Acheter un local commercial dans le 73 - Savoie : 190 biens sur Kazba

Situé dans un secteur dynamique, cet institut de beauté bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle.

D’une surface de 45 m², le local est entièrement équipé et aménagé avec goût : cabine de soins, espace accueil, matériel professionnel en bon état.
Aucun travaux à prévoir.

L’institut propose actuellement diverses prestations (soins du visage et du corps, épilation, manucure, etc.), avec un fort potentiel de développement.

Loyer : 420 € / mois

Prix de vente : 18 000 €

Idéal pour une esthéticienne souhaitant s’installer ou développer son activité immédiatement.

Pour plus d’informations, merci de me contacter

place	Saint-Jean-de-Maurienne
event	Le 21 avril Modifié aujourd'hui

Nouveau

Une affaire clé en main à un prix exceptionnel !

💎 Vous rêvez de vous lancer ou de développer votre activité ?

Ne passez pas à côté de cette opportunité !

✔ Clientèle fidèle et existante
✔ Institut entièrement équipé
✔ 2 cabines de soins
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Local soigné et fonctionnel
✔ Parking privé
✔ Faible loyer : seulement 420 € / mois
✔ Emplacement idéal
Ce local peut également accueillir une profession libérale :

✅ Cabinet d'infirmier(ère)
✅ Ostéopathe
✅ Psychologue
✅ Diététicien(ne)
✅ Sophrologue
✅ Profession paramédicale
✅ Bureau de consultation

Grâce à son agencement, il offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

💥 Prix : seulement 12 000 € !

10 000 €

Local commercial

place	Saint-Jean-de-Maurienne
event	Aujourd'hui

Nouveau

10 000 €

Local commercial

place	Saint-Jean-de-Maurienne
event	Aujourd'hui

Variation de prix

trending_down 55 000 €

(785,71 €/m²)

Local commercial • 70 m²

query_stats	-48%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	16.81%	de rentabilité brute
place	Albertville
event	Le 15 août 2025 Modifié aujourd'hui

Variation de prix

Bar Brasserie Restaurant Station proche MOUTIERS (73)

trending_down 367 500 €

(1 863,64 €/m²)

Local commercial • 2 pièces

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Moûtiers
event	Le 4 mars Modifié aujourd'hui

Nouveau

AIX LES BAINS (73) Restaurant Centre Ville, zone piétonne, Grande Terrasse

385 000 €

Local commercial • 3 pièces

place	Aix-les-Bains, Centre-ville
event	Aujourd'hui

Nouveau

440 000 €

(1 100 €/m²)

Local commercial • 400 m²

place	Jacob-Bellecombette
event	Aujourd'hui

Nouveau

Fonds de commerce + Murs d’un Hôtel*** Restaurant à vendre LE CHATELARD (73)

872 600 €

Local commercial • 10 pièces

place	Le Châtelard
event	Aujourd'hui

Nouveau

A VENDRE FDC et MURS– BAR LICENCE IV – RESTAURANT 850 M2 – CHAMBÉRY - CA 729KE A DEVELOPPER

1 219 000 €

Local commercial • 10 pièces

place	Chambéry
event	Aujourd'hui

Nouveau

à vendre Hôtel Bureau station ski Tarentaise Savoie CHAMBERY (73)

1 480 000 €

Local commercial • 1 pièce

place	Chambéry
event	Aujourd'hui

Variation de prix

Valfréjus, fond de commerce restaurant au cœur de la station

trending_up 100 000 100 000 €

(1 329,11 €/m²)

Local commercial • 3 pièces

query_stats	+349,516,170%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Modane
event	Le 2 août 2025 Modifié aujourd'hui

Nouveau

174 000 174 000 €

Local commercial • 2 pièces

place	Châteauneuf
event	Aujourd'hui

Nouveau

aix les bains fonds de commerce de pizzeria à emporter 50 m2 env

9 800 098 000 225 000 €

Local commercial • 2 pièces

place	Aix-les-Bains
event	Aujourd'hui

Nouveau

aix les bains local commercial ou bureau 72 m2 env

22 500 098 000 225 000 €

Local commercial • 4 pièces

place	Aix-les-Bains
event	Aujourd'hui

Variation de prix

trending_down 350 000 €

(1 750 €/m²)

