query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.66%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 16 juin Modifié le 27 juin

Esthétique, Coiffure à vendre 23 m² Paris 12

53 400 €

(2 321,74 €/m²)

Local commercial • 23 m²

query_stats	-45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	17.15%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 23 juin

309 750 €

(7 203,49 €/m²)

Local commercial • 43 m²

query_stats	+72%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.67%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 23 juin

Murs de boutique/Local commercial PARIS 12

385 000 €

(5 273,97 €/m²)

Local commercial • 73 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.74%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement, Porte de Charenton - Porte Dorée
event	Le 22 juin

Prêt-à-porter de LUXE faible LOYER quartier NATION

30 000 €

(1 500 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 20 m²

query_stats	-65%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	26.16%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 19 mai Modifié le 16 juin

45 000 €

(775,86 €/m²)

Local commercial • 58 m²

query_stats	-82%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	51.09%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 16 juin

Variation de prix

75012 PARIS - Cession de bail, Local commercial 130 m²- Restauration froide ou autre commerce

trending_up 85 000 €

(653,85 €/m²)

Local commercial • 130 m²

query_stats	-85%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	61.61%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 6 avril Modifié le 15 juin

Nettoyage, Pressing à vendre 75 m² Paris 12

35 400 €

(472 €/m²)

Local commercial • 75 m²

query_stats	-89%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	83.21%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 14 juin

Esthétique, Coiffure à vendre 33 m² Paris 12

55 400 €

(1 678,79 €/m²)

Local commercial • 33 m²

query_stats	-75%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	23.76%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement, Porte de Charenton - Porte Dorée
event	Le 14 juin

366 000 €

(1 830 €/m²)

Local commercial • 200 m²

query_stats	-57%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	22.32%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 14 juin

499 000 €

(7 618,32 €/m²)

Local commercial • 66 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.37%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement, Daumesnil - Coulée Verte
event	Le 14 juin

940 400 €

(10 448,89 €/m²)

Local commercial • 90 m²

query_stats	+147%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.92%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 14 juin

Variation de prix

trending_down 60 000 €

(750 €/m²)

Local commercial • 80 m²

query_stats	-82%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	53.29%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 17 février Modifié le 13 juin

Restauration rapide à vendre 30 m² Paris 12

154 000 €

(5 133,33 €/m²)

Local commercial • 30 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.91%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement, Aligre
event	Le 13 juin

165 000 €

(3 837,21 €/m²)

Local commercial • 43 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.59%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 13 juin

Restauration rapide à vendre 40 m² Paris 12

198 000 €

(4 950 €/m²)

Local commercial • 40 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.22%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 13 juin

Restauration rapide à vendre 65 m² Paris 12

235 000 €

(3 615,38 €/m²)

Local commercial • 65 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.27%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 13 juin

Fonds de commerce à vendre PARIS 12EME ARRONDISSEMENT (75) - Quartier Picpus - Institut de beauté - 2 cabines - 54 000 € honoraires d'agence inclus

54 000 €

Local commercial • 3 pièces

place	Paris 12e Arrondissement, Nation - Picpus
event	Le 12 juin

420 000 €

(5 691,06 €/m²)

Local commercial • 74 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.18%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 12 juin

Variation de prix

Nous vous proposons dans le quartier de Nation-Picpus un commerce d'une surface totale de 57m² au rez-de-chaussée avec deux entrées .

Le bien se compose de :

- 3 Bureaux indépendant offrant une configuration idéale pour une activité pluridisciplinaire, ainsi qu'un espace d'accueil et des commodités selon agencement.
- 1 Salle d’attente
- 1 Cuisine / espace repas
- 1 Toilette
- 1 Visiophone dans chaque bureau.

Deux accès : une entrée sur rue + une entrée sur cour (pratique pour les flux / discrétion).

Les murs ont bénéficié d'une isolation renforcée, apportant un confort acoustique et thermique particulièrement apprécié pour une activité recevant du public ou nécessitant confidentialité et calme.
Son emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique et facilement accessible, garantit confort pour la clientèle/patientèle et excellente visibilité.

