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apartment

Appartement
Prix de vente médian

13 095 €/m²

De 2 611 €/m² à 37 357 €/m²

Basé sur 234 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

28 922 €/m²

De 28 922 €/m² à 28 922 €/m²

Basé sur 1 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

7 611 €/m²

De 4 538 €/m² à 10 684 €/m²

Basé sur 2 offres

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60 locaux commerciaux à vendre à Paris 5e Arrondissement

337 980 €

(8 894,21 €/m²)

Local commercial • 38 m²

query_stats	+154%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.81%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 14 septembre

Variation de prix

Vente Fonds de commerce

1 pièces 11 m2 à Paris 5

trending_down 39 000 €

(3 545,45 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 11 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.40%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 22 juin Modifié le 7 septembre

582 000 €

(5 100,79 €/m²)

Local commercial • 114 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.37%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 7 septembre

819 000 €

(9 100 €/m²)

Local commercial • 90 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.01%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement, Val de Grâce
event	Le 18 août

116 500 €

(2 912,5 €/m²)

Local commercial • 40 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	18.57%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 17 août

440 000 €

(10 232,56 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 43 m²

query_stats	+137%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.32%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 6 août

Variation de prix

trending_down 50 000 €

(5 000 €/m²)

Local commercial • 10 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.58%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 4 décembre 2025 Modifié le 5 août

Variation de prix

trending_down 99 000 €

(1 736,84 €/m²)

Local commercial • 57 m²

query_stats	-72%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	30.93%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement, Sorbonne - Quartier Latin
event	Le 4 décembre 2025 Modifié le 5 août

Variation de prix

trending_down 100 000 €

(2 000 €/m²)

Local commercial • 50 m²

query_stats	-54%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	26.86%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 3 décembre 2025 Modifié le 5 août

120 000 €

(5 454,55 €/m²)

Local commercial • 22 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.88%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 5 août

375 000 €

(9 146,34 €/m²)

Local commercial • 41 m²

query_stats	+133%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.95%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 5 août

550 000 €

(4 583,33 €/m²)

Local commercial • 120 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.88%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 5 août

Variation de prix

trending_down 1 050 000 €

(10 500 €/m²)

Local commercial • 100 m²

query_stats	+158%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.19%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 2 mars Modifié le 5 août

165 000 €

(1 650 €/m²)

Local commercial • 100 m²

query_stats	-58%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	31.93%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 4 août

110 000 €

(1 100 €/m²)

Local commercial • 100 m²

query_stats	-75%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	47.80%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 28 juillet

Restauration rapide à vendre 48 m² Paris 5

110 000 €

(2 291,67 €/m²)

Local commercial • 48 m²

query_stats	-48%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	22.94%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 28 juillet

Variation de prix

trending_down 74 000 €

(2 114,29 €/m²)

Local commercial • 35 m²

query_stats	-82%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	24.79%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement, Jardin des Plantes
event	Le 5 avril Modifié le 27 juillet

530 000 €

(7 571,43 €/m²)

Local commercial • 70 m²

query_stats	+70%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.01%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 25 juillet

Fonds de commerce de Vente de casques audio, écouteur station d'écoute

1 860 €

Local commercial

place	Paris 5e Arrondissement, Sorbonne - Quartier Latin
event	Le 21 juillet

Fonds de commerce - Café, brasserie, tabac

2 825 €

Local commercial

place	Paris 5e Arrondissement, Sorbonne - Quartier Latin
event	Le 21 juillet

4 053 €

Local commercial

place	Paris 5e Arrondissement, Sorbonne - Quartier Latin
event	Le 21 juillet

Fonds de commerce de Charcutier Traiteur

6 296 €

Local commercial

place	Paris 5e Arrondissement, Sorbonne - Quartier Latin
event	Le 21 juillet

70 000 €

Local commercial

place	Paris 5e Arrondissement, Monge - Jussieu
event	Le 21 juillet

Loyer - Quartier du Val de Grâce - Clientèle CSP+

79 000 €

(2 821,43 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 28 m²

query_stats	-37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	18.56%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 18 juin Modifié le 21 juillet