Local commercial • 200 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Les Avanchers-Valmorel
event	Le 21 avril Modifié le 21 juillet

673 000 €

(2 403,57 €/m²)

Local commercial • 5 pièces • 280 m²

place	Frontenex
event	Le 21 juillet

60 000 €

(2 608,7 €/m²)

Local commercial • 23 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.31%	de rentabilité brute
place	Chambéry, Laurier
event	Le 19 juillet

Variation de prix

trending_down 120 000 €

Local commercial

place	Montmélian
event	Le 9 février Modifié le 19 juillet

Chambéry Intramuros - Fonds de Commerce Maroquinerie

30 000 €

Local commercial • 1 pièce

place	Chambéry
event	Le 18 juillet

Ancien local commercial 84m², fort potentiel d'aménagement

57 750 €

Local commercial

place	Saint-Jean-de-Maurienne
event	Le 8 juin Modifié le 18 juillet

Fonds de commerce à vendre Petite Restauration / bar à vin - Aussois

236 800 €

Local commercial

place	Modane
event	Le 18 juillet

Fonds de commerce BAR Licence 4 Station internationale MOUTIERS (73)

295 000 €

Local commercial • 1 pièce

place	Moûtiers
event	Le 18 juillet

Variation de prix

Fonds de commerce à vendre proche de LA PLAGNE (73)

trending_down 441 000 €

(1 004,26 €/m²)

Local commercial • 2 pièces

query_stats	-44%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Aime-la-Plagne
event	Le 25 avril Modifié le 18 juillet

A vendre FDC Chambéry, Restauration Self, CA 1ME, le midi uniquement en semaine 220 places

570 000 €

Local commercial • 10 pièces

place	Chambéry
event	Le 18 juillet

780 000 €

(1 000 €/m²)

Local commercial • 780 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.55%	de rentabilité brute
place	Albertville, Champ de Mars
event	Le 18 juillet

Variation de prix

Local commercial à vendre à Chambéry (73000)

trending_down 16 000 €

Local commercial • 1 pièce

place	Chambéry
event	Le 31 mars Modifié le 15 juillet

Droit au bail à vendre 480 m² Grésy-sur-Aix

165 000 €

(343,75 €/m²)

Local commercial • 480 m²

place	Grésy-sur-Aix
event	Le 12 juillet

Variation de prix

Murs commerciaux à vendre 70 m² Chambéry

trending_down 166 000 €

(2 371,43 €/m²)

Local commercial • 70 m²

query_stats	+48%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.05%	de rentabilité brute
place	Chambéry
event	Le 13 août 2025 Modifié le 12 juillet

Variation de prix

Murs commerciaux à vendre 140 m² Cohennoz

trending_down 197 000 €

(1 407,14 €/m²)

Local commercial • 140 m²

place	Cohennoz
event	Le 23 avril Modifié le 12 juillet

Murs commerciaux à vendre 106 m² Grésy-sur-Aix

390 000 €

(3 679,25 €/m²)

Local commercial • 106 m²

place	Grésy-sur-Aix
event	Le 12 juillet

Située en plein centre-ville de Chambéry, à proximité immédiate du marché et au sein d’une rue particulièrement passante, cette charmante épicerie bénéficie d’un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une excellente visibilité et un flux constant d’habitués comme de visiteurs.

Le local développe une surface d’environ 35 m², comprenant l’espace de vente ainsi qu’une réserve. Une cave vient compléter l’ensemble, idéale pour le stockage.

L’établissement est actuellement exploité en épicerie fine iet est proposé dans le cadre d’une cession de pas-de-porte avec reprise de bail. Le local est en excellent état, sans travaux à prévoir : une opportunité clé en main pour démarrer rapidement votre activité.

Le bail permet l’exercice d’activités liées aux métiers de bouche, sous réserve du respect des contraintes techniques du local. Ainsi, des projets tels qu’une épicerie spécialisée, une sandwicherie, une petite restauration rapide sans extraction, un salon de thé ou une activité traiteur pourront être envisagés. En revanche, les activités nécessitant une extraction importante de type kebab ou restauration traditionnelle ne seront pas adaptées.

