Local commercial
Prix de vente médian

2 985 €/m²

De 867 €/m² à 3 360 €/m²

Basé sur 6 offres

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Appartement
Prix de vente médian

4 928 €/m²

De 1 812 €/m² à 8 098 €/m²

Basé sur 55 offres

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Maison
Prix de vente médian

4 594 €/m²

De 2 903 €/m² à 6 472 €/m²

Basé sur 8 offres

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Immeuble
Prix de vente médian

2 741 €/m²

De 2 741 €/m² à 2 741 €/m²

Basé sur 1 offres

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6 locaux commerciaux à vendre à Saint-Mandrier-sur-Mer

Variation de prix

Bar, Brasserie, Tabac à vendre 130 m² Saint-Mandrier-sur-Mer

Bar, Brasserie, Tabac à vendre 130 m² Saint-Mandrier-sur-Mer

Bar, Brasserie, Tabac à vendre 130 m² Saint-Mandrier-sur-Mer

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Bar, Brasserie, Tabac à vendre 130 m² Saint-Mandrier-sur-Mer

Bar, Brasserie, Tabac à vendre 130 m² Saint-Mandrier-sur-Mer

trending_down 388 000 €

(2 984,62 €/m²)

Local commercial • 130 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 25 juillet Modifié le 22 août

*** BRASSERIE LICENCE IV - PORT DE ST MANDRIER - CLIENTELE FIDELE A L'ANNEE + FORT POTENTIEL ***

Etablissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle assurant une activité régulière tout au long de l'année, en complément du flux touristique.
Située en emplacement n° 1 sur le port, cette brasserie - glacier clé en main offre une exploitation sécurisée et immédiatement rentable.

Une affaire saine et stable :
EBE retraité : 186 000 €
Marge : 72 % (dont environ 40 % limonade)
Contrairement à de nombreux établissements du secteur : activité réelle à l'année grâce à une clientèle locale installée et fidèle. CA moins dépendant de la saisonnalité.

Un outil de travail clé en main :
- surface 190 m2
- capacité : plus de 110 couverts
- Véranda vitrée (ouverture électrique + climatisation)
- terrasse bois + de 100 m2 (équipement haut de gamme)
- bar d'envoi ( 5 becs bière + local technique climatisé)
- cuisine équipée
- travaux récents (2024) : électricité, plomberie, évacuations
- accessibilité PMR
AUCUN INVESTISSEMENT A PREVOIR

Un potentiel de développement immédiat
Exploitation actuelle volontairement limitée :
- 245 jours d'ouverture/an
- fermeture 2 jours/semaine + congés
- ouverture à 10 h
120 JOURS NON EXPLOITÉS

Un environnement porteur + clientèle complémentaire
- + de 8 000 personnes via l'école militaire (PEM) : flux constant toute l'année
- proximité de l'IMS Shipyard : clientèle à fort pouvoir d'achat
CES FLUX VIENNENT S'AJOUTER À UNE BASE LOCALE DÉJÀ SOLIDE, SECURISANT L'ACTIVITÉ ET OUVRANT DES PERSPECTIVES DE CROISSANCE.

Axes de développement simples et concrets :
- offre petit-déjeuner /café
- mise en place d'un afterwork
- extension des horaires et de la période d'ouverture
Projection réaliste : + 115 à 215 M€
BASÉ SUR L'EXISTANT + OPTIMISATION SIMPLE SANS TRANSFORMATION LOURDE.

PRIX : 426 000 € FAI
Loyer : 3 000 € / mois

POUR QUI ?
- professionnel souhaitant une affaire stable et rentable immédiatement
- repreneur recherchant une clientèle fidèle + sécurisation du chiffre
- exploitant voulant développer sans repartir de zéro

DOSSIER COMPLET DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE.
CONTACT UNIQUEMENT SI PROJET SÉRIEUX ET CAPACITÉ DE FINANCEMENT VALIDÉE.

*** BRASSERIE LICENCE IV - PORT DE ST MANDRIER - CLIENTELE FIDELE A L'ANNEE + FORT POTENTIEL ***

Etablissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle assurant une activité régulière tout au long de l'année, en complément du flux touristique.
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Une affaire saine et stable :
EBE retraité : 186 000 €
Marge : 72 % (dont environ 40 % limonade)
Contrairement à de nombreux établissements du secteur : activité réelle à l'année grâce à une clientèle locale installée et fidèle. CA moins dépendant de la saisonnalité.

Un outil de travail clé en main :
- surface 190 m2
- capacité : plus de 110 couverts
- Véranda vitrée (ouverture électrique + climatisation)
- terrasse bois + de 100 m2 (équipement haut de gamme)
- bar d'envoi ( 5 becs bière + local technique climatisé)
- cuisine équipée
- travaux récents (2024) : électricité, plomberie, évacuations
- accessibilité PMR
AUCUN INVESTISSEMENT A PREVOIR

Un potentiel de développement immédiat
Exploitation actuelle volontairement limitée :
- 245 jours d'ouverture/an
- fermeture 2 jours/semaine + congés
- ouverture à 10 h
120 JOURS NON EXPLOITÉS

Un environnement porteur + clientèle complémentaire
- + de 8 000 personnes via l'école militaire (PEM) : flux constant toute l'année
- proximité de l'IMS Shipyard : clientèle à fort pouvoir d'achat
CES FLUX VIENNENT S'AJOUTER À UNE BASE LOCALE DÉJÀ SOLIDE, SECURISANT L'ACTIVITÉ ET OUVRANT DES PERSPECTIVES DE CROISSANCE.

