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apartment

Appartement
Prix de vente médian

3 098 €/m²

De 1 906 €/m² à 8 000 €/m²

Basé sur 209 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

4 296 €/m²

De 451 €/m² à 8 733 €/m²

Basé sur 140 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 860 €/m²

De 1 781 €/m² à 5 174 €/m²

Basé sur 5 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

371 €/m²

De 214 €/m² à 553 €/m²

Basé sur 9 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

2 683 €/m²

De 2 683 €/m² à 2 683 €/m²

Basé sur 1 offres

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32 locaux commerciaux à vendre à Aubagne

Hausse de prix

Local Commercial
1 pièce
- 59 m² 159 000 €*

159 000 €

(2 694,92 €/m²)

Local commercial

Aubagne, Centre-ville - Beaumond

1
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.20%
Position marché: +67%

Le 31 octobre • Modifié hier

3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.89%
Position marché: +50%

Le 31 octobre

AUBAGNE - Local d'activité - 315 000 € ** *

3
680 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 36.26%
Position marché: -71%

Le 31 octobre

AUBAGNE - Local d'activité - 694 000 € ** *

Rentabilité brute: —
Position marché: —

20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.73%
Position marché: +277%

Le 30 octobre

Ancien cabinet médical 103 m² - 7 pièces - Aubagne centre

9
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.32%
Position marché: -9%

Le 30 octobre

3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.89%
Position marché: +50%

Le 30 octobre

LOCAL COMMERCIAL 210 m² – AUBAGNE – QUARTIER DES DÉFENSIONS

525 000 €

(2 500 €/m²)

Local commercial

Aubagne, Passons - Verdun

12
210 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.72%
Position marché: +54%

Le 29 octobre

Baisse de prix

Fonds de commerce à vendre à Aubagne - Les Paluds, emplacement de choix

2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 30.83%
Position marché: -68%

Le 26 septembre • Modifié le 24 octobre

13400 - AUBAGNE - Fond de commerce Restaurant avec franchise

2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.49%
Position marché: -14%

Le 19 octobre • Modifié le 20 octobre

85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.81%
Position marché: +12%

Le 20 octobre

Offrez à votre activité une adresse à fort potentiel !
Situé dans un secteur dynamique d'Aubagne, à proximité immédiate de la Piscine Alain BERNARD, ce local commercial développe une surface totale de 100,20 m² et bénéficie d'un environnement attractif, d'une excellente accessibilité ainsi que d'un parking gratuit au pied de l'établissement.
Pensé pour s'adapter à de nombreux projets professionnels, ce bien offre un agencement particulièrement fonctionnel comprenant :
Une spacieuse surface de vente de 77,35 m², lumineuse et facilement modulable ;
Un bureau de 5,87 m² ;
Une réserve de 11,12 m² ;
Un WC de 1,31 m²;
Une chambre froide de 4,55 m², véritable atout pour les activités nécessitant du stockage alimentaire ou pouvant être réaffectée selon vos besoins.
Un local offrant de nombreuses possibilités
Grâce à la destination du bail autorisant de nombreuses activités, ce local constitue une excellente opportunité pour accueillir un commerce de proximité, une boutique spécialisée, un concept-store, une activité de restauration légère, un showroom, un cabinet ou toute autre activité de services (sous réserve des dispositions du bail et des autorisations administratives).
Ses principaux atouts
Adresse bénéficiant d'un flux régulier de clientèle.
Grande facilité de stationnement grâce au parking gratuit situé juste devant le local.
Espace extérieur privatif permettant la création d'une terrasse ou d'un espace d'accueil, véritable valeur ajoutée pour de nombreuses activités.
Distribution intérieure optimisée, limitant les travaux d'aménagement.
Local offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement commercial.
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché d'Aubagne, alliant visibilité, accessibilité et confort d'exploitation.
Dossier complet, conditions de cession et visites sur rendez-vous.

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Le 13 octobre

Vente Local commercial

1 pièces 30 m2 à Aubagne

80 000 €

(2 666,67 €/m²)

