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house

Maison
Prix de vente médian

1 692 €/m²

De 144 €/m² à 4 258 €/m²

Basé sur 93 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

912 €/m²

De 218 €/m² à 1 975 €/m²

Basé sur 25 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

59 €/m²

De 59 €/m² à 59 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 069 €/m²

De 270 €/m² à 4 950 €/m²

Basé sur 46 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 203 €/m²

De 812 €/m² à 1 662 €/m²

Basé sur 5 offres

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361 biens immobiliers à vendre à Roanne

Variation de prix

À vendre Appartement 3 pièces 61.31 m² - Roanne 42300

trending_down 50 000 €

(815,53 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.20%	de rentabilité brute
place	Roanne, Clermont
event	Le 9 avril Modifié hier

Variation de prix

trending_down 57 000 €

(2 077,26 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.69%	de rentabilité brute
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Le 10 juillet Modifié hier

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 45.56 m² - Roanne 42300

trending_down 78 000 €

(1 712,03 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.08%	de rentabilité brute
place	Roanne, Mulsant
event	Le 9 février Modifié hier

Nouveau

79 000 €

(1 755,56 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.90%	de rentabilité brute
place	Roanne, Mulsant
event	Hier

Nouveau

Appartement
2 pièces
- 57 m² Exclusivité 79 900 € *

79 900 €

(1 401,75 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 57 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.48%	de rentabilité brute
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Hier

Nouveau

110 000 €

(1 410,26 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 78 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.78%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Hier

Nouveau

138 600 €

(1 372,28 €/m²)

Bureaux • 4 pièces • 101 m²

place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Hier

Variation de prix

trending_down 179 000 €

(1 556,52 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 115 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.02%	de rentabilité brute
place	Roanne, Gare
event	Le 17 avril Modifié hier

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 71 m2 ROANNE (42)

trending_down 195 000 €

(2 708,33 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 72 m²

query_stats	+108%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.57%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 5 avril Modifié hier

Variation de prix

Vente Maison de ville

6 pièces 210 m2 à Roanne

trending_down 389 000 €

(1 852,38 €/m²)

Maison • 6 pièces • 210 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.29%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 27 juin Modifié hier

ROANNE - MURS COMMERCIAUX LIBRES, RESTAURANT

70 000 €

(1 166,67 €/m²)

Local commercial • 60 m²

query_stats	+41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.76%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 6 septembre

75 000 €

(1 250 €/m²)

Local commercial • 60 m²

query_stats	+51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.19%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 6 septembre

77 000 €

(2 566,67 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 30 m²

query_stats	+88%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.93%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 6 septembre

85 000 €

(1 517,86 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 56 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.27%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 6 septembre

93 000 €

(1 336,98 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 70 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.45%	de rentabilité brute
place	Roanne, Arsenal - Matel
event	Le 3 septembre Modifié le 6 septembre

EXCLUSIVITÉ ,T2 spacieux entièrement rénové de 65,26 m² avec parking privatif

108 000 €

(5 400 €/m²)

Dépendance (garage, parking, box, cave, etc.) • 2 pièces • 20 m²

query_stats	+1,029%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.03%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 6 septembre

Maison de ville rénovée avec terrain clos de 200 m² et terrain de pétanque

190 000 €

(950 €/m²)

Maison • 3 pièces • 200 m²

query_stats	-47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.28%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 6 septembre

220 000 €

(483,52 €/m²)

Maison • 8 pièces • 455 m²

query_stats	-73%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	20.22%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 6 septembre

339 000 €

(1 982,46 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 171 m²

query_stats	+53%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.87%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 6 septembre

Appartement à vendre 2 pièces - 76 m 2 ROANNE - 42

40 000 €

(314,96 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 127 m²

query_stats	-77%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	39.37%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 5 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 35.79m² Roanne (42300)

trending_down 49 000 €

(1 369,1 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.50%	de rentabilité brute
place	Roanne, Mulsant
event	Le 22 juillet Modifié le 5 septembre

Variation de prix

À vendre Appartement 3 pièces 57.52 m² - Roanne 42300

trending_down 50 000 €

(869,26 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.82%	de rentabilité brute
place	Roanne, Mayollet
event	Le 17 juillet Modifié le 5 septembre

Variation de prix

trending_down 59 000 €

(1 176,71 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 50 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.34%	de rentabilité brute
place	Roanne, Arsenal - Matel
event	Le 18 juillet Modifié le 5 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,21 m 2 ROANNE - 42

60 300 €

(861,43 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.97%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 5 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,91 m 2 ROANNE - 42

68 000 €

(1 152,54 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 59 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.23%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 5 septembre

À vendre Appartement 2 pièces 46.07 m² - Roanne 42300

79 000 €

(1 714,78 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.06%	de rentabilité brute
place	Roanne, Mulsant
event	Le 3 septembre Modifié le 5 septembre

✨ ROANNE CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 66 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

À découvrir sans tarder !

