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apartment

Appartement
Prix de vente médian

4 645 €/m²

De 2 527 €/m² à 6 115 €/m²

Basé sur 56 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

5 351 €/m²

De 544 €/m² à 17 783 €/m²

Basé sur 71 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 645 €/m²

De 3 645 €/m² à 3 645 €/m²

Basé sur 1 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

365 €/m²

De 263 €/m² à 489 €/m²

Basé sur 6 offres

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13 locaux commerciaux à vendre à Vence

À VENDRE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE – VENCE

Idéalement située à Vence, au cœur d’un secteur piéton, cette boulangerie-pâtisserie parfaitement entretenue constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, sans travaux à prévoir.

L’ensemble est particulièrement propre et soigné, avec du matériel récent et régulièrement entretenu.

UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET FONCTIONNEL

Le fournil, le laboratoire et l’espace snack sont entièrement de plain-pied, permettant une organisation de travail pratique et efficace.

L'établissement dispose également d’un grand sous-sol, idéal pour le stockage du matériel et accueillant notamment les groupes de froid.

L'ensemble des espaces de production est climatisé : fournil et laboratoire.

TERRASSE & EMPLACEMENT

La boulangerie bénéficie actuellement de 6 places extérieures permettant de déjeuner sur place.

Une possibilité d’extension de la terrasse peut être étudiée, sous réserve de l’accord préalable de la mairie.

ÉQUIPEMENTS

Matériel professionnel complet, récent et entretenu, comprenant notamment :

Four récent Fringand 4 étages
2 équipements Panem / Panimatic
Façonneuse JAC avec repose-pâtons
Diviseuse JAC
Trancheuse JAC
Fontaine Revalo
Pétrin spirale capacité 50 kg de farine
Second pétrin spirale pour les pains spéciaux
Chambre de pousse Hengel
Petit batteur pâtisserie
Tour inox 3 portes Panimatic
Réfrigérateur inox Forcold
Plaque gaz 2 feux sur bouteille
Chambre froide
4 congélateurs hauts, dont plusieurs modèles inox
Équipements froid notamment Cool Head, HED et DAP
Vitrine colonne négative avec rideau/grille
2 vitrines à boissons
Vidéosurveillance
Nombreux équipements complémentaires
UNE RENTABILITÉ INTÉRESSANTE AVEC ENCORE DU POTENTIEL

Chiffre d’affaires : 276 000 €
Très bel EBE
Résultat bénéficiaire positif

L’établissement est actuellement fermé 2 jours par semaine, dont le dimanche, par choix personnel de l’exploitant, alors que le dimanche représente un véritable potentiel commercial sur le secteur.

Il ferme également tout le mois de février ainsi qu’une semaine au mois de juin.

Ces conditions d’exploitation offrent de réelles perspectives d’augmentation du chiffre d’affaires en augmentant simplement les jours et périodes d’ouverture.

La partie pâtisserie est aujourd’hui très peu développée, constituant un axe de croissance supplémentaire pour le futur repreneur.

INFORMATIONS
CA : 176 000 €
Très bel EBE et résultat bénéficiaire positif
Loyer : seulement 1 500 € TTC charges comprises / mois
Taxe foncière : environ 1 400 € / an
Aucun travaux à prévoir
Affaire clé en main
PRIX DE VENTE : 218 000 € FAI

Une boulangerie-pâtisserie saine, rentable, parfaitement entretenue et immédiatement exploitable, disposant d'un outil de production complet et de plusieurs leviers de développement encore inexploités.
image ia

Pour tout renseignement complémentaire, dossier financier ou organisation d’une visite, veuillez me contacter.

218 000 €

Local commercial

place	Vence
event	Le 15 août

Habillement, Textile à vendre 50 m² Vence

34 000 €

(680 €/m²)

Local commercial • 50 m²

query_stats	-53%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vence
event	Le 1er août

Variation de prix

Boulangerie - Pâtisserie à VENCE (06140)

trending_down 80 000 €

(1 000 €/m²)

Local commercial • 80 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vence, Centre-ville
event	Le 7 septembre 2025 Modifié le 18 juillet

Restauration rapide à vendre 25 m² Vence

41 999 €

(1 679,96 €/m²)

Local commercial • 25 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vence
event	Le 12 juillet

Variation de prix

Bar, Brasserie, Tabac à vendre 30 m² Vence

trending_down 43 920 €

(1 464 €/m²)

Local commercial • 30 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vence
event	Le 1er mai Modifié le 12 juillet

87 000 €

(1 023,53 €/m²)

Local commercial • 85 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vence, Centre-ville
event	Le 12 juillet

Variation de prix

trending_down 3 000 000 €

Local commercial

place	Vence, Centre-ville
event	Le 12 avril Modifié le 4 juillet

Variation de prix

trending_down 60 000 €

Local commercial

place	Vence, Centre-ville
event	Le 8 avril Modifié le 7 mai

329 000 €

(1 880 €/m²)

Local commercial • 175 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vence, Centre-ville
event	Le 4 mai

Variation de prix

trending_down 69 000 €

Local commercial

place	Vence, Centre-ville
event	Le 27 janvier Modifié le 8 avril

Belle boulangerie-patisserie, clé en main, emplacement strategique et excellente réputation

110 000 €

(1 375 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 80 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vence
event	Le 6 mars Modifié le 9 mars

Variation de prix

trending_down 120 000 €

(2 666,67 €/m²)

Local commercial • 45 m²

query_stats	+52%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vence, Centre-ville
event	Le 30 octobre 2024 Modifié le 20 février

Variation de prix

trending_up 1 295 000 €

Local commercial

place	Vence
event	Le 14 septembre 2025 Modifié le 17 septembre 2025

yardAvec jardin poolAvec piscine deckAvec terrasse

Explorer par quartier

Quartier Centre-ville

1 452 €/m² De 1 000 € à 2 667 €

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