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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 414 €/m²

De 315 €/m² à 11 312 €/m²

Basé sur 211 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

917 €/m²

De 218 €/m² à 1 975 €/m²

Basé sur 30 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 045 €/m²

De 266 €/m² à 4 500 €/m²

Basé sur 35 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 203 €/m²

De 812 €/m² à 1 662 €/m²

Basé sur 5 offres

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92 maisons à vendre à Roanne

Roanne - Maison 7 pièce(s) 140.2 m2 - 5 chambres et 509m² de terrain

7
5
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.16%
Position marché: -7%

Aujourd'hui

A VENDRE - ROANNE - MAISON SUR SOUS SOL AVEC GRAND GARAGE INDEPENDANT

5
3
1
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.96%
Position marché: +28%

Le 6 octobre

Maison de 125m² sur sous sol complet- VILLEREST

5
4
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.96%
Position marché: +45%

Le 4 octobre

3
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.73%
Position marché: -15%

Le 3 octobre

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +38%

Le 3 octobre

225 000 €

(1 607,14 €/m²)

Maison

Roanne, Centre-ville - Varenne

6
4
1
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.30%
Position marché: -37%

Le 3 octobre

Baisse de prix

Maison à vendre 7 pièces 196.12m² Roanne (42300)

229 900 €

(1 172,24 €/m²)

Maison

Roanne, Faubourg Paris

7
1
196 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.30%
Position marché: -19%

Le 7 juin • Modifié le 3 octobre

7
5
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.16%
Position marché: -7%

Le 3 octobre

5
3
1
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: +32%

Le 3 octobre

De l’espace pour recevoir, un patio pour s’isoler, une piscine pour profiter des beaux jours… À proximité immédiate du centre-ville de Roanne, cette maison de ville à l’esprit loft conjugue volumes remarquables et douceur de vivre, au calme, en retrait des axes passants.

Réhabilitée en 2021, elle développe environ une surface habitable de 224 m² habitables (surface carrez : 199 m²), sur un terrain clos et arboré de 746 m². Poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures soulignent le caractère des lieux.

Au cœur de la maison, une pièce de vie d’environ 110 m² réunit cuisine équipée avec îlot central, espace repas et vaste salon.

Ouverte sur le jardin et la piscine d’un côté, sur le patio intérieur de l’autre, elle invite à vivre autant dedans que dehors.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres donnant sur le patio, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et un WC indépendant.

À l’étage, une chambre, une salle de bains avec WC et une seconde pièce disposant d’un point d’eau et d’un WC permettent d’adapter les espaces à vos besoins : quatrième chambre, bureau ou salle de jeux.

À l’extérieur, terrasse, jardin et piscine au sel de 7 × 4 m composent un cadre idéal pour les repas d’été et les moments en famille. Un double carport avec espace de stockage à l’étage complète l’ensemble.

Classée A au DPE, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air/eau, d’un chauffage au sol, de menuiseries à double vitrage renforcé et d’un portail motorisé.

À proximité des écoles, des commerces et de la gare, une maison pour ceux qui souhaitent profiter de la ville tout en conservant de l’espace et un véritable extérieur.

8
4
224 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.75%
Position marché: +16%

Le 3 octobre

810 000 €

(2 148,54 €/m²)

Maison

Roanne, Centre-ville - Varenne

10
6
1
377 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: -16%

Le 2 octobre

A VENDRE - CENTRE ROANNE - MAISON TYPE LOFT AVEC 3 CHAMBRES

5
3
1
143 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.16%
Position marché: +27%

Le 1er octobre

Maison à vendre 3 pièces 57m² Roanne (42300)

3
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +22%

Le 29 septembre

Baisse de prix

5
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.53%
Position marché: -1%

Le 12 juillet • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

9
4
184 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.25%
Position marché: -24%

Le 12 juillet • Modifié le 29 septembre

6
4
175 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.81%
Position marché: +7%

