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apartment

Appartement
Prix de vente médian

2 672 €/m²

De 1 823 €/m² à 4 873 €/m²

Basé sur 26 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

2 577 €/m²

De 492 €/m² à 6 146 €/m²

Basé sur 136 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 472 €/m²

De 2 472 €/m² à 2 472 €/m²

Basé sur 1 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

155 €/m²

De 105 €/m² à 173 €/m²

Basé sur 14 offres

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29 locaux commerciaux à vendre à Lamballe-Armor

Achat - Fonds et/ou murs commerciaux Lamballe-Armor 22400 10 pièces 212 m 2 173 m 2

349 030 €

(1 646,37 €/m²)

Local commercial

Lamballe-Armor, Centre-ville

10
4
212 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.98%
Position marché: +49%

130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.65%
Position marché: +32%

Le 29 juillet • Modifié le 15 octobre

Fonds de commerce Bar Tabac loto pmu à vendre Proche de LAMBALLE (22) avec logement.

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Rentabilité brute: 21.83%
Position marché: -64%

Le 19 novembre 2025 • Modifié le 17 septembre

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 juillet • Modifié le 10 septembre

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 16 juillet • Modifié le 1er septembre

Rentabilité brute: 21.76%
Position marché: -63%

Le 8 novembre 2025 • Modifié le 1er septembre

FONDS DE COMMERCE – LAMBALLE CENTRE-VILLE

Situé au cœur du centre-ville de Lamballe-Armor, dans un environnement commerçant recherché, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité.

Le local développe environ 74 m² et propose une organisation fonctionnelle comprenant un espace de vente avec consommation sur place, un espace de préparation, un arrière-magasin, une réserve et des sanitaires.
L’établissement constitue un outil de travail complet et immédiatement opérationnel. Il dispose d’agencements récents et d’un équipement professionnel de qualité : fours, hotte, armoires réfrigérées, vitrines froides, congélateur, machine à glaçons, plonge et plans de travail en inox.
Le matériel et les agencements nécessaires à l’exploitation sont inclus dans la cession, selon inventaire.

Le bail autorise la vente au détail et la consommation sur place dans le cadre de sa destination actuelle. Une évolution vers une activité de restauration légère ou de snacking pourra être envisagée, sous réserve de l’accord préalable du bailleur et des autorisations réglementaires nécessaires.

L’affaire est exploitée sans salarié et présente un chiffre d’affaires en forte progression. Son organisation permet une reprise par une personne seule et offre plusieurs leviers de développement : élargissement des horaires, diversification de l’offre, vente à emporter et communication digitale.

Ce fonds conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement qu’à un porteur de projet ou à une enseigne recherchant une implantation en centre-ville.

Conditions locatives :
* Bail commercial en cours jusqu’au 31 décembre 2031
* Loyer annuel : 14 225 € HT
* Surface : environ 74 m²
* Aucun salarié à reprendre
* Matériel et agencements inclus selon inventaire

Afin de préserver la confidentialité de l’établissement, son adresse précise, son activité actuelle et les éléments financiers seront communiqués uniquement après un premier échange permettant de qualifier le projet de l’acquéreur.

Dossier complet et visites sur demande.

130 000 €

Local commercial

Lamballe-Armor, Centre-ville

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Lamballe-Armor, Centre-ville

2
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.06%
Position marché: -54%

Rentabilité brute: 16.34%
Position marché: -41%

Le 8 octobre 2025 • Modifié le 23 juillet

Côtes-d'Armor : Fonds de commerce artisanal avec clientèle fidèle

30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.23%
Position marché: +2%

Le 16 juillet

349 030 €

Local commercial

Lamballe-Armor, Centre-ville

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 1er juillet • Modifié le 9 juillet

Belle Affaire Bar Restaurant dans Secteur Dynamique proche de Lamballe

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 14 juin

Baisse de prix

Boutique/Local commercial à vendre 80 m² Lamballe-Armor

178 200 €

(2 227,5 €/m²)

Local commercial

Lamballe-Armor, Centre-ville

80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.15%
Position marché: +42%

Le 17 février • Modifié le 13 juin

À Vendre – Fonds de Commerce Bar Brasserie dans Secteur LAMBALLE (22)

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 13 juin

Baisse de prix

Fonds de commerce à vendre proche de LAMBALLE (22)

Rentabilité brute: 25.22%
Position marché: -62%

Le 21 janvier • Modifié le 12 juin

Rentabilité brute: 8.96%
Position marché: +5%

Le 11 février • Modifié le 12 juin

À VENDRE - COFEE SHOP en CENTRE VILLE- LAMBALLE (22)

130 800 €

(1 868,57 €/m²)

Local commercial

Lamballe-Armor, Gare - Penthièvre

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.12%
Position marché: +111%

Le 5 mai

Baisse de prix

SECTEUR COTIER Terrasse et emplacement n°1

100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +103%

Le 26 novembre 2025 • Modifié le 4 avril

Murs commerciaux à vendre 100 m² Lamballe-Armor

220 000 €

(2 200 €/m²)

Local commercial

Lamballe-Armor, Centre-ville

100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.22%
Position marché: +61%

75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.62%
Position marché: +18%

3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.58%
Position marché: +191%

170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.54%
Position marché: -9%

4
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.28%
Position marché: +42%

9
278 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.93%
Position marché: -9%

4
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.87%
Position marché: +59%

Lamballe-Armor, Centre-ville

140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.26%
Position marché: -32%

Le 10 septembre 2025

Explorer par quartier

Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville

1 646 €/m² De 746 € à 2 228 €

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Quartier Gare - Penthièvre

1 869 €/m² De 1 869 € à 1 869 €

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