Voir les statistiques

apartment

Appartement
Prix de vente médian

5 208 €/m²

De 2 257 €/m² à 11 866 €/m²

Basé sur 91 offres

Voir les statistiques

house

Maison
Prix de vente médian

4 898 €/m²

De 2 654 €/m² à 21 087 €/m²

Basé sur 23 offres

Voir les statistiques

apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 475 €/m²

De 2 741 €/m² à 4 210 €/m²

Basé sur 2 offres

Voir les statistiques

7 locaux commerciaux à vendre à Saint-Mandrier-sur-Mer

** Cession Droit Au Bail ** Très Bon Emplacement ** (83430) SAINT MANDRIER SUR MER **

20 000 €

(579,37 €/m²)

Local commercial

Saint-Mandrier-sur-Mer

35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 5 novembre

Baisse de prix

Bar, Brasserie, Tabac à vendre 130 m² Saint-Mandrier-sur-Mer

388 000 €

(2 984,62 €/m²)

Local commercial

Saint-Mandrier-sur-Mer

130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -39%

Le 25 juillet • Modifié le 22 août

*** BRASSERIE LICENCE IV - PORT DE ST MANDRIER - CLIENTELE FIDELE A L'ANNEE + FORT POTENTIEL ***

Etablissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle assurant une activité régulière tout au long de l'année, en complément du flux touristique.
Située en emplacement n° 1 sur le port, cette brasserie - glacier clé en main offre une exploitation sécurisée et immédiatement rentable.

Une affaire saine et stable :
EBE retraité : 186 000 €
Marge : 72 % (dont environ 40 % limonade)
Contrairement à de nombreux établissements du secteur : activité réelle à l'année grâce à une clientèle locale installée et fidèle. CA moins dépendant de la saisonnalité.

Un outil de travail clé en main :
- surface 190 m2
- capacité : plus de 110 couverts
- Véranda vitrée (ouverture électrique + climatisation)
- terrasse bois + de 100 m2 (équipement haut de gamme)
- bar d'envoi ( 5 becs bière + local technique climatisé)
- cuisine équipée
- travaux récents (2024) : électricité, plomberie, évacuations
- accessibilité PMR
AUCUN INVESTISSEMENT A PREVOIR

Un potentiel de développement immédiat
Exploitation actuelle volontairement limitée :
- 245 jours d'ouverture/an
- fermeture 2 jours/semaine + congés
- ouverture à 10 h
120 JOURS NON EXPLOITÉS

Un environnement porteur + clientèle complémentaire
- + de 8 000 personnes via l'école militaire (PEM) : flux constant toute l'année
- proximité de l'IMS Shipyard : clientèle à fort pouvoir d'achat
CES FLUX VIENNENT S'AJOUTER À UNE BASE LOCALE DÉJÀ SOLIDE, SECURISANT L'ACTIVITÉ ET OUVRANT DES PERSPECTIVES DE CROISSANCE.

Axes de développement simples et concrets :
- offre petit-déjeuner /café
- mise en place d'un afterwork
- extension des horaires et de la période d'ouverture
Projection réaliste : + 115 à 215 M€
BASÉ SUR L'EXISTANT + OPTIMISATION SIMPLE SANS TRANSFORMATION LOURDE.

PRIX : 426 000 € FAI
Loyer : 3 000 € / mois

POUR QUI ?
- professionnel souhaitant une affaire stable et rentable immédiatement
- repreneur recherchant une clientèle fidèle + sécurisation du chiffre
- exploitant voulant développer sans repartir de zéro

DOSSIER COMPLET DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE.
CONTACT UNIQUEMENT SI PROJET SÉRIEUX ET CAPACITÉ DE FINANCEMENT VALIDÉE.

426 000 €

Local commercial

Saint-Mandrier-sur-Mer

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 1er août

Restaurant à vendre 150 m² Saint-Mandrier-sur-Mer

130 000 €

(866,67 €/m²)

Local commercial

Saint-Mandrier-sur-Mer

150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -73%

Saint-Mandrier-sur-Mer

6
253 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +6%

Le 11 juillet

85 000 €

Local commercial

Saint-Mandrier-sur-Mer

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 2 octobre 2025

85 000 €

Local commercial

Saint-Mandrier-sur-Mer

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 20 août 2025

À voir aussi dans la ville de Saint-Mandrier-sur-Mer

apartmentAppartement apartmentStudio ou deux pièces apartmentAppartement de 3 pièces ou plus cottageMaison garageDépendance (places de stationnement, garage, box, cave, etc.)

Investir à Saint-Mandrier-sur-Mer Les biens en location

7 locaux commerciaux à vendre à Saint-Mandrier-sur-Mer

Affiner cette recherche

À voir aussi dans la ville de Saint-Mandrier-sur-Mer