Axes de développement simples et concrets :
- offre petit-déjeuner /café
- mise en place d'un afterwork
- extension des horaires et de la période d'ouverture
Projection réaliste : + 115 à 215 M€
BASÉ SUR L'EXISTANT + OPTIMISATION SIMPLE SANS TRANSFORMATION LOURDE.

PRIX : 426 000 € FAI
Loyer : 3 000 € / mois

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- repreneur recherchant une clientèle fidèle + sécurisation du chiffre
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Une affaire saine et stable :
EBE retraité : 186 000 €
Marge : 72 % (dont environ 40 % limonade)
Contrairement à de nombreux établissements du secteur : activité réelle à l'année grâce à une clientèle locale installée et fidèle. CA moins dépendant de la saisonnalité.

Un outil de travail clé en main :
- surface 190 m2
- capacité : plus de 110 couverts
- Véranda vitrée (ouverture électrique + climatisation)
- terrasse bois + de 100 m2 (équipement haut de gamme)
- bar d'envoi ( 5 becs bière + local technique climatisé)
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AUCUN INVESTISSEMENT A PREVOIR

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Exploitation actuelle volontairement limitée :
- 245 jours d'ouverture/an
- fermeture 2 jours/semaine + congés
- ouverture à 10 h
120 JOURS NON EXPLOITÉS

Un environnement porteur + clientèle complémentaire
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EBE retraité : 186 000 €
Marge : 72 % (dont environ 40 % limonade)
Contrairement à de nombreux établissements du secteur : activité réelle à l'année grâce à une clientèle locale installée et fidèle. CA moins dépendant de la saisonnalité.

Un outil de travail clé en main :
- surface 190 m2
- capacité : plus de 110 couverts
- Véranda vitrée (ouverture électrique + climatisation)
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Projection réaliste : + 115 à 215 M€
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EBE retraité : 186 000 €
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- surface 190 m2
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EBE retraité : 186 000 €
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Projection réaliste : + 115 à 215 M€
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PRIX : 426 000 € FAI
Loyer : 3 000 € / mois

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EBE retraité : 186 000 €
Marge : 72 % (dont environ 40 % limonade)
Contrairement à de nombreux établissements du secteur : activité réelle à l'année grâce à une clientèle locale installée et fidèle. CA moins dépendant de la saisonnalité.

Un outil de travail clé en main :
- surface 190 m2
- capacité : plus de 110 couverts
- Véranda vitrée (ouverture électrique + climatisation)
- terrasse bois + de 100 m2 (équipement haut de gamme)
- bar d'envoi ( 5 becs bière + local technique climatisé)
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AUCUN INVESTISSEMENT A PREVOIR

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120 JOURS NON EXPLOITÉS

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- + de 8 000 personnes via l'école militaire (PEM) : flux constant toute l'année
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Axes de développement simples et concrets :
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Projection réaliste : + 115 à 215 M€
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PRIX : 426 000 € FAI
Loyer : 3 000 € / mois

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EBE retraité : 186 000 €
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Exploitation actuelle volontairement limitée :
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120 JOURS NON EXPLOITÉS

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Axes de développement simples et concrets :
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Loyer : 3 000 € / mois

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Local commercial

place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 1er août

Restaurant à vendre 150 m² Saint-Mandrier-sur-Mer

Restaurant à vendre 150 m² Saint-Mandrier-sur-Mer

Restaurant à vendre 150 m² Saint-Mandrier-sur-Mer

Restaurant à vendre 150 m² Saint-Mandrier-sur-Mer

Restaurant à vendre 150 m² Saint-Mandrier-sur-Mer

(866,67 €/m²)

Local commercial • 150 m²

query_stats	-73%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 12 juillet

Idéal investisseur – Cession des murs commerciaux.

Situé à Saint-Mandrier-sur-Mer, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la rade de Toulon.
Développant environ 253 m², le bien entièrement rénové accueille actuellement une activité de restauration et comprend également un appartement indépendant d’environ 56 m². Très belle rénovation et magnifique terrasse.
Stationnements à proximité immédiate et visibilité optimale complètent les nombreux atouts de cette adresse de premier choix.
Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours avec locataire en place, offrant une rentabilité attractive.
Un bien rare sur le secteur.
Dossier complet sur demande. Bien non soumis à la TVA
Visite uniquement sur rendez-vous.

(3 359,68 €/m²)

Local commercial • 6 pièces • 253 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 11 juillet

Fonds de commerce

Local commercial

place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 2 octobre 2025

Fonds de commerce

Local commercial

place	Saint-Mandrier-sur-Mer
event	Le 20 août 2025

waterVue mer deckAvec terrasse

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