Acheter un immeuble dans le 24 - Dordogne : 249 biens sur Kazba

Nouveau

Baisse de prix

199 992 €

(2 777,67 €/m²)

Immeuble

Périgueux, Centre-ville - La Gare - Saint-Martin

6
3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +90%

Hier • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Locaux_commerciaux 3 pièces à vendre à Nersac

3
2300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -86%

Hier

Immeuble de rapport de quatre appartements proche centre-ville de Périgueux

12
272 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -19%

Le 26 octobre

Immeuble à vendre 108 600 € Saint-Aulaye 109 m² DPE D

108 600 €

(996,33 €/m²)

Immeuble

Saint Aulaye-Puymangou

109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 octobre

Investissement locatif à Ribérac : Rentabilité immédiate et valorisation

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 22 octobre

Immeuble de rapport centre ville Bergerac

265 000 €

(1 031,13 €/m²)

Immeuble

Bergerac, Centre-ville

257 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -27%

216 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +8%

Le 22 octobre

Immeuble 2180 m² à restaurer en viager au centre de Bergerac

495 000 €

(227,06 €/m²)

Immeuble

Bergerac, Centre-ville

2180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -84%

Le 22 octobre

BERGERAC - Ensemble Immobilier de rapport avec fort potentiel

573 000 €

(1 364,29 €/m²)

Immeuble

Bergerac, Centre-ville

15
420 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -3%

Le 22 octobre

Immeuble de rapport rénové en coeur de ville, mixte commercial et habitation, belle adresse

575 000 €

(2 003,48 €/m²)

Immeuble

Bergerac, Centre-ville

287 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +43%

Le 22 octobre

Immeuble mixte 2 180 m² à vendre à Bergerac (24100) - 820 000 €

820 000 €

(376,15 €/m²)

Immeuble

Bergerac, Centre-ville

2180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -73%

Le 22 octobre

Bâtiment commercial d’exception – Deux niveaux – Prestations haut de gamme

409 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +21%

Le 22 octobre

Baisse de prix

Immeuble à vendre à Trélissac (24750) - Dordogne

20
11
5
290 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 20 août • Modifié le 21 octobre

Achat - Immeuble | Immeuble de rapport Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert 24300 9 pièces 306 m 2 828 m 2

9
306 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +202%

Le 19 octobre

Achat - Immeuble | Immeuble de rapport Lalinde 24150 12 pièces 243 m 2 662 m 2

12
243 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +50%

Le 19 octobre

Achat - Immeuble | Local mixte (Pro/Hab) Périgueux 24000 260 m 2

260 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +24%

Le 19 octobre

Baisse de prix

1450 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +119%

Le 31 mars • Modifié le 19 octobre

Achat - Immeuble | Immeuble de rapport Sarlat-la-Canéda 24200 229 m 2 150 m 2

229 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -62%

Le 18 octobre

L’élégance du XIXe siècle au cœur de Saint-Cyprien

247 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 14 octobre • Modifié le 17 octobre

Immeuble Montignac Lascaux 6 pièce(s) 121.98 m2

6
121 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +23%

Le 17 octobre

A vendre, immeuble de rapport dans le centre-historique de Périgueux (24000)

222 600 €

Immeuble

Périgueux, Centre-ville - La Gare - Saint-Martin

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 17 octobre

Immeuble Montignac Lascaux 13 pièce(s) 338 m2

13
338 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +8%

Le 17 octobre

À vendre Immeuble 546 m² - Périgueux 24000

546 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -85%

Le 15 octobre • Modifié le 16 octobre

200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +1%

Le 13 octobre

Baisse de prix

450 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -66%

Le 29 mars 2024 • Modifié le 12 octobre

10
6
197 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +25%

Le 10 octobre

Immeuble de rapport comportant un local commercial et appartement T4

162 000 €

(875,68 €/m²)

Immeuble

Terrasson-Lavilledieu

185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +12%

Le 11 mai • Modifié le 9 octobre

Baisse de prix

Immeuble à vendre 206 m² Montignac-Lascaux

206 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +1%

Le 2 mai • Modifié le 9 octobre

Immeuble à vendre 265 500 € Saint-Martial-d'Artenset 4 405 m² DPE

265 500 €

(60,27 €/m²)

Immeuble

Saint-Martial-d'Artenset

4405 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 6 mai • Modifié le 9 octobre

Baisse de prix

238 700 €

(2 189,91 €/m²)

Immeuble

Périgueux, Centre-ville - La Gare - Saint-Martin

5
4
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +54%

Le 25 juin • Modifié le 5 octobre

Baisse de prix

Immeuble de rapport 8 lots Place du marché Mareuil

335 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 10 septembre • Modifié le 3 octobre

Immeuble à vendre 111m² Thiviers (24800)

111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +59%

Le 2 octobre

Baisse de prix

Immeuble à vendre 98 280 € Thiviers 367 m² DPE E

367 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -46%

Le 2 mai • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

À vendre Immeuble 145 m² - Bergerac 24100

145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -17%

Le 25 avril • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

Immeuble de rapport 9 lots de plain-pied à Bergerac - Investissement

12
212 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +87%

Le 10 juillet • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

À vendre Immeuble 455 m² - Bergerac 24100

1 000 000 €

(2 197,8 €/m²)

Immeuble

Bergerac, Centre-ville

455 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +56%

Le 25 mars • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

7
5
175 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 21 septembre • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

Immeuble à vendre 171 359 € Ribérac 364 m² DPE D

364 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -6%

Le 22 septembre 2025 • Modifié le 27 septembre

Baisse de prix

Immeuble à vendre 142 m² Sarlat-la-Canéda

142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -2%

Le 12 janvier • Modifié le 27 septembre

Immeuble à vendre 127.8m² Marsac-sur-l'Isle (24430)

