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apartment

Appartement
Prix de vente médian

4 257 €/m²

De 2 750 €/m² à 5 929 €/m²

Basé sur 17 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

4 436 €/m²

De 1 320 €/m² à 7 590 €/m²

Basé sur 65 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 639 €/m²

De 1 639 €/m² à 1 639 €/m²

Basé sur 1 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

433 €/m²

De 409 €/m² à 457 €/m²

Basé sur 2 offres

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8 locaux commerciaux à vendre à La Crau

Affaire rare : Outil de travail clé en main - Fort potentiel de développement

CAMPING NON INCLUS DANS LA CESSION

En exclusivité, je vous propose à l’acquisition un fonds de commerce complet et parfaitement structuré, implanté au sein d’un camping 3* situé dans un écrin de verdure, au calme, à 15 minutes des plus belles plages du Var dans un environnement touristique particulièrement dynamique.
Le camping a été récemment placée sous l’égide d’une enseigne d’envergure nationale et a fait l’objet d’un lifting complet. Son positionnement qualitatif ainsi que son plan de développement structuré constituent un levier direct de valorisation pour les activités de restauration proposées.
Capacité du camping : 254 mobil-homes, chacun conçu pour accueillir jusqu’à 6 personnes générant un volume de clientèle particulièrement significatif au bénéfice des établissements à exploiter.

Un ensemble commercial unique d’environ 700m2

Ce fonds de commerce réunit sur un même site plusieurs activités complémentaires formant un véritable pôle d’attraction, de restauration et de services comprenant un bar, un restaurant type brasserie, une pizzeria, une paillote type snacking, une épicerie/supérette ainsi que plusieurs terrasses. L’ensemble des établissements sont exploités sous licence IV incluse.
L’affaire bénéficie d’une clientèle captive issue du camping ouvert 11 mois par an avec une forte fréquentation de clientèle étrangère ainsi que d’une clientèle extérieure, l’espace restauration étant ouvert toute l’année apportant une valeur ajoutée significative hors saison.
Un parking assure un stationnement aisé et gratuit renforçant l’attractivité du site et le confort d’exploitation.

Des espaces fonctionnels et parfaitement organisés

L’espace restaurant bar pizzeria comprend une salle intérieure de 56 places assises, un bar, une grande terrasse extérieure de 168 places assises, un four à pizza et un grill au feu de bois ainsi qu’une cuisine professionnelle conforme aux normes avec zones chaud et froid distinctes, un espace dédié à la plonge séparée, une chambre froide, une épicerie sèche et une configuration adaptée aux fortes affluences.
La paillote bar snacking est implantée en bord de piscine du camping. Elle est entièrement équipée avec entres autres présentoirs, frigos, machine à glaçons, crêpière, lave-vaisselle et dispose d’une terrasse de 50 places assises. L’accès à la paillote est autorisé à la clientèle extérieure (hors accès piscine réservée aux clients du camping).
L’épicerie supérette est entièrement équipée avec du matériel récent. Elle dispose d’une terrasse de 28 places assises (avec possibilité d’optimisation jusqu’à 48 places) et propose une offre adaptée aux besoins quotidiens et touristiques incluant un partenariat avantageux avec un fournisseur d’articles dédiés à la saison estivale.

Une vision stratégique aboutie

L’actuel propriétaire a pensé et structuré cet ensemble comme un outil de travail hautement rentable et à forte valeur ajoutée reposant sur une logique de multipoints de vente, une circulation fluide des flux clients et une complémentarité intelligente entre restauration, snacking, événementiel et services.
L’acquéreur pourra reprendre l’activité clé en main avec une stratégie globale de développement déjà pensée de A à Z ou faire évoluer le concept selon sa propre vision tout en s’appuyant sur une base solide, cohérente et prometteuse.

Les atouts clés

Affaire inédite sur le marché compte tenu du prix, de l’emplacement et de la haute qualité de la structure.
Outil clé en main.
Matériel professionnel très récent.
Prêt à exercer.
254 mobil-homes jusqu’à 6 personnes par unité.
Environnement touristique porteur.
Très fort potentiel de développement sur l’ensemble des activités.
Idéal pour professionnel de la restauration, investisseur, entrepreneur et/ou gestionnaire multi-sites.

Pas de location gérance

Conditions financières
Prix de vente du fonds de commerce 300.000 euros honoraires inclus.

Produit en exclusivité - Dossier complet et informations complémentaires sur demande - Confidentialité et accompagnement assurés.
Visites réservées aux profils aussi sérieux que l’établissement proposé.

300 000 €

Local commercial

place	La Crau
event	Le 15 août

Variation de prix

Sur la commune de la Crau, local commercial de 98m², chambre froide,réserve, stationnements.

trending_down 87 700 €

(894,9 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 98 m²

query_stats	-43%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	La Crau
event	Le 8 janvier Modifié le 19 juillet

Restauration rapide à vendre 20 m² La Crau

20 400 €

(1 020 €/m²)

Local commercial • 20 m²

query_stats	-35%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	La Crau
event	Le 12 juillet

67 200 €

(3 360 €/m²)

Local commercial • 20 m²

query_stats	+114%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	La Crau
event	Le 12 juillet

Restauration rapide à vendre 31 m² La Crau

72 800 €

(2 348,39 €/m²)

Local commercial • 31 m²

query_stats	+50%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	La Crau
event	Le 12 juillet

Variation de prix

trending_down 415 000 €

(3 051,47 €/m²)

Local commercial • 136 m²

query_stats	+91%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	La Crau, Centre-ville
event	Le 13 octobre 2025 Modifié le 12 juillet

Variation de prix

Boutique/Local commercial à vendre 98 m² La Crau

trending_down 89 000 €

(908,16 €/m²)

Local commercial • 98 m²

query_stats	-70%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	La Crau, La Moutonne - La Giavy - Les Vannes
event	Le 31 janvier Modifié le 4 mai

105 000 €

(750 €/m²)

Local commercial • 140 m²

query_stats	-75%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	La Crau, La Moutonne - La Giavy - Les Vannes
event	Le 5 mars

poolAvec piscine deckAvec terrasse

Explorer par quartier

Quartier Centre-ville

3 051 €/m² De 3 051 € à 3 051 €

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Quartier La Moutonne - La Giavy - Les Vannes

829 €/m² De 750 € à 908 €

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