Acheter un local commercial dans la région La Réunion : 94 biens sur Kazba

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	La Possession
event	Hier

Nouveau

289 153 €

(3 614,41 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 80 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	La Possession
event	Hier

Nouveau

312 285 €

(3 558,8 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 88 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	La Possession
event	Hier

Nouveau

325 000 €

(2 801,72 €/m²)

Local commercial • 116 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.35%	de rentabilité brute
place	Saint-Denis
event	Hier

Nouveau

330 356 €

(3 614,4 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 91 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	La Possession
event	Hier

Nouveau

330 826 €

(3 614,4 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 92 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	La Possession
event	Hier

Nouveau

374 883 €

(3 558,79 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 105 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	La Possession
event	Hier

453 000 €

(2 745,45 €/m²)

Local commercial • 165 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.53%	de rentabilité brute
place	Saint-Denis
event	Le 5 août

1 025 081 €

(3 096,92 €/m²)

Local commercial • 331 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	La Possession
event	Le 5 août

1 170 342 €

(2 624,09 €/m²)

Local commercial • 446 m²

place	Sainte-Marie
event	Le 5 août

1 334 850 €

(5 522,76 €/m²)

Local commercial • 242 m²

query_stats	+166%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.25%	de rentabilité brute
place	Saint-Denis
event	Le 5 août

Vente de Droit au Bail d'un Local Commercial de 65 m² à La Saline-les-Bains, en face de la plage de Trou d'Eau.

Au cœur de La Saline-les-Bains, directement en face de la plage de Trou d'Eau, ce local commercial de 65 m² environ offre une opportunité rare de s'installer dans l'un des sites les plus prisés de la côte ouest réunionnaise. Située sur la Route du Trou d'Eau, elle bénéficie d'une exposition maximale sur un axe passant où le flux touristique et résidentiel se croise tout au long de l'année, porté par l'attractivité naturelle de ce rivage réputé.

Le local se compose d'un espace de vente principal lumineux et traversant, agrémenté de nombreuses ouvertures qui garantissent une luminosité naturelle constante. Entièrement rénové, il présente des finitions soignées et un état impeccable, prêt à accueillir immédiatement une activité sans travaux préalables. Un espace sanitaire privatif, équipé de toilettes, d'une douche et d'un lavabo, complète les installations intérieures avec une autonomie appréciable pour une surface de cette taille.

Le local est équiper d'une climatisation réversible et des luminaires encastrés, ce qui permet une mise en activité rapide sans investissement lourd en aménagement technique. Les volumes sous charpente apparente confèrent au lieu une atmosphère contemporaine et adaptable à de multiples types d'activité.

À l'extérieur, un petit espace jardin sur le devant crée une transition végétale entre la rue et l'intérieur du commerce. Une place de parking dédiée est attachée au local, ce qui constitue un atout pratique majeur dans ce quartier où le stationnement est souvent contraint.

Le bail commercial en cours, consenti pour une durée de neuf ans à compter du 6 juin 2026, présente des conditions financières maîtrisées. Le loyer mensuel hors charges hors taxes s'élève à 1 880 euros.

Les charges sont provisionnées à 265 euros par mois, ventilées entre 65 euros pour les charges communes et 200 euros pour la taxe d'ordures ménagères.

La destination commerciale autorisée est large et ouvre sur de nombreuses perspectives d'exploitation. Le preneur peut y exercer toute activité commerciale légale, à l'exception de celles soumises à autorisation spécifique ou interdites par le règlement de copropriété ou les autorités administratives.

Le prix de cession du droit au bail est fixé à 39 000 euros honoraires d'agence inclus. Cette valorisation place l'entrée dans les lieux à un niveau accessible, compte tenu de la qualité de l'emplacement, de l'état irréprochable du local et des conditions de bail négociées.

Ce local s'adresse à un repreneur soucieux de s'ancrer dans un quartier identifié, avec un trafic naturel généré par la plage et son écosystème (restauration, hébergement, loisirs nautiques), tout en conservant la souplesse d'aménager l'espace selon sa propre vision commerciale.

Pour toute information complémentaire, consultation du dossier ou organisation d'une visite, merci de me contacter.

39 000 €

Local commercial

place	Saint-Paul
event	Le 3 août

À VENDRE – Fonds de commerce “La Réunion Des Chefs”

61 200 €

(408 €/m²)

Local commercial • 150 m²

query_stats	-82%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	51.61%	de rentabilité brute
place	Saint-Pierre
event	Le 28 juillet Modifié le 3 août

LA POSSESSION MOULIN JOLI LOCAUX COMMERCIAUX

381 800 €

Local commercial

place	La Possession
event	Le 28 juillet Modifié le 3 août

Fonds De Commerce à L' ETANG-SALE, 97427 - 4 pièces 250m²

64 752 €

(259,01 €/m²)

Local commercial • 4 pièces • 250 m²

query_stats	-88%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	L'Étang-Salé
event	Le 1er août

Fonds De Commerce à SAINT-PIERRE, 97410 - 2 pièces 77m²

107 000 €

(1 389,61 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 77 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.33%	de rentabilité brute
place	Saint-Pierre
event	Le 31 juillet

