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apartment

Appartement
Prix de vente médian

3 333 €/m²

De 1 653 €/m² à 5 761 €/m²

Basé sur 100 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

3 036 €/m²

De 853 €/m² à 36 900 €/m²

Basé sur 140 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 131 €/m²

De 2 482 €/m² à 5 105 €/m²

Basé sur 4 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

582 €/m²

De 457 €/m² à 768 €/m²

Basé sur 8 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 312 €/m²

De 1 312 €/m² à 1 312 €/m²

Basé sur 1 offres

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13 locaux commerciaux à vendre à Tremblay-en-France

Baisse de prix

31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -19%

Le 29 septembre • Modifié le 24 octobre

À vendre Local commercial 1 pièce 28.5 m² - Tremblay-en-france 93290

108 350 €

(3 801,75 €/m²)

Local commercial

Tremblay-en-France, Centre-ville

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 16 octobre • Modifié le 19 octobre

BSK Immobilier vous propose un fonds de commerce de restaurant asiatique à Tremblay-en-France.

D’une superficie de 121 m²environs, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville de Tremblay-en-France, à proximité des transports en commun, notamment des lignes de bus et du RER B et commerces.

Le fonds de commerce est proposé avec l’ensemble des équipements et matériels présents, vendus en l’état.

Surface : 121 m²
Loyer mensuel : 2 600 € TTC
Bail 3, 6, 9
Emplacement : Centre-ville de Tremblay-en-France
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

196 000 €

Local commercial

Tremblay-en-France, Centre-ville

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 19 octobre

Emplacement n°1 à Tremblay-en-France

Opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de proximité bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'angle de deux axes très fréquentés au cœur de Tremblay-en-France. L'établissement profite d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle dans un environnement commerçant dynamique.

Le commerce développe plusieurs activités complémentaires : Tabac, Presse, FDJ, Café, Carterie ,Confiserie et possibilité de PMU et Bimbeloterie.
Cette diversification assure une clientèle régulière et des revenus récurrents tout au long de l'année.

Des locaux fonctionnels et bien agencés
Surface commerciale d'environ 46 m²
Cave sécurisée de 44 m² pour le stockage
Cuisine et sanitaires
1 box fermé inclus
Possibilité de location d'un appartement T2/T3 de 46 m² situé au-dessus du commerce.

Conditions locatives exceptionnelles:
Bail commercial 3/6/9
Échéance au 30/06/2028 ( Bail renouvelé à la signature)
Loyer : seulement 733,20 € par mois
Aucune charge de copropriété
Aucun pas-de-porte.
Outil de travail sécurisé ( Location)

L'établissement dispose d'équipements récents et performants :

Rideau métallique
Alarme télésurveillée
Coffre-fort ( location)
Vidéosurveillance ( location)
Deux caisses sécurisées STRATOR
Climatisation révisée en 2026.
Une activité rentable et en progression

Le commerce affiche une croissance régulière de son activité :

L'évolution sur les trois derniers exercices démontre une progression constante de l'activité avec une excellente rentabilité.

Les atouts majeurs

✅ Emplacement n°1 à forte visibilité
✅ Loyer extrêmement faible
✅ Activités diversifiées et sécurisées
✅ Aucun salarié à reprendre
✅ Exploitation idéale en couple ou en individuel
✅ Forte récurrence des commissions Tabac et FDJ
✅ Excellente santé financière

Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles après engagement de confidentialité.

VISITE POSSIBLE SUR RENDEZ VOUS AVEC VOTRE CONSEILLERE
Contact : Hakima MOKEDDEM - BSK Immobilier.

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 15 octobre

33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -25%

Le 1er octobre

85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -5%

Le 22 septembre

Murs commerciaux à vendre 204 m² Tremblay-en-France

204 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +9%

Le 8 septembre

Vente
Local commercial200 m² - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +12%

Le 24 août

72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -73%

Tremblay-en-France, Les Cottages

120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 14 juillet

Baisse de prix

Situé à Tremblay-en-France, sur une rue passante au cœur d’un quartier dynamique, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d’une excellente visibilité.

Caractéristiques :
• Salle et locaux techniques d'environ 165 m² pouvant accueillir 70 à 80 couverts + terrasse
• Zone de stockage d'environ 25m²
• Cuisine entièrement équipée, matériel en bon état
• Équipe en place
• Aucun travaux à prévoir, activité prête à l’emploi

Performances :
• Chiffre d’affaires 2023 : 483 000 €
• Chiffre d’affaires 2024 : 445 612 €
• Loyer mensuel : 2 919 € HT
• Bail commercial 3-6-9 en cours
• Pas de litige ou procédure en cours

Atouts
• Local spacieux
• Zone à fort passage
• Exploitation immédiate sans investissement complémentaire

Plus d’infos et dossier sur demande – opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou un investisseur cherchant un commerce bien implanté.

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 12 août 2025 • Modifié le 12 juin

Fonds de commerce à vendre TREMBLAY EN FRANCE (93)

Rentabilité brute: —
Position marché: —

2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +60%

Le 23 mars

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville

3 802 €/m² De 3 802 € à 3 802 €

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Quartier Les Cottages

3 162 €/m² De 3 162 € à 3 162 €

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