Acheter un local commercial dans le 24 - Dordogne : 116 biens sur Kazba

378 000 €

(1 374,55 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 275 m²

place	Lisle
event	Le 8 juillet Modifié le 11 juillet

LOCAL COMMERCIAL 600 m² à rénover + terrain constructible

399 000 €

(665 €/m²)

Local commercial • 8 pièces • 600 m²

query_stats	-48%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	22.48%	de rentabilité brute
place	Périgueux, Centre-ville - La Gare - Saint-Martin
event	Le 29 juin Modifié le 11 juillet

Restaurant-brasserie situé au cœur de l’un des plus beaux villages de France dans le Périgord noir, à la réputation mondiale, accueillant près de 2 millions de visiteurs par an, dans le Périgord Noir, véritable bastion de la gastronomie française et territoire à fréquentation touristique en constante augmentation.
L’établissement est implanté dans un hôtel particulier du XVIIe siècle, entièrement rénové, en plein centre médiéval historique. La bâtisse se développe sur plusieurs étages avec ascenseur et dispose d’une cour intérieure de caractère, avec ouvertures en fer forgé d’époque.

Le bien :
• Rénovations complètes en 2015 et 2021
• Agencement et mobilier en excellent état
• Aucun travaux à prévoir
• Exploitation actuelle en restaurant-brasserie
• Établissement clé en main
Potentiel de développement important :
• Bar à ambiance / lounge
• Cave à vin
• Séminaires, mariages, événements privés
• Accueil de groupes
• Développement d’activités annexes complémentaires
Performances financières :
• EBE 2023 : 250 000 €
• EBE 2024 : 255 000 €
• Bilan 2025 en cours, dans les mêmes perspectives
• Excellente rentabilité, encore perfectible par diversification

Organisation :
• Équipe complète en cuisine et en salle
• Personnel autonome et en place
• Reprise facilitée, sans dépendance à l’exploitant

🔑 Bien rare sur le marché, idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur
souhaitant acquérir un établissement de caractère, situé dans l’une des zones gastronomiques et touristiques les plus dynamiques de France.

780 000 €

Local commercial

place	Sarlat-la-Canéda
event	Le 11 juillet

Restaurant à vendre 200 m² Saint Aulaye-Puymangou

76 000 €

(380 €/m²)

Local commercial • 200 m²

place	Échourgnac
event	Le 10 juillet

232 000 €

(928 €/m²)

Local commercial • 250 m²

place	Saint-Paul-Lizonne
event	Le 10 juillet

Murs commerciaux à vendre 15 000 m² Saint-Pierre-de-Chignac

1 749 000 €

(116,6 €/m²)

Local commercial • 15000 m²

place	Bassillac et Auberoche
event	Le 10 juillet

Fonds de commerce et murs à vendre EYMET (24) station-service + logement de fonction

154 400 €

Local commercial • 6 pièces

place	Eymet
event	Le 10 juillet Modifié le 9 juillet

425 000 €

Local commercial • 21 pièces

place	Lalinde
event	Le 10 juillet Modifié le 9 juillet

À VENDRE FONDS DE COMMERCE SANDWICHERIE / VENTE À EMPORTER --- EMPLACEMENT N°1 CENTRE PIÉTON

106 400 €

(2 128 €/m²)

Local commercial • 50 m²

query_stats	+62%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.95%	de rentabilité brute
place	Périgueux, Centre-ville - La Gare - Saint-Martin
event	Le 6 juillet

Ensemble Immobilier (Murs & Fonds de Commerce Restaurant) Opportunité en Périgord Blanc ! (24400)

444 000 €

(1 614,55 €/m²)

Local commercial • 275 m²

place	Mussidan
event	Le 6 juillet

Local Commercial à VEZAC, 24220 - 5 pièces 900m²

636 000 €

(706,67 €/m²)

Local commercial • 5 pièces • 900 m²

place	Vézac
event	Le 30 juin

Variation de prix

trending_down 105 000 €

(1 220,93 €/m²)

Local commercial • 86 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.19%	de rentabilité brute
place	Périgueux
event	Le 21 mars Modifié le 27 juin