Les atouts :

* Emplacement premium au cœur de Chambéry ;
* Rue commerçante très fréquentée ;
* Belle visibilité grâce à sa situation en angle ;
* Clientèle fidèle et environnement dynamique ;
* Aucun investissement de travaux ;
* Cave de stockage ;
* Loyer attractif : 750 € par mois.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer un concept gourmand dans un secteur recherché du centre historique de Chambéry.

40 000 €

Local commercial

savings	0.00%	de rentabilité brute
place	Chambéry, Centre-ville
event	Le 11 juillet

Fonds de commerce à vendre Bar Restaurant 120 m2 à ALBIEZ MONTROND (73)

70 000 €

Local commercial

place	Saint-Jean-de-Maurienne
event	Le 11 juillet

80 000 €

(727,27 €/m²)

Local commercial • 110 m²

query_stats	-68%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	23.53%	de rentabilité brute
place	Chambéry, Centre-ville
event	Le 11 juillet

Fonds de commerce RESTAURATION RAPIDE en STATION à vendre proche de MOUTIERS (73)

115 000 €

Local commercial • 2 pièces

place	Moûtiers
event	Le 11 juillet

Découvrez ce local commercial spacieux de 91,68 m² implanté en zone urbaine. Profitez de la vitalité environnante pour donner vie à votre projet commercial. Doté de trois pièces, ce local au rez-de-chaussée d'un immeuble de cinq étages offre un cadre fonctionnel et lumineux grâce à ses larges baies vitrées.

Bien entretenu depuis sa construction en 1969, ce bien présente des espaces flexibles, permettant aménagements et personnalisation selon vos besoins. Les caractéristiques de ce local incluent une intégration facile dans une copropriété active de 76 lots, avec des charges mensuelles maîtrisées de seulement 65€.

Proche des commodités essentielles et desservi par les transports en commun, il représente une belle opportunité pour des entrepreneurs avisés cherchant un emplacement de choix pour développer leur activité commerciale.

Un changement de destination est envisageable pour ce bien. Cette possibilité dévoile tout le potentiel des lieux à découvrir.

Contactez Caroline Chevaudonnat pour plus d'informations et pour organiser une visite !

146 000 €

(1 592,5 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 92 m²

query_stats	+41%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Maurienne
event	Le 11 juillet

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété principalement résidentielle du secteur Mérande à Chambéry, ce local professionnel de 71,03 m² Carrez se distingue par son excellent état général, son entretien particulièrement soigné et la qualité de ses aménagements.

Actuellement exploité en institut de soins esthétiques, il offre un environnement de travail calme et qualitatif, parfaitement adapté à une activité libérale ou tertiaire.
Le local est immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir, avec des prestations recherchées : climatisation, fibre optique, espaces fonctionnels et excellente organisation intérieure.

Le bien bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel comprenant :
Une entrée indépendante,
Une salle d'attente,
Un espace accueil / réception,
Trois salles de soins ou bureaux,
Une salle de pause,
Une cuisine,
Un WC indépendant,
Une grande cave en sous-sol issue de la réunion de deux lots.

Le local profite d'une configuration en angle avec vitrines sur deux façades et de deux accès indépendants, offrant une belle visibilité de proximité, une bonne luminosité naturelle et une grande souplesse d'exploitation.

Les atouts du bien :
✔ Excellent état général
✔ Local très bien entretenu
✔ Aucun travaux importants à prévoir
✔ Surface Carrez : 71,03 m²
✔ Climatisation
✔ Fibre optique
✔ Local de plain-pied
✔ Chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété
✔ Double entrée indépendante
✔ Local d'angle avec belle visibilité de proximité
✔ Grande cave de stockage en sous-sol
✔ Stationnement gratuit et facile à proximité immédiate
✔ Environnement calme au sein d'un quartier résidentiel recherché
✔ Activités autorisées hors restauration

Un local modulable :
Le local résulte aujourd'hui de la réunion de deux lots distincts. Cette configuration permet à un futur acquéreur d'envisager une réorganisation des espaces ou une éventuelle redivision selon ses besoins professionnels ou patrimoniaux.

Une destination idéale pour de nombreuses activités :
Local idéal pour profession libérale, agence immobilière, cabinet de conseil, courtage, assurance, gestion de patrimoine, bureau d'études ou activité tertiaire. Immeuble à usage principal d'habitation garantissant un environnement calme et professionnel.
Convient également parfaitement aux activités médicales, paramédicales, de bien-être ou de services à la personne recherchant un local immédiatement opérationnel.