Local professionnel à vendre Saint-Pierre (97410)

480 000 €

Local commercial

place	Saint-Pierre
event	Le 31 juillet

735 000 €

(5 250 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 140 m²

place	Sainte-Marie
event	Le 22 juillet

Fonds De Commerce à SAINT-PIERRE, 97410 - 2 pièces 56m²

82 052 €

(1 465,21 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 56 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.47%	de rentabilité brute
place	Saint-Pierre
event	Le 17 juillet

Fonds De Commerce à SAINT-PIERRE, 97410 - 3 pièces 103m²

480 000 €

(4 660,19 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 103 m²

query_stats	+113%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.62%	de rentabilité brute
place	Saint-Pierre
event	Le 17 juillet

99 000 €

(2 200 €/m²)

Local commercial • 45 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Leu
event	Le 13 juillet

Murs commerciaux à vendre 55 m² Saint-Denis

116 000 €

(2 109,09 €/m²)

Local commercial • 55 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.99%	de rentabilité brute
place	Saint-Denis
event	Le 13 juillet

Découvrez ce local commercial de 100 m², une boulangerie, pâtisserie, chocolaterie artisanale reconnue pour la qualité de ses produits et sa clientèle fidèle, idéalement située aux abords de la route nationale de la Plaine des Palmistes. Parfait pour développer votre activité dans un environnement propice aux affaires.

Profitez d'un grand espace de travail, le matériel complet permettant une exploitation immédiate, d'une terrasse et de 6 parkings, une rareté dans la zone, offrant un accès facile pour vos clients et employés. En plus du local commercial, un T3 de 80m² situé juste au dessus de la boulangerie pouvant servir d'habitat ou la possibilité de faire une location de longue durée. Cette affaire conviendra parfaitement à un artisan boulanger-pâtissier souhaitant reprendre une entreprise saine et reconnue.

Proche de toutes commodités, cette affaire est un atout majeur pour toute entreprise souhaitant maximiser sa visibilité et son potentiel de croissance. Ce fond de commerce vous est proposé pour la somme de 210 000€ ( T3 inclus, HAI à la charge du vendeur), le CA: 320 K€, le loyer actuel est de 1000€ / mois, Cette affaire vous intéresse! Contactez JOËL KOEHL EI. Agent mandataire BSK Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Un lieu stratégique pour votre succès professionnel !

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande, après échange confidentiel.

210 000 €

(2 100 €/m²)

Local commercial • 4 pièces • 100 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.21%	de rentabilité brute
place	Saint-Pierre
event	Le 13 juillet

Murs commerciaux à vendre 68 m² Saint-Pierre

246 000 €

(3 617,65 €/m²)

Local commercial • 68 m²

query_stats	+65%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.93%	de rentabilité brute
place	Saint-Pierre
event	Le 13 juillet

Droit au bail à vendre 135 m² Saint-Denis

23 000 €

(170,37 €/m²)

Local commercial • 135 m²

query_stats	-92%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	129.21%	de rentabilité brute
place	Saint-Denis
event	Le 27 juin

Murs commerciaux à vendre 80,7 m² La Possession

185 502 €

(2 298,66 €/m²)

Local commercial • 81 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	La Possession
event	Le 27 juin

Murs commerciaux à vendre 101,4 m² La Possession

230 506 €

(2 273,23 €/m²)

Local commercial • 101 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	La Possession
event	Le 27 juin

Variation de prix

À vendre : Salon de coiffure rentable centre ville du Tampon, Île de la Réunion

Saisissez cette belle opportunité d’acquérir un fonds de commerce de salon de coiffure d’environ 50 m², dans un cadre cosy, finement décoré. Ce salon est clés-en-mains, vous n’aurez aucun travaux à prévoir. Une affaire en progression constante avec une clientèle fidèle et régulière.

Caractéristiques :

Fonctionnement actuel avec 3 personnes, possibilité de garder une salariée diplômée (BP) 2 jours par semaine pendant quelques mois pour faciliter la transmission.
Agencement comprenant 2 bacs, 3 postes de coiffure dans une pièce lumineuse et climatisée, décorée avec soin.
Vitrine sur la rue avec parking réservé devant et stationnement gratuit sur toute la rue.
Cuisine à l’arrière pour les pauses, avec terrasse extérieure aménagée (table de jardin).
Pièce annexe, chalet de jardin en bois actuellement occupée par une onglerie, pouvant être reprise pour poursuivre cette activité complémentaire.
Vente de produits de marque Tahé, générant une forte marge, avec possibilité de reprise du contrat.