Variation de prix

Fonds de commerce Restaurant 30 couverts, 5e Cluny Sorbonne 30 m² salle très grande réserve Paris 5

trending_down 110 000 €

(1 833,33 €/m²)

Local commercial • 60 m²

query_stats	-59%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	28.68%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 14 octobre 2025 Modifié le 21 juillet

Variation de prix

À vendre, fonds de commerce idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du 5ᵉ arrondissement de Paris. Bénéficiant d’un environnement dynamique et d’un flux constant de touristes, d’étudiants, de résidents et d’actifs, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.

L’établissement se compose d’une salle de restauration d’environ 35 m² en rez-de-chaussée, permettant d’accueillir environ 28 couverts dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

Le sous-sol, d’une surface d’environ 35 m², est entièrement dédié à l’exploitation avec une cuisine professionnelle fonctionnelle ainsi qu’une chambre froide, offrant des conditions de travail optimales pour une activité de restauration.

Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant développer son activité dans un quartier vivant, animé toute l’année et bénéficiant d’une fréquentation régulière.

Emplacement à fort passage piéton, quartier touristique très recherché, clientèle variée et fidèle.

Bail commercial 3-6-9 sécurisé jusqu’en 2031
Absence de taxe foncière à la charge du locataire
Loyer mensuel : 3 400 € HT

Une adresse stratégique pour développer un concept de restauration dans l’un des arrondissements les plus emblématiques

trending_down 128 000 €

Local commercial

savings	0.00%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 16 juin Modifié le 20 juillet

Variation de prix

Café - Restaurant à PARIS 5EME ARRONDISSEMENT (75005)

trending_down 186 000 €

(2 021,74 €/m²)

Local commercial • 92 m²

query_stats	-83%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	26.15%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement, Jardin des Plantes
event	Le 22 avril Modifié le 16 juillet

115 000 €

(1 982,76 €/m²)

Local commercial • 58 m²

query_stats	-56%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	26.53%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 14 juillet

630 000 €

Local commercial

place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 27 juin

780 000 €

(10 263,16 €/m²)

Local commercial • 76 m²

query_stats	+126%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.18%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 24 juin

FAIBLE LOYER - TERRASSE - EXTRACTION - PMU

149 000 €

(2 128,57 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 70 m²

query_stats	-53%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	24.84%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 1er juin Modifié le 16 juin

75005 PARIS, Mouffetard - BOUTIQUE CADEAUX SOUVENIRS

325 000 €

(13 000 €/m²)

Local commercial • 25 m²

query_stats	+186%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.08%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 15 juin

370 000 €

(6 065,57 €/m²)

Local commercial • 61 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.75%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 14 juin

Variation de prix

Restauration rapide à vendre 95 m² Paris 5

trending_down 165 000 €

(1 736,84 €/m²)

Local commercial • 95 m²

query_stats	-62%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	30.40%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 19 août 2025 Modifié le 13 juin

316 000 €

(4 051,28 €/m²)

Local commercial • 78 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.83%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 15 mai

Variation de prix

75005 PARIS MOUFFETARD - BAR LICENCE IV 83 M²

trending_down 134 000 €

(1 614,46 €/m²)

Local commercial • 83 m²

query_stats	-65%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	34.32%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 12 mars Modifié le 30 avril

75005 PARIS - BAR MYTHIQUE DE PARIS, TERRASSE

385 000 €

(5 500 €/m²)

Local commercial • 70 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.16%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 30 avril

Vente murs commerciaux occupés ? Restaurant avec extraction ? Paris 5e

605 000 €

(10 431,03 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 58 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.38%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement, Sorbonne - Quartier Latin
event	Le 29 avril

Paris (75005) Fonds de commerce- RESTAURANT VIETNAMIEN

82 000 €

(2 484,85 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 33 m²

query_stats	-46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	21.63%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 24 avril

