

(2 490,76 €/m²)

Immeuble

Corbeil-Essonnes, Centre-ville

11
4
216 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +25%

Le 5 octobre 2025 • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

Immeuble à vendre 394 m² Villemoisson-sur-Orge

1 250 000 €

(3 172,59 €/m²)

Immeuble

Villemoisson-sur-Orge

394 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 11 décembre 2025 • Modifié le 14 septembre

499 000 €

(2 572,16 €/m²)

Immeuble

Savigny-sur-Orge, Côteau

7
6
194 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -25%

Le 3 juin • Modifié le 11 septembre

4 420 000 €

(4 911,11 €/m²)

Immeuble

Orsay, Centre-ville

20
20
900 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +94%

Le 26 février • Modifié le 11 septembre

162 immeubles à vendre dans le 91 - Essonne