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apartment

Appartement
Prix de vente médian

3 991 €/m²

De 2 606 €/m² à 6 296 €/m²

Basé sur 27 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

3 432 €/m²

De 1 262 €/m² à 6 214 €/m²

Basé sur 136 offres

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Terrain
Prix de vente médian

481 €/m²

De 363 €/m² à 599 €/m²

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 259 €/m²

De 1 259 €/m² à 1 259 €/m²

Basé sur 1 offres

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2 immeubles avec jardin à vendre à Chelles

Immeuble close

Jardin close

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE À FORT POTENTIEL

À proximité des commodités et des transports, découvrez cet ensemble immobilier complet, implanté sur une même parcelle et offrant une combinaison rare : activité commerciale, logements et maison avec jardin.

L’ensemble comprend :

Un restaurant d’environ 284 m² situé au rez-de-chaussée ;
Un appartement F2 en duplex de 39,45 m² ;
Un appartement F3 en duplex de 46,91 m² ;
Une maison indépendante F3 de 54,39 m² avec jardin.

Soit une surface diagnostiquée totale d’environ 425 m², réunissant trois logements.

Cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour un investisseur, une foncière, un marchand de biens ou un professionnel recherchant un actif mixte avec plusieurs possibilités d’exploitation et de valorisation.

Les différents espaces permettent d’envisager une stratégie patrimoniale diversifiée : conservation locative, optimisation des revenus, réorganisation des volumes ou revente distincte des différents éléments, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les atouts
Ensemble immobilier vendu en totalité ;
Local commercial de grande superficie ;
Trois logements indépendants ;
Maison avec jardin ;
Diversification des revenus locatifs ;
Une seule parcelle cadastrale ;
Absence de copropriété ;
Emplacement recherché à Chelles.

Emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare de Chelles–Gournay, desservie par le RER E et la ligne P du Transilien, avec l’arrivée prochaine de la ligne 16 du Grand Paris Express.

Dossier complet et renseignements financiers communiqués après étude du projet acquéreur.

8
176 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +114%

Le 1er octobre

Baisse de prix

799 000 €

(2 238,1 €/m²)

Immeuble

Chelles, Mont-Chalâts - Madeleine

357 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -69%

Le 30 avril 2024 • Modifié le 23 décembre 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Mont-Chalâts - Madeleine

2 238 €/m² De 2 238 € à 2 238 €

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