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house

Maison
Prix de vente médian

1 795 €/m²

De 1 049 €/m² à 2 550 €/m²

Basé sur 9 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 477 €/m²

De 999 €/m² à 1 531 €/m²

Basé sur 3 offres

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62 biens immobiliers avec balcon à vendre à Roanne

Variation de prix

Situé Place des Promenades, au 12ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing entretenue par une gardienne, cet appartement de 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Roanne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité remarquable grâce à son exposition Sud-Ouest et à ses larges ouvertures offrant une vue panoramique imprenable sur toute la côte roannaise. Chaque coucher de soleil y devient un véritable spectacle.

L'appartement est traversant et dispose d'un agréable balcon accessible depuis la cuisine ainsi que d'une ouverture côté séjour permettant de profiter pleinement de la vue et de la lumière naturelle.

Il comprend :

• Un vaste séjour lumineux
• Une grande chambre avec baie vitrée
• Une cuisine équipée avec nombreux rangements
• Une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne
• WC séparés
• Nombreux espaces de rangement

Son agencement offre également un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer facilement une seconde chambre selon vos besoins.

Les plus :

- Vue exceptionnelle et dégagée
- Exposition Sud-Ouest
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Place de parking privative en sous-sol
- Gardienne sur place
- Hyper centre-ville
- Gare SNCF et gare routière à 5 minutes à pied - Commerces, écoles, collèges et rue piétonne accessibles à pied

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures et revêtements de sol), permettant de personnaliser l'appartement selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de vues dégagées et de tranquillité, tout en laissant place à la créativité pour en faire un véritable chez-soi.
À visiter sans tarder avec Pascal MORIN 0609434444

trending_down 129 000 €

(1 612,5 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 80 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.95%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 24 mars Modifié aujourd'hui

Nouveau

En plein centre de Roanne, à deux pas de la rue piétonne, des commerces et des lycées, découvrez ce superbe appartement de 145 m² situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de très bon standing avec ascenseur.
Vous serez séduits par ses magnifiques parquets en chêne en excellent état, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures et ses nombreux rangements qui lui donnent un véritable cachet.
L’appartement comprend actuellement : un vaste séjour salle à manger très lumineux, un second salon ou une 4ème chambre, une grande cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC.
Fort potentiel d’aménagement avec possibilité de créer facilement une 4ᵉ chambre, voire une 5ᵉ.
Balcon, garage privatif, cave, grenier et stationnement supplémentaire dans la résidence complètent ce bien rare sur le secteur.
Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes exceptionnels.
Charges comprenant chauffage, eau chaude et eau froide, avec un raccordement au chauffage urbain prévu pour une baisse significative des charges.

À découvrir rapidement.

164 000 €

(1 126,06 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 146 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.72%	de rentabilité brute
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Aujourd'hui

Variation de prix

trending_down 70 000 €

(1 400 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.82%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 3 juin Modifié le 26 juin

Vente Appartement

3 pièces 64 m2 à Roanne

94 000 €

(1 468,75 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.53%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 24 juin

Appartement à vendre 1 pièce 32.3m² Roanne (42300)

52 000 €

(1 609,91 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 32 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.60%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 13 juin

94 900 €

(1 377,76 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 69 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.83%	de rentabilité brute
place	Roanne, Gare
event	Le 11 juin

104 900 €

(1 493,88 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.31%	de rentabilité brute
place	Roanne, Gare
event	Le 11 juin

ROANNE – MAISON TYPE LOFT 95 m2 RÉNOVÉE AVEC GARAGE ET COUR PRIVATIVE

209 000 €

(2 322,22 €/m²)

Maison • 4 pièces • 90 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.26%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 11 juin

290 000 €

(1 736,53 €/m²)

Maison • 7 pièces • 167 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.71%	de rentabilité brute
place	Roanne, Gare
event	Le 6 juin

82 900 €

(1 454,39 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 57 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.45%	de rentabilité brute
place	Roanne, Gare
event	Le 3 juin

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 70.3m² Roanne (42300)

trending_down 65 000 €

(924,61 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.26%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 26 février Modifié le 29 mai

227 000 €

(1 327,8 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 171 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.83%	de rentabilité brute
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Le 23 mai

Variation de prix

trending_down 110 000 €

(1 722,52 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.50%	de rentabilité brute
place	Roanne, Gare
event	Le 29 juin 2025 Modifié le 18 mai

Vente Appartement

3 pièces 70 m2 à Roanne

99 000 €

(1 414,29 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.45%	de rentabilité brute
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Le 11 mai

297 000 €

(1 530,93 €/m²)

Immeuble • 194 m²

query_stats	+57%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Roanne
event	Le 6 mai

