Acheter un local commercial dans la région Pays de la Loire : 1824 biens sur Kazba

Restaurant de quartier à relancer sur Angers

query_stats	-84%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	53.21%	de rentabilité brute
place	Angers
event	Le 29 août Modifié aujourd'hui

Variation de prix

49100 ANGERS LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE - HYPER CENTRE VILLE + RESERVES

trending_down 52 500 €

(1 312,5 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 40 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.11%	de rentabilité brute
place	Angers
event	Le 29 août Modifié aujourd'hui

Nouveau

Secteur boulevard Gaston Birgé, local de stockage avec bureaux Angers

275 000 €

(1 279,07 €/m²)

Local commercial • 215 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.73%	de rentabilité brute
place	Angers
event	Aujourd'hui

300 000 €

(1 111,11 €/m²)

Local commercial • 270 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.08%	de rentabilité brute
place	Vertou
event	Le 6 août Modifié aujourd'hui

Nouveau

À VENDRE Local d'activité de 220 m2 Zone industrielle très recherchée ? Proche Gaston Birgé Angers

312 000 €

(1 418,18 €/m²)

Local commercial • 220 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.49%	de rentabilité brute
place	Angers
event	Aujourd'hui

321 000 €

(2 006,25 €/m²)

Local commercial • 160 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.89%	de rentabilité brute
place	Nantes
event	Le 6 août Modifié aujourd'hui

374 500 €

(2 996 €/m²)

Local commercial • 125 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.28%	de rentabilité brute
place	Nantes
event	Le 6 août Modifié aujourd'hui

385 200 €

(2 501,3 €/m²)

Local commercial • 154 m²

query_stats	+79%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Machecoul-Saint-Même
event	Le 6 août Modifié aujourd'hui

Variation de prix

trending_up 434 800 €

(2 557,65 €/m²)

Local commercial • 170 m²

query_stats	+46%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	La Tranche-sur-Mer
event	Le 20 juillet Modifié aujourd'hui

Variation de prix

Restaurant ouvrier spécialisé dans l'accueil de groupes

trending_up 520 000 €

(1 300 €/m²)

Local commercial • 400 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.92%	de rentabilité brute
place	Laval
event	Le 29 août Modifié aujourd'hui

Variation de prix

Bar - restaurant - pizzeria - crêperie - glacier

trending_up 527 880 €

(3 033,79 €/m²)

Local commercial • 174 m²

query_stats	+73%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	La Tranche-sur-Mer
event	Le 20 juillet Modifié aujourd'hui

583 000 €

(2 159,26 €/m²)

Local commercial • 270 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.19%	de rentabilité brute
place	Vertou
event	Le 3 septembre Modifié aujourd'hui

Nouveau

Fonds de commerce institut de beauté 34 m² - Nantes - Proche Ile Versailles

24 900 €

(732,35 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 34 m²

query_stats	-66%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	20.42%	de rentabilité brute
place	Nantes
event	Le 22 septembre Modifié hier

Nouveau

45 000 €

(1 046,51 €/m²)

Local commercial • 43 m²

query_stats	-52%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.63%	de rentabilité brute
place	Nantes
event	Hier

Nouveau

Fonds de commerce bar avec licence IV et logement – Le Mans

57 800 €

(312,43 €/m²)

Local commercial • 185 m²

query_stats	-69%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	48.35%	de rentabilité brute
place	Le Mans
event	Le 18 septembre Modifié hier

Nouveau

SALON DE COIFFURE & BARBIER – BELLE OPPORTUNITÉ

61 000 €

(677,78 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 90 m²

place	Saint-Gildas-des-Bois
event	Le 17 septembre Modifié hier

Nouveau

49100 ANGERS LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE - HYPER CENTRE VILLE

62 500 €

(4 166,67 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 15 m²

query_stats	+126%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.83%	de rentabilité brute
place	Angers
event	Hier

Nouveau

LOCAL COMMERCIAL 144 m² EN PLEIN CENTRE DU LUDE

70 664 €

(490,72 €/m²)

Local commercial • 144 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Lude
event	Hier

Variation de prix

trending_down 71 500 €

(421,83 €/m²)

Local commercial • 170 m²

query_stats	-71%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	46.99%	de rentabilité brute
place	Les Sables-d'Olonne
event	Le 21 août Modifié hier

Variation de prix

49100 ANGERS LOCAL COMMERCIAL / OU TRANSFORMATION EN APPARTEMENT

trending_down 72 500 €

(3 815,79 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 19 m²

query_stats	+107%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.19%	de rentabilité brute
place	Angers
event	Le 29 août Modifié hier

Nouveau

Murs commerciaux à vendre 300 m² Vernantes

75 000 €

(250 €/m²)