Le 29 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 150 m 2 ROANNE - 42

5
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.64%
Position marché: -2%

Le 29 septembre

Baisse de prix

Rare sur le secteur : située dans un quartier résidentiel recherché à proximité du centre de Roanne, cette maison de 170 m² habitables entièrement de plain-pied allie confort moderne, volumes généreux et sécurité pour l’acquéreur.
Construite en 2021, elle bénéficie encore d’environ 5 ans de garantie décennale, un avantage précieux qui rassure immédiatement et valorise le bien.
Ses points forts :
Superbe pièce de vie d’environ 80 m² avec cuisine ouverte et accès terrasse
4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau
Salle de bains avec douche + baignoire
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale
Prestations récentes, normes actuelles, aucun travaux à prévoir

Implantée sur 483 m² de terrain, cette maison privilégie l’espace intérieur et la qualité de vie, idéale pour une famille recherchant un bien récent, fonctionnel et immédiatement habitable.

Un produit rare : plain-pied récent, garanties en cours, emplacement recherché.

6
4
1
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.54%
Position marché: -0%

Le 13 février • Modifié le 29 septembre

Maison à vendre 5 pièces 240m² Roanne (42300)

5
240 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.20%
Position marché: +26%

Le 29 septembre

📍ROANNE
Découvrez avec Ophélie GINEYS BSK IMMOBILIER cette petite maison de ville mitoyenne en copropriété à fort potentiel.

🚘 À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et proche de toutes les commodités avec stationnement gratuit

🏠 Environ 65 m² habitables :

• Un salon dès l’entrée
• Une cuisine équipée
• Une loggia avec WC
• À l’étage : une pièce d’accueil pouvant être redistribuée en chambre
• Une grande chambre
• Une petite salle d’eau
• Une seconde loggia avec WC et placard
• Une cave

Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur.

• Toiture neuve
• Double vitrage bois
• Chaudière gaz de ville
• Faibles charges de copropriété : environ 350 €/an
• Taxe foncière : 175 €
. DPE OK

3
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.55%
Position marché: -43%

Le 26 septembre

Baisse de prix

Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne d'environ 72 m2 à prix accessible, avec son terrain de 285 m2 et des dépendances.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour, d’une salle d’eau et d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses.

À l’extérieur, le jardin offre un espace agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un coin détente.

La maison bénéficie également d’un garage d’environ 12 m² et d’un vaste sous-sol d’environ 33 m², apportant de précieuses surfaces de stationnement, de rangement ou de bricolage.

Les fenêtres en PVC double vitrage et la chaudière individuelle au gaz à condensation constituent de véritables atouts. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’intérieur et de personnaliser la maison selon vos envies.

Une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un projet d’investissement : une maison fonctionnelle, avec deux chambres, un jardin, un garage et un sous-sol, proposée à un prix attractif.

Les points forts :

- Prix accessible
- Jardin facile à entretenir
- Deux chambres
- Garage
- Grand sous-sol
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Chaudière gaz à condensation
- Beau potentiel après rafraîchissement

*Vidéo sur demande*

À découvrir rapidement.

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.54%
Position marché: -28%

Le 29 août • Modifié le 26 septembre

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.18%
Position marché: -24%

Le 26 septembre

Baisse de prix

139 000 €

(2 332,61 €/m²)

Maison

Roanne, Faubourg Paris

4
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: +61%

Le 29 août • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Maison
5 pièces
- 122 m² Exclusivité 160 000 € *

5
4
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.39%
Position marché: -26%

Le 6 mai • Modifié le 26 septembre

Maison à vendre 4 pièces 90,95 m² Roanne

4
2
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: +18%

Le 26 septembre

7
4
1
220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.05%
Position marché: +9%

Le 26 septembre

Une propriété de caractère, discrète et élégante, où le charme de la Belle Époque rencontre le confort d’une rénovation récente

6
4
290 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.15%
Position marché: +76%

Le 26 septembre

Baisse de prix

A VENDRE- ROANNE- MAISON DE VILLE DES ANNÉES 30

4
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.71%
Position marché: +56%

