Acheter un local commercial dans le 79 - Deux-Sèvres : 170 biens sur Kazba

Vente murs / Local Commercial à Châtillon-sur-Thouet (79200)

place	Châtillon-sur-Thouet
event	Le 20 mai Modifié le 11 septembre

Vente murs / Local Commercial à Niort (79000)

92 140 €

(1 151,75 €/m²)

Local commercial • 80 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.83%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 11 septembre

Variation de prix

trending_down 30 000 €

Local commercial

place	Bressuire, Centre-ville
event	Le 20 juin Modifié le 8 septembre

à vendre Bâtiment 180 m² sur un terrain de 3 000 m² – Accessibilité optimale !

179 500 €

Local commercial • 1 pièce

place	Azay-le-Brûlé
event	Le 4 septembre

Murs commerciaux à vendre 1 230 m² Saint-Aubin-du-Plain

332 000 €

(269,92 €/m²)

Local commercial • 1230 m²

place	Saint-Aubin-du-Plain
event	Le 4 septembre

Vente murs / Local Commercial à Aiffres (79230)

311 108 €

(1 525,04 €/m²)

Local commercial • 204 m²

query_stats	+243%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Aiffres
event	Le 29 août Modifié le 28 août

450 540 €

(187,72 €/m²)

Local commercial • 2400 m²

place	Saint-Varent
event	Le 28 août

Vente murs / Local Commercial à Azay-le-Brûlé (79400)

542 000 €

(1 084 €/m²)

Local commercial • 500 m²

place	Azay-le-Brûlé
event	Le 26 août

Local commercial de 36 m², Chauray 79180

69 900 €

(1 941,67 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 36 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.49%	de rentabilité brute
place	Chauray
event	Le 24 août

Variation de prix

Vente Fonds de commerce

5 pièces 152 m2 à Niort

trending_down 88 000 €

(578,95 €/m²)

Local commercial • 5 pièces • 152 m²

query_stats	-47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	33.32%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 5 juin Modifié le 23 août

446 250 €

(293,8 €/m²)

Local commercial • 1519 m²

place	Saint-Léger-de-Montbrun
event	Le 22 août

Commerce à vendre à Brioux-sur-Boutonne (79170) - Deux-Sèvres

270 000 €

(592,11 €/m²)

Local commercial • 9 pièces • 456 m²

place	Brioux-sur-Boutonne
event	Le 19 août

Commerce à vendre à Thouars (79100) - Deux-Sèvres

1 590 000 €

(1 766,67 €/m²)

Local commercial • 26 pièces • 900 m²

query_stats	+185%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.72%	de rentabilité brute
place	Thouars
event	Le 19 août

Hangar avec panneaux photovotaïques et parcelle constructible

190 000 €

(237,5 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 800 m²

query_stats	-80%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	48.09%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 16 août Modifié le 18 août

Variation de prix

À vendre Local commercial 250 m² - Niort 79000

trending_down 350 000 €

(1 400 €/m²)

Local commercial • 250 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.09%	de rentabilité brute
place	Niort, Souché
event	Le 10 octobre 2023 Modifié le 16 août

20 000 €

(333,33 €/m²)

Local commercial • 60 m²

place	Le Busseau
event	Le 6 août

35 000 €

(1 041,67 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 34 m²

place	Magné
event	Le 6 août

40 000 €

(800 €/m²)

Local commercial • 50 m²

query_stats	+266%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.54%	de rentabilité brute
place	Niort, Sainte-Pezenne
event	Le 6 août

188 000 €

(235 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 800 m²

query_stats	-80%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	47.51%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 5 août

132 000 €

(2 095,24 €/m²)

Local commercial • 63 m²

place	Coulon
event	Le 1er août

Vente murs / Local Industriel / Bâtiment à Niort (79000)

758 800 €

(1 149,7 €/m²)

Local commercial • 660 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.76%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 31 juillet

1 072 000 €

(794,07 €/m²)

Local commercial • 1350 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.14%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 31 juillet

Restaurant et Hébergements dans un cadre verdoyant

99 000 €

(330 €/m²)

Local commercial • 300 m²

query_stats	-30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	21.49%	de rentabilité brute
place	Parthenay
event	Le 26 juillet Modifié le 28 juillet

Variation de prix

trending_down 226 800 €

(1 744,62 €/m²)

Local commercial • 130 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.11%	de rentabilité brute
place	Bressuire, Centre-ville
event	Le 25 septembre 2025 Modifié le 24 juillet

Vente murs / Local Industriel / Bâtiment à Échiré (79410)

540 916 €

(1 012,95 €/m²)

Local commercial • 534 m²

place	Échiré
event	Le 24 juillet

Ensemble commercial 1 453 m² - Fort potentiel

1 100 000 €

(762,83 €/m²)

Local commercial • 15 pièces • 1442 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.75%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 22 juillet Modifié le 24 juillet

19 900 €

(796 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 25 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	23.32%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 15 juillet Modifié le 17 juillet

95 000 €

(335,69 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 283 m²

query_stats	-74%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	33.71%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 23 juin Modifié le 11 juillet

347 000 €

(11,8 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 29396 m²

query_stats	-98%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	706.68%	de rentabilité brute
place	Thouars
event	Le 6 juillet Modifié le 11 juillet

350 000 €

(2 447,55 €/m²)

Local commercial • 143 m²

place	Cherveux
event	Le 11 juillet

Restauration rapide à vendre 63 m² Niort

78 400 €

(1 244,44 €/m²)