Chiffres et conditions :

Le chiffre d’affaires 2024 : 106 914€ une croissance de 13,5% par rapport à l'année précédente et progresse encore, avec des derniers chiffres prometteurs pour 2025.
Loyer : 850 €/mois + 50 € de charges.
Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une activité dynamique et en plein essor. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

trending_down 45 000 €

Local commercial

place	Le Tampon
event	Le 24 février Modifié le 24 juin

Esthétique, Coiffure à vendre 42 m² Saint-Leu

65 000 €

(1 547,62 €/m²)

Local commercial • 42 m²

query_stats	-58%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Leu
event	Le 22 juin

Esthétique, Coiffure à vendre 66 m² Saint-Pierre

98 000 €

(1 484,85 €/m²)

Local commercial • 66 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.82%	de rentabilité brute
place	Saint-Pierre
event	Le 22 juin

Variation de prix

trending_down 192 000 €

(960 €/m²)

Local commercial • 200 m²

query_stats	-56%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	23.11%	de rentabilité brute
place	Saint-Pierre
event	Le 3 avril Modifié le 22 juin

Restaurant à vendre 168,26 m² Saint-Denis

214 105 €

(1 272,47 €/m²)

Local commercial • 168 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	18.34%	de rentabilité brute
place	Saint-Denis
event	Le 22 juin

225 000 €

(2 295,92 €/m²)

Local commercial • 98 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Port
event	Le 22 juin

Variation de prix

Restaurant entièrement équipé – Hyper centre-ville de Saint-Pierre

trending_up 237 000 €

(2 604,4 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 91 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.54%	de rentabilité brute
place	Saint-Pierre
event	Le 6 mars Modifié le 22 juin

Immeuble, Murs commerciaux + Fonds de commerce Restaurant 365 m² 97400 SAINT DENIS CENTRE-VILLE

1 420 000 €

Local commercial

place	Saint-Denis
event	Le 5 juin

322 000 €

(2 421,05 €/m²)

Local commercial • 133 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.46%	de rentabilité brute
place	Saint-Denis
event	Le 1er mai

Murs commerciaux à vendre 125 m² Saint-Pierre

618 000 €

(4 944 €/m²)

Local commercial • 125 m²

query_stats	+126%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.51%	de rentabilité brute
place	Saint-Pierre
event	Le 28 avril

50 000 €

Local commercial

place	Saint-Louis
event	Le 27 avril

111 000 €

(2 775 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 40 m²

query_stats	+247%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Joseph
event	Le 25 avril

245 000 €

(2 378,64 €/m²)

Local commercial • 103 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Paul
event	Le 19 avril

Boutique/Local commercial à vendre 29 m² Saint-Paul

45 300 €

(1 562,07 €/m²)

Local commercial • 29 m²

query_stats	-45%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Paul
event	Le 17 avril

Restaurant à vendre 139 m² La Celle-sous-Gouzon

750 000 €

(5 395,68 €/m²)

Local commercial • 139 m²

query_stats	+90%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Paul
event	Le 8 avril

A vendre Saint Louis (97421) Fonds de commerce menuiserie - Murs Commerciaux 740 m² sur parcelle de 1212 m²

2 900 000 €

(3 918,92 €/m²)

Local commercial • 10 pièces • 740 m²

query_stats	+67%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Louis
event	Le 6 avril

Variation de prix

Boutique/Local commercial à vendre 100 m² La Celle-sous-Gouzon

trending_down 110 000 €

(1 100 €/m²)

Local commercial • 100 m²

query_stats	-59%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Paul
event	Le 31 mars Modifié le 4 avril

Local Commercial 3 pièces - 339 m² Exclusivité

1 390 000 €

(4 100,29 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 339 m²

query_stats	+75%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Louis
event	Le 3 avril

Murs commerciaux à vendre 53 m² La Celle-sous-Gouzon

182 335 €

(3 440,28 €/m²)

Local commercial • 53 m²

query_stats	+63%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Louis
event	Le 1er avril

Murs commerciaux à vendre 62 m² La Celle-sous-Gouzon

210 521 €

(3 395,5 €/m²)

Local commercial • 62 m²

query_stats	+61%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Louis
event	Le 1er avril

213 851 €

(3 394,46 €/m²)

Local commercial • 63 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.86%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 1er avril

219 502 €

(3 376,95 €/m²)

Local commercial • 65 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.89%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 1er avril

232 554 €

(3 577,75 €/m²)

Local commercial • 65 m²

query_stats	+46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.56%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 1er avril

Murs commerciaux à vendre 67 m² La Celle-sous-Gouzon

233 283 €

(3 481,84 €/m²)

Local commercial • 67 m²

query_stats	+65%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Louis
event	Le 1er avril

255 504 €

(3 500,05 €/m²)

Local commercial • 73 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.69%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 1er avril

256 580 €

(3 514,79 €/m²)

Local commercial • 73 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.67%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 1er avril

258 629 €

(3 494,99 €/m²)

Local commercial • 74 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.70%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 1er avril

259 740 €

(3 510 €/m²)

Local commercial • 74 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.67%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 1er avril

372 176 €

(3 293,59 €/m²)

Local commercial • 113 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.06%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 1er avril

382 497 €

(3 384,93 €/m²)

Local commercial • 113 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.89%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 1er avril

394 835 €

(3 494,12 €/m²)

Local commercial • 113 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.71%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 1er avril

414 215 €

(3 395,2 €/m²)

Local commercial • 122 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.88%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 1er avril

481 989 €

(3 370,55 €/m²)

Local commercial • 143 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.92%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 1er avril

94 locaux commerciaux à vendre dans la région La Réunion