Variation de prix

trending_down 49 900 €

(779,69 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.27%	de rentabilité brute
place	Roanne, Arsenal - Matel
event	Le 14 juillet 2025 Modifié le 5 mai

169 000 €

(1 942,53 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 87 m²

query_stats	+73%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.03%	de rentabilité brute
place	Roanne, Arsenal - Matel
event	Le 30 avril

Variation de prix

trending_down 49 000 €

(762,88 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.33%	de rentabilité brute
place	Roanne, Mayollet
event	Le 3 décembre 2025 Modifié le 28 avril

Variation de prix

trending_down 59 000 €

(764,05 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 77 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.59%	de rentabilité brute
place	Roanne, Arsenal - Matel
event	Le 9 juillet 2025 Modifié le 21 avril

Variation de prix

trending_down 64 489 €

(667,8 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 97 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.42%	de rentabilité brute
place	Roanne, Arsenal - Matel
event	Le 9 juillet 2025 Modifié le 21 avril

Roanne (42300) A VENDRE- ROANNE CENTRE - APPARTEMENT AVEC EXTERIEUR ET GARAGE

189 900 €

(1 900,52 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 100 m²

query_stats	+45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.80%	de rentabilité brute
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Le 16 avril

Variation de prix

trending_down 64 999 €

(999,98 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 65 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.80%	de rentabilité brute
place	Roanne, Arsenal - Matel
event	Le 3 janvier Modifié le 14 avril

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,10 m2 ROANNE - 42

66 000 €

(1 098,17 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.63%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 12 avril

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 110 m2 ROANNE - 42

139 000 €

(1 263,64 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 110 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.60%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 12 avril

89 000 €

(1 483,33 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 60 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.16%	de rentabilité brute
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Le 8 avril

298 000 €

(1 268,09 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 235 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.21%	de rentabilité brute
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Le 28 mars

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 68 m² Roanne

trending_down 79 000 €

(1 161,76 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 68 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.21%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 12 janvier Modifié le 27 mars

Roanne (42300) A VENDRE - ROANNE - IMMEUBLE D'ENVIRON 140M2 À RÉNOVER

139 900 €

(999,29 €/m²)

Immeuble • 140 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Roanne
event	Le 26 mars

APPARTEMENT T1 27 M2, CENTRE VILLE, PROCHE IUT, BALCON, CAVE, 1ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, LUMINEUX.

39 000 €

(1 444,44 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.63%	de rentabilité brute
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Le 21 mars

Villerest (42300) A VENDRE - VILLEREST - MAISON RENOVEE AVEC 3 CHAMBRES ET TERRAIN

215 000 €

(1 653,85 €/m²)

Maison • 5 pièces • 130 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.03%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 18 mars

Variation de prix

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,31 m2 ROANNE - 42

trending_down 57 000 €

(1 000 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 57 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.39%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 10 mai 2025 Modifié le 16 mars

Variation de prix

Roanne (42300) A VENDRE - ROANNE CENTRE - PROCHE GARE - APPARTEMENT T5 AVEC QUATRE CHAMBRES, DEUX BALCONS, CAVE ET GARAGE

trending_down 149 900 €

(1 416,96 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 106 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.38%	de rentabilité brute
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Le 22 janvier Modifié le 16 mars

Variation de prix

trending_down 69 000 €

(1 014,71 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 68 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.30%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 12 mars Modifié le 14 mars

Roanne (42300) A VENDRE- ROANNE ARSENAL-MAISON SUR TERRAIN DE 750 M2

149 000 €

(1 795,18 €/m²)

Maison • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.54%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 12 mars

Appartement à vendre, T3, 68,15m², 3 pièces ROANNE (42), 3ème étage sans ascenseur

99 500 €

(1 463,24 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.14%	de rentabilité brute
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Le 11 mars

Variation de prix

Roanne (42300) A VENDRE - ROANNE - APPARTEMENT T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC GARAGE, PARKING ET CAVE

trending_down 110 000 €

(1 485,88 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 74 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.41%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 10 octobre 2025 Modifié le 11 mars

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 86.17m² Roanne (42300)

trending_down 117 000 €

(1 357,78 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 86 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.02%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 5 février Modifié le 11 mars

50 000 €

(1 068,83 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.10%	de rentabilité brute
place	Roanne, Halage
event	Le 10 mars

89 000 €

(1 618,18 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 55 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.93%	de rentabilité brute
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Le 27 février

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces • 102,14 m2 Roanne

trending_down 129 000 €

(1 262,97 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 102 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.57%	de rentabilité brute
place	Roanne, Gare
event	Le 26 juin 2025 Modifié le 25 février

225 000 €

(1 923,08 €/m²)

