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house

Maison
Prix de vente médian

1 890 €/m²

De 1 500 €/m² à 2 467 €/m²

Basé sur 5 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

863 €/m²

De 218 €/m² à 895 €/m²

Basé sur 4 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

733 €/m²

De 400 €/m² à 4 950 €/m²

Basé sur 8 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 372 €/m²

De 1 203 €/m² à 1 662 €/m²

Basé sur 3 offres

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58 biens immobiliers à vendre à Roanne - Centre-ville - Varenne

Baisse de prix

Appartement rue pietonne entièrement rénové 2 chambres

138 500 €

(1 978,57 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +45%

Le 1er septembre • Modifié hier

Baisse de prix

À vendre Appartement 4 pièces 100 m² - Roanne 42300

138 000 €

(1 380 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.36%
Position marché: +1%

Le 6 mars • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

285 000 €

(1 212,77 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

5
3
235 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.25%
Position marché: -12%

Le 28 mars • Modifié le 26 septembre

Appartement d'exception, 118 m², 4 chambres, rue piétonne, avec garage

195 000 €

(1 652,54 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

7
4
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.33%
Position marché: +22%

Le 22 septembre

Roanne (42300) – T3 Neuf dernier étage + Terrasse 237 725,12 €

237 725,12 €

(3 495,96 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

3
2
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.52%
Position marché: +156%

Le 22 septembre

Roanne (42300) – T4 Neuf + Terrasse 281 298,58€

281 298 €

(3 401,43 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

4
3
1
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.60%
Position marché: +149%

Le 22 septembre

Baisse de prix

55 000 €

(2 004,37 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.89%
Position marché: +23%

Le 10 juillet • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

Vente Appartement

4 pièces 105 m2 à Roanne

179 000 €

(1 704,76 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

4
2
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.17%
Position marché: +27%

Le 27 avril • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

199 000 €

(1 056,82 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

5
4
188 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.36%
Position marché: -22%

Le 20 juin • Modifié le 19 septembre

138 600 €

(1 372,28 €/m²)

Bureaux

Roanne, Centre-ville - Varenne

4
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 12 septembre

✨ ROANNE CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 66 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

À découvrir sans tarder !

Situé en plein cœur du centre-ville de Roanne, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet agréable appartement de 66 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et praticité.
Installé au 6ᵉ et dernier étage d’une copropriété parfaitement entretenue, l’appartement a été entièrement repris à neuf avec soin. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Vous serez séduit par sa belle cuisine entièrement équipée, pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale.

Les + :
● 66 m² habitables
● Deux chambres, buanderie, dressing, wc séparés
● 6ᵉ et dernier étage
● Appartement entièrement rénové très lumineux
● Aucun travaux à prévoir
● Belle cuisine équipée ouverte
● Copropriété en parfait état
● Parking situé au pied de la résidence
● Toutes les commodités accessibles à pied
● Idéal pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement

Un appartement clé en main, idéalement situé, qui combine la tranquillité d’une résidence bien entretenue avec la proximité immédiate des commerces, services et transports du centre-ville.
Une visite s’impose avec Pascal MORIN 060943444 pour apprécier pleinement la qualité de ce bien !
Rare sur le secteur, ce bien n’attendra pas longtemps.

99 000 €

(1 500 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

3
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.80%
Position marché: +10%

Le 5 septembre

Appartement à vendre 4 pièces - 80,48 m 2 ROANNE - 42

108 000 €

(1 341,61 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

4
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.49%
Position marché: -2%

Le 5 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92,89 m 2 ROANNE - 42

139 900 €

(1 504,3 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

4
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.81%
Position marché: +10%

Le 5 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 60 m 2 ROANNE - 42

148 000 €

(2 466,67 €/m²)

Maison

Roanne, Centre-ville - Varenne

4
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: -3%

Le 5 septembre

1 342 000 €

(894,67 €/m²)

Immeuble

Roanne, Centre-ville - Varenne

1500 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -21%

Le 2 septembre

192 000 €

(2 313,25 €/m²)

Maison

Roanne, Centre-ville - Varenne

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.20%
Position marché: -9%

Le 2 septembre • Modifié le 1er septembre

Local Commercial

- 55 m² Exclusivité 60 000 € *

60 000 €

(1 090,91 €/m²)