DOSSIER SUR DEMANDE - ENNAJI SAKINA

Sakina Ennaji Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

trending_down 470 000 €

(8 245,61 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 57 m²

query_stats	+94%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.96%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 2 mai Modifié le 12 juin

Restaurant à PARIS 12EME ARRONDISSEMENT (75012)

66 000 €

(1 137,93 €/m²)

Local commercial • 58 m²

query_stats	-83%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	35.20%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement, Porte de Charenton - Porte Dorée
event	Le 1er mai

Variation de prix

trending_up 110 000 €

(1 571,43 €/m²)

Local commercial • 70 m²

query_stats	-64%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	25.74%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 1er février Modifié le 1er mai

Variation de prix

trending_down 590 000 €

(3 986,49 €/m²)

Local commercial • 148 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.07%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 5 décembre 2024 Modifié le 30 avril

215 000 €

(10 643,56 €/m²)

Local commercial • 20 m²

query_stats	+139%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.73%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 25 avril Modifié le 27 avril

Variation de prix

trending_down 110 000 €

(916,67 €/m²)

Local commercial • 120 m²

query_stats	-80%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	43.24%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 13 janvier Modifié le 24 avril

180 000 €

(3 600 €/m²)

Local commercial • 50 m²

query_stats	-50%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.30%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement, Aligre
event	Le 23 avril

Café - Restaurant à PARIS 12EME ARRONDISSEMENT (75012)

110 000 €

(1 833,33 €/m²)

Local commercial • 60 m²

query_stats	-72%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	22.07%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement, Porte de Charenton - Porte Dorée
event	Le 22 avril

Variation de prix

PARIS 75012 - BOUCHERIE, ROTISSERIE, TRAITEUR

trending_down 80 000 €

(571,43 €/m²)

Local commercial • 140 m²

query_stats	-87%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	68.67%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 20 octobre 2025 Modifié le 20 avril

130 000 €

(3 023,26 €/m²)

Local commercial • 43 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.09%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 17 avril Modifié le 20 avril

Variation de prix

PARIS 75012 - COFFEE SHOP / SALON DE THE / SANDWICHERIE

trending_down 21 000 €

(525 €/m²)

Local commercial • 40 m²

query_stats	-89%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	70.95%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 2 mars Modifié le 16 avril

Variation de prix

Boutique/Local commercial à vendre 130 m² Paris 12

trending_down 66 000 €

(507,69 €/m²)

Local commercial • 130 m²

query_stats	-93%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	77.30%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement, Gare de Lyon - Diderot
event	Le 16 mars Modifié le 14 avril

Variation de prix

Boucherie large vitrine faible loyer coeur du 12è

trending_down 169 000 €

(3 755,56 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 45 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.63%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 23 septembre 2025 Modifié le 14 avril

Variation de prix

trending_down 250 000 €

(3 846,15 €/m²)

Local commercial • 65 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.35%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 4 décembre 2025 Modifié le 13 avril

Variation de prix

Faible LOYER, tous commerces sauf restauration

trending_down 15 000 €

(500 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 30 m²

query_stats	-89%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	78.00%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 26 janvier Modifié le 10 avril

Variation de prix

trending_down 60 000 €

(461,54 €/m²)

Local commercial • 130 m²

query_stats	-90%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	88.74%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 20 mars Modifié le 9 avril

Variation de prix

trending_down 69 000 €

Local commercial

place	Paris 12e Arrondissement, Porte de Charenton - Porte Dorée
event	Le 3 septembre 2025 Modifié le 7 avril

230 000 €

(1 533,33 €/m²)

Local commercial • 150 m²

query_stats	-67%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	27.01%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 1er avril Modifié le 6 avril

fonds de commerce à vendre PARIS 12e, surface 29.24 m2 + cave 4.24 m2

350 880 €

(12 099,31 €/m²)

Local commercial • 29 m²

query_stats	+163%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.44%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 6 avril

fonds de commerce à vendre PARIS 12e, surface 59.32 m2 + cave 4.89 m2

711 840 €

(12 065,08 €/m²)

