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apartment

Appartement
Prix de vente médian

5 617 €/m²

De 1 171 €/m² à 17 932 €/m²

Basé sur 847 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

6 478 €/m²

De 917 €/m² à 41 667 €/m²

Basé sur 490 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

5 534 €/m²

De 2 358 €/m² à 8 514 €/m²

Basé sur 8 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

720 €/m²

De 4 €/m² à 664 712 €/m²

Basé sur 14 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

2 776 €/m²

De 1 595 €/m² à 6 688 €/m²

Basé sur 14 offres

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152 locaux commerciaux à vendre à Aix-en-Provence

Divers Commerces à vendre 30 m² Aix-en-Provence

55 000 €

(1 833,33 €/m²)

Local commercial

Aix-en-Provence, Paul Cézanne

30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.89%
Position marché: +1,648%

Aix-en-Provence, Centre historique

60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.79%
Position marché: +90%

Le 2 avril • Modifié le 6 octobre

Baisse de prix

169 000 €

(2 449,28 €/m²)

Local commercial

Aix-en-Provence, Pont de l'Arc

3
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.25%
Position marché: -52%

Le 14 mars • Modifié le 3 octobre

Local Commercial
1 pièce
- 24 m² Exclusivité 180 000 € *

180 000 €

(7 500 €/m²)

Local commercial

Aix-en-Provence, Centre historique

1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.02%
Position marché: +200%

Le 3 octobre

Aix-en-Provence Sud - Locaux professionnels 26 m² à Louer

120 000 €

(4 615,38 €/m²)

Local commercial

Aix-en-Provence, Bagatelle

26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.89%
Position marché: +29%

Le 1er octobre

Rentabilité brute: —
Position marché: —

138 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.46%
Position marché: +23%

Le 29 septembre

Aix centre - Local commercial 46 m² + 2 parkings privatifs

162 000 €

(3 521,74 €/m²)

Local commercial

Aix-en-Provence, Sextius

4
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.31%
Position marché: -34%

Aix-en-Provence, Centre historique

215 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.15%
Position marché: +10%

Le 8 novembre 2025 • Modifié le 26 septembre

155 000 €

(15 500 €/m²)

Local commercial

Aix-en-Provence, Allées provençales - Rotonde

10 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.43%
Position marché: +335%

75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 24.05%
Position marché: -64%

Le 19 septembre

Fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie à céder proche de AIX EN PROVENCE (13)

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Aix-en-Provence, Centre historique

40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.55%
Position marché: -45%

Aix-en-Provence, Centre historique

20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.62%
Position marché: +30%

Aix-en-Provence, Centre historique

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.01%
Position marché: -38%

Le 5 octobre 2025 • Modifié le 12 septembre

Aix-en-Provence, Centre historique

30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.95%
Position marché: +25%

Le 22 août • Modifié le 12 septembre

38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.32%
Position marché: +6%

Le 30 janvier • Modifié le 12 septembre

Aix-en-Provence, Centre historique

40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.03%
Position marché: -23%

Le 1er avril • Modifié le 5 septembre

126 500 €

(1 581,25 €/m²)

Local commercial

Aix-en-Provence, Centre historique

80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.54%
Position marché: -37%

Aix-en-Provence, Centre historique

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.86%
Position marché: -28%

Le 15 janvier • Modifié le 29 août

165 000 €

(1 500 €/m²)

Local commercial

Aix-en-Provence, Centre historique

110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.31%
Position marché: -40%

Le 29 août

Baisse de prix

Fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie à céder à AIX EN PROVENCE (13)

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 1er août • Modifié le 29 août

Esthétique, Coiffure à vendre 40 m² Aix-en-Provence

70 000 €

(1 750 €/m²)

Local commercial

Aix-en-Provence, Sextius

40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.92%
Position marché: -51%

500 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 46.44%
Position marché: -82%

Aix-en-Provence, Centre historique

40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.64%
Position marché: -13%

Aix-en-Provence, Centre historique

40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.08%
Position marché: +688%

Le 1er août

700 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +117%

Aix-en-Provence, Centre historique

73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 32.09%
Position marché: -75%

Le 26 juillet

50 000 €

(694,44 €/m²)

Local commercial

Aix-en-Provence, Centre historique

72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 29.63%
Position marché: -72%

Le 26 juillet

Baisse de prix

Boutique/Local commercial à vendre 38 m² Aix-en-Provence

29 500 €

(776,32 €/m²)

Local commercial

Aix-en-Provence, Centre historique

38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 26.09%
Position marché: -69%

Le 9 avril • Modifié le 25 juillet

Aix-en-Provence, Centre historique

60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.68%
Position marché: +10%

Le 26 avril 2025 • Modifié le 25 juillet

À vendre - Fonds de commerce restaurant entièrement équipé - Aix Les Milles

156 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 29.82%
Position marché: -72%

Le 19 juillet

Commerce en exclusivité Centre Ville d'Aix en Provence

379 000 €

(3 790 €/m²)

Local commercial

Aix-en-Provence, Centre historique

100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.78%
Position marché: +52%

Le 19 juillet

Aix-en-Provence demeure de caractère 18è siècle de 280 m2 ur 7880 m2

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 19 juillet

Murs commerciaux à vendre 60 m² Aix-en-Provence

220 000 €

(3 666,67 €/m²)

