Acheter un local commercial dans le 67 - Bas-Rhin : 125 biens sur Kazba

place	Wasselonne
event	Le 6 mars Modifié le 6 août

Local Commercial 120m² Rénové - Rentabilité 10%

469 900 €

Local commercial

place	Strasbourg, Tribunal
event	Le 19 novembre 2025 Modifié le 6 août

Variation de prix

Restauration rapide à vendre 50 m² Mertzwiller

trending_down 90 000 €

(1 800 €/m²)

Local commercial • 50 m²

place	Mertzwiller
event	Le 26 novembre 2025 Modifié le 5 août

Fonds de commerce à vendre STRASBOURG (67)/ CARRÉ D'OR

90 000 €

Local commercial • 1 pièce

place	Strasbourg, Centre-ville - Cathédrale
event	Le 5 août

125 000 €

(4 166,67 €/m²)

Local commercial • 30 m²

place	Lingolsheim
event	Le 5 août

Local artisanal commercial ou dépôt de 387.7 m²

329 000 €

(894,02 €/m²)

Local commercial • 368 m²

place	Duttlenheim
event	Le 5 août

Local commercial au centre de Strasbourg à vendre

339 900 €

Local commercial • 3 pièces

place	Strasbourg, Centre-ville - Cathédrale
event	Le 28 juillet Modifié le 5 août

949 900 €

Local commercial

place	Barr
event	Le 5 août

Cabinet medical ou profession libérale rez-de-chaussée

182 500 €

(3 093,22 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 59 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.44%	de rentabilité brute
place	Strasbourg
event	Le 28 juillet Modifié le 30 juillet

98 000 €

(2 849,67 €/m²)

Local commercial • 34 m²

query_stats	+90%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Erstein
event	Le 29 juillet

141 000 €

(1 119,05 €/m²)

Local commercial • 126 m²

query_stats	+162%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.06%	de rentabilité brute
place	Sélestat, Proche centre-ville
event	Le 29 juillet

Fonds de commerce en restauration à vendre à Neuve Église - Réf. 7608

151 200 €

(939,13 €/m²)

Local commercial • 161 m²

place	Neuve-Église
event	Le 29 juillet

Fonds de commerce à vendre proche de STRASBOURG (67) : 87 m2, Emplacement n° 1 - Coeur de ville - Stationnements gratuits.

199 470 €

Local commercial • 3 pièces

place	Strasbourg
event	Le 29 juillet

220 000 €

(2 095,24 €/m²)

Local commercial • 105 m²

place	Rosheim
event	Le 29 juillet

238 000 €

(3 661,54 €/m²)

Local commercial • 65 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.30%	de rentabilité brute
place	Strasbourg, Neudorf Centre
event	Le 29 juillet

Local d'activité / commercial - 300 m² - Emplacement stratégique à Sélestat (axe passant)

244 000 €

(813,33 €/m²)

Local commercial • 300 m²

query_stats	+91%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.99%	de rentabilité brute
place	Sélestat, Proche centre-ville
event	Le 29 juillet

285 000 €

(2 929,69 €/m²)

Local commercial • 97 m²

query_stats	+84%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.86%	de rentabilité brute
place	Strasbourg, Gare
event	Le 29 juillet

285 000 €

(2 929,69 €/m²)

Local commercial • 97 m²

savings	7.86%	de rentabilité brute
place	Strasbourg, Petite France
event	Le 29 juillet

Immeuble commercial loué 1 000 m² Rentabilité attractive Emplacement n°1 à Obernai

2 490 000 €

(2 490 €/m²)

Local commercial • 1000 m²

query_stats	+99%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Obernai
event	Le 29 juillet

Fonds de commerce Bar – Restaurant – PMU – Française des Jeux à vendre – Marckolsheim

**Emplacement n°1 – Centre-ville – Licence IV – 80 places intérieures – 80 places en terrasse – Piste de pétanque – Jeux de fléchettes**

Situé au cœur du **centre-ville de Marckolsheim**, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle depuis de nombreuses années.

Exploité en **bar, restaurant, PMU et Française des Jeux**, cet établissement reconnu jouit d'une excellente réputation locale et d'un fort potentiel de développement.

Développant environ **120 m² de surface commerciale**, complétés par **40 m² de surfaces annexes**, il offre un outil de travail complet, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable.

## L'établissement comprend :

* Une salle principale de restauration ;
* Une seconde salle permettant d'augmenter la capacité d'accueil ;
* Un espace bar convivial ;
* Une cuisine professionnelle entièrement équipée ;
* Un espace plonge indépendant ;
* **Une chambre froide** ;
* Des espaces de stockage ;
* Un vestiaire et un local personnel ;
* Des sanitaires pour la clientèle et le personnel.

### Capacité d'accueil

* **Environ 80 places assises à l'intérieur** ;
* **Environ 80 places assises en terrasse**, réparties entre une terrasse couverte et une terrasse extérieure.

## Des espaces de convivialité qui font la différence

L'établissement dispose de nombreux atouts particulièrement appréciés de la clientèle :

* Une **terrasse couverte**, exploitable une grande partie de l'année ;
* Une **terrasse extérieure** idéale durant la belle saison ;
* Une **piste de pétanque**, parfaite pour les animations et les moments conviviaux ;
* Un **espace de jeux de fléchettes**, très apprécié des habitués et propice à l'organisation de tournois.