Situé en plein cœur du centre-ville de Roanne, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet agréable appartement de 66 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et praticité.
Installé au 6ᵉ et dernier étage d’une copropriété parfaitement entretenue, l’appartement a été entièrement repris à neuf avec soin. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Vous serez séduit par sa belle cuisine entièrement équipée, pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale.

Les + :
● 66 m² habitables
● Deux chambres, buanderie, dressing, wc séparés
● 6ᵉ et dernier étage
● Appartement entièrement rénové très lumineux
● Aucun travaux à prévoir
● Belle cuisine équipée ouverte
● Copropriété en parfait état
● Parking situé au pied de la résidence
● Toutes les commodités accessibles à pied
● Idéal pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement

Un appartement clé en main, idéalement situé, qui combine la tranquillité d’une résidence bien entretenue avec la proximité immédiate des commerces, services et transports du centre-ville.
Une visite s’impose avec Pascal MORIN 060943444 pour apprécier pleinement la qualité de ce bien !
Rare sur le secteur, ce bien n’attendra pas longtemps.

99 000 €

(1 500 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.80%	de rentabilité brute
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Le 5 septembre

Appartement à vendre 4 pièces - 80,48 m 2 ROANNE - 42

108 000 €

(1 341,61 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 80 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.49%	de rentabilité brute
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Le 5 septembre

Appartement de caractère idéalement situé en plein coeur de Roanne, sur une rue piétonne dynamique et recherchée. Niché au 1er étage d’un immeuble ancien, ce bien de 84 m² a bénéficié d’une rénovation complète de qualité, alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne.
Il se compose d’une entrée avec WC, d’une belle salle de bains équipée (douche, baignoire, meuble vasque), ainsi que d’un double espace dressing très fonctionnel. Les 2 chambres s’articulent autour d’un petit patio intérieur. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, offre de beaux volumes avec parquet et belle hauteur sous plafond, avec sa cuisine équipée récente. 3 grandes fenêtres donnant directement sur la rue commerçante apportent luminosité et sensation d'espace..
Les menuiseries PVC et les volets roulants électriques dans les chambres assurent un bon confort thermique, complétées par une pompe à chaleur réversible dans la pièce principale.
Un bien rare en centre-ville, idéal pour les amateurs de cachet et de vie urbaine.

139 000 €

(1 654,76 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 84 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.28%	de rentabilité brute
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Le 5 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92,89 m 2 ROANNE - 42

139 900 €

(1 504,3 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 93 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.81%	de rentabilité brute
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Le 5 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 60 m 2 ROANNE - 42

148 000 €

(2 466,67 €/m²)

Maison • 4 pièces • 60 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.95%	de rentabilité brute
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Le 5 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 111 m 2 ROANNE - 42

174 000 €

(956,04 €/m²)

Maison • 6 pièces • 182 m²

query_stats	-46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.21%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 5 septembre

Appartement à vendre 7 pièces - 202 m 2 ROANNE - 42

195 000 €

(744,27 €/m²)

Appartement • 7 pièces • 262 m²

query_stats	-43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.93%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 5 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 136 m 2 ROANNE - 42

235 000 €

(1 236,84 €/m²)

Maison • 6 pièces • 190 m²

query_stats	-52%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.91%	de rentabilité brute
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Le 5 septembre

Variation de prix

À proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet immeuble de rapport en excellent état, idéal pour un investissement patrimonial de qualité.
L’immeuble se compose de 7 logements entièrement rénovés, offrant des prestations modernes et soignées. Les appartements sont en excellent état, prêts à être occupés, sans travaux à prévoir.
Les atouts de cet ensemble immobilier :

● 7 appartements rénovés avec des prestations de qualité.
● 6 garages privatifs.
● Caves pour les logements.
● Cour commune agréable.
● Aucune charge de copropriété.
● Façades entièrement refaites à neuf.
● Immeuble parfaitement entretenu.
● Situation privilégiée : proche de toutes les commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme.

Cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un fort potentiel locatif, une gestion simplifiée et un patrimoine valorisé grâce à des rénovations récentes.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, Pascal MORIN 0609434444

trending_down 385 000 €

(916,67 €/m²)

Immeuble • 15 pièces • 420 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Roanne
event	Le 11 juillet Modifié le 5 septembre

390 000 €

(906,98 €/m²)

Immeuble • 430 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Roanne
event	Le 5 septembre

Appartement F6 à vendre 6 pièces - 266 m 2 ROANNE - 42

450 000 €

(1 691,73 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 266 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.71%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 5 septembre

À proximité immédiate de l’hypercentre de Roanne (42300), découvrez un lieu de vie aussi rare que spectaculaire : un ancien bâtiment entièrement réhabilité en une maison contemporaine de type loft d’une surface habitable d’environ 200 m² habitables.

