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house

Maison
Prix de vente médian

1 362 €/m²

De 972 €/m² à 2 698 €/m²

Basé sur 11 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 216 €/m²

De 525 €/m² à 1 985 €/m²

Basé sur 9 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 355 €/m²

De 726 €/m² à 2 200 €/m²

Basé sur 5 offres

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40 biens immobiliers à vendre à La Bourboule

Nouveau

950 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

950 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Hier

Appartement à vendre 3 pièces 47 m² La Bourboule

3
2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +19%

Le 26 septembre

IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉNOVER – 600 m² – 2 COMMERCES + 7 APPARTEMENTS – LA BOURBOULE

Prix : 315 000 € FAI

Situé au cœur de La Bourboule, station thermale réputée du Puy-de-Dôme, cet immeuble de rapport d’environ 600 m² représente une belle opportunité pour les investisseurs et marchands de biens à la recherche d’un projet à fort potentiel.

L’ensemble immobilier comprend :

* 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée ;
* 7 appartements répartis sur plusieurs niveaux ;
* Environ 600 m² de surface développée.

Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces, d’optimiser les logements et de valoriser significativement le patrimoine à moyen terme.

Les points forts :

* Emplacement central à proximité des commerces, des services et des thermes ;
* Grande surface exploitable ;
* Mix locatif commerces / habitations ;
* Fort potentiel de création de valeur après rénovation ;
* Idéal pour investissement locatif, déficit foncier ou projet de revente à la découpe.

La Bourboule bénéficie d’une attractivité touristique et thermale reconnue, favorisant la demande locative à l’année comme en saison.

Prix de vente : 315 000 € frais d’agence inclus.

16
600 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -63%

Le 26 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 32 m² La Bourboule

3
2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -9%

Le 19 septembre

Divers Commerces à vendre 91 m² La Bourboule

91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 19 septembre

500 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -51%

Le 19 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 38,5 m² La Bourboule

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +7%

Le 18 juillet • Modifié le 12 septembre

Maison / Ancien hôtel café à la montagne - 345 m² habitables sur 12 pièces.

12
10
345 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -21%

Le 9 septembre

Appartement La Bourboule 3 pièce(s) 83.91 m2

3
2
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -13%

Le 6 septembre

Baisse de prix

60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +274%

Le 12 juillet • Modifié le 5 septembre

Appartement 4 pièces de 80 m² à La bourboule

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +24%

Le 5 septembre

Appartement 3 pièces de 80 m² à La bourboule

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +51%

Le 5 septembre

390 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -12%

Le 22 avril • Modifié le 5 septembre

Villa d'architecture "Pittoresque" début 20e

9
6
1
235 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -5%

Le 4 septembre

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +61%

Le 23 août

Appartement à vendre 3 pièces 59,1 m² La Bourboule

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +17%

Le 22 août

Baisse de prix

3
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +53%

Le 25 août 2024 • Modifié le 16 août

343 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +39%

Le 14 juin • Modifié le 2 août

À vendre – Superbe F3 rénové à La Bourboule – Vue dégagée – Vendu meublé ou non

Situé à La Bourboule, au cœur du Puy-de-Dôme, découvrez ce magnifique appartement de type F3, entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse. L’espace de vie accueille une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Les deux chambres, confortables et lumineuses, ainsi que les finitions soignées de l’ensemble de l’appartement en font un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir.

Le bien est proposé entièrement meublé, permettant une installation ou une mise en location immédiate. Il est également possible de l’acquérir sans les meubles, selon vos envies et votre projet.

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des thermes et de toutes les commodités de La Bourboule, tout en étant à seulement quelques minutes de la station de ski du Mont-Dore, offrant un accès privilégié aux pistes en hiver et aux nombreuses activités de pleine nature le reste de l’année.

Les atouts du bien :

* Appartement F3 entièrement rénové
* Cuisine moderne entièrement équipée
* Aucun travaux à prévoir
* Très lumineux
* Sans vis-à-vis
* Belle vue dégagée sur les montagnes
* Vente meublée ou non meublée, au choix de l’acquéreur
* À proximité des commerces, des thermes et de la station de ski du Mont-Dore
* Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif

Un bien rare sur le secteur de La Bourboule, alliant confort, modernité et emplacement privilégié entre ville thermale et montagne. Une visite s’impose !

3
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +8%

Le 1er août

Vente / Maison en pierre à La Bourboule (63150)

6
4
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +100%

Le 31 juillet

À vendre – Appartement T3 refait à neuf – La Bourboule, 2 chambres

Situé à La Bourboule, charmante station thermale au cœur du Massif du Sancy, cet appartement de type 3 saura vous séduire par son confort et sa rénovation récente.

Entièrement refait à neuf, il bénéficie de fenêtres en double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et phonique. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bains et de WC.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (location saisonnière ou thermale).

📍 Proche des commodités, des thermes et des activités de montagne.

3
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +8%

Le 25 juillet

Maison à vendre 15 pièces 368 m² La Bourboule

15
10
368 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +36%

Le 25 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 52 m² La Bourboule

3
2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +26%

Le 18 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 60 m² La Bourboule

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +61%

Le 18 juillet

Baisse de prix

152 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -4%

Le 3 mai • Modifié le 17 juillet

Maison à vendre 5 pièces 130 m² La Bourboule

5
4
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -22%

Le 12 juillet

🏔️ LA BOURBOULE – IMMEUBLE DE 155 m² AVEC LOCAL COMMERCIAL ET 3 APPARTEMENTS

À vendre, immeuble idéalement situé au cœur de La Bourboule, station thermale réputée du Massif du Sancy, à proximité immédiate des commerces, des thermes et à quelques minutes seulement des pistes de ski du Mont-Dore et du Puy de Sancy.

D’une surface totale de 155 m², cet immeuble se compose :
• d’un local commercial en rez-de-chaussée ;
• de trois appartements répartis sur les étages.

L’ensemble est libre de toute occupation et offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, location saisonnière, activité commerciale avec logements ou projet patrimonial.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité au futur propriétaire de valoriser pleinement le potentiel du bien.

Les atouts :
✔ Emplacement central et recherché
✔ Secteur touristique dynamique toute l’année
✔ Proximité des stations de ski et des activités de montagne
✔ Local commercial + 3 logements
✔ Immeuble libre
✔ Beau potentiel de rentabilité après rénovation

Prix : 285 000 € FAI (frais d’agence inclus)

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

8
156 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +52%

Le 11 juillet

18
7
252 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -28%

Le 1er juin

6
4
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -5%

Le 6 mai

Maison à vendre 15 pièces 295 m² La Bourboule

15
295 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -6%

Le 4 mai

Immeuble 7 appartements locations saisonnières LA BOURBOULE (63)

14
218 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -4%

Le 18 avril

Villa d'architecture "Pittoresque" début 19e

5
1
235 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +0%

Le 29 mars

Baisse de prix

193 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -20%

Le 25 mars • Modifié le 26 mars

137 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +57%

Le 20 mars

441 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +5%

Le 10 mars

160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +171%

Le 14 février

Spacieux appartement rénové 80 m2 - Vue sur Charlanne - Hyper centre 182 900 € H.A.I.*

4
3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +36%

Le 11 janvier

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +95%

Le 2 décembre 2025

Maison de 120m2 / 5 pièces + grenier et granges de 300m2

5
3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +4%

Le 25 août 2023

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