Ces équipements renforcent l'attractivité de l'établissement et participent à la fidélisation de la clientèle.

## Confort

* **Chauffage par climatisation réversible**, assurant un confort optimal été comme hiver.

## Les points forts

✔ Emplacement premium en centre-ville
✔ **Licence IV incluse dans la cession**
✔ Activités : **Bar – Restaurant – PMU – Française des Jeux**
✔ Environ **120 m²** de surface commerciale et **40 m²** de surfaces annexes
✔ **80 places intérieures**
✔ **80 places en terrasse**
✔ Cuisine professionnelle entièrement équipée
✔ **Chambre froide**
✔ Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement)
✔ Deux terrasses, dont une couverte
✔ Piste de pétanque
✔ Jeux de fléchettes
✔ Matériel d'exploitation en place
✔ Établissement entretenu et immédiatement exploitable
✔ Clientèle fidèle et excellente notoriété locale

## Conditions d'exploitation

* **Loyer : 1 800 € net de TVA par mois**
* Bail commercial en cours
* Reprise immédiate possible

**Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux**, selon conditions et prix distincts.

Cette affaire constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement.

**Dossier complet (chiffre d'affaires et renseignements complémentaires) disponible sur demande.**

📞 **Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller BSK Immobilier, Sylvain SCHRAMM.**

**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).**

88 800 €

Local commercial

place	Marckolsheim
event	Le 22 juillet

Murs commerciaux à vendre 28 m² Lingolsheim

127 200 €

(4 542,86 €/m²)

Local commercial • 28 m²

place	Lingolsheim
event	Le 22 juillet

199 000 €

(1 069,66 €/m²)

Local commercial • 7 pièces • 186 m²

query_stats	-74%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	17.82%	de rentabilité brute
place	Schiltigheim, Vieux Schilick - Centre-ville
event	Le 22 juillet

216 000 €

(1 080 €/m²)

Local commercial • 200 m²

place	Dalhunden
event	Le 22 juillet

Hangar de stockage de 287m² au sol, le tout sur 8,90 ares !

229 900 €

(801,05 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 287 m²

place	Bindernheim
event	Le 11 juillet Modifié le 22 juillet

110 000 €

(572,92 €/m²)

Local commercial • 7 pièces • 192 m²

place	Marlenheim
event	Le 21 juillet

145 000 €

(290 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 500 m²

place	Dahlenheim
event	Le 21 juillet

Variation de prix

Hotel restaurant à Merckwiller-Pechelbronn (67250)

trending_down 720 000 €

(218,18 €/m²)

Local commercial • 3300 m²

place	Merkwiller-Pechelbronn
event	Le 29 septembre 2025 Modifié le 21 juillet

299 000 €

(770,62 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 388 m²

place	Duttlenheim
event	Le 5 mai Modifié le 9 juillet

Idéal investisseur : vaste ensemble commercial rénové, déjà adapté à plusieurs usages, centre de Ranrupt

350 000 €

(286,42 €/m²)

Local commercial • 6 pièces • 1222 m²

place	Ranrupt
event	Le 3 juillet Modifié le 9 juillet

56 800 €

(631,11 €/m²)

Local commercial • 90 m²

place	Erstein
event	Le 8 juillet

77 000 €

(385 €/m²)

Local commercial • 200 m²

place	Drachenbronn-Birlenbach
event	Le 8 juillet

Variation de prix

Fonds de commerce à vendre proche d' OBERNAI (67) : Bar Brasserie : 204 m2 - Terrasse - Parking ZB - proche centre ville.

trending_down 179 200 €

Local commercial • 3 pièces

place	Obernai
event	Le 23 juin Modifié le 8 juillet

285 250 €

(2 319,11 €/m²)

Local commercial • 9 pièces • 123 m²

place	Saverne, Bouc d'Or - Côte de Saverne
event	Le 8 juillet

488 000 €

Local commercial

place	Strasbourg
event	Le 2 juillet Modifié le 8 juillet

Murs commerciaux à vendre 341 m² Strasbourg

784 000 €

(2 299,12 €/m²)

Local commercial • 341 m²

savings	10.07%	de rentabilité brute
place	Strasbourg, Petite France
event	Le 8 juillet

Fonds de commerce avec murq, à vendre proche de OBERNAI (67): Restaurant / Hôtel / Chalet locatif / Logement Fonction - Réserve Foncière.

3 462 530 €

Local commercial • 40 pièces

place	Molsheim
event	Le 8 juillet

Variation de prix

trending_up 59 000 €

(842,86 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 70 m²

place	Bernardswiller
event	Le 1er mai Modifié le 29 juin

179 500 €

(1 349,62 €/m²)

Local commercial • 4 pièces • 133 m²

query_stats	-57%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Illkirch-Graffenstaden, Centre Ouest
event	Le 29 juin

199 900 €

(3 331,67 €/m²)

Local commercial • 4 pièces • 60 m²

place	Lingolsheim
event	Le 29 juin

Variation de prix

trending_down 219 000 €

(1 752 €/m²)

Local commercial • 4 pièces • 125 m²

place	Quatzenheim
event	Le 7 mars Modifié le 29 juin

Variation de prix

trending_down 229 900 €

(2 034,51 €/m²)

Local commercial • 113 m²

query_stats	+377%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.79%	de rentabilité brute
place	Sélestat, Centre-ville
event	Le 5 novembre 2025 Modifié le 29 juin