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apartment

Appartement
Prix de vente médian

9 608 €/m²

De 2 067 €/m² à 216 667 €/m²

Basé sur 508 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

8 968 €/m²

De 610 €/m² à 11 037 €/m²

Basé sur 5 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

8 536 €/m²

De 8 351 €/m² à 13 208 €/m²

Basé sur 8 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

7 129 €/m²

De 4 490 €/m² à 10 657 €/m²

Basé sur 3 offres

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70 locaux commerciaux à vendre à Paris 12e Arrondissement

Baisse de prix

Local professionnel vendu loué Paris 12e

200 000 €

(9 852,22 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: +154%

Le 1er juin • Modifié le 2 octobre

233 000 €

(11 288,76 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement, Porte de Saint-Mandé

1
1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.41%
Position marché: +56%

Le 2 octobre

499 000 €

(7 618,32 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement, Porte de Charenton - Porte Dorée

66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.09%
Position marché: +10%

Le 2 octobre

525 000 €

(9 059,53 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: +40%

Le 2 octobre

Boutique/Local commercial à vendre 38 m² Paris 12

232 000 €

(6 105,26 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.33%
Position marché: +55%

Le 1er octobre

Institut de Beauté reputation excellente 75012

135 000 €

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Paris 12e Arrondissement

90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 26.93%
Position marché: -62%

Le 11 septembre • Modifié le 22 septembre

Spacieux TRAITEUR en ANGLE quartier CSP+ Daumesnil

145 000 €

(1 367,92 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

2
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 29.68%
Position marché: -66%

Le 16 septembre • Modifié le 22 septembre

Murs commerciaux (neuf) à vendre 30 m² Paris 12

350 880 €

(11 696 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.42%
Position marché: +192%

Paris 12e Arrondissement

207 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.52%
Position marché: +79%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Fonds de commerce à vendre PARIS 12EME ARRONDISSEMENT (75) - Quartier Picpus - Institut de beauté - 2 cabines - 44 900 € honoraires d'agence inclus

44 900 €

Local commercial

Paris 12e Arrondissement, Nation - Picpus

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 12 juin • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

120 000 €

(2 790,7 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.96%
Position marché: -30%

Le 13 juin • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

240 000 €

(3 287,67 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.90%
Position marché: -18%

Le 11 septembre • Modifié le 14 septembre

Murs commerciaux à vendre 57 m² Paris 12

395 000 €

(6 929,82 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.68%
Position marché: +73%

Le 14 septembre

PARIS 12 BASTILLE / RUE DE CHARENTON : MURS TOUS COMMERCES 76M² EMPLACEMENT PRIME AVEC TERRASSE

499 900 €

(6 577,63 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement, Aligre

76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.99%
Position marché: -15%

Paris 12e Arrondissement

150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 29.25%
Position marché: -67%

Le 1er avril • Modifié le 11 septembre

Restauration rapide à vendre 150 m² Paris 12

134 400 €

(896 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 39.06%
Position marché: -78%

Le 8 septembre

Murs commerciaux à vendre 34 m² Paris 12

290 000 €

(8 529,41 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.60%
Position marché: +103%

Paris 12e Arrondissement

43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.90%
Position marché: -34%

Le 17 avril • Modifié le 31 août

65 000 €

(1 215,86 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement, Porte de Charenton - Porte Dorée

2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 28.41%
Position marché: -81%

Le 30 mai • Modifié le 30 août

Baisse de prix

250 000 €

(2 941,18 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.33%
Position marché: -30%

Le 10 mars • Modifié le 30 août

270 000 €

(6 750 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.79%
Position marché: +60%

Le 30 août

Hausse de prix

Restauration rapide à vendre 46 m² Paris 12

61 000 €

(1 326,09 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 29.55%
Position marché: -68%

Le 14 juillet • Modifié le 24 août

83 000 €

(2 441,18 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 16.16%
Position marché: -41%

Le 24 août

Local Commercial Paris 4 pièces 28.70 m2

300 000 €

(10 344,83 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement, Aligre

4
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.86%
Position marché: +39%

Le 20 août

Baisse de prix

Nettoyage, Pressing à vendre 75 m² Paris 12

30 400 €

(405,33 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 83.03%
Position marché: -90%

Le 14 juin • Modifié le 17 août

25 000 €

(1 190,48 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 27.85%
Position marché: -70%

Le 5 août

449 000 €

(7 483,33 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.34%
Position marché: +79%

Le 5 août

Local commercial sur cour avec 2 parkings - PARIS

910 000 €

(5 752,58 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement, Porte de Charenton - Porte Dorée

7
158 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.26%
Position marché: -13%

Le 3 août

À VENDRE ? MURS COMMERCIAUX 60 m² ? Rue de Wattignies, Paris 12e

450 000 €

Local commercial

Paris 12e Arrondissement, Bercy

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 27 juillet

BRASSERIE - TERRASSE - EXTRACTION - A LA NATION

439 000 €

(4 877,78 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.39%
Position marché: +15%

Le 19 juin • Modifié le 21 juillet

Baisse de prix

175 000 €

(3 723,4 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.92%
Position marché: -11%

