Acheter un immeuble dans le 34 - Hérault : 320 biens sur Kazba

Nouveau

63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Aujourd'hui

Nouveau

BEDARIEUX immeuble d'environ 230 m² a rénover, toit neuf!

230 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -78%

Hier

Nouveau

270 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Hier

Baisse de prix

Idéal investisseur ! RENTABILITÉ NETTE 7,50 %

Immeuble composé de 3 logements déjà loués avec baux en cours :

- RDC : Appartement T2 de 31 m²
- 1er étage : Appartement T2 de 35 m²
- 2ème étage : Appartement T2 mezzanine de 43 m² loi Carrez (≈ 52 m² au sol)

Un placement sûr et rentable, idéal pour diversifier votre patrimoine immobilier.

6
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +16%

Le 13 avril • Modifié hier

Béziers, Centre-ville

225 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +17%

Hier

Baisse de prix

BÉZIERS – À 2 PAS DE LA PLACE JEAN JAURÈS – IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 T4 – LOCAL COMMERCIAL – GARAGE

📍 À 2 pas de la Place Jean Jaurès, en plein cœur de Béziers, découvrez cet immeuble de caractère offrant un bel potentiel patrimonial et une rentabilité locative attractive.

L’immeuble se compose de :

🔹 Sous-sol : caves voûtées en pierre de 19 m².

🔹 Rez-de-chaussée :
• Garage de 40 m² actuellement loué 120 €/mois.
• Local commercial de 30 m², vendu libre de toute occupation, offrant un potentiel locatif supplémentaire.

🔹 1er étage :
• Appartement T4 de 73 m², actuellement loué 710 € + 80 € de charges/mois.
• Balcon filant de 6 m².

🔹 2e étage :
• Appartement T4 de 74 m², actuellement loué 710 € + 80 € de charges/mois.
• Balcon filant de 6 m².

🔹 3e étage :
• Appartement T4 de 75 m², actuellement loué 710 € + 80 € de charges/mois.

🔹 Combles :
• Environ 75 m² non aménageables.

☀️ Les trois appartements, exposés plein sud, bénéficient d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Ils disposent chacun d’un salon-séjour, de 3 chambres, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC indépendant.

🏠 Côté prestations :
• Double vitrage
• Immeuble très bien entretenu
• Aucun gros travaux à prévoir
• Permis de louer validés sans réserve par les services de l’ANAH
• Absence de copropriété

💰 Côté investissement :
Les trois appartements sont actuellement loués 710 € + 80 € de charges chacun, soit 2 370 € par mois charges comprises.
Le garage de 40 m² est également loué 120 € par mois.
➡️ Revenus locatifs actuels : 2 490 € / mois charges comprises, soit 29 880 € / an.
Hors charges, les loyers représentent 27 000 € / an.
➡️ Soit une rentabilité locative brute de 7,4 %, hors potentiel locatif du local commercial de 30 m² vendu libre.
Taxe foncière : 4 558 €.

Un immeuble idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien de rapport situé à 2 pas de la Place Jean Jaurès, avec des revenus locatifs déjà en place et un potentiel supplémentaire grâce au local commercial.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

12
3
311 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -5%

Le 10 juillet • Modifié hier

Nouveau

Maison à vendre 7 pièces MONTPELLIER (34)

7
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -11%

Hier

SERVIAN IMMEUBLE DE RAPPORT DE 195 m² AVEC 3 APPARTEMENTS LOUÉS ET GARAGE

195 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 31 octobre • Modifié le 1er novembre

63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 31 octobre

5
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 31 octobre

580 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 29 octobre • Modifié le 31 octobre

8
9
315 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -43%

Le 31 octobre

15
10
550 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +27%

Le 31 octobre

Situé en plein cœur de Bédarieux, cet immeuble traversant offre une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un projet de rénovation et de valorisation patrimoniale. Il se compose de 3 appartements d’une superficie comprise entre 44 et 51 m², d’un local commercial loué 320€ / mois, d’un grand garage loué 130€ / mois ainsi que de combles de 55 m² offrant un potentiel supplémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Les compteurs électriques sont en place. L’immeuble dispose d’un compteur d’eau général avec des compteurs divisionnaires pour les logements. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans les appartements et les parties communes, ainsi que la réfection complète de la toiture. Grâce à son emplacement central, à sa configuration et à la diversité de ses espaces, ce bien présente de belles perspectives après travaux, avec la possibilité de développer un projet locatif associant logements et local commercial. Une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien immobilier au cœur de Bédarieux. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

