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house

Maison
Prix de vente médian

1 072 €/m²

De 137 €/m² à 3 769 €/m²

Basé sur 164 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

560 €/m²

De 204 €/m² à 1 564 €/m²

Basé sur 24 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

23 €/m²

De 4 €/m² à 956 €/m²

Basé sur 14 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

475 €/m²

De 110 €/m² à 693 €/m²

Basé sur 9 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

647 €/m²

De 647 €/m² à 647 €/m²

Basé sur 1 offres

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256 biens immobiliers à vendre à Vierzon

Achat - Garage et parking Vierzon 18100 38 m 2 138 m 2

38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +7%

Le 26 septembre

128 500 €

(1 137,17 €/m²)

Maison

Vierzon, Henri Sellier - Aujonnière

4
3
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.13%
Position marché: +18%

Le 26 septembre

Maison 3 chambres avec jardin dans le quartier Saint-Martin

89 900 €

(1 021,59 €/m²)

Maison

Vierzon, Villages

5
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.10%
Position marché: -6%

Le 25 septembre

Achat - Maison Vierzon 18100 95 m 2 312 m 2

69 800 €

(734,74 €/m²)

Maison

Vierzon, Centre-ville

95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.98%
Position marché: -16%

Le 24 septembre

Baisse de prix

Achat - Maison Vierzon 18100 4 pièces 93 m 2 596 m 2

106 664 €

(1 146,92 €/m²)

Maison

Vierzon, Centre-ville

4
3
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.03%
Position marché: +34%

Le 3 septembre • Modifié le 24 septembre

Vente / Terrain constructible à Vierzon (18100)

1400 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -4%

Le 23 septembre

Baisse de prix

Vente / Maison de plain-pied à Vierzon (18100)

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.74%
Position marché: +1%

Le 7 mars • Modifié le 23 septembre

Achat - Terrain de loisirs, bois, étangs Vierzon 18100 387 m 2

387 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +395%

Le 22 septembre

49 900 €

(594,05 €/m²)

Appartement

Vierzon, Bois d'Yèvre

4
3
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.50%
Position marché: -23%

Le 22 septembre

Maison de caractère 3 chambres + 1 170 m² de terrain + 2 garages

159 900 €

(136,67 €/m²)

Maison

Vierzon, Bois d'Yèvre

5
3
1170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 76.12%
Position marché: -86%

Vierzon, Colombier - Cité scolaire

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 18.42%
Position marché: -13%

Le 13 août • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.00%
Position marché: -10%

Le 15 septembre • Modifié le 21 septembre

120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -24%

Le 28 août • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 59 998 € Vierzon 3 p 75 m² DPE F

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.82%
Position marché: -24%

Le 17 août • Modifié le 21 septembre

65 000 €

(928,57 €/m²)

Maison

Vierzon, Centre-ville

4
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.04%
Position marché: +6%

Le 21 septembre

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.43%
Position marché: -28%

Le 21 septembre

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.10%
Position marché: +20%

Le 21 septembre

5
3
1
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.93%
Position marché: +10%

Le 21 septembre

Baisse de prix

121 000 €

(506,28 €/m²)

Local commercial

Vierzon, Centre-ville

239 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +20%

Le 16 octobre 2025 • Modifié le 21 septembre

Maison familiale 7 pièces habitable de suite

7
4
230 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.21%
Position marché: -12%

Le 18 septembre • Modifié le 21 septembre

219 000 €

(1 564,29 €/m²)

Immeuble

Vierzon, Centre-ville

140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +195%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Spécial Investisseur !

Immeuble de rapport – Centre-ville de Vierzon

Situé à deux pas de l’hyper-centre de Vierzon, dans un quartier calme et agréable, cet immeuble constitue une opportunité d’investissement rare. Il se compose de plusieurs lots en bon état général, offrant un rendement locatif attractif.
L’ensemble comprend :

Première partie de l’immeuble

• Un appartement-maison en duplex de 89 m², actuellement loué, accessible par une cour fermée. Rez-de-chaussée : salon, cuisine, chambre, WC, Chambre à l'étage avec point d'eau .
• Cinq caves, situées en sous-sol.

Seconde partie de l’immeuble

o Appartement T3 de 64 m², comprenant salon, cuisine, salle de bains, WC, couloir et deux chambres..
o Appartement T3 en duplex de 66 m² : Niveau 1 : salon-séjour avec cuisine ouverte, WC ,Niveau 2 : deux pièces, couloir, salle de bains, WC.
o Appartement T3 de 67 m² : salon, cuisine, salle d’eau, WC et deux chambres.

