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apartment

Appartement
Prix de vente médian

3 162 €/m²

De 1 452 €/m² à 6 130 €/m²

Basé sur 123 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

4 236 €/m²

De 662 €/m² à 9 067 €/m²

Basé sur 104 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 783 €/m²

De 1 620 €/m² à 5 174 €/m²

Basé sur 7 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

413 €/m²

De 214 €/m² à 529 €/m²

Basé sur 6 offres

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26 locaux commerciaux à vendre à Aubagne

Nouveau

192 000 €

(2 430,38 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 79 m²

query_stats	+50%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.57%	de rentabilité brute
place	Aubagne
event	Hier

299 000 €

(4 746,03 €/m²)

Local commercial • 63 m²

query_stats	+193%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.38%	de rentabilité brute
place	Aubagne
event	Le 12 septembre

Offrez à votre projet une adresse où authenticité, terroir et art de vivre se rencontrent.

Au cœur d'un secteur dynamique d'Aubagne, à proximité immédiate de la Piscine Alain BERNARD, découvrez ce fonds de commerce dédié à l'univers de la gastronomie, idéal pour développer une activité autour des produits d'exception, des vins de caractère et des saveurs du terroir.

Déployé sur une superficie totale de 100,20 m², ce commerce séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse, propice à une expérience client raffinée.

Il se compose de :
Une élégante surface de vente de 77,35 m², offrant un bel espace de présentation et de dégustation de produits d'épicerie fine, de grands crus, de spiritueux et de fromages d'exception.
Un bureau de 5,87 m².
Une réserve de 11,12 m².
Une chambre froide de 4,55 m², parfaitement adaptée à la conservation des produits frais.
Un WC de 1,31 m².

Un véritable lieu de vie autour de la gastronomie

L'un des principaux atouts de cette adresse réside dans son espace extérieur, offrant la possibilité d'aménager une terrasse conviviale. Un cadre idéal pour organiser des dégustations de vins, des accords mets et fromages, des événements autour des producteurs ou encore des moments de partage qui fidéliseront une clientèle en quête d'authenticité et de qualité.

Les atouts qui font la différence

Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant.
Parking gratuit situé juste devant le commerce, garantissant un accès simple et confortable à la clientèle.
Local parfaitement adapté aux métiers de bouche et aux commerces spécialisés.
Fort potentiel de développement autour de la vente, de la dégustation, des animations œnologiques et des produits régionaux.
Une activité valorisant le savoir-faire artisanal, les producteurs locaux et les plaisirs de la table.

Cette belle affaire s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant développer un concept autour de l'épicerie fine et de l'œnologie qu'à un entrepreneur désireux de créer un véritable lieu de convivialité dédié à l'art de vivre et à la gastronomie.
Une opportunité rare de reprendre un commerce à forte identité, où chaque détail invite à la découverte des saveurs, des terroirs et des plus belles références viticoles.

Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

138 750 €

Local commercial

savings	0.00%	de rentabilité brute
place	Aubagne
event	Le 22 août

Offrez à votre activité une adresse à fort potentiel !

Situé dans un secteur dynamique d'Aubagne, à proximité immédiate de la Piscine Alain BERNARD, ce local commercial développe une surface totale de 100,20 m² et bénéficie d'un environnement attractif, d'une excellente accessibilité ainsi que d'un parking gratuit au pied de l'établissement.

Pensé pour s'adapter à de nombreux projets professionnels, ce bien offre un agencement particulièrement fonctionnel comprenant :
Une spacieuse surface de vente de 77,35 m², lumineuse et facilement modulable ;
Un bureau de 5,87 m² ;
Une réserve de 11,12 m² ;
Un WC ;
Une chambre froide de 4,55 m², véritable atout pour les activités nécessitant du stockage alimentaire ou pouvant être réaffectée selon vos besoins.

Un local offrant de nombreuses possibilités

Grâce à la destination du bail autorisant de nombreuses activités, ce local constitue une excellente opportunité pour accueillir un commerce de proximité, une boutique spécialisée, un concept-store, une activité de restauration légère, un showroom, un cabinet ou toute autre activité de services (sous réserve des dispositions du bail et des autorisations administratives).

Ses principaux atouts

Adresse bénéficiant d'un flux régulier de clientèle.
Grande facilité de stationnement grâce au parking gratuit situé juste devant le local.
Espace extérieur privatif permettant la création d'une terrasse ou d'un espace d'accueil, véritable valeur ajoutée pour de nombreuses activités.
Distribution intérieure optimisée, limitant les travaux d'aménagement.
Local offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement commercial.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché d'Aubagne, alliant visibilité, accessibilité et confort d'exploitation.

Dossier complet, conditions de cession et visites sur rendez-vous.