128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 27 septembre

Immeuble à vendre 300m² Périgueux (24000)

632 000 €

(2 106,67 €/m²)

Immeuble

Périgueux, Centre-ville - La Gare - Saint-Martin

300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +48%

Le 27 septembre

3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +101%

110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 22 septembre

Immeuble à vendre 135 000 € Saint-Astier 8 p 180 m² DPE C

8
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 22 septembre

Baisse de prix

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cet immeuble idéalement situé en plein centre de Ribérac, réputée pour son marché du vendredi, son cinéma, son pôle santé moderne, sa piscine découverte en été, ses activités sportives variées (salle de sport, canoë sur la rivière toute proche) et ses commerces de proximité (supermarchés, restaurants, cafés).

-Un immeuble rénové et lumineux
Avec sa lumière traversante et son cachet, l’immeuble a bénéficié d’une rénovation. Il se compose de trois appartements, dont deux sont déjà loués, garantissant un revenu locatif immédiat :

Appartement 1 – 69,5 m² : un spacieux T2 avec une très grande chambre, un salon confortable, une cuisine et une salle de bain.

Appartement 2 – 73 m² : un T3 avec une très grande chambre ouvrant sur un petit balcon, une seconde chambre, un séjour/cuisine convivial, un débarras et une salle de bain.

Appartement 3 – 223 m² : situé en rez-de-chaussée, une cuisine.
Au sous-sol 2 autres pièces et un jardinet, une très grande cave.
Cet espace peut être utilisé comme logement, local commercial ou même restaurant, grâce à son emplacement stratégique en centre-ville.

-Un emplacement de choix
le marché hebdomadaire attire habitants et visiteurs, les commerces et services sont accessibles à pied, et les loisirs ne manquent pas entre culture, sport et nature.

-Les Points forts :

Immeuble rénové

2 appartements déjà loués (revenus locatifs assurés)

Potentiel commercial au rez-de-chaussée

Charme et lumière traversante

Situation centrale, proche de toutes commodités

Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien rentable ou particulier souhaitant conjuguer habitation et activité professionnelle, cet immeuble est une opportunité rare au cœur de la ville
N'hésitez pas à me contacter pour une visite!

10
3
309 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +9%

Le 9 octobre 2025 • Modifié le 22 septembre

90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +45%

Le 22 septembre

À vendre Immeuble - Terrasson-lavilledieu 24120

199 000 €

Immeuble

Terrasson-Lavilledieu

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 21 septembre • Modifié le 22 septembre

Immeuble à vendre 213 000 € Le Lardin-Saint-Lazare 417 m² DPE E

213 000 €

(510,79 €/m²)

Immeuble

Le Lardin-Saint-Lazare

417 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 22 septembre

Immeuble à vendre 369 600 € Le Lardin-Saint-Lazare 357 m² DPE E

369 600 €

(1 035,29 €/m²)

Immeuble

Le Lardin-Saint-Lazare

357 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 22 septembre

Baisse de prix

75 000 €

(500 €/m²)

Immeuble

Saint-Méard-de-Gurçon

150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 19 mars • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Immeuble à vendre 350 m 2 PERIGUEUX - 24

474 750 €

(1 356,43 €/m²)

Immeuble

Périgueux, Centre-ville - La Gare - Saint-Martin

350 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +1%

Le 30 mars • Modifié le 20 septembre

Baisse de prix

À vendre Immeuble 126 m² - Javerlhac-et-la-chapelle-saint-robert 24300

100 000 €

(793,65 €/m²)

Immeuble

Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert

126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 19 mars • Modifié le 18 septembre

Baisse de prix

145 000 €

(1 705,88 €/m²)

Immeuble

Bergerac, Centre-ville

85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +21%

Le 11 mars • Modifié le 18 septembre

Immeuble à vendre 150 500 € Fossemagne 120 m² DPE C

120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 18 septembre

Localisation : dans une rue calme du quartier du Toulon à Périgueux

Description du bien

Immeuble idéalement situé dans un quartier calme de Périgueux, offrant un potentiel locatif intéressant grâce à sa configuration adaptable. Parfait pour les investisseurs ou promoteurs cherchant à optimiser leur rendement.

Surface totale : 197 m² (2 plateaux de 71 m² + 1 plateau de 55 m²)

Sous-sol complet : Espace supplémentaire à exploiter

Terrain : 282 m² permettant de créer un accès indépendant à l'arrière de l'immeuble

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe E

Potentiel et opportunités

Division possible en 3 à 5 appartements : Idéal pour maximiser le rendement locatif. 3 compteurs électriques actuellement existants
Rendement locatif estimé : 25 000 à 28 000 € par an (selon configuration choisie).

Réaménagement à prévoir pour créer des logements modernes et attractifs.

Atouts majeurs
✅ Emplacement stratégique : Proximité des commodités, transports et centre-ville de Périgueux.
✅ Flexibilité : Adaptable selon vos besoins (logements, bureaux, mixité).
✅ Rentabilité élevée : Rendement locatif attractif pour un investissement durable.

Disponible pour toute information complémentaire ou organisation de visite.

7
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +2%

Le 18 septembre

13
13
350 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +62%

Le 17 septembre

Immeuble - Sarlat-la-caneda Un immeuble d'exception à Sarlat : l'art de vivre périgourdin comme projet d'investissement. Vidéos sur demande

6
5
415 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +25%

Le 17 septembre

4
3
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -9%

Le 16 septembre

7
4
195 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -22%

Le 16 septembre

249 immeubles à vendre dans le 24 - Dordogne