214 000 €

(1 621,21 €/m²)

Local commercial • 5 pièces • 132 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.19%	de rentabilité brute
place	Périgueux, Centre-ville - La Gare - Saint-Martin
event	Le 27 juin

118 800 €

(1 060,71 €/m²)

Local commercial • 112 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.90%	de rentabilité brute
place	Périgueux
event	Le 23 juin

Local commercial de 266 m² à vendre à Creysse

286 000 €

(1 083,33 €/m²)

Local commercial • 264 m²

place	Creysse
event	Le 20 juin

BELLE AFFAIRE A CEDER - Restaurant et son logement

126 000 €

Local commercial

place	Coutures
event	Le 10 juin Modifié le 18 juin

637 642 €

(442,81 €/m²)

Local commercial • 4 pièces • 1440 m²

place	Saint-Laurent-des-Hommes
event	Le 15 juin Modifié le 17 juin

787 500 €

(6 200,79 €/m²)

Local commercial • 6 pièces • 127 m²

place	Saint-Perdoux
event	Le 16 juin Modifié le 17 juin

Local commercial à vendre Bergerac (24100)

248 000 €

Local commercial

place	Bergerac
event	Le 13 juin

1 295 000 €

(719,44 €/m²)

Local commercial • 5 pièces • 1800 m²

place	Champcevinel
event	Le 10 juin

25 000 €

(675,68 €/m²)

Local commercial • 37 m²

query_stats	-47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	20.89%	de rentabilité brute
place	Périgueux, Centre-ville - La Gare - Saint-Martin
event	Le 6 juin

Fonds de commerce, beau salon de coiffure à vendre

45 000 €

(918,37 €/m²)

Local commercial • 49 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sarlat-la-Canéda
event	Le 18 mai Modifié le 6 juin

Crêperie, Pizzeria à vendre 95 m² Sarlat-la-Canéda

50 000 €

(526,32 €/m²)

Local commercial • 95 m²

query_stats	-59%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sarlat-la-Canéda
event	Le 6 juin

Fonds de commerce - Les eyzies Fonds de commerce Bar Brasserie Restaurant idéalement situé dans village très touristique

165 000 €

(1 178,57 €/m²)

Local commercial • 4 pièces • 140 m²

place	Les Eyzies
event	Le 6 juin

Complexe hôtelier - Saint-cyprien Ancien hôtel / restaurant avec vue imprenable sur la rivière

315 000 €

(1 050 €/m²)

Local commercial • 300 m²

place	Castels et Bézenac
event	Le 6 juin

A VENDRE MURS ET FONDS DE COMMERCE D'UN HÔTEL-RESTAURANT DE CHARME (PÉRIGORD VERT)

371 000 €

(374,75 €/m²)

Local commercial • 990 m²

place	Saint-Saud-Lacoussière
event	Le 6 juin

EXCLUSIVITÉ PERIGUEUX - Entrepôt, local d'activité, Immeuble 1500 m²

636 000 €

(424 €/m²)

Local commercial • 1500 m²

query_stats	-54%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	32.57%	de rentabilité brute
place	Périgueux, Haut-Périgueux - Pompidou Hôpital
event	Le 5 juin

Local commercial à vendre 120m² Lalinde (24150)

118 000 €

(983,33 €/m²)

Local commercial • 120 m²

query_stats	+44%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Lalinde
event	Le 4 juin

Trés beau local de 210m2 en hyper centre de Bergerac

208 650 €

(984,2 €/m²)

Local commercial • 5 pièces • 212 m²

query_stats	+87%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	16.87%	de rentabilité brute
place	Bergerac, Centre-ville
event	Le 2 juin

PERIGUEUX - LOCAL COMMERCIAL 153m² ( possibilité d'aménagements résidentiels )

367 500 €

(2 401,96 €/m²)

Local commercial • 153 m²

query_stats	+105%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.74%	de rentabilité brute
place	Périgueux
event	Le 31 mai

Variation de prix

trending_down 490 000 €

(3 266,67 €/m²)