Dès l’entrée, le caractère du bien s’impose. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond, les poutres apparentes et les larges ouvertures composent une atmosphère à la fois moderne, chaleureuse et lumineuse.

La maison offre une remarquable pièce de vie pensée pour recevoir et partager des moments en famille.

La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée, s’organise autour d’un grand îlot central et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Le vaste salon bénéficie lui aussi d’un accès vers l’extérieur, créant une circulation naturelle entre les espaces de vie et la piscine.

Avec notamment ces quatre chambres et ces deux salles de bains, ce loft répond parfaitement aux besoins d’une famille. Les chambres disposent de beaux volumes et l’étage propose des espaces confortables, lumineux et soigneusement aménagés.

L’agencement permet également d’imaginer un bureau, une salle de jeux ou un espace réservé au télétravail.

Implantée sur un terrain d’environ 746 m², la propriété bénéficie d’un extérieur particulièrement rare à proximité du centre-ville. Terrasse, jardin et piscine offrent un véritable cadre de détente, à l’abri de l’agitation urbaine.

Un garage et une dépendance complètent l’ensemble.

La qualité de la rénovation se retrouve également dans les équipements : pompe à chaleur, plancher chauffant, climatisation, menuiseries à double vitrage renforcé et ventilation hygroréglable.

Autre avantage majeur : son excellente performance énergétique, classée A, avec une consommation conventionnelle de 56 kWh/m²/an et des émissions estimées à seulement 2 kg CO₂/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie sont évaluées entre 1 060 € et 1 500 € pour un usage standard, selon les prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

LES POINTS FORTS :

* Environ 200 m² habitables
* Architecture contemporaine de type loft
* Huit pièces et quatre chambres
* Deux salles de bains
* Espaces de vie généreux et lumineux
* Terrain d’environ 746 m²
* Piscine et terrasse
* Garage et dépendance
* Proximité immédiate de l’hypercentre
* DPE A et équipements énergétiques performants

Un bien singulier, capable de réunir le cachet d’une architecture atypique, le confort d’une maison familiale et des prestations rarement proposées au cœur de Roanne.

Une visite s’impose pour prendre toute la mesure de ses volumes et de son atmosphère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

459 900 €

(2 311,06 €/m²)

Maison • 8 pièces • 199 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.24%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 5 septembre

À vendre Maison 8 pièces 191 m² - Roanne 42300

470 000 €

(2 460,73 €/m²)

Maison • 8 pièces • 191 m²

query_stats	+61%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.99%	de rentabilité brute
place	Roanne, Faubourg Paris
event	Le 31 août Modifié le 5 septembre

1 342 000 €

(894,67 €/m²)

Immeuble • 1500 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Le 2 septembre

Appartement T3 de 51,05 m² avec cave – Rénové et Isolation payée

65 000 €

(1 273,26 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 51 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.76%	de rentabilité brute
place	Roanne, Arsenal - Matel
event	Le 2 septembre Modifié le 1er septembre

Appartement T3/T4 de 65 m2 proche bords de Loire à Roanne

67 500 €

(1 039,9 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 65 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.12%	de rentabilité brute
place	Roanne, Halage
event	Le 2 septembre Modifié le 1er septembre

Appartement rue pietonne entièrement rénové 2 chambres

148 500 €

(2 121,43 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	+55%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.12%	de rentabilité brute
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Le 1er septembre

192 000 €

(2 313,25 €/m²)

Maison • 4 pièces • 83 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.22%	de rentabilité brute
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Le 2 septembre Modifié le 1er septembre

Ensemble immobilier avec maison, terrasse et local commercial quartier du port

370 000 €

(1 412,16 €/m²)

Maison • 4 pièces • 262 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.94%	de rentabilité brute
place	Roanne, Fontquentin
event	Le 1er septembre

Appartement à vendre 1 pièce 25.78m² Roanne (42300)

49 000 €

(1 900,7 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.45%	de rentabilité brute
place	Roanne, Mulsant
event	Le 29 août

Variation de prix

A VENDRE - ROANNE PROCHE CENTRE VILLE - CHALET AVEC JARDIN ET DEUX TERRASSES

trending_down 59 000 €

(1 475 €/m²)

Maison • 2 pièces • 40 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.46%	de rentabilité brute
place	Roanne, Gare
event	Le 5 juillet Modifié le 29 août

Local Commercial

- 55 m² Exclusivité 60 000 € *

60 000 €

(1 090,91 €/m²)

Local commercial • 55 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.42%	de rentabilité brute
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Le 29 août

ROANNE - APPARTEMENT T2 INVESTISSEMENT LOCATIF

70 000 €

(1 428,57 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.84%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 29 août

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 47.8 m² - Roanne 42300

trending_down 85 000 €

(1 778,24 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.06%	de rentabilité brute
place	Roanne, Clermont
event	Le 19 août Modifié le 29 août

Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne d'environ 72 m2 à prix accessible, avec son terrain de 285 m2 et des dépendances.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour, d’une salle d’eau et d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses.