Local commercial • 59 m²

query_stats	+162%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.46%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 6 avril

499 000 €

(3 118,75 €/m²)

Local commercial • 160 m²

query_stats	-61%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.38%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement, Bercy
event	Le 4 avril

950 000 €

(8 636,36 €/m²)

Local commercial • 110 m²

query_stats	+87%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.63%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 24 mars Modifié le 26 mars

Extraction, sur place ou à emporter, faible loyer

169 000 €

(3 250 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 52 m²

query_stats	-30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.79%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 21 mars Modifié le 23 mars

FAIBLE LOYER - LICENCE 4 - EXTRACTION - FLUX METRO

390 000 €

(5 200 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 75 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.03%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 20 mars Modifié le 21 mars

290 000 €

(3 411,76 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 85 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.33%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 10 mars Modifié le 11 mars

SURFACE - TERRASSES - VISIBILITE - FAIBLE LOYER -

590 000 €

(3 056,99 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 193 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.80%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 8 mars Modifié le 10 mars

75012 PARIS - BIJOUTERIE sur axe commerçant très passant

56 000 €

(848,48 €/m²)

Local commercial • 66 m²

query_stats	-82%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	48.62%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 2 mars

Droit au Bail - Spacieux Local - Faible Loyer

98 000 €

(1 088,89 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 90 m²

query_stats	-77%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	38.61%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 1er mars Modifié le 2 mars

30 000 €

(1 250 €/m²)

Local commercial • 24 m²

query_stats	-73%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	32.27%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 25 février Modifié le 26 février

65 000 €

(1 857,14 €/m²)

Local commercial • 35 m²

query_stats	-60%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	22.30%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 23 février Modifié le 26 février

Variation de prix

trending_down 820 000 €

(5 466,67 €/m²)

Local commercial • 150 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.77%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement, Porte de Charenton - Porte Dorée
event	Le 4 décembre 2025 Modifié le 26 février

FDC RESTAURANT Extraction 400 / Licence 3

110 000 €

(1 571,43 €/m²)

Local commercial • 70 m²

query_stats	-67%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	27.80%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 22 février Modifié le 24 février

EXTRACTION - ANGLE - TERRASSES - FLUX PERMANENT

595 000 €

(8 500 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 70 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.20%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement, Bercy
event	Le 12 février Modifié le 13 février

Variation de prix

75012 PARIS - SANDWICHERIE, SNACK 30 COUVERTS, TERRASSE, Quartier Quinze-Vingts

trending_down 112 000 €

(3 733,33 €/m²)

Local commercial • 30 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.70%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 5 février Modifié le 9 février

Murs commerciaux à vendre 72 m² Paris 12

470 000 €

(6 527,78 €/m²)

Local commercial • 72 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.75%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement, Daumesnil - Coulée Verte
event	Le 7 février

499 000 €

(7 676,92 €/m²)

Local commercial • 65 m²

query_stats	+65%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.74%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 7 février

Murs commerciaux à vendre 87 m² Paris 12

590 000 €

(6 781,61 €/m²)

Local commercial • 87 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.50%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement, Daumesnil - Coulée Verte
event	Le 7 février

60 000 €

(3 333,33 €/m²)

Local commercial • 18 m²

query_stats	-30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.26%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 2 février

Agence à PARIS 12EME ARRONDISSEMENT (75012)

270 000 €

(601,34 €/m²)

Local commercial • 10 pièces • 449 m²

query_stats	-91%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	75.61%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement, Porte de Charenton - Porte Dorée
event	Le 30 janvier

Vente Fonds de commerce 2 pièces 35 m2 à Paris 12

45 000 €

(1 285,71 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 35 m²

query_stats	-83%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	34.27%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement, Bercy
event	Le 29 janvier

TERRASSES - EXTRACTION - LICENCE 4 - FAIBLE LOYER

169 000 €

(3 250 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 52 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.97%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 28 janvier Modifié le 29 janvier