Le 7 juillet • Modifié le 22 septembre

Maison de ville à Roanne - Jardin - Garage

4
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.17%
Position marché: -25%

Le 19 septembre

Baisse de prix

6
4
178 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: +32%

Le 13 avril 2024 • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

Vente Maison de ville

6 pièces 210 m2 à Roanne

6
3
210 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.29%
Position marché: +4%

Le 27 juin • Modifié le 12 septembre

Maison de ville rénovée avec terrain clos de 200 m² et terrain de pétanque

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +46%

Le 6 septembre

8
4
1
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.29%
Position marché: -25%

Le 6 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 60 m 2 ROANNE - 42

148 000 €

(2 466,67 €/m²)

Maison

Roanne, Centre-ville - Varenne

4
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: -3%

Le 5 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 111 m 2 ROANNE - 42

6
182 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.21%
Position marché: -46%

Le 5 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 136 m 2 ROANNE - 42

235 000 €

(1 236,84 €/m²)

Maison

Roanne, Centre-ville - Varenne

6
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.91%
Position marché: -52%

Le 5 septembre

À vendre Maison 8 pièces 191 m² - Roanne 42300

470 000 €

(2 460,73 €/m²)

Maison

Roanne, Faubourg Paris

8
6
1
191 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: +61%

Le 31 août • Modifié le 5 septembre

192 000 €

(2 313,25 €/m²)

Maison

Roanne, Centre-ville - Varenne

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.20%
Position marché: -9%

Le 2 septembre • Modifié le 1er septembre

Ensemble immobilier avec maison, terrasse et local commercial quartier du port

370 000 €

(1 412,16 €/m²)

Maison

Roanne, Fontquentin

4
2
1
262 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.90%
Position marché: -2%

Le 1er septembre

Baisse de prix

A VENDRE - ROANNE PROCHE CENTRE VILLE - CHALET AVEC JARDIN ET DEUX TERRASSES

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.46%
Position marché: -12%

Le 5 juillet • Modifié le 29 août

Baisse de prix

129 000 €

(1 500 €/m²)

Maison

Roanne, Centre-ville - Varenne

4
2
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.44%
Position marché: -42%

Le 27 février • Modifié le 29 août

Baisse de prix

5
4
134 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.69%
Position marché: -10%

Le 19 mai • Modifié le 29 août

Baisse de prix

189 000 €

(1 890 €/m²)

Maison

Roanne, Centre-ville - Varenne

5
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.11%
Position marché: -26%

Le 12 avril 2024 • Modifié le 29 août

Baisse de prix

A VENDRE- ROANNE PROCHE LECLERC- MAISON 3 CHAMBRES

7
3
1
183 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.77%
Position marché: -26%

Le 5 juillet • Modifié le 29 août

Baisse de prix

9
4
220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.17%
Position marché: -23%

Le 15 mars • Modifié le 29 août

4
3
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.76%
Position marché: +77%

Le 30 juillet • Modifié le 23 août

459 900 €

(2 310,82 €/m²)

Maison

Roanne, Arsenal - Matel

4
3
199 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: +26%

Le 5 août • Modifié le 23 août

4
4
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.20%
Position marché: +5%

Le 22 août

794 000 €

(882,22 €/m²)

Maison

Roanne, Faubourg Paris

22
17
2
900 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.13%
Position marché: -45%

Le 18 août

📍 ROANNE

🏡 RARE SUR LE SECTEUR – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 MAISONS RÉCENTES

Vous recherchez un investissement rentable ou un projet familial d’exception ? Ne cherchez plus !

Découvrez cet ensemble immobilier composé de trois maisons récentes achevées en 2025, édifiées sur une même parcelle de 548 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes du Roannais.

Les habitations :

🏠 Une maison de 80 m²
🏠 Deux maisons de 55 m²

Chaque logement dispose de :

* Deux chambres (dont une maison avec une chambre aménagée en grand dressing),
* Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon,
* Une salle de bains entièrement habillée de travertin, tout comme les sols,
* Climatisation réversible par pompe à chaleur,
* Double vitrage PVC et aluminium,
* Volets roulants électriques,
* Tout-à-l’égout.

