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apartment

Appartement
Prix de vente médian

2 350 €/m²

De 795 €/m² à 3 500 €/m²

Basé sur 10 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

1 555 €/m²

De 1 388 €/m² à 1 962 €/m²

Basé sur 3 offres

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5 locaux commerciaux avec terrasse à vendre à Mulhouse - Centre historique

Local commercial close

Quartier Centre historique close

Terrasse close

Fonds de commerce de restauration Mulhouse

171 900 €

(1 719 €/m²)

Local commercial

Mulhouse, Centre historique

100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.86%
Position marché: +136%

Le 16 septembre

Baisse de prix

Un lieu de caractère, mille possibilités… Donnez vie à votre projet au cœur de Mulhouse !

Vous recherchez un établissement à taille humaine, prêt à être exploité, bénéficiant d'un emplacement central et d'une clientèle fidèle ? Cette opportunité est faite pour vous.

Actuellement exploité en pizzeria, ce fonds de commerce offre un fort potentiel grâce à une destination de bail très large permettant d'accueillir différents concepts : restaurant, brasserie, salon de thé, vente sur place ou à emporter, traiteur et toutes activités s'y rattachant.

Les atouts de l'établissement

Emplacement recherché en centre-ville de Mulhouse

Capacité d'accueil :
* 24 couverts en salle
* 20 couverts en terrasse

Surface :
* 35 m² au rez-de-chaussée (salle et espace de travail)
* 35 m² en sous-sol (réserve et stockage)
* Soit environ 70 m² au total

Une activité saine et rentable
Chiffre d'affaires en constante progression :
* 2023 : 194 551 €
* 2024 : 200 671 €
* 2025 : 214 013 €

Exploitation stable, immédiatement opérationnelle, avec une clientèle fidélisée.

Bail commercial
* Bail 3/6/9 renouvelé tacitement jusqu'au 30 août 2030
* Loyer très attractif : 6 300 € HT/an (soit environ 525 €/mois)
* Charges : seulement 70 €/mois

Les + qui font la différence
✔ Aucun salarié à reprendre
✔ Aucun stock à financer
✔ Situation juridique saine
✔ Fonds immédiatement exploitable
✔ Faible coût d'occupation
✔ Destination du bail offrant de nombreuses possibilités de développement

Idéal pour
* Un professionnel de la restauration
* Un couple souhaitant entreprendre
* Une première acquisition
* Un porteur de projet souhaitant développer son propre concept dans un local déjà équipé

Disponibilité : mi-décembre 2026.

📞 Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires communiqués après un premier échange qualifié et confidentiel.

106 000 €

Local commercial

Mulhouse, Centre historique

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Le 26 juin • Modifié le 9 septembre

Baisse de prix

Local commercial en centre-ville dans une copropriété de caractère

230 000 €

(2 987,01 €/m²)

Local commercial

Mulhouse, Centre historique

3
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: +311%

Le 22 avril • Modifié le 1er septembre

Rebberg, Immeuble commercial et fonds de commerce

1 620 000 €

(4 050 €/m²)

Local commercial

Mulhouse, Centre historique

400 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +458%

Mulhouse, Centre historique

216 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +183%

Le 3 février

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Bourtzwiller

1 719 €/m² De 1 719 € à 1 719 €

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Quartier Centre historique

2 521 €/m² De 1 719 € à 4 050 €

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Quartier Cité-Briand

320 €/m² De 320 € à 320 €

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Quartier Haut-Poirier

443 €/m² De 443 € à 443 €

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