Local commercial

Aubagne, Centre-ville - Beaumond

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.97%
Position marché: +65%

Le 10 octobre

Offrez à votre projet une adresse où authenticité, terroir et art de vivre se rencontrent.
Au cœur d'un secteur dynamique d'Aubagne, à proximité immédiate de la Piscine Alain BERNARD, découvrez ce fonds de commerce dédié à l'univers de la gastronomie, idéal pour développer une activité autour des produits d'exception, des vins de caractère et des saveurs du terroir.
Déployé sur une superficie totale de 100,20 m², ce commerce séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse, propice à une expérience client raffinée.
Il se compose de :
Une élégante surface de vente de 77,35 m², offrant un bel espace de présentation et de dégustation de produits d'épicerie fine, de grands crus, de spiritueux et de fromages d'exception.
Un bureau de 5,87 m².
Une réserve de 11,12 m².
Une chambre froide de 4,55 m², parfaitement adaptée à la conservation des produits frais.
Un WC de 1,31 m².
Un véritable lieu de vie autour de la gastronomie
L'un des principaux atouts de cette adresse réside dans son espace extérieur, offrant la possibilité d'aménager une terrasse conviviale. Un cadre idéal pour organiser des dégustations de vins, des accords mets et fromages, des événements autour des producteurs ou encore des moments de partage qui fidéliseront une clientèle en quête d'authenticité et de qualité.
Les atouts qui font la différence
Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant.
Parking gratuit situé juste devant le commerce, garantissant un accès simple et confortable à la clientèle.
Local parfaitement adapté aux métiers de bouche et aux commerces spécialisés.
Fort potentiel de développement autour de la vente, de la dégustation, des animations œnologiques et des produits régionaux.
Une activité valorisant le savoir-faire artisanal, les producteurs locaux et les plaisirs de la table.
Cette belle affaire s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant développer un concept autour de l'épicerie fine et de l'œnologie qu'à un entrepreneur désireux de créer un véritable lieu de convivialité dédié à l'art de vivre et à la gastronomie.
Une opportunité rare de reprendre un commerce à forte identité, où chaque détail invite à la découverte des saveurs, des terroirs et des plus belles références viticoles.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Le 10 octobre

Fonds de commerce Epicerie fine, cave à vin, petite restauration à céder à proximité d'Aubagne (13)

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 26 septembre

60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.87%
Position marché: +135%

Le 26 septembre

3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.57%
Position marché: +50%

Le 15 septembre

Parts sociales Entreprise découpe industrielle laser, Impression textile à céder à GEMENOS (13)

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 22 août

Fonds de commerce Boucherie Charcuterie Traiteur à céder proche de AUBAGNE (13)

295 000 €

Local commercial

Aubagne, Centre-ville - Beaumond

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 18 juillet

A VOIR
Un local d'activité au rez-de-chaussée, huit pièces, un dégagement, entrée, 2 lavabos et WC.

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 15 juin • Modifié le 12 juillet

Vente Local commercial

1 pièces à Aubagne

65 000 €

Local commercial

Aubagne, Centre-ville - Beaumond

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 29 juin

Fonds de commerce Primeur, épicerie à céder sur axe passant à AUBAGNE Centre (13)

69 000 €

Local commercial

Aubagne, Centre-ville - Beaumond

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 29 juin

Vente Local commercial

3 pièces 77 m2 à Aubagne

147 000 €

(1 909,09 €/m²)

Local commercial

Aubagne, Centre-ville - Beaumond

3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.27%
Position marché: +18%

Le 29 juin

690 000 €

(2 760 €/m²)

Local commercial

Aubagne, Beaudinard - Garlaban

8
250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.76%
Position marché: +21%

Le 22 juin

A vendre Fond de commerce 120m2 - Pérussonne

127 000 €

(1 058,33 €/m²)

Local commercial

Aubagne, Aubagne Sud

3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.89%
Position marché: +12%

44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.16%
Position marché: +24%

Le 13 octobre 2025 • Modifié le 18 février

Baisse de prix

291 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.52%
Position marché: +28%

Le 5 novembre 2025 • Modifié le 3 février

25 000 €

(462,96 €/m²)

Local commercial

Aubagne, Centre-ville - Beaumond

54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 28.86%
Position marché: -72%

Le 23 décembre 2025

255 000 €

(1 378,38 €/m²)

Local commercial

Aubagne, Gare - Pin Vert

185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.55%
Position marché: -55%

Le 8 décembre 2025

322 000 €

(2 576 €/m²)

Local commercial

Aubagne, Gare - Pin Vert

125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.65%
Position marché: -28%

Le 8 décembre 2025

Hausse de prix

3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.30%
Position marché: +2%

Le 19 août 2024 • Modifié le 28 novembre 2025

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.68%
Position marché: +159%

Le 13 avril 2025 • Modifié le 15 avril 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Aubagne Sud

1 058 €/m² De 1 058 € à 1 058 €

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Quartier Beaudinard - Garlaban

2 760 €/m² De 2 760 € à 2 760 €

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Quartier Centre-ville - Beaumond

2 288 €/m² De 463 € à 2 695 €

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Quartier Gare - Pin Vert

1 977 €/m² De 1 378 € à 2 576 €

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Quartier Passons - Verdun

2 500 €/m² De 2 500 € à 2 500 €

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