Local commercial

Roanne, Centre-ville - Varenne

55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.42%
Position marché: +26%

Roanne, Centre-ville - Varenne

104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.92%
Position marché: +22%

Le 27 août • Modifié le 29 août

Baisse de prix

129 000 €

(1 500 €/m²)

Maison

Roanne, Centre-ville - Varenne

4
2
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.44%
Position marché: -42%

Le 27 février • Modifié le 29 août

Hausse de prix

Appartement
3 pièces
- 87 m² Exclusivité 164 900 € *

164 900 €

(1 895,4 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

3
2
1
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.65%
Position marché: +39%

Le 11 juillet • Modifié le 29 août

Baisse de prix

189 000 €

(1 890 €/m²)

Maison

Roanne, Centre-ville - Varenne

5
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.11%
Position marché: -26%

Le 12 avril 2024 • Modifié le 29 août

À VENDRE : Investissement dans un plateau de bureaux situés en centre-ville de Roanne

450 000 €

(1 203,21 €/m²)

Bureaux

Roanne, Centre-ville - Varenne

374 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 25 août • Modifié le 24 août

Vente Immeuble

30 pièces 720 m2 à Roanne

599 000 €

(831,94 €/m²)

Immeuble

Roanne, Centre-ville - Varenne

30
720 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -27%

Le 22 août

Appartement à vendre à Roanne (42300) - Loire

148 700 €

(2 915,69 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.04%
Position marché: +76%

Le 19 août

Appartement à Roanne, 42300 - 4 pièces 77m²

74 300 €

(964,94 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

4
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.96%
Position marché: -28%

Le 16 août

280 000 €

(2 545,45 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

4
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.44%
Position marché: +89%

Le 26 juillet

ROANNE - STUDIO 33 m2 - 4e étage avec ASCENSEUR - CENTRE VILLE

45 500 €

(1 338,24 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

1
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.25%
Position marché: -20%

Le 25 juillet

145 000 €

(1 141,73 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

1
4
127 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.87%
Position marché: -32%

Le 25 juillet

Baisse de prix

Appartement
6 pièces
- 222 m² 297 000 € *

297 000 €

(1 337,84 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

6
3
222 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.57%
Position marché: -1%

Le 7 mai 2025 • Modifié le 25 juillet

À VENDRE – PRESSING / BLANCHISSERIE – ROANNE CENTRE (42)

72 000 €

Local commercial

Roanne, Centre-ville - Varenne

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 19 juillet

Roanne, hyper centre, à deux pas de la mairie locaux de bureau d'environ 70,71 m2 avec places de parking

118 000 €

(1 661,97 €/m²)

Bureaux

Roanne, Centre-ville - Varenne

71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 19 juillet

169 000 €

(2 011,9 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: +49%

Le 16 juin • Modifié le 19 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 100 m² Roanne

139 000 €

(1 390 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

4
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.28%
Position marché: +3%

Le 18 juillet

150 000 €

(1 376,15 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

5
3
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.32%
Position marché: +2%

Le 18 juillet

425 000 €

(1 855,9 €/m²)

Maison

Roanne, Centre-ville - Varenne

7
4
229 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.50%
Position marché: -24%

Le 18 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 93 m² Roanne

146 000 €

(1 569,89 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

3
2
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.55%
Position marché: +17%

Le 12 août 2025 • Modifié le 12 juillet

Baisse de prix

À vendre Local commercial 72 m² - Roanne 42300

49 000 €

(680,56 €/m²)

Local commercial

Roanne, Centre-ville - Varenne

72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 16.31%
Position marché: -23%

Le 15 décembre 2025 • Modifié le 30 juin

IMMEUBLE DE RAPPORT DE 316 M2, À RÉNOVER, COMMERCE LOUÉ 300€/MOIS, DÉPENDANCES DE 130 M2, POSSIBILITÉ DE RÉALISER PLUSIEURS APPARTEMENTS

69 000 €

(218,35 €/m²)