Local commercial • 63 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.97%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 10 juillet

88 500 €

Local commercial • 2 pièces

place	Airvault
event	Le 10 juillet

120 000 €

(1 714,29 €/m²)

Local commercial • 70 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.40%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 10 juillet

Local d’activité 260 m² + logement 132 m² – parking privé – terrain 1 690 m² – forte visibilité – Thouars (79100)

195 000 €

Local commercial • 5 pièces

place	Thouars
event	Le 10 juillet

Variation de prix

CAVE & BAR à BIÈRES, LICENCE IV, DÉGUSTATIONS, ÉVÈNEMMENTS, LOCATIONS...TRES BELLE AFFAIRE!!

trending_down 230 000 €

(545,45 €/m²)

Local commercial • 4 pièces

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.60%	de rentabilité brute
place	Parthenay
event	Le 19 novembre 2025 Modifié le 10 juillet

280 000 €

(2 692,31 €/m²)

Local commercial • 104 m²

query_stats	+111%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.25%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 5 juillet

À vendre en EXCLUSIVITE, ensemble immobilier composé des murs commerciaux et du fonds de commerce d'un hôtel anciennement 2 étoiles situé 106 rue de la gare à Niort.

L'immeuble développe une surface d'environ 335 m² sur 3 niveaux et comprend actuellement 14 chambres ainsi qu'un espace bar. L'établissement est actuellement exploité, ce qui permet une acquisition d'un actif existant tout en laissant entrevoir de réelles perspectives de valorisation.

Les atouts du bien :

- 100 m de la gare,
- 335 m² exploitables,
- 14 chambres existantes.

Immeuble sur 3 niveaux
Hôtel actuellement en activité
Travaux de rénovation à prévoir
Loyer actuel : 2 200 € par mois
Taxe foncière : 2 800 €, à la charge du locataire

Un projet d'évolution de la destination du bâtiment est actuellement à l'étude. Les démarches administratives sont en cours afin de vérifier la faisabilité d'une transformation en logements. À ce stade, aucune autorisation n'a encore été délivrée et toute évolution restera soumise aux autorisations administratives compétentes.

Prix (FAI) :
Murs commerciaux : 335 000 €
Fonds de commerce : 25 000 €

Cette opportunité s'adresse aussi bien à un investisseur patrimonial qu'à un marchand de biens ou un professionnel de l'immobilier recherchant un actif offrant un important potentiel de valorisation.

DPE en cours

Par souci de confidentialité et afin de garantir des échanges de qualités, les informations détaillées ainsi que les visites seront réservées aux acquéreurs présentant un projet sérieux et une capacité de financement en adéquation avec cette acquisition.

335 000 €

(997,02 €/m²)

Local commercial • 19 pièces • 336 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.50%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 5 juillet

Vente murs / Local Commercial à Chauray (79180)

647 066,7 €

(1 707,3 €/m²)

Local commercial • 379 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.57%	de rentabilité brute
place	Chauray
event	Le 4 juillet

682 920 €

(1 707,3 €/m²)

Local commercial • 400 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.57%	de rentabilité brute
place	Chauray
event	Le 4 juillet

783 650,7 €

(1 707,3 €/m²)

Local commercial • 459 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.57%	de rentabilité brute
place	Chauray
event	Le 4 juillet

1 414 879,2 €

(1 688,4 €/m²)

Local commercial • 838 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.65%	de rentabilité brute
place	Chauray
event	Le 4 juillet

Murs commerciaux à vendre 320 m² Saint-Pardoux-Soutiers

164 000 €

(512,5 €/m²)

Local commercial • 320 m²

place	Saint-Pardoux-Soutiers
event	Le 25 juin

169 900 €

(1 699 €/m²)

Local commercial • 100 m²

query_stats	+182%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Mauléon
event	Le 19 juin

128 400 €

(729,55 €/m²)

Local commercial • 176 m²

place	Gourgé
event	Le 17 juin

193 000 €

Local commercial

place	Niort
event	Le 15 juin Modifié le 17 juin

Variation de prix

trending_down 349 800 €

(999,43 €/m²)

Local commercial • 350 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.08%	de rentabilité brute
place	Bressuire, Bel-air
event	Le 7 octobre 2025 Modifié le 17 juin

1 080 000 €

(5 400 €/m²)

Local commercial • 6 pièces • 200 m²

query_stats	+491%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.36%	de rentabilité brute
place	Bressuire
event	Le 13 juin

Fonds de commerce centre ville de Niort !

98 000 €

(384,31 €/m²)

Local commercial • 9 pièces • 255 m²

query_stats	-73%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	49.26%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 10 juin Modifié le 11 juin

241 120 €

(2 009,33 €/m²)

Local commercial • 120 m²

query_stats	+62%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.86%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 11 juin

Fonds de commerce exceptionnel à Niort !

298 000 €

(640,86 €/m²)

Local commercial • 465 m²

query_stats	-48%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	18.43%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 10 juin Modifié le 11 juin

Local commercial + fonds de commerce + maison d'habitation à Niort !

560 000 €

(1 183,93 €/m²)

Local commercial • 11 pièces • 473 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.00%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 10 juin Modifié le 11 juin

Variation de prix

trending_down 45 000 €

(1 022,73 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 44 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.97%	de rentabilité brute
place	Bressuire, Centre-ville
event	Le 27 mars Modifié le 10 juin