8
175 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -27%

Le 30 octobre

8
9
315 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -43%

Le 30 octobre

7
4
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 28 octobre • Modifié le 30 octobre

Baisse de prix

11
10
513 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -20%

Le 8 octobre 2025 • Modifié le 30 octobre

5
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 29 octobre

15
10
550 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +27%

Le 29 octobre

Immeuble à Olonzac immeuble composé de deux appartements

120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 28 octobre

6
286 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 28 octobre

290 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +32%

Le 28 octobre

92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 25 octobre • Modifié le 26 octobre

Baisse de prix

2
1
415 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 26 mai • Modifié le 26 octobre

Baisse de prix

Immeuble à vendre 193 000 € Cazouls-lès-Béziers 186 m² DPE B

186 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 11 septembre • Modifié le 26 octobre

150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +13%

Le 26 octobre

Superbe immeuble au fort potentiel de rentabilité

175 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -25%

Le 22 octobre • Modifié le 24 octobre

Baisse de prix

Remise en pierre de 235 m² avec vue dégagée sur la campagne

235 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 14 octobre 2025 • Modifié le 24 octobre

MONTBLANC (34290) – IMMEUBLE AVEC REVENUS LOCATIFS ET POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT

4
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 octobre

233 000 €

(1 287,29 €/m²)

Immeuble

Béziers, Four à Chaux

7
5
181 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +9%

Le 22 octobre • Modifié le 24 octobre

Baisse de prix

275 000 €

(597,83 €/m²)

Immeuble

Béziers, Centre-ville

2
1
460 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -49%

Le 10 mars • Modifié le 24 octobre

Baisse de prix

CAMPAGNAN(34) IMMEUBLE DE RAPPORT en mono propriété composé de 3 LOTS TERRAIN 700 M²

9
296 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 9 octobre • Modifié le 24 octobre

410 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 octobre

Baisse de prix

99 000 €

(482,93 €/m²)

Immeuble

Béziers, Saint-Jacques

205 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -59%

Le 8 décembre 2025 • Modifié le 23 octobre

Immeuble à vendre 110 m 2 MONTAGNAC - 34

110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 octobre

Immeuble à vendre 206 m² Murviel-lès-Béziers

206 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 octobre

Baisse de prix

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 8 avril • Modifié le 23 octobre

À vendre Immeuble 170 m² - Cournonterral 34660

170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 13 mai 2025 • Modifié le 23 octobre

475 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +42%

Le 23 octobre

120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -9%

Le 16 octobre • Modifié le 20 octobre

Immeuble à vendre à Pézenas (34120) - Hérault

4
123 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +87%

Le 20 octobre

EXCLUSIF À GIGEAN : INVESTISSEMENT LOCATIF – ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE DE 652 M² EN ZONE ARTISANALE

652 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 19 octobre • Modifié le 20 octobre

120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 19 octobre

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 19 octobre

Baisse de prix

Immeuble à vendre 146,68 m² Lamalou-les-Bains

147 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -3%

Le 8 avril • Modifié le 19 octobre

Immeuble de 4 logements + garage à vendre BEZIERS

7
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +8%

Le 19 octobre

233 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -23%

Le 19 octobre

6
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +44%

Montpellier, Centre historique

292 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -14%

Montpellier, Centre historique

240 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +15%

Le 18 octobre

Achat - Immeuble Montpellier 34000 251 m 2 2000 m 2

1 306 000 €

(5 203,19 €/m²)

Immeuble

Montpellier, Centre historique

251 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +70%

Le 18 octobre

2 476 000 €

(9 864,54 €/m²)

Immeuble

Montpellier, Centre historique

251 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +222%

Le 18 octobre

Baisse de prix

110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -2%

Le 28 mai • Modifié le 17 octobre

Vente Immeuble avec terrain et terrasses Olargues

20
572 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 17 octobre

305 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -7%

Le 17 octobre

Immeuble à vendre 92 m² Lamalou-les-Bains

92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +96%

Le 16 octobre

Baisse de prix

5
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 15 septembre • Modifié le 14 octobre

995 000 €

(2 842,86 €/m²)

Immeuble

Sète, Centre-ville

350 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +116%

Le 6 avril • Modifié le 13 octobre

7
202 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +46%

Le 12 octobre

Immeuble
16 pièces
- 316 m² 1 350 000 €*

16
316 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +232%

Le 12 octobre

320 immeubles à vendre dans le 34 - Hérault