Acheter un local commercial dans le 74 - Haute-Savoie : 311 biens sur Kazba

Baisse de prix

FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT N°1 ÉVIAN

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -47%

Le 19 juillet • Modifié le 29 septembre

Fonds De Commerce

- 48 m² Exclusivité 129 000 € *

48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -29%

Le 29 septembre

152 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 29 septembre

Hausse de prix

LOCAL COMMERCIAL 169 m² - ÉVIAN-LES-BAINS

170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -23%

Le 23 août • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

🚨 OPPORTUNITÉ RARE au cœur de Thônes

À céder droit au bail d’un local commercial idéalement situé dans une rue commerçante avec fort passage.

👉 Surface : 45,07 m² 3 pièces, WC, douche, buanderie
👉 Belle vitrine sur rue = visibilité maximale
👉 Local fonctionnel et facile à exploiter

💼 Idéal pour :

Boutique
Services
Concept store
Activité spécialisée
(hors métier de bouche)

💰 CONDITIONS

Prix du droit au bail : 26000€
Loyer : 855.30€
Charges : 150€/mois selon l'activité

⭐ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

✔ Emplacement recherché
✔ Flux piéton régulier
✔ Installation rapide
✔ Parfait pour démarrer ou développer votre activité

📞 À VISITER RAPIDEMENT – PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR

Contact direct pour plus d’informations.

3
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -38%

Le 13 avril • Modifié le 26 septembre

Vous recherchez une opportunité pour créer ou développer votre activité au cœur de Thônes ?

Découvrez ce fonds de commerce d’environ 45 m², dans un secteur central et facilement accessible.

LES ATOUTS
45,07 m² de surface avec vitrine
WC, buanderie et douche
Emplacement central à Thônes
Local fonctionnel et facilement aménageable
Idéal pour une activité commerciale, de services ou autre projet professionnel
Belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s’implanter à Thônes
💰 PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 42 000 €

Une opportunité à saisir pour lancer votre activité ou développer votre entreprise dans une commune dynamique et touristique de Haute-Savoie.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

3
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 26 septembre

Baisse de prix

À vendre Local commercial 18 m² - Rumilly 74150

49 000 €

(2 722,22 €/m²)

Local commercial

Rumilly, Centre-ville

18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +106%

Le 24 avril • Modifié le 26 septembre

Fonds De Commerce

- 42 m² Exclusivité 59 000 € *

59 000 €

(1 404,76 €/m²)

Local commercial

Cluses, La Sardagne

42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +43%

350 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -78%

Le 22 septembre • Modifié le 26 septembre

111 000 €

Local commercial

Annecy, Mandallaz - Prairie - Vovray

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 26 septembre

Baisse de prix

Local Commercial
3 pièces
- 70 m² Exclusivité 145 000 € *

3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -17%

Le 17 février • Modifié le 26 septembre

Local d’activité à vendre - Marnaz, Haute-Savoie - 74

2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 10 septembre • Modifié le 26 septembre

Bar réputé centre Thonon, terrasse exceptionnelle

92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -10%

Le 22 septembre • Modifié le 26 septembre

Fleuriste en emplacement premium – fort potentiel

94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -6%

Le 21 septembre • Modifié le 26 septembre

À proximité immédiate du centre-ville de Rumilly, découvrez ce local professionnel de 114 m² situé en rez-de-chaussée d’une copropriété récente, au cœur d’un quartier en plein développement.

Entièrement aménagé, il se compose actuellement de 4 bureaux indépendants, d’un espace d’attente, d’une cuisine et de sanitaires communs.

Sa configuration offre un potentiel locatif annuel estimé entre 20 000 € et 24 000 € HT, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un actif professionnel récent et modulable.

Les cloisons intérieures non porteuses permettent de repenser facilement les volumes selon votre projet : professions libérales, cabinet, bureaux, coworking ou activité tertiaire.

Le local est vendu dans son intégralité et bénéficie de 5 places de stationnement privatives ainsi que de très faibles charges de copropriété.

Le prix indiqué dans l’annonce est exprimé hors taxes (HT).
TVA applicable : 20 %.

Un bien polyvalent, idéalement situé, adapté aussi bien à un investissement locatif qu’à l’installation de votre propre activité professionnelle.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

3
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +21%

Le 26 septembre

ANNEMASSE – BUREAUX 70 m² – 4 BUREAUX – 2 PARKINGS – GARE & TRAM À PIED

279 000 €

Local commercial

Ambilly

4

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +120%

Le 21 septembre • Modifié le 26 septembre

Local d’activité à vendre - La Roche-sur-Foron, Haute-Savoie - 74

160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -1%

Le 4 mai 2022 • Modifié le 26 septembre

473 000 €

(5 255,56 €/m²)

Local commercial

Saint-Gervais-les-Bains

90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +59%

Le 26 septembre

640 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -2%

Le 26 septembre

Local d’activité à vendre - Arâches-la-Frasse, Haute-Savoie - 74

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 8 février 2021 • Modifié le 26 septembre

Vente murs / Local Commercial à Sallanches (74700)

140 000 €

(1 796,02 €/m²)

Local commercial

Sallanches, Centre-ville

78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -25%

Le 23 septembre

Baisse de prix

Commerce à vendre - Marignier, Haute-Savoie - 74

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 7 juillet 2025 • Modifié le 22 septembre

53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 14 septembre • Modifié le 19 septembre

40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 avril • Modifié le 19 septembre

A VENDRE FDC entre Annecy / Genève, Gîte de Groupe 32 couchages, mariages, events CA 140KE

Rentabilité brute: —
Position marché: —

83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +0%

Le 19 septembre

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!!