Local commercial • 300 m²

place	Vernantes
event	Hier

Nouveau

77 000 €

(3 666,67 €/m²)

Local commercial • 21 m²

query_stats	+99%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.38%	de rentabilité brute
place	Angers
event	Hier

Nouveau

88 000 €

(1 466,67 €/m²)

Local commercial • 60 m²

query_stats	-51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	24.82%	de rentabilité brute
place	Nantes, Centre-ville
event	Hier

Nouveau

Crêperie, Pizzeria à vendre 80 m² Le Loroux-Bottereau

92 600 €

(1 157,5 €/m²)

Local commercial • 80 m²

query_stats	+68%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Loroux-Bottereau
event	Hier

Nouveau

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE FAST-FOOD REFAIT A NEUF – SAINT-NAZAIRE - CA 140000€
Belle opportunité pour ce fonds de commerce de restauration rapide / fast-food, créé en janvier 2026, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité, offrant une clientèle potentielle variée et régulière (salariés, clients hôtels et lycéens, commerce de proximité).

📊 Chiffres clés
Prix de vente : 95 000 € FAI
Chiffre d’affaires : 140 000 €
Loyer : 1 000 € / mois
Activité créée en janvier 2026
Matériel et mobilier récents, environ 1 an

🍔 Un établissement prêt à exploiter
Le commerce dispose d’une cuisine professionnelle équipée et de mobilier récent, permettant une reprise immédiate de l’activité.
Surface 55m2 + local de stockage de 8m2 - 30 places à l'intérieur et 8 à l'extérieur avec extension possible terrasse

Facilité de stationnement et possibilité réservation place de parking en face.
Pas de licence IV actuellement.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

95 000 €

Local commercial

savings	0.00%	de rentabilité brute
place	Saint-Nazaire
event	Hier

Variation de prix

À VENDRE - Local commercial Nantes Toutes-Aides - Accès gare 49.16 m2 , Nantes

trending_down 106 000 €

(2 163,27 €/m²)

Local commercial • 4 pièces • 49 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.83%	de rentabilité brute
place	Nantes, Ile de Nantes - Beaulieu
event	Le 26 juillet Modifié hier

Nouveau

Restaurant à vendre 150 m² Huillé-Lézigné

122 800 €

(818,67 €/m²)

Local commercial • 150 m²

place	Huillé-Lézigné
event	Hier

Nouveau

Local/bureau à vendre SAINT MALO DU BOIS (85)

123 000 €

Local commercial • 4 pièces

place	Saint-Malô-du-Bois
event	Hier

Nouveau

123 200 €

(440 €/m²)

Local commercial • 280 m²

query_stats	-80%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	35.70%	de rentabilité brute
place	Nantes
event	Hier

Nouveau

Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant – burgers, idéalement situé au sud du secteur de Montaigu-Vendée, au cœur d’une commune dynamique d’environ 3 700 habitants.

L’établissement bénéficie d’un emplacement intéressant et d’une zone de chalandise d’environ 25 000 habitants à moins de 10 minutes. Il s’appuie sur une clientèle locale et touristique et développe un chiffre d’affaires annuel stable supérieur à 230 000 €.

L’activité se répartit actuellement entre environ 90 % de restauration sur place et 10 % de vente à emporter.

206 M² – 96 COUVERTS – LOGEMENT DE FONCTION T3 DE 49 M²

D’une surface exploitable d’environ 206 m², l’établissement offre une capacité totale d’environ 96 couverts :
• 80 couverts en salle
• 16 couverts en terrasse

Un logement de fonction de type T3 d’environ 49 m² complète l’ensemble. Celui-ci nécessite un rafraîchissement, tout en constituant un atout complémentaire pour le futur exploitant.

La cuisine, fonctionnelle, dispose du matériel nécessaire à l’exploitation : four, plaque gaz, 4 réfrigérateurs, 2 congélateurs, tables inox, trancheuse, salamandre, four vapeur, friteuse, plancha, bain-marie et hotte.

Le mobilier de salle, comprenant notamment tables, chaises et comptoir, est également inclus.

La tireuse à bière et la machine à café professionnelles sont mises à disposition. La caisse enregistreuse est en location pour environ 100 €/mois.
L’ensemble permet d’envisager une reprise rapide de l’activité.

LICENCE IV – BAIL COMMERCIAL

La Licence IV est comprise dans la cession du fonds de commerce.
L’activité est exploitée dans le cadre d’un bail commercial en cours jusqu’en juillet 2027, pour un loyer mensuel de 1 280 €.

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
L’établissement dispose encore de plusieurs axes de développement :
• développement de la vente à emporter,
• mise en place d’un service de livraison,
• optimisation des jours, horaires et services selon le projet du repreneur.