Maison • 5 pièces • 117 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.22%	de rentabilité brute
place	Roanne, Arsenal - Matel
event	Le 15 février

Vente Appartement 3 pièces 83 m2 à Roanne

125 900 €

(1 516,87 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 83 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.01%	de rentabilité brute
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Le 13 février

Variation de prix

Maison à vendre 7 pièces - 164 m2 ROANNE - 42

trending_down 235 000 €

(1 049,11 €/m²)

Maison • 7 pièces • 224 m²

query_stats	-38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.51%	de rentabilité brute
place	Roanne, Gare
event	Le 16 janvier Modifié le 9 février

Appartement à vendre 2 pièces 52 m² Roanne

65 000 €

(1 250 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	+119%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.65%	de rentabilité brute
place	Roanne, Mayollet
event	Le 4 février

Variation de prix

Roanne (42300) A VENDRE - ROANNE - APPARTEMENT T3 À RAFRAÎCHIR AVEC CAVE ET GARAGE

trending_down 89 000 €

(1 477,91 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.07%	de rentabilité brute
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Le 21 novembre 2025 Modifié le 29 janvier

Variation de prix

trending_down 165 000 €

(2 012,2 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 82 m²

query_stats	+83%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.77%	de rentabilité brute
place	Roanne, Arsenal - Matel
event	Le 14 janvier Modifié le 28 janvier

Roanne (42300) A VENDRE- ROANNE BORDS DE LOIRE- APPARTEMENT T3

85 000 €

(1 470,08 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.42%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 21 janvier

Variation de prix

Roanne (42300) A VENDRE - ROANNE MULSANT - MAISON AVEC DEUX CHAMBRES, TERRAIN DÉPENDANCE ET APPARTEMENT T2 INDÉPENDANT

trending_down 180 000 €

(1 565,22 €/m²)

Maison • 6 pièces • 115 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.42%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 29 juin 2025 Modifié le 21 janvier

Variation de prix

Mably (42300) A VENDRE- SECTEUR MABLY- MAISON SUR TERRAIN DE 2393 M2

trending_down 179 000 €

(1 996,88 €/m²)

Maison • 4 pièces • 90 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.22%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 24 novembre 2025 Modifié le 5 décembre 2025

Appartement à vendre 5 pièces • 188,30 m2 Roanne

229 000 €

(1 216,14 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 188 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.24%	de rentabilité brute
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Le 8 mars 2025 Modifié le 4 décembre 2025

Roanne (42300) A VENDRE- ROANNE- APPARTEMENT T5 AVEC BALCON, CAVE ET CELLIER

69 900 €

(847,79 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 82 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.91%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 29 novembre 2025

Villerest (42300) A VENDRE - VILLEREST - BELLE MAISON CONTEMPORAINE AVEC TROIS CHAMBRES ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 4324M2

385 000 €

(2 549,67 €/m²)

Maison • 6 pièces • 151 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.11%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 6 novembre 2025

Variation de prix

Vente Appartement 3 pièces 90 m2 à Roanne

trending_down 125 000 €

(1 388,89 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 90 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.71%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 3 janvier 2025 Modifié le 1er novembre 2025

Variation de prix

Roanne (42300) A VENDRE - ROANNE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC BALCON

trending_down 59 500 €

(977,98 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.36%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 19 août 2025 Modifié le 23 octobre 2025

Appartement à vendre 58 m2 - 1er étage - 3 pièces ROANNE (42) - SECTEUR GARE - BALCON - CAVE - Loué

89 000 €

(1 508,47 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 59 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.14%	de rentabilité brute
place	Roanne, Gare
event	Le 20 juillet 2025

129 000 €

(1 767,12 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 73 m²

query_stats	+46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.39%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 10 juillet 2025

59 000 €

(1 204,08 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 49 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.84%	de rentabilité brute
place	Roanne, Arsenal - Matel
event	Le 8 mai 2025

Variation de prix

Roanne (42300) A VENDRE - ROANNE CENTRE VILLE - GRAND APPARTEMENT 4 CHAMBRES AVEC DEUX GARAGES

trending_down 179 900 €

(1 372,86 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 131 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.37%	de rentabilité brute
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Le 7 juin 2024 Modifié le 26 février 2025

Roanne (42300) ROANNE- HYPER CENTRE- APPARTEMENT T7 AVEC TERRASSE

365 000 €

(2 037,4 €/m²)

Appartement • 7 pièces • 179 m²

query_stats	+65%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.50%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 21 février 2025

Variation de prix

trending_down 229 900 €

(1 839,2 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 125 m²

query_stats	+68%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.91%	de rentabilité brute
place	Roanne, Arsenal - Matel
event	Le 8 juillet 2024 Modifié le 23 août 2024