Opportunité investisseur :
Ce bien constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un actif facilement relouable auprès de professions médicales, paramédicales, libérales ou tertiaires. La configuration des lieux, la présence de plusieurs bureaux indépendants, l'excellent état général, la climatisation, la fibre optique et les facilités de stationnement constituent des critères particulièrement recherchés sur le marché locatif professionnel.

Informations complémentaires :
Absence d'amiante constatée lors du diagnostic.
Dérogation PMR obtenue (documents disponibles sur demande).
Vente libre avec possibilité d'acquisition officielle à compter de janvier 2027.
Dossier complet disponible sur demande
Vidéo de présentation du local,
Diagnostics techniques,
Documents de copropriété,
Procès-verbaux d'assemblées générales,
Informations complémentaires sur les charges et le fonctionnement de la copropriété.

Un bien rare sur le secteur Mérande, réunissant qualité d'entretien, fonctionnalité, calme, stockage et potentiel d'exploitation pour un utilisateur comme pour un investisseur.

149 000 €

(2 098,59 €/m²)

Local commercial • 6 pièces • 71 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.23%	de rentabilité brute
place	Chambéry
event	Le 11 juillet

Variation de prix

Secteur Jacotot – Quartier calme & accessible – Idéal artisan / stockage / agence

🔹 DESCRIPTION DU BIEN
À deux pas du centre d’Aix-les-Bains, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce local professionnel en rez-de-chaussée de 145 m² se compose de :
Un atelier-entrepôt principal, accessible par une porte sectionnelle motorisée (3,37 m de large × 2,75 m de haut),
Un bureau chauffé d’environ 13 m², lumineux grâce à plusieurs ouvertures,
Un sanitaire avec WC et lavabo (eau chaude),
Double vitrage sur l’ensemble du local,
Une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres.
Local équipé du courant monophasé, et triphasé.
Le tout est sécurisé avec une alarme et est complété par 1 place de stationnement privatif dans la cour de la copropriété + stationnement gratuit dans la rue.

🔹 USAGES POSSIBLES
Activité artisanale, stockage, logistique légère
Showroom professionnel, local pour activité
Affectation actuelle : entrepôt + bureaux

🔹 INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Superficie Carrez : 145 m² (selon mesurage technique)
Local non chauffé sauf bureau
Exposition Nord
Accès utilitaire (pas poids lourd)
Charges annuelles de copropriété : < 900 €
Copropriété de 13 lots principaux, sans procédure en cours connue

📌 Possibilité d’optimiser l’usage ou d’investir pour mise en location (rendement brut estimé : ~7 % selon loyer marché)

trending_down 199 000 €

(1 372,41 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 145 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Aix-les-Bains
event	Le 4 octobre 2025 Modifié le 11 juillet

À vendre, murs commerciaux d’un local de restauration idéalement situé en hyper centre de La Motte-Servolex, au sein d’un environnement dynamique et commerçant (boulangerie, fleuriste... à proximité).

Ce bien développe une surface d’environ 70 m² en rez-de-chaussée avec terrasse, complétée par une cave de 50 m², offrant un espace de stockage appréciable pour l’activité en place.

Le local est actuellement loué, avec un locataire en place et un bail commercial renouvelé en février 2026, garantissant une visibilité locative et une stabilité d’exploitation.

Les charges sont particulièrement faibles, constituant un atout supplémentaire pour un investissement maîtrisé.

Ce bien s’adresse à un investisseur recherchant un placement pérenne, dans un secteur central, avec un locataire déjà installé.

Se renseigner pour tout complément d’information.