À noter : une des maisons reste à personnaliser avec l’installation de sa cuisine, vous laissant la possibilité de l’aménager selon vos envies.

Des prestations de qualité

Construits très récemment avec des matériaux nobles, ces logements bénéficient d’une excellente isolation et d’une performance énergétique classée B, garantissant un confort optimal et de faibles consommations énergétiques.

Les atouts qui font la différence

✅ Trois entrées totalement indépendantes
✅ Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos meubles !
✅ Environnement calme et agréable
✅ Construction récente et soignée
✅ Produit rare sur le marché

Un investissement particulièrement attractif

Cet ensemble offre de nombreuses possibilités :

* Résidence principale avec logements pour la famille,
* Projet intergénérationnel,
* Location classique,
* Ou investissement locatif avec une rentabilité immédiate.

💰 Potentiel locatif estimé à environ 2 300 € de loyers mensuels.

10
6
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.88%
Position marché: +41%

Le 15 août

Maison à vendre 5 pièces 110.74m² Roanne (42300)

5
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.49%
Position marché: +3%

Le 6 août

🌿 Vivre au vert, sans compromis sur le confort.

10
4
452 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.98%
Position marché: -4%

Le 4 août 2025 • Modifié le 5 août

Roanne, Maison 6 Chambres - 456 m² à vendre

10
6
2
456 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.70%
Position marché: -15%

Le 30 juillet

4
2
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.21%
Position marché: +4%

Le 26 juillet

Maison Roanne avec 3 chambres, bureau, terrain

6
3
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.34%
Position marché: -14%

Le 26 juillet

8
5
1
230 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 26 juillet

5
3
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.53%
Position marché: -13%

Le 25 juillet

Propriete à vendre 8 pièces Proche de ROANNE (42)

8
5
225 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.33%
Position marché: -32%

Le 19 juillet

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle d'environ 112 m² habitables séduira les familles à la recherche d'espace et les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Édifiée sur un terrain d'environ 517 m², elle offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une 4ᵉ chambre, une salle de jeux, plusieurs caves et espaces de rangement, un local technique ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Des travaux récents ont déjà été réalisés, notamment le remplacement de plusieurs fenêtres en PVC double vitrage ainsi que l'installation d'un volet roulant solaire, améliorant le confort du logement.

Cette maison saine et évolutive représente une excellente opportunité pour une résidence principale, avec un fort potentiel de valorisation après rénovation énergétique.

Les + :

- Maison individuelle de plain-pied d'environ 112 m²
- Terrain d'environ 517 m²
- 3 chambres + 1 chambre en sous-sol
- Sous-sol complet avec nombreuses dépendances
- Garage
- Fenêtres récentes en PVC double vitrage
- Volet roulant solaire récent
- Fort potentiel d'aménagement.

Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image tout en bénéficiant de beaux volumes et d'un emplacement pratique. À découvrir rapidement !

8
4
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.50%
Position marché: -33%

Le 18 juillet

6
4
164 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.57%
Position marché: -14%

Le 18 juillet

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Arsenal - Matel

1 560 €/m² De 1 154 € à 2 311 €

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Quartier Centre-ville - Varenne

1 873 €/m² De 1 237 € à 2 467 €

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Quartier Clermont

1 342 €/m² De 1 198 € à 1 694 €

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Quartier Faubourg Paris

1 449 €/m² De 882 € à 2 461 €

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Quartier Fontquentin

1 412 €/m² De 1 412 € à 1 412 €

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Quartier Gare

2 053 €/m² De 1 251 € à 2 617 €

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Quartier Halage

2 588 €/m² De 2 588 € à 2 588 €

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Quartier Mayollet

1 823 €/m² De 1 823 € à 1 823 €

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Quartier Mulsant

1 881 €/m² De 1 875 € à 1 886 €

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