Local commercial

Aix-en-Provence, La Parade

60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.77%
Position marché: +76%

Aix-en-Provence, Centre historique

3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.41%
Position marché: +32%

Le 17 juillet

Local commercial Aix En Provence 59.88 m² 1 parking

220 000 €

(3 666,67 €/m²)

Local commercial

Aix-en-Provence, Encagnane

2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.77%
Position marché: -6%

Aix-en-Provence, Saint-Mître

2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.13%
Position marché: +239%

Aix-en-Provence, La Torse - Val Saint-André

1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.85%
Position marché: -28%

Le 16 juillet

Local d'activité - Bureau à vendre - Centre historique d'Aix-en-Provence

525 000 €

(4 906,54 €/m²)

Local commercial

Aix-en-Provence, Les Platanes

4
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.33%
Position marché: —

Le 16 juillet

Esthétique, Coiffure à vendre 26 m² Aix-en-Provence

65 000 €

(2 500 €/m²)

Local commercial

Aix-en-Provence, Sextius

26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.32%
Position marché: -30%

60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.24%
Position marché: -27%

Le 8 novembre 2025 • Modifié le 12 juillet

Murs commerciaux à vendre 80 m² Aix-en-Provence

215 000 €

(2 687,5 €/m²)

Local commercial

Aix-en-Provence, La Duranne

80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.72%
Position marché: +29%

80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.37%
Position marché: +55%

Le 12 juillet

Murs commerciaux à vendre 231 m² Aix-en-Provence

585 000 €

(2 532,47 €/m²)

Local commercial

Aix-en-Provence, Tassigny

231 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.39%
Position marché: —

Aix-en-Provence, Centre historique

25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.90%
Position marché: -44%

Aix-en-Provence, Centre historique

40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.56%
Position marché: -42%

Aix-en-Provence, Centre historique

80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 22.87%
Position marché: -65%

Le 11 juillet

Baisse de prix

Situé au cœur de la zone d’activités très recherchée des Milles à Aix-en-Provence, ce bureau de 51,5 m² en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou une jeune entreprise en recherche de ses premiers locaux.

Entièrement rénové en 2022, le local est clé en main, immédiatement exploitable sans travaux. Son agencement fonctionnel offre un espace principal lumineux, un bureau fermé vitré, une kitchenette et des sanitaires indépendants. L’accès PMR et la visibilité en rez-de-chaussée facilitent l’accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Implanté dans un secteur stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A51, A7, D9) et de la gare TGV, ce bien bénéficie d’un environnement dynamique particulièrement recherché par les entreprises.

Atouts principaux :

- Local professionnel prêt à l’emploi
- Emplacement stratégique en zone tertiaire
- Accès facile et conforme PMR
- Adapté à une première implantation ou à un investissement locatif sécurisé
- Produit rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif.

3
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.26%
Position marché: -11%

Le 29 janvier • Modifié le 11 juillet

35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.39%
Position marché: +89%

Aix-en-Provence, Centre historique

40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.52%
Position marché: +220%

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.10%
Position marché: +63%

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.28%
Position marché: +266%

Le 11 juillet

Hausse de prix

À vendre Local commercial 59.87 m² - Aix-en-provence 13090

220 000 €

(3 666,67 €/m²)

Local commercial

Aix-en-Provence, Pigonnet

60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.66%
Position marché: -34%

Le 19 février • Modifié le 30 juin

Fonds de commerce à vendre AIX EN PROVENCE (13)

Rentabilité brute: —
Position marché: —

2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.62%
Position marché: +57%

Le 24 février • Modifié le 27 mai

Rentabilité brute: 2.37%
Position marché: +162%

Le 14 janvier • Modifié le 21 mai

Aix-en-Provence, Centre historique

2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.09%
Position marché: -31%

Le 14 janvier • Modifié le 20 mai

Fonds de commerce 60m² à vendre avec extraction toit

2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.89%
Position marché: +17%

Le 15 mai

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Allées provençales - Rotonde

15 500 €/m² De 15 500 € à 15 500 €

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Quartier Bagatelle

4 615 €/m² De 4 615 € à 4 615 €

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Quartier Bellegarde

1 547 €/m² De 1 547 € à 1 547 €

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Quartier Centre historique

2 833 €/m² De 616 € à 19 750 €

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Quartier Encagnane

3 667 €/m² De 3 667 € à 3 667 €

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Quartier La Duranne

2 688 €/m² De 2 688 € à 2 688 €

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Quartier La Parade

3 667 €/m² De 3 667 € à 3 667 €

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Quartier La Torse - Val Saint-André

2 590 €/m² De 2 100 € à 3 080 €

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Quartier Les Milles

chevron_right

Quartier Les Platanes

4 907 €/m² De 4 907 € à 4 907 €

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Quartier Paul Cézanne

1 833 €/m² De 1 833 € à 1 833 €

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Quartier Pigonnet

3 667 €/m² De 3 667 € à 3 667 €

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Quartier Pont de l'Arc

2 449 €/m² De 2 449 € à 2 449 €

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Quartier Prêcheurs

2 286 €/m² De 2 286 € à 2 286 €

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Quartier Saint-Mître

6 812 €/m² De 6 812 € à 6 812 €

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Quartier Sextius

2 500 €/m² De 1 750 € à 3 522 €

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Quartier Tassigny

2 532 €/m² De 2 532 € à 2 532 €

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