Acheter un immeuble dans le 87 - Haute-Vienne : 165 biens sur Kazba

Nouveau

Immeuble

- 200 m² Exclusivité 165 900 €*

200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -42%

Hier

Nouveau

Immeuble à vendre 900 m² La Croisille-sur-Briance

188 000 €

(208,89 €/m²)

Immeuble

La Croisille-sur-Briance

900 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Hier

Baisse de prix

450 000 €

(1 800 €/m²)

Immeuble

Limoges, Centre-ville

10
5
250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +23%

Le 19 juin • Modifié hier

Baisse de prix

Immeuble à vendre 30 000 € Aixe-sur-Vienne 272 m² DPE

272 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 9 octobre 2025 • Modifié le 23 octobre

Immeuble à vendre 56 000 € Saint-Junien 232 m² DPE

232 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -66%

Le 23 octobre

Baisse de prix

Immeuble à vendre 166 625 € Limoges 54 m² DPE D

166 625 €

(3 085,65 €/m²)

Immeuble

Limoges, Centre-ville

54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +111%

Le 16 août • Modifié le 23 octobre

Immeuble à vendre 300 m 2 LADIGNAC LE LONG - 87

300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 octobre

300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -0%

Le 23 octobre

630 000 €

(1 260 €/m²)

Immeuble

Limoges, Centre-ville

500 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -14%

Le 23 octobre

7
176 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -15%

Le 21 octobre

Baisse de prix

212 000 €

(963,64 €/m²)

Immeuble

Limoges, Centre-ville

3
2
220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -34%

Le 3 juin 2024 • Modifié le 19 octobre

Baisse de prix

Immeuble à vendre 197 500 € Saint-Yrieix-la-Perche 258 m² DPE D

197 500 €

(765,5 €/m²)

Immeuble

Saint-Yrieix-la-Perche

258 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +15%

Le 22 septembre • Modifié le 16 octobre

Baisse de prix

Immeuble à vendre 202 500 € Saint-Yrieix-la-Perche 203 m² DPE E

202 500 €

(997,54 €/m²)

Immeuble

Saint-Yrieix-la-Perche

203 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +49%

Le 22 septembre • Modifié le 16 octobre

128 400 €

(2 140 €/m²)

Immeuble

Limoges, Centre-ville

3
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +48%

Le 14 octobre

Immeuble à vendre, 226 m² - Limoges 87000

226 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -34%

Le 25 avril 2023 • Modifié le 14 octobre

Baisse de prix

180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +41%

Le 28 juin • Modifié le 13 octobre

323 000 €

(1 153,57 €/m²)

Immeuble

Limoges, Limoges Ouest - CHU

3
3
280 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -15%

Le 12 octobre

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe.
Plus de 15 ventes actées en 2025.
Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie : photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux.

Sébastien Tafforin & BSK Immobilier vous proposent cet immeuble mixte d’environ 156 m², situé en plein centre de Aixe-sur-Vienne, vendu en pleine propriété et hors copropriété.

Cet ensemble immobilier à usage commercial et d’habitation représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un bien offrant à la fois un revenu locatif existant et un potentiel de valorisation important.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante, un garage ainsi qu’un local commercial actuellement exploité en laverie automatique. Ce local est occupé dans le cadre d’un bail en cours et génère un revenu locatif mensuel de 432 €. La vente porte uniquement sur les murs du local, hors fonds de commerce et hors équipements appartenant à l’exploitant.

Au premier étage, la partie habitation se compose d’une vaste cuisine donnant sur un salon-séjour, de trois chambres ainsi que d’une salle de bains et d'un WC.

À l’étage supérieur, une partie des combles a déjà été aménagée et propose un sas, un espace salon-cuisine, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Une autre partie des combles reste encore aménageable, offrant ainsi la possibilité de créer une surface complémentaire selon le projet envisagé.

Avec ses six chambres, ses différents espaces déjà existants et ses volumes complémentaires à exploiter, cet immeuble offre de nombreuses possibilités. Il peut notamment convenir à un projet locatif, à une redistribution en plusieurs logements ou à une organisation mixte entre habitation et activité professionnelle, sous réserve de la faisabilité technique et de l’obtention des autorisations administratives nécessaires.

Des travaux de rénovation et de remise aux normes sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de repenser l’ensemble en fonction de leur projet.

Le bien bénéficie également d’un garage et présente l’avantage d’être vendu en pleine propriété, sans copropriété.

La taxe foncière s’élève à 1 232 € par an.

Certaines photographies ont fait l’objet d’une suppression numérique du mobilier afin de faciliter la projection dans les volumes. Aucun élément structurel du bien n’a été modifié.

Cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur recherchant un ensemble immobilier à valoriser, disposant déjà d’un premier revenu locatif et offrant de nombreuses possibilités d’évolution.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail.

9
1
156 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -10%

Le 9 octobre

Découvrez cette maison bien entretenue de 143 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 209 m² et divisée en deux appartements indépendants de type 3, de 74 m² et 69 m².

Au rez-de-chaussée – Appartement T3 de 74 m²
Il se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un bureau avec placard intégré, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Le logement est actuellement loué 600 €/mois. La locataire apprécie les lieux et souhaite s'y projeter à long terme.

À l'étage – Appartement T3 de 69 m²
Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un couloir avec rangements.
La pièce de vie donne accès à une terrasse carrelée d'environ 20 m², grâce à deux portes-fenêtres.
Le logement est actuellement libre, mais était précédemment loué 600 €/mois.