Local commercial • 5 pièces • 150 m²

place	Vergt
event	Le 16 avril Modifié le 31 mai

Pizzeria – Traiteur à vendre (murs + fonds) – Beaupouyet (Dordogne)

110 000 €

(2 750 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 40 m²

place	Beaupouyet
event	Le 30 mai

Production de noix avec bâtiments et terres agricoles, irrigation et maison d’habitation

700 000 €

(1 217,39 €/m²)

Local commercial

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.35%	de rentabilité brute
place	Périgueux
event	Le 30 mai

209 600 €

(1 397,33 €/m²)

Local commercial • 150 m²

place	Eymet
event	Le 1er octobre 2025 Modifié le 28 mai

486 920 €

(2 164,09 €/m²)

Local commercial • 225 m²

place	Eymet
event	Le 8 août 2025 Modifié le 28 mai

Variation de prix

Fonds De Commerce à Bergerac, 24100 - 170m²

trending_down 84 700 €

(498,24 €/m²)

Local commercial • 170 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	31.17%	de rentabilité brute
place	Bergerac
event	Le 23 novembre 2025 Modifié le 22 mai

235 000 €

(1 468,75 €/m²)

Local commercial • 160 m²

place	Lamonzie-Saint-Martin
event	Le 2 mai Modifié le 9 mai

Fonds de commerce à vendre Proche de PERIGUEUX (24)

447 000 €

(3 547,62 €/m²)

Local commercial • 4 pièces • 126 m²

query_stats	+202%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.88%	de rentabilité brute
place	Périgueux
event	Le 9 mai

203 000 €

(350 €/m²)

Local commercial • 580 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	44.85%	de rentabilité brute
place	Bergerac
event	Le 7 mai

Secteur BERGERAC - SALON DE COIFFURE 3 POSTES DE COIFFAGE

26 000 €

(433,33 €/m²)

Local commercial • 60 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	34.43%	de rentabilité brute
place	Bergerac
event	Le 6 mai

Variation de prix

DORDOGNE - BAR TABAC RESTAURANT 80 COUVERTS, TERRASSE ET LOGEMENT

trending_down 56 000 €

(280 €/m²)

Local commercial • 200 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Thiviers
event	Le 21 mars Modifié le 6 mai

PERIGUEUX (24000) - PRET A PORTER, MODE, ACCESSOIRES

56 000 €

(933,33 €/m²)

Local commercial • 60 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.39%	de rentabilité brute
place	Périgueux
event	Le 6 mai

Local commercial Montignac Lascaux 2 pièce(s) 40 m2

57 590 €

(1 439,75 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 40 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montignac-Lascaux
event	Le 6 mai

Secteur BERGERAC - BAR RESTAURANT 45 COUVERTS, TERRASSE

61 600 €

(616 €/m²)

Local commercial • 100 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	25.03%	de rentabilité brute
place	Bergerac
event	Le 6 mai

BERGERAC Est - RESTAURANT 80 COUVERTS, TERRASSE, PARKING

84 000 €

(1 200 €/m²)

Local commercial • 70 m²

query_stats	+118%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.94%	de rentabilité brute
place	Bergerac
event	Le 6 mai

TRELISSAC (24750) - RESTAURANT , PIZZERIA 56 COUVERTS, TERRASSE ET LOGEMENT

88 000 €

(1 466,67 €/m²)

Local commercial • 60 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.25%	de rentabilité brute
place	Périgueux
event	Le 6 mai

À VENDRE : Charmant Bar, Restaurant dans le Périgord Blanc

91 300 €

(608,67 €/m²)

Local commercial • 150 m²

place	Bourg-du-Bost
event	Le 6 mai

Vente Fonds de commerce Restaurant en centre-ville de BERGERAC (24100)

110 000 €

(700,64 €/m²)

Local commercial • 157 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	23.55%	de rentabilité brute
place	Bergerac, Centre-ville
event	Le 6 mai

Vente de fonds de commerce restaurant d'env. 90 m² sur PERIGUEUX (24000)

130 000 €

(1 444,44 €/m²)

Local commercial • 90 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.52%	de rentabilité brute
place	Périgueux, Centre-ville - La Gare - Saint-Martin
event	Le 6 mai