Immeuble

Roanne, Centre-ville - Varenne

16
316 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -81%

Le 29 juin

En plein centre de Roanne, à deux pas de la rue piétonne, des commerces et des lycées, découvrez ce superbe appartement de 145 m² situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de très bon standing avec ascenseur.
Vous serez séduits par ses magnifiques parquets en chêne en excellent état, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures et ses nombreux rangements qui lui donnent un véritable cachet.
L’appartement comprend actuellement : un vaste séjour salle à manger très lumineux, un second salon ou une 4ème chambre, une grande cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC.
Fort potentiel d’aménagement avec possibilité de créer facilement une 4ᵉ chambre, voire une 5ᵉ.
Balcon, garage privatif, cave, grenier et stationnement supplémentaire dans la résidence complètent ce bien rare sur le secteur.
Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes exceptionnels.
Charges comprenant chauffage, eau chaude et eau froide, avec un raccordement au chauffage urbain prévu pour une baisse significative des charges.

À découvrir rapidement.

164 000 €

(1 126,06 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

6
4
1
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.72%
Position marché: -16%

Le 29 juin

227 000 €

(1 327,8 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

6
3
171 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.83%
Position marché: -0%

Le 23 mai

Appartement à vendre 4 pièces 106.81m² Roanne (42300)

185 000 €

(1 732,05 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

4
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: +31%

Le 20 mai

Vente Appartement

3 pièces 70 m2 à Roanne

99 000 €

(1 414,29 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.45%
Position marché: +7%

Le 11 mai

Baisse de prix

110 000 €

(733,33 €/m²)

Local commercial

Roanne, Centre-ville - Varenne

150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.67%
Position marché: -15%

Le 12 janvier • Modifié le 21 avril

Roanne centre T5 avec balcon, vue dégagée et garage

99 000 €

(1 237,5 €/m²)

Dépendance

Roanne, Centre-ville - Varenne

5
3
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: -6%

Le 6 avril

Baisse de prix

50 000 €

(1 638,27 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

2
1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.76%
Position marché: -4%

Le 20 janvier • Modifié le 31 mars

Baisse de prix

56 000 €

(1 908,01 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

2
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.82%
Position marché: +12%

Le 20 janvier • Modifié le 31 mars

36 000 €

(400 €/m²)

Local commercial

Roanne, Centre-ville - Varenne

90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 27.80%
Position marché: -54%

Le 22 mars

1 342 000 €

(894,67 €/m²)

Immeuble

Roanne, Centre-ville - Varenne

1500 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -20%

Le 10 mars

Appartement F4 à vendre 5 pièces - 134,60 m2 ROANNE - 42

220 000 €

(1 629,63 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

5
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.62%
Position marché: +24%

Le 16 février

Baisse de prix

Duplex de caractère avec vue Loire — dernier étage, esprit maison sous les toits

149 000 €

(1 330,36 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

4
3
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.66%
Position marché: -1%

Le 17 décembre 2023 • Modifié le 7 février

Hausse de prix

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42 m2 ROANNE - 42

140 500 €

(3 345,24 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.62%
Position marché: +117%

Le 15 septembre 2023 • Modifié le 17 décembre 2025

Baisse de prix

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m2 ROANNE - 42

166 000 €

(2 766,67 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.24%
Position marché: +121%

Le 15 septembre 2023 • Modifié le 17 décembre 2025

Roanne, Centre-ville - Varenne

275 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 18.00%
Position marché: -16%

Le 30 octobre 2025 • Modifié le 29 novembre 2025

Roanne, Centre-ville - Varenne

20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.51%
Position marché: +465%

Le 19 décembre 2023 • Modifié le 25 septembre 2025

150 380 €

(1 833,9 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.33%
Position marché: +23%

Roanne, Centre-ville - Varenne

3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.62%
Position marché: +91%

Roanne, Centre-ville - Varenne

4
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.23%
Position marché: +114%

Le 3 juillet 2025

Baisse de prix

Vente Appartement 5 pièces 110 m2 à Roanne

299 000 €

(2 718,18 €/m²)

Appartement

Roanne, Centre-ville - Varenne

5
3
1
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.21%
Position marché: +116%

Le 30 novembre 2024 • Modifié le 29 juin 2025

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