📈 Rendement net après taxe foncière : environ 8,4 %
Calculé sur le prix d'acquisition + frais de notaire, sur la base de deux logements loués 600 €/mois chacun, soit 1 200 € de loyers mensuels, et d'une taxe foncière de 1 200 €/an.

Les + du bien

• Aucune charge de copropriété : entrées indépendantes et chauffages individuels
• Pas de travaux à prévoir
• Tout-à-l'égout
• Cour gravillonnée avec stationnements
• Terrasse d'environ 20 m²
• Double vitrage, sauf une fenêtre
• Isolation des combles récente
• VMC
• DPE : D
• Parc arboré longeant la Vienne à seulement 3 minutes à pied

📩 Vous souhaitez plus d'informations, visiter le bien? Contactez-moi.

7
144 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 9 octobre

Baisse de prix

248 400 €

(1 019,79 €/m²)

Immeuble

Limoges, Centre-ville

10
244 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -30%

Le 10 juillet • Modifié le 9 octobre

Très bon rendement, hyper centre de Bellac

496 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +42%

Le 6 octobre • Modifié le 9 octobre

350 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -5%

Le 3 octobre

7
6
251 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 22 septembre • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

Immeuble à vendre 139 900 € Saint-Yrieix-la-Perche 285 m² DPE D

139 900 €

(490,88 €/m²)

Immeuble

Saint-Yrieix-la-Perche

285 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -26%

Le 22 septembre • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

Immeuble à vendre 140 400 € Coussac-Bonneval 397 m² DPE E

397 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 9 octobre 2025 • Modifié le 2 octobre

245 000 €

(1 424,42 €/m²)

Immeuble

Limoges, Centre-ville

1
172 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -2%

Le 2 octobre

Immeuble à vendre 249 995 € Saint-Sulpice-les-Feuilles 402 m² DPE D

249 995 €

(621,88 €/m²)

Immeuble

Saint-Sulpice-les-Feuilles

402 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 2 octobre

Baisse de prix

Immeuble à vendre 284 998 € Le Dorat 444 m² DPE D

444 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 10 juillet 2025 • Modifié le 2 octobre

149 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +44%

3
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +114%

Le 25 septembre

Immeuble à vendre 297,38 m 2 LIMOGES - 87

297 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -51%

Le 25 septembre

124 660 €

(2 308,52 €/m²)

Immeuble

Limoges, Centre-ville

54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +59%

Le 24 septembre

Baisse de prix

279 000 €

(1 992,86 €/m²)

Immeuble

Limoges, Limoges Sud

6
1
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +43%

Le 26 juillet • Modifié le 23 septembre

890 000 €

(1 394,98 €/m²)

Immeuble

Limoges, Centre-ville

23
12
638 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -1%

Le 23 septembre

Immeuble à vendre 119 460 € Saint-Junien 159 m² DPE D

159 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -19%

Le 22 septembre

Immeuble à vendre 129 600 € Saint-Victurnien 261 m² DPE E

261 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 22 septembre

Immeuble à vendre 169 900 € Saint-Priest-sous-Aixe 145 m² DPE E

169 900 €

(1 171,72 €/m²)

Immeuble

Saint-Priest-sous-Aixe

145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 22 septembre

Immeuble à vendre 202 920 € Saint-Junien 300 m² DPE C

300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -27%

Le 22 septembre

170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +20%

Le 22 septembre

370 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -12%

Le 20 septembre

Hausse de prix

Immeuble à vendre SAINT SORNIN LEULAC (87)

15
419 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 2 mai • Modifié le 18 septembre

Baisse de prix

413 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -43%

Le 14 mars • Modifié le 18 septembre

Immeuble de rapport – 2 T1 + potentiel 3e logement

105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -28%

Le 13 septembre • Modifié le 15 septembre

7
4
167 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +14%

Le 14 septembre

Baisse de prix

299 000 €

(1 107,41 €/m²)

Immeuble

Limoges, Limoges Nord

10
7
270 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -18%

Le 5 novembre 2024 • Modifié le 13 septembre

1250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Limoges, Centre-ville

148 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -38%

Le 11 septembre

6
189 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 11 septembre

222 000 €

(1 233,33 €/m²)

Immeuble

Limoges, Centre-ville

180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -9%

Le 11 septembre

890 000 €

(1 394,98 €/m²)

Immeuble

Limoges, Centre-ville

20
12
638 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 11 septembre

Baisse de prix

1 000 000 €

(4 000 €/m²)

Immeuble

Limoges, Centre-ville

22
11
250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +198%

Le 24 août • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

Immeuble à vendre 195 m² Saint-Yrieix-la-Perche

150 500 €

(771,79 €/m²)

Immeuble

Saint-Yrieix-la-Perche

195 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +33%

Le 24 décembre 2025 • Modifié le 8 septembre

Baisse de prix

Immeuble
8 pièces
- 161 m² Exclusivité 197 950 € *

8
161 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +32%

Le 5 mai • Modifié le 8 septembre

7
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 4 septembre

140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -83%

637 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 25 septembre 2025 • Modifié le 3 septembre

Immeuble à vendre 87 920 € Le Dorat 8 p 247 m² DPE D

8
247 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -39%

350 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -51%

Le 3 septembre

282 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -66%

Le 3 septembre

Baisse de prix

737 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -56%

Le 10 décembre 2025 • Modifié le 3 septembre

165 immeubles à vendre dans le 87 - Haute-Vienne