Le 16 juin • Modifié le 20 juillet

Esthétique, Coiffure à vendre 23 m² Paris 12

53 400 €

(2 321,74 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 17.15%
Position marché: -45%

Paris 12e Arrondissement

130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 53.14%
Position marché: -84%

Le 6 avril • Modifié le 15 juin

366 000 €

(1 830 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 22.32%
Position marché: -57%

Paris 12e Arrondissement

90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +147%

Le 14 juin

Baisse de prix

60 000 €

(750 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 45.96%
Position marché: -81%

Le 17 février • Modifié le 13 juin

Restauration rapide à vendre 65 m² Paris 12

235 000 €

(3 615,38 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.27%
Position marché: -15%

Paris 12e Arrondissement, Porte de Charenton - Porte Dorée

58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 30.37%
Position marché: -82%

Le 1er mai

Hausse de prix

110 000 €

(1 571,43 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 25.74%
Position marché: -64%

Le 1er février • Modifié le 1er mai

Baisse de prix

590 000 €

(3 986,49 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

148 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.07%
Position marché: -11%

Le 5 décembre 2024 • Modifié le 30 avril

Paris 12e Arrondissement

120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 38.08%
Position marché: -77%

Le 13 janvier • Modifié le 24 avril

180 000 €

(3 600 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement, Aligre

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.30%
Position marché: -50%

Paris 12e Arrondissement, Porte de Charenton - Porte Dorée

60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 22.07%
Position marché: -72%

Le 22 avril

Baisse de prix

PARIS 75012 - BOUCHERIE, ROTISSERIE, TRAITEUR

80 000 €

(571,43 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 60.47%
Position marché: -86%

Le 20 octobre 2025 • Modifié le 20 avril

Baisse de prix

PARIS 75012 - COFFEE SHOP / SALON DE THE / SANDWICHERIE

21 000 €

(525 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 62.50%
Position marché: -87%

Le 2 mars • Modifié le 16 avril

Baisse de prix

Boutique/Local commercial à vendre 130 m² Paris 12

66 000 €

(507,69 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement, Gare de Lyon - Diderot

130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 68.06%
Position marché: -93%

Le 16 mars • Modifié le 14 avril

Paris 12e Arrondissement

65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.35%
Position marché: -16%

Le 4 décembre 2025 • Modifié le 13 avril

499 000 €

(3 118,75 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement, Bercy

160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.38%
Position marché: -61%

Le 4 avril

75012 Reuilly-Diderot - RESTAURATION AVEC EXTRACTION

130 000 €

(1 857,14 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 22.38%
Position marché: -60%

Paris 12e Arrondissement

1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.79%
Position marché: -30%

Le 21 mars • Modifié le 23 mars

FAIBLE LOYER - LICENCE 4 - EXTRACTION - FLUX METRO

390 000 €

(5 200 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.03%
Position marché: +13%

Le 20 mars • Modifié le 21 mars

SURFACE - TERRASSES - VISIBILITE - FAIBLE LOYER -

590 000 €

(3 056,99 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

3
193 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.80%
Position marché: -34%

Le 8 mars • Modifié le 10 mars

FDC RESTAURANT Extraction 400 / Licence 3

110 000 €

(1 571,43 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 27.80%
Position marché: -67%

Le 22 février • Modifié le 24 février

EXTRACTION - ANGLE - TERRASSES - FLUX PERMANENT

595 000 €

(8 500 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement, Bercy

1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.20%
Position marché: +11%

Le 12 février • Modifié le 13 février

Baisse de prix

75012 PARIS - SANDWICHERIE, SNACK 30 COUVERTS, TERRASSE, Quartier Quinze-Vingts

112 000 €

(3 733,33 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.70%
Position marché: -21%

Le 5 février • Modifié le 9 février

499 000 €

(7 676,92 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.74%
Position marché: +65%

Le 7 février

Agence à PARIS 12EME ARRONDISSEMENT (75012)

270 000 €

(601,34 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement, Porte de Charenton - Porte Dorée

10
4
449 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 58.53%
Position marché: -91%

Le 30 janvier

Vente Fonds de commerce 2 pièces 35 m2 à Paris 12

45 000 €

(1 285,71 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement, Bercy

2
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 26.58%
Position marché: -68%

Le 29 janvier

75012 PARIS - TRAITEUR 140 m² , RESTAURANT, SNACK, TERRASSE

495 000 €

(3 535,71 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.82%
Position marché: -28%

Le 19 janvier

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Aligre

5 089 €/m² De 3 062 € à 10 345 €

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Quartier Bel-Air

9 060 €/m² De 9 024 € à 10 723 €

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Quartier Bercy

3 119 €/m² De 1 286 € à 8 500 €

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Quartier Gare de Lyon - Diderot

508 €/m² De 508 € à 508 €

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Quartier Nation - Picpus

12 000 €/m² De 12 000 € à 12 000 €

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Quartier Porte de Charenton - Porte Dorée

1 833 €/m² De 601 € à 7 618 €

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Quartier Porte de Saint-Mandé

11 289 €/m² De 11 289 € à 11 289 €

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