179 820 €

Local commercial

savings	0.00%	de rentabilité brute
place	Aubagne
event	Le 22 août

Parts sociales Entreprise découpe industrielle laser, Impression textile à céder à GEMENOS (13)

1 800 000 €

Local commercial • 3 pièces

place	Aubagne
event	Le 22 août

Variation de prix

13400 - AUBAGNE - Quartier d'affaires AGORA - Restaurant avec terrasse

trending_down 68 000 €

(586,21 €/m²)

Local commercial • 4 pièces • 116 m²

query_stats	-70%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	25.99%	de rentabilité brute
place	Aubagne
event	Le 26 août 2025 Modifié le 2 août

139 999 €

(2 153,83 €/m²)

Local commercial • 65 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.97%	de rentabilité brute
place	Aubagne
event	Le 18 juillet

Fonds de commerce Boucherie Charcuterie Traiteur à céder proche de AUBAGNE (13)

295 000 €

Local commercial • 3 pièces

place	Aubagne, Centre-ville - Beaumond
event	Le 18 juillet

A VOIR
Un local d'activité au rez-de-chaussée, huit pièces, un dégagement, entrée, 2 lavabos et WC.

676 000 €

Local commercial

place	Aubagne
event	Le 15 juin Modifié le 12 juillet

65 000 €

Local commercial • 1 pièce

place	Aubagne, Centre-ville - Beaumond
event	Le 29 juin

Fonds de commerce Primeur, épicerie à céder sur axe passant à AUBAGNE Centre (13)

69 000 €

Local commercial • 2 pièces

place	Aubagne, Centre-ville - Beaumond
event	Le 29 juin

Vente Local commercial

3 pièces 77 m2 à Aubagne

147 000 €

(1 909,09 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 77 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.27%	de rentabilité brute
place	Aubagne, Centre-ville - Beaumond
event	Le 29 juin

Vente Local commercial

1 pièces 30 m2 à Aubagne

80 000 €

(2 666,67 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 30 m²

query_stats	+65%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.73%	de rentabilité brute
place	Aubagne, Centre-ville - Beaumond
event	Le 23 juin

690 000 €

(2 760 €/m²)

Local commercial • 8 pièces • 250 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.76%	de rentabilité brute
place	Aubagne, Beaudinard - Garlaban
event	Le 22 juin

A vendre Fond de commerce 120m2 - Pérussonne

127 000 €

(1 058,33 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 120 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.89%	de rentabilité brute
place	Aubagne, Aubagne Sud
event	Le 8 avril

Murs commerciaux à vendre 330 m² Aubagne

495 000 €

(1 500 €/m²)

Local commercial • 330 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.34%	de rentabilité brute
place	Aubagne
event	Le 9 mars

250 000 €

(1 785,71 €/m²)

Local commercial • 140 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.79%	de rentabilité brute
place	Aubagne
event	Le 19 février

Variation de prix

trending_down 99 000 €

(2 250 €/m²)

Local commercial • 44 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.16%	de rentabilité brute
place	Aubagne
event	Le 13 octobre 2025 Modifié le 18 février

Variation de prix

trending_down 675 000 €

(2 319,59 €/m²)

Local commercial • 291 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.52%	de rentabilité brute
place	Aubagne
event	Le 5 novembre 2025 Modifié le 3 février

25 000 €

(462,96 €/m²)

Local commercial • 54 m²

query_stats	-72%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	28.86%	de rentabilité brute
place	Aubagne, Centre-ville - Beaumond
event	Le 23 décembre 2025

322 000 €

(2 576 €/m²)

Local commercial • 125 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.65%	de rentabilité brute
place	Aubagne, Gare - Pin Vert
event	Le 8 décembre 2025

119 996 €

(6 315,58 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+290%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.37%	de rentabilité brute
place	Aubagne, Centre-ville - Beaumond
event	Le 4 décembre 2025

Variation de prix

trending_up 110 000 €

(1 803,28 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 61 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.30%	de rentabilité brute
place	Aubagne
event	Le 19 août 2024 Modifié le 28 novembre 2025

Variation de prix

trending_down 89 000 €

Local commercial

place	Aubagne, Gare - Pin Vert
event	Le 3 octobre 2024 Modifié le 4 septembre 2025

Variation de prix

Locale commercial galerie marchande Auchan Aubagne.

trending_down 249 000 €

(4 980 €/m²)

Local commercial • 50 m²

query_stats	+159%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.68%	de rentabilité brute
place	Aubagne
event	Le 13 avril 2025 Modifié le 15 avril 2025

A VENDRE 13400 AUBAGNE LOCAL COMMERCIAL 102M² SUR 471M² DE TERRAIN

286 200 €

(2 805,88 €/m²)

Local commercial • 102 m²

query_stats	+173%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.84%	de rentabilité brute
place	Aubagne, Beaudinard - Garlaban
event	Le 3 janvier 2025