Acheter un local commercial dans le 89 - Yonne : 87 biens sur Kazba

Nouveau

Boulangerie à vendre 155 m² Saint-Clément

155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Aujourd'hui

1 890 000 €

Local commercial

Vézelay

27
25

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 25 octobre

552 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -40%

Le 23 octobre

360 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -0%

Le 23 octobre

Boutique/Local commercial à vendre 553 m² Joigny

553 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +22%

Le 23 octobre

Bar, Brasserie, Tabac à vendre 90 m² Sens

90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +323%

Le 23 octobre

42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.30%
Position marché: +17%

Le 20 octobre

Achat - Fonds et/ou murs commerciaux Auxerre 89000 865 m 2 1856 m 2

499 000 €

(576,88 €/m²)

Local commercial

Auxerre, Centre-ville

865 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 19.33%
Position marché: -33%

Le 19 octobre

Bar, Brasserie, Tabac à vendre 90 m² Domats

90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 16 octobre

Local Commercial à SENS, 89100 - 4 pièces 169m²

4
169 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +129%

Le 30 septembre

Baisse de prix

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 29 novembre 2023 • Modifié le 29 septembre

39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +186%

Le 29 septembre

Baisse de prix

Opportunité rare de reprendre un établissement reconnu et exploité avec succès depuis plus de 9 ans.

Actuellement exploité en restaurant asiatique, cet établissement bénéficie d’une excellente réputation locale grâce à la qualité constante de son accueil, de son service et de sa clientèle fidélisée au fil des années.

Le restaurant peut parfaitement convenir à tout autre type de restauration selon votre projet : cuisine traditionnelle, bistronomique, restauration rapide, italienne, orientale, burgers, tapas, etc.

L’affaire dispose d’un fort potentiel de développement et d’une clientèle régulière déjà en place.

Les atouts :

* activité exploitée depuis plus de 9 ans,
* excellente notoriété,
* clientèle fidèle,
* qualité de service reconnue,
* établissement immédiatement exploitable,
* possibilité de changement d’enseigne et de concept,
* belle visibilité et emplacement attractif.

Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu’à un repreneur désirant démarrer avec une base solide et rentable.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 juin • Modifié le 29 septembre

Local d’activité à vendre - Sens, Yonne - 89

4
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -24%

Le 5 décembre 2025 • Modifié le 26 septembre

4
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -24%

Le 5 décembre 2025 • Modifié le 26 septembre

3
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +66%

Le 12 janvier • Modifié le 26 septembre

Local d’activité à vendre - Brienon-sur-Armançon, Yonne - 89

5
2
10250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 17 mars • Modifié le 26 septembre

68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 22 septembre

Belle table Bib Gourmand aux portes de Sens

298 000 €

(2 709,09 €/m²)

Local commercial

Saint-Martin-du-Tertre

3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 18 septembre • Modifié le 22 septembre

Fort potentiel !Possibilité évènementiel;Très grand grenier aménageable...

6
3
275 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 19 août • Modifié le 15 septembre

151 000 €

(1 218,72 €/m²)

Local commercial

Auxerre, Centre-ville

124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.09%
Position marché: +4%

56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +544%

Le 8 septembre

Baisse de prix

Région touristique, entre Auxerrois et Puisaye

40 000 €

(307,69 €/m²)

Local commercial

Les Hauts de Forterre

130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 22 mai • Modifié le 18 août

51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 18 août

64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 18 août

Baisse de prix

Hôtel-restaurant à vendre 520 m² Pont-sur-Yonne

520 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -92%

Le 28 février • Modifié le 18 août

Exclusif ! AVALLON Fonds de commerce, Restaurant 100 couverts

150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -3%

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 6 mars • Modifié le 6 août

Local commercial + logement indépendant – cœur de Joigny, bâtiment historique

145 000 €

Local commercial

Joigny

4

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 6 mars • Modifié le 6 août

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 29 juillet • Modifié le 4 août

43 000 €

(472,53 €/m²)

Local commercial

Saint-Julien-du-Sault

1
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 29 juillet • Modifié le 4 août

Le restaurant est situé au centre ville de Sens, tout proche du marché couvert et de la cathédrale !
Il est reconnu pour la qualité de sa prestation et son emplacement premium. Idéal pour une réception professionnelle ou privée.
L'établissement est constitué d'un bar et d'une salle de restaurant magnifiquement décorée de 40 couverts. La terrasse permet d'accueillir 25 couverts supplémentaires.
L'espace cuisine est qualitatif et particulièrement bien équipée, pour une surface d'environ 40 m². Nombreux locaux de stockage, rangement, vestiaires pour environ 150 m², idéal pour la préparation et une organisation nécessitant .
La notoriété du restaurant est excellente. La clientèle se partage entre les habitués et les touristes. Le chiffre d'affaires est constant, robuste et pérenne.
Le fond de commerce comprend également un garage de 40 m² et un appartement de fonction de 110 m².
A saisir !

Rentabilité brute: —
Position marché: —

350 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -71%

Le 14 juillet

Local/bureau plus studio à vendre AUXERRE (89) local de 55 m2 plus stuio de 28 m2

119 000 €

Local commercial

Auxerre, Centre-ville

3

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 14 juillet

Murs commerciaux à vendre 1 000 m² Champigny

1000 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 14 juillet

220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +2%

Le 13 juillet

713 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 10 juillet

A vendre Garage et Lieux de stockage "89390 CRY SUR ARMANCON"

21 000 €

Local commercial

Ravières

2

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 7 juillet

Bar, Brasserie, Tabac à vendre 60 m² Champignelles

60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 7 juillet

SECTEUR AUXERRE - Fonds de Commerce de Pizzeria

120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.78%
Position marché: -13%

Le 29 juin

Bel emplacement, réputation, atouts pour réussir

7
227 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -35%

Le 22 mai • Modifié le 29 juin

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Charny Orée de Puisaye

321 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 juin

Baisse de prix

⚠️ Prix Négociable !!! ⚠️

Fond de commerce d'une boutique actuellement dédiée à la vente de lingerie et accessoires pour adultes.
Le local d'une surface de 50 m², est idéalement situé dans une rue passante de Sens, avec places de stationnement à proximité.
Ce commerce peut être repris tel quel, ou peut accueillir toute autre activité, hors nuisances et restauration.