À vendre à Saint-Félix, directement situé sur la très fréquentée Route d'Aix-les-Bains (RD1201).
Découvrez ce local commercial de 77 m² bénéficiant d'un emplacement particulièrement visible et d'un important flux de véhicules quotidien.

Anciennement exploité en showroom par un cuisiniste / aménageur d’intérieur, le local est en très bon état général et peut accueillir rapidement une nouvelle activité.

Il se compose actuellement d'un hall d'accueil, d'un bel espace showroom, avec la possibilité d'individualiser facilement deux grands bureaux, ainsi que d'un espace sanitaire et d'une chaufferie.

À l'arrière, un balcon permet d'accéder directement aux 2 emplacements de stationnement privatifs ainsi qu'à une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire appréciable.

Le local dispose de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage par radiateurs alimentés par une chaudière individuelle au gaz de ville.

Son principal atout : une visibilité remarquable sur l'un des axes majeurs reliant Annecy à Aix-les-Bains, avec un trafic routier de l'ordre de 9 000 à 11 000 véhicules par jour selon les points de comptage officiels du secteur.

Une configuration particulièrement adaptée à une activité de showroom, commerce, profession libérale, bureaux, agence, cabinet ou activité de services.

Local libre de toute occupation.

A votre disposition afin d’échanger sur ce bien et d’organiser une visite.

3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 19 septembre

Baisse de prix

Brasserie Restaurant à vendre sur Annecy

349 000 €

Local commercial

Annecy, Centre-ville

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 15 septembre 2025 • Modifié le 19 septembre

Murs commerciaux à vendre 58,68 m² Annecy

395 000 €

(6 731,42 €/m²)

Local commercial

Annecy, Centre-ville

59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.89%
Position marché: +90%

Le 19 septembre

Vente murs / Local Commercial à Annecy (74000)

106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.13%
Position marché: -28%

Le 17 septembre

Place de parking sécurisée – Hypercentre Annecy (74)

45 000 €

Local commercial

Annecy, Centre-ville

1

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Rumilly, Centre-ville

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +164%

Annecy, Centre-ville

66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.16%
Position marché: +18%

170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 21 novembre 2025 • Modifié le 12 septembre

T3 DUPLEX RÉNOVÉ -TERRASSE - FAIBLES CHARGES ? PROXIMITÉ GARE & COMMERCES

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Rumilly, Centre-ville

5
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +132%

1

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 12 septembre

Baisse de prix

Vente murs / Local activité à Annecy (74000)

630 000 €

(2 936,1 €/m²)

Local commercial

Annecy, Centre-ville

215 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.84%
Position marché: -13%

Le 28 août • Modifié le 7 septembre

Fonds de commerce idéalement situé au cœur d’Évian

66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -34%

Le 1er septembre • Modifié le 6 septembre

96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 5 septembre

100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 5 septembre

Baisse de prix

Bâtiment commercial à fort potentiel – Zone artisanale de Maxilly (74500)

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 25 juillet • Modifié le 5 septembre

BOULANGERIE TEA ROOM À FORT CA – FRONTIÈRE SUISSE- HAUTE-SAVOIE

1 200 000 €

Local commercial

Collonges-sous-Salève

3

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

1

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 29 août

36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -25%

Le 12 juillet • Modifié le 29 août

Baisse de prix

3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +98%

Le 2 octobre 2025 • Modifié le 29 août

75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +140%

Le 25 décembre 2023 • Modifié le 29 août

Annecy, Centre-ville

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.07%
Position marché: +136%

Le 5 octobre 2025 • Modifié le 29 août

à vendre EVIAN LES BAINS (74) LOCAL COMMERCIAL DE 271 m² – UN EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL

813 600 €

Local commercial

Évian-les-Bains

1

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -43%

Le 12 août • Modifié le 23 août

Annemasse, Centre-ville

150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -72%

Le 1er août • Modifié le 23 août

55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.33%
Position marché: -1%

Le 23 août

106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 août

Local Commercial
2 pièces
- 52 m² 148 000 € *

2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 22 août

Local Commercial
1 pièce
- 25 m² Exclusivité 159 000 € *

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 22 août

Baisse de prix

84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +101%

Le 11 mars • Modifié le 22 août

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 22 août

311 locaux commerciaux à vendre dans le 74 - Haute-Savoie