Variation de prix

75005 PARIS - Restauration , Extraction de 400 rue Gay-Lussac

trending_down 110 000 €

(2 750 €/m²)

Local commercial • 40 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	19.56%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 9 février Modifié le 20 avril

132 000 €

(3 473,68 €/m²)

Local commercial • 38 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.60%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 18 avril

Variation de prix

Fonds de commerce à vendre PARIS 5EME ARRONDISSEMENT (75)

trending_down 156 000 €

(2 437,5 €/m²)

Local commercial • 64 m²

query_stats	-47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	22.26%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 6 avril Modifié le 13 avril

Variation de prix

75005 PARIS - RESTAURANT 45 COUVERTS, TERRASSE

trending_down 236 000 €

(3 371,43 €/m²)

Local commercial • 70 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	16.09%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 2 avril Modifié le 13 avril

135 000 €

(2 410,71 €/m²)

Local commercial • 56 m²

query_stats	-47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	22.48%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 12 avril

370 000 €

(4 625 €/m²)

Local commercial • 80 m²

query_stats	-61%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.48%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement, Jardin des Plantes
event	Le 12 avril

Paris (75005) Mur commercial et Fonds de Commerce à MONGE

434 000 €

(13 151,52 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 33 m²

query_stats	+187%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.15%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 8 avril

77 000 €

Local commercial

place	Paris 5e Arrondissement, Monge - Jussieu
event	Le 6 avril

77 000 €

Local commercial

place	Paris 5e Arrondissement, Monge - Jussieu
event	Le 3 avril

75005 PARIS, Mouffetard- RESTAURANT 41 COUVERTS

385 000 €

(6 416,67 €/m²)

Local commercial • 60 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.71%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 2 avril

Variation de prix

trending_down 179 000 €

(2 983,33 €/m²)

Local commercial • 60 m²

query_stats	-37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	18.70%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 21 octobre 2025 Modifié le 29 mars

Opportunité dans un secteur dynamique du 5e arr.

579 000 €

(2 608,11 €/m²)

Local commercial • 222 m²

query_stats	-45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	22.04%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 25 mars

Variation de prix

trending_down 99 000 €

(2 302,33 €/m²)

Local commercial • 43 m²

query_stats	-62%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	24.65%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement, Jardin des Plantes
event	Le 21 novembre 2025 Modifié le 17 mars

Variation de prix

75005 PARIS : QUARTIER LATIN EMPLACEMENT N° 1 - RESTAURANT 30 COUVERTS - EXTRACTION - TERRASSE - TOUTE RESTAURATION

trending_down 337 000 €

(6 127,27 €/m²)

Local commercial • 55 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.33%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 23 février Modifié le 12 mars

290 000 €

(5 686,27 €/m²)

Local commercial • 51 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.09%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement, Monge - Jussieu
event	Le 10 mars

425 000 €

(5 312,5 €/m²)

Local commercial • 80 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.00%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 21 février

Variation de prix

trending_down 28 000 €

(2 000 €/m²)

Local commercial • 14 m²

query_stats	-61%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	25.24%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 22 septembre 2025 Modifié le 7 février

Variation de prix

Boutique/Local commercial à vendre 75 m² Paris 5

trending_down 220 000 €

(2 933,33 €/m²)

Local commercial • 75 m²

query_stats	-43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	20.16%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 21 novembre 2025 Modifié le 28 janvier

75005 PARIS, Austerlitz - BAR, RESTAURANT 80 COUVERTS, licence 4, TERRASSE

464 000 €

(5 800 €/m²)

Local commercial • 80 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.27%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 15 janvier

345 000 €

(9 078,95 €/m²)

Local commercial • 38 m²

query_stats	+76%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.85%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 27 septembre 2025

250 000 €

(15 625 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 16 m²

query_stats	+79%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.39%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement, Monge - Jussieu
event	Le 5 août 2025