Caractéristique du local :

• Surface : 50 m²
• Alarme installée
• Clim réversible
• Cabine d'essayage
•Toilette
• Loyer 440 € charges comprises par mois

Le local est actuellement aménagé, mais les articles présents en boutique ne sont pas photographiés en raison de la nature spécifique. Les photos mises à disposition représente uniquement le local.

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 7 décembre 2025 • Modifié le 23 juin

Baisse de prix

Fond de Commerce idéalement situé dans une zone touristique et commerciale dynamique à Sens, bénéficiant d'une terrasse extérieur donnant sur la rue avec un fort passage clientèle.
Système de vidéo surveillance.
Climatisation réversible.
Le local offre une surface totale de 130 m² sur 2 niveaux.
Prêt à accueillir toutes restaurations ou concept culinaire.
Le loyer attractif de 1336 € charges comprises.
Possibilité de former le repreneur.

Rez de chaussée :

• Une spacieuse et lumineuse salle de restauration avec un Espace caisse ou il y a un congélateur à glace avec un appareil pour glace à l'italienne et un réfrigérateur à boissons.
• Une cuisine ouverte et équipée de différents appareils professionnels (plaque chauffante, friteuse, micro-ondes, cuiseur à riz ect...) ainsi qu'un réfrigérateur, congélateur et étagères.

Au 1er étage :

• Escalier en bois menant à un pièce avec lavabo encastré et meuble et possibilité d'aménager une salle bain (mur à ouvrir)
• Un emplacement WC.
• Deux réserves équipées de 3 congélateurs supplémentaires et d'étagères.

Au 2ème étage :

• Un grand grenier et un plus petit offrant de beau potentiel de stockage supplémentaire.

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 novembre 2025 • Modifié le 23 juin

Baisse de prix

Vous rêvez d’ouvrir votre propre salle de sport ou d’investir dans un espace commercial ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un local commercial spacieux, situé dans la charmante commune de Véron.

Caractéristiques du bien :
Superficie sur 2 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Vestiaires hommes et femmes
Coin cuisine pour le personnel ou les pauses détente
Cave complète pour le stockage ou autres besoins
Une cours clôturé
Ce local est parfaitement adapté pour le développement d’activités liées au sport et au bien-être, mais peut également être transformé selon vos projets (centre de fitness, studio de danse, salle de yoga, etc.).

Emplacement privilégié :
Situé dans un quartier dynamique, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès facile. Idéal pour attirer une clientèle fidèle et diversifiée.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

4
156 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 19 septembre 2025 • Modifié le 23 juin

Opportunité rare !
Situé en plein cœur du centre-ville de Sens, ce restaurant traditionnel bénéficie d’un emplacement privilégié avec parking à proximité et d’une clientèle fidèle déjà établie.

L’établissement dispose d’une salle de restauration élégamment décorée, offrant un cadre chaleureux et raffiné. Entièrement équipé, il est vendu avec un matériel moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire.

Les atouts du bien :
Emplacement de choix en centre-ville.
Parking à proximité.
Salle de restaurant joliment décorée.
Cuisine entièrement équipée avec matériel récent et performant.
Clientèle régulière et activité en place.
Bilans positifs.
Appartement de fonction à l’étage inclus (4 chambres).
Loyer attractif : 1 800 € / mois.

Cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel souhaitant poursuivre et développer une activité rentable dans un cadre de qualité.

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 juin

Local Commercial à CHAMPIGNY, 89340 - 7 pièces 575m²

7
575 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 19 juin

à vendre LOCAL COMMERCIAL AVEC LOGEMENT ET DÉPENDANCES à L'ISLE SUR SEREIN (89)

76 900 €

Local commercial

Joux-la-Ville

5

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 5 juin

à vendre un ensemble chambres d'hôte - Bar - Restaurant à L'ISLE SUR SEREIN (89)

325 000 €

Local commercial

Joux-la-Ville

7

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 5 juin

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 5 mai • Modifié le 6 mai

151 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +159%

Le 30 avril

Local Commercial à SENS, 89100 - 3 pièces 77m²

3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +66%

Charny Orée de Puisaye

129 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 18 avril

Belle opportunité d investissement centre ville d Auxerre

21 000 €

(600 €/m²)

Local commercial

Auxerre, Centre-ville

35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 20.58%
Position marché: -52%

Le 30 mars • Modifié le 31 mars

Fonds De Commerce à CERISIERS, 89320 - 100m²

100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 31 mars

Fonds De Commerce à PONT-SUR-YONNE, 89140 - 5 pièces 92m²

5
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +41%

Le 29 mars

Baisse de prix

Immobilier Professionnel à vendre Villeneuve-sur-Yonne

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 28 octobre 2025 • Modifié le 27 mars

Baisse de prix

Bar-brasserie à vendre 206 m² Égriselles-le-Bocage

206 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 10 août 2025 • Modifié le 25 mars

87 locaux commerciaux à vendre dans le 89 - Yonne