242 000 €

(2 547,37 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 95 m²

query_stats	+69%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	La Motte-Servolex
event	Le 11 juillet

À vendre Local commercial 190.53 m² - Moûtiers 73600

255 000 €

(1 338,37 €/m²)

Local commercial • 191 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Moûtiers
event	Le 3 juin Modifié le 11 juillet

En Exclusivité Fond de commerce Bar-Restaurant (licence 4)
Entièrement rénové en 2023, très équipés et de très bonne qualités.
Il se compose d'une salle voûtée de 24 couverts, d'une salle bar de 24 couverts, d'une terrasse couverte de 24 couverts, d'une terrasse saisonnière de 20 couverts et une grande cave de stockage.
Beau CA en ouvrant du mardi au samedi que le soir, très gros potentiel.
Affaire à saisir, Rare à la vente

260 000 €

Local commercial

place	Moûtiers
event	Le 11 juillet

Fonds de commerce à vendre VAL CLARET (73), bar licence 4, restaurant au coeur de la station

420 000 €

Local commercial

place	Tignes
event	Le 11 juillet

A vendre AIX LES BAINS / TRESSERVE (73), locaux restaurant 247 m2, vue panoramique Lac du Bourget

482 240 €

Local commercial • 5 pièces

place	Aix-les-Bains
event	Le 11 juillet

FDC avec MURS à vendre BOURDEAU (73, CA 385KE, ROOFTOP avec vue panoramique

648 000 €

Local commercial • 2 pièces

place	Le Bourget-du-Lac
event	Le 11 juillet

A vendre TIGNES VAL-CLARET (73), FDC avec MURS 178m2, Bar Restaurant au coeur de la station

1 464 750 €

Local commercial • 1 pièce

place	Tignes
event	Le 11 juillet

À vendre Local commercial 35.47 m² - Saint-jean-de-maurienne 73300

14 000 €

(394,7 €/m²)

Local commercial • 35 m²

query_stats	-71%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Maurienne
event	Le 7 mai Modifié le 30 juin

112 000 €

Local commercial • 2 pièces

place	Chambéry, Centre-ville
event	Le 30 juin

À vendre Local commercial 118 m² - La Plagne Tarentaise 73210

130 000 €

(755,81 €/m²)

Local commercial • 172 m²

query_stats	-69%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	La Plagne Tarentaise
event	Le 4 mai Modifié le 30 juin

Local/bureau Bail à céder AIX LES BAINS (73)

20 000 €

Local commercial

place	Aix-les-Bains
event	Le 29 juin

Fonds de commerce pizza à emporter à vendre - Chambéry

330 000 €

Local commercial

place	Chambéry
event	Le 29 juin

40 000 €

Local commercial • 1 pièce

place	Chambéry
event	Le 27 juin

Local commercial à vendre 45m² Chambéry (73000)

99 000 €

(2 200 €/m²)

Local commercial • 45 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.81%	de rentabilité brute
place	Chambéry
event	Le 27 juin

299 000 €

Local commercial

place	Chambéry
event	Le 24 juin

Variation de prix

Dpt Savoie (73), à vendre AIX LES BAINS centre, Local commercial 65 m²

trending_down 231 000 €

(3 830,77 €/m²)

Local commercial • 1 pièce

query_stats	+90%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Aix-les-Bains
event	Le 4 avril Modifié le 11 juin

Local/bureau à vendre CHAMBERY (73) - 217,24 M2

570 000 €

Local commercial • 1 pièce

place	Chambéry
event	Le 11 juin

AIX LES BAINS (73) Restaurant Centre Ville, Grande Terrasse

350 000 €

Local commercial • 3 pièces

place	Aix-les-Bains, Centre-ville
event	Le 10 juin

Variation de prix

trending_down 45 000 €

Local commercial

place	Albertville
event	Le 15 février Modifié le 5 juin

Fonds de commerce à vendre VALLEE DE LA MAURIENNE (73)

77 000 €

Local commercial • 2 pièces

place	Saint-Michel-de-Maurienne
event	Le 5 juin

Fonds de commerce HERBORISTERIE - Chambéry Intramuros

87 000 €

Local commercial • 1 pièce

place	Chambéry
event	Le 5 juin

Variation de prix

Fonds de commerce Restaurant Chambéry Intramuros

trending_down 97 000 €

(2 545,45 €/m²)

Local commercial • 2 pièces

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.54%	de rentabilité brute
place	Chambéry
event	Le 29 avril Modifié le 5 juin

Variation de prix

Dpt Savoie (73), à vendre CHAMBERY Restauration rapide

trending_down 99 000 €

(1 557,14 €/m²)

Local commercial • 2 pièces

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.88%	de rentabilité brute
place	Chambéry
event	Le 17 septembre 2025 Modifié le 5 juin

190 locaux commerciaux à vendre dans le 73 - Savoie