Cette affaire peut convenir à un professionnel de la restauration, à un couple souhaitant reprendre un établissement existant ou à un porteur de projet recherchant une activité immédiatement exploitable.

PRIX : 125 000 € FAI

Prix de vente du fonds de commerce : 125 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur : 10 000 € TTC, soit 8 333,33 € HT, représentant 8 % du prix de vente FAI.

Christophe Debien – BSK Immobilier

Informations complémentaires et visites sur demande.

125 000 €

Local commercial

place	Montaigu-Vendée
event	Hier

Nouveau

Dpt Vendée (85), à vendre LA ROCHE SUR YON restaurant indien

132 000 €

Local commercial • 5 pièces

place	La Roche-sur-Yon
event	Hier

Nouveau

138 700 €

(2 165,5 €/m²)

Local commercial • 64 m²

query_stats	+180%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.79%	de rentabilité brute
place	Fontenay-le-Comte, Les Moulins - La Gare
event	Hier

Nouveau

138 700 €

(1 525,52 €/m²)

Local commercial • 91 m²

savings	6.56%	de rentabilité brute
place	Fontenay-le-Comte, Chamiraud - Grissais - Le Gros Noyer
event	Hier

Nouveau

165 000 €

(2 750 €/m²)

Local commercial • 60 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.61%	de rentabilité brute
place	Nantes, Rond-Point de Rennes
event	Hier

Nouveau

175 360 €

(487,11 €/m²)

Local commercial • 360 m²

query_stats	-74%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	33.33%	de rentabilité brute
place	Angers
event	Hier

Nouveau

Opportunité d'investissement – Local commercial/artisanal de 350 m² sur grand terrain, fort potentiel de réhabilitation

177 900 €

(509,74 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 349 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Chemillé-en-Anjou
event	Le 22 septembre Modifié hier

Nouveau

185 000 €

(3 700 €/m²)

Local commercial • 50 m²

query_stats	+70%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.27%	de rentabilité brute
place	Nantes
event	Hier

Nouveau

185 000 €

(740 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 250 m²

query_stats	-49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	27.15%	de rentabilité brute
place	Les Sables-d'Olonne
event	Le 17 septembre Modifié hier

Nouveau

A VENDRE – BAR TABAC FDJ PRESSE – SAINT-NAZAIRE – AFFAIRE IDÉALE POUR UN COUPLE

186 640 €

Local commercial • 5 pièces

place	Saint-Nazaire
event	Hier

Nouveau

À deux pas de la Place Ney Emplacement recherché Angers

197 950 €

(2 275,29 €/m²)

Local commercial • 87 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.44%	de rentabilité brute
place	Angers, Centre-ville - La Fayette
event	Hier

Variation de prix

Murs commerciaux à vendre 75,37 m² Basse-Goulaine

trending_down 199 000 €

(2 640,31 €/m²)

Local commercial • 75 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Basse-Goulaine
event	Le 30 juillet Modifié hier

Nouveau

Local d'activité à vendre à Saint Jean de Beugné - 140 m² environ

215 880 €

(1 488,83 €/m²)

Local commercial • 145 m²

place	Saint-Jean-de-Beugné
event	Hier

Variation de prix

Local commercial Saint Gilles Croix De Vie 82 m2 , Saint gilles croix de vie

trending_down 216 680 €

(2 642,44 €/m²)

Local commercial • 82 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.65%	de rentabilité brute
place	Saint-Gilles-Croix-de-Vie
event	Le 27 août Modifié hier

Nouveau

Restaurant à vendre 200 m² Saint-Jean-de-Beugné

217 000 €

(1 085 €/m²)

Local commercial • 200 m²

place	Saint-Jean-de-Beugné
event	Hier

Nouveau

Fonds de commerce à vendre LA TRANCHE SUR MER (85)

220 000 €

Local commercial • 6 pièces

place	La Tranche-sur-Mer
event	Hier

Variation de prix

FONDS DE COMMERCE TABAC-PRESSE-FDJ-PMU - CHOLET (49)

trending_down 222 000 €

Local commercial • 2 pièces

place	Cholet
event	Le 24 juin Modifié hier

Nouveau

Murs commerciaux à vendre 150 m² Huillé-Lézigné

225 200 €

(1 501,33 €/m²)

Local commercial • 150 m²

place	Huillé-Lézigné
event	Hier

Nouveau

Boulangerie à vendre 233 m² Montreuil-Juigné

242 440 €

(1 040,52 €/m²)

Local commercial • 233 m²

place	Montreuil-Juigné
event	Hier

Nouveau

245 000 €

(1 725,35 €/m²)

Local commercial • 142 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.25%	de rentabilité brute
place	Saint-Jean-de-Monts
event	Le 17 septembre Modifié hier