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De 1 342 €/m² à 2 099 €/m²

Basé sur 5 offres

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13 maisons avec piscine à vendre à Roanne

Maison close

Piscine close

À proximité immédiate de l’hypercentre de Roanne (42300), découvrez un lieu de vie aussi rare que spectaculaire : un ancien bâtiment entièrement réhabilité en une maison contemporaine de type loft d’une surface habitable d’environ 200 m² habitables.

Dès l’entrée, le caractère du bien s’impose. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond, les poutres apparentes et les larges ouvertures composent une atmosphère à la fois moderne, chaleureuse et lumineuse.

La maison offre une remarquable pièce de vie pensée pour recevoir et partager des moments en famille.

La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée, s’organise autour d’un grand îlot central et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Le vaste salon bénéficie lui aussi d’un accès vers l’extérieur, créant une circulation naturelle entre les espaces de vie et la piscine.

Avec notamment ces quatre chambres et ces deux salles de bains, ce loft répond parfaitement aux besoins d’une famille. Les chambres disposent de beaux volumes et l’étage propose des espaces confortables, lumineux et soigneusement aménagés.

L’agencement permet également d’imaginer un bureau, une salle de jeux ou un espace réservé au télétravail.

Implantée sur un terrain d’environ 746 m², la propriété bénéficie d’un extérieur particulièrement rare à proximité du centre-ville. Terrasse, jardin et piscine offrent un véritable cadre de détente, à l’abri de l’agitation urbaine.

Un garage et une dépendance complètent l’ensemble.

La qualité de la rénovation se retrouve également dans les équipements : pompe à chaleur, plancher chauffant, climatisation, menuiseries à double vitrage renforcé et ventilation hygroréglable.

Autre avantage majeur : son excellente performance énergétique, classée A, avec une consommation conventionnelle de 56 kWh/m²/an et des émissions estimées à seulement 2 kg CO₂/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie sont évaluées entre 1 060 € et 1 500 € pour un usage standard, selon les prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

LES POINTS FORTS :

* Environ 200 m² habitables
* Architecture contemporaine de type loft
* Huit pièces et quatre chambres
* Deux salles de bains
* Espaces de vie généreux et lumineux
* Terrain d’environ 746 m²
* Piscine et terrasse
* Garage et dépendance
* Proximité immédiate de l’hypercentre
* DPE A et équipements énergétiques performants

Un bien singulier, capable de réunir le cachet d’une architecture atypique, le confort d’une maison familiale et des prestations rarement proposées au cœur de Roanne.

Une visite s’impose pour prendre toute la mesure de ses volumes et de son atmosphère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

459 900 €

(2 311,06 €/m²)

Maison • 8 pièces • 199 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.24%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 5 septembre

459 900 €

(2 310,82 €/m²)

Maison • 4 pièces • 199 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.22%	de rentabilité brute
place	Roanne, Arsenal - Matel
event	Le 5 août Modifié le 23 août

🌿 Vivre au vert, sans compromis sur le confort.

772 500 €

(1 709,07 €/m²)

Maison • 10 pièces • 452 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.98%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 4 août 2025 Modifié le 5 août

Roanne, Maison 6 Chambres - 456 m² à vendre

695 000 €

(1 524,12 €/m²)

Maison • 10 pièces • 456 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.70%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 30 juillet

Propriete à vendre 8 pièces Proche de ROANNE (42)

275 000 €

(1 222,22 €/m²)

Maison • 8 pièces • 225 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.33%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 19 juillet

À vendre Maison 7 pièces 192 m² - Roanne 42300

230 000 €

(1 197,92 €/m²)

Maison • 7 pièces • 192 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.49%	de rentabilité brute
place	Roanne, Clermont
event	Le 24 juin Modifié le 11 juillet

Variation de prix

KAWECKI Stéphane vous propose dans impasse secteur gare, cette maison de ville de 145 m2 avec piscine sans vis à vis.
Offrant, grande pièce de vie, cuisine équipée, aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier, garage, véranda, emplacements attitrés pour voiture.
Clim/ Double vitrage

trending_down 269 000 €

(1 855,17 €/m²)

Maison • 6 pièces • 145 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.49%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 2 novembre 2025 Modifié le 11 juillet

320 000 €

(2 560 €/m²)

Maison • 5 pièces • 125 m²

query_stats	+84%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.98%	de rentabilité brute
place	Roanne, Gare
event	Le 7 juillet

Variation de prix

trending_down 419 000 €

(2 148,72 €/m²)

Maison • 6 pièces • 195 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.62%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 6 mars Modifié le 23 avril

Variation de prix

trending_down 333 000 €

(2 148,39 €/m²)

Maison • 5 pièces • 155 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.60%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 22 janvier Modifié le 22 mars

199 000 €

(2 072,92 €/m²)

Maison • 5 pièces • 96 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.77%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 14 mars

Variation de prix

trending_down 333 000 €

(2 205,3 €/m²)

Maison • 6 pièces • 151 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.54%	de rentabilité brute
place	Roanne
event	Le 22 juillet 2023 Modifié le 5 mars

Variation de prix

Roanne (42300) A VENDRE- ROANNE PROCHE GARE- MAISON DE VILLE AVEC PISCINE

trending_down 299 000 €

(2 058,38 €/m²)

Maison • 5 pièces • 145 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.90%	de rentabilité brute
place	Roanne, Centre-ville - Varenne
event	Le 9 juillet 2025 Modifié le 5 février