À l’extérieur, le jardin offre un espace agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un coin détente.

La maison bénéficie également d’un garage d’environ 12 m² et d’un vaste sous-sol d’environ 33 m², apportant de précieuses surfaces de stationnement, de rangement ou de bricolage.

Les fenêtres en PVC double vitrage et la chaudière individuelle au gaz à condensation constituent de véritables atouts. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’intérieur et de personnaliser la maison selon vos envies.

Une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un projet d’investissement : une maison fonctionnelle, avec deux chambres, un jardin, un garage et un sous-sol, proposée à un prix attractif.

Les points forts :

- Prix accessible
- Jardin facile à entretenir
- Deux chambres
- Garage
- Grand sous-sol
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Chaudière gaz à condensation
- Beau potentiel après rafraîchissement

À découvrir rapidement.

98 000 €

(1 346,52 €/m²)

Maison • 3 pièces • 73 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.16%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 29 août

A VENDRE - ROANNE - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON

99 000 €

(1 183,5 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 84 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.89%	de rentabilité brute
place	Roanne, Gare
event	Le 29 août

À vendre Local commercial 104 m² - Roanne 42300

110 000 €

(1 057,69 €/m²)

Local commercial • 104 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.92%	de rentabilité brute
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Le 27 août Modifié le 29 août

Variation de prix

trending_down 129 000 €

(1 500 €/m²)

Maison • 4 pièces • 86 m²

query_stats	-42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.44%	de rentabilité brute
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Le 27 février Modifié le 29 août

148 000 €

(2 483,64 €/m²)

Maison • 4 pièces • 60 m²

query_stats	+71%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.88%	de rentabilité brute
place	Roanne, Faubourg Paris
event	Le 29 août

Variation de prix

Appartement
3 pièces
- 87 m² Exclusivité 164 900 € *

trending_up 164 900 €

(1 895,4 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 87 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.65%	de rentabilité brute
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Le 11 juillet Modifié le 29 août

Variation de prix

trending_down 169 000 €

(1 260,54 €/m²)

Maison • 5 pièces • 134 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.69%	de rentabilité brute
place	Roanne, Clermont
event	Le 19 mai Modifié le 29 août

📍 ROANNE CENTRE

🏡 Découvrez ce jour avec Ophélie GINEYS Bsk immobilier , Un appartement ancien aux volumes généreux, offrant un véritable potentiel de transformation et de division en plein cœur de Roanne , proche de toutes les commodités , rue Jean Jaurès.

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ancien cabinet dentaire de 175 m² offre aujourd’hui une configuration particulièrement intéressante pour un projet immobilier.

🚨 Son atout majeur ? 3 portes distinctes sur le palier, permettant d’envisager une division en plusieurs lots.

- La création de 2 appartements après travaux apparaît comme une configuration particulièrement pertinente.

🔑 Côté potentiel :

• Environ 175 m² de surface
• Grande entrée avec espace cabinet et rangements
• Salon/séjour d’environ 40 m²
• Plusieurs pièces permettant la création de chambres de 11 à 16 m²
• Coin cuisine avec espace douche
• WC indépendant
• Parquet ancien d’origine
• Cheminées décoratives
• Double vitrage PVC et bois + volets roulants électriques
• 2 chaudières individuelles au gaz
• 2 caves
• Possibilité de louer un garage à proximité pour 50 €/mois

🏗️ Un bien à réinventer selon vos envies et votre stratégie patrimoniale :

➡️ Création de 2 appartements
➡️ Résidence principale avec beaux volumes
➡️ Projet d’investissement locatif
➡️ Division et valorisation après travaux

📊 Informations complémentaires :

• DPE : E
• Taxe foncière : 1 800 €/an
• Charges de copropriété : 550 €/trimestre (entretien des communs , eau froide , électricité commune , assurance de l’immeuble)
• Résidence sécurisée
• rafraîchissements à prévoir.

189 000 €

(1 080 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 175 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.90%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 29 août

Variation de prix

trending_down 189 000 €

(1 890 €/m²)

Maison • 5 pièces • 100 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.11%	de rentabilité brute
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Le 12 avril 2024 Modifié le 29 août

Variation de prix

A VENDRE- ROANNE PROCHE LECLERC- MAISON 3 CHAMBRES

trending_down 229 000 €

(1 251,37 €/m²)

Maison • 7 pièces • 183 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.77%	de rentabilité brute
place	Roanne, Gare
event	Le 5 juillet Modifié le 29 août