Espaces extérieurs

• Grande cour privative
• 4 places de stationnement couvertes
• Une grange surélevée, offrant un beau potentiel d’aménagement pour créer un logement supplémentaire.

État général :  Appartements en bon état, menuiseries PVC double vitrage.

Les atouts :
• EMPLACEMENT CENTRAL, proche des commerces, écoles et services.
• Immeuble en MONO-PROPRIETE.
• Cour privée avec STATIONNEMENTS COUVERTS.
• POTENTIEL CREATION de nouveaux revenus locatifs.

Rentabilité
• Revenus locatifs bruts 2025 (hors charges) : 25 020 €/an
• Taxe foncière : 3 330 €

225 000 €

(767,92 €/m²)

Immeuble

Vierzon, Centre-ville

13
2
293 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +65%

Le 15 août • Modifié le 21 septembre

264 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +51%

Le 15 septembre

8
425 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

1498 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -20%

Le 14 septembre

Baisse de prix

2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -30%

Le 4 août • Modifié le 14 septembre

4
3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.84%
Position marché: +10%

Le 14 septembre

4
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.45%
Position marché: +15%

Le 14 septembre

Baisse de prix

114 000 €

(456 €/m²)

Immeuble

Vierzon, Villages

250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -34%

Le 25 octobre 2025 • Modifié le 14 septembre

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.22%
Position marché: +35%

Le 14 septembre

4
3
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.64%
Position marché: +13%

Le 14 septembre

Hausse de prix

129 900 €

(1 584,15 €/m²)

Maison

Vierzon, Centre-ville

5
4
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.55%
Position marché: +76%

Le 4 juillet 2025 • Modifié le 14 septembre

5
4
1
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.43%
Position marché: +32%

Le 14 septembre

Maison à vendre 5 pièces 120,66 m² Vierzon

5
3
121 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.32%
Position marché: +127%

Le 14 septembre

Maison 292 050 € Vierzon 5 p 120 m² DPE A

5
3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.29%
Position marché: +129%

Le 14 septembre

Vente / Maison bourgeoise à Vierzon (18100)

10
6
273 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.18%
Position marché: +37%

Le 14 septembre

Achat - Maison Vierzon 18100 88 m 2 111 m 2

58 800 €

(668,18 €/m²)

Maison

Vierzon, Centre-ville

88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.31%
Position marché: -24%

Le 13 septembre

8
5
155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.49%
Position marché: -15%

Le 2 septembre • Modifié le 8 septembre

Baisse de prix

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.70%
Position marché: -2%

Le 7 juin • Modifié le 7 septembre

Baisse de prix

43 000 €

(1 075 €/m²)

Maison

Vierzon, Villages

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.45%
Position marché: -2%

Le 3 juin • Modifié le 7 septembre

6
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 17.58%
Position marché: -46%

Le 7 septembre

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.28%
Position marché: -6%

Le 7 septembre

5
4
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.10%
Position marché: -32%

Le 7 septembre

Baisse de prix

Appartement 73 056 € Vierzon 3 p 65 m² DPE D

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.29%
Position marché: +46%

Le 16 janvier • Modifié le 7 septembre

Vente Maison de ville

4 pièces 69 m2 à Vierzon

4
3
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.43%
Position marché: +15%

Le 7 septembre

Baisse de prix

Maison 96 624 € Vierzon 5 p 139 m² DPE D

5
4
139 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.87%
Position marché: -35%

Le 4 juin • Modifié le 7 septembre

Baisse de prix

Maison 98 280 € Vierzon 5 p 109 m² DPE E

5
3
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.48%
Position marché: -16%

Le 10 août 2024 • Modifié le 7 septembre

Baisse de prix

4
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.87%
Position marché: -15%

Le 13 juillet • Modifié le 7 septembre

Baisse de prix

Maison 108 600 € Vierzon 4 p 103 m² DPE D

4
2
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.83%
Position marché: -1%

Le 20 mars • Modifié le 7 septembre

Maison
6 pièces
- 120 m² Exclusivité 110 000 € *

6
5
1
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.30%
Position marché: -14%

Le 7 septembre

Baisse de prix

Maison 129 808 € Vierzon 4 p 90 m² DPE C

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.20%
Position marché: +35%

Le 5 mai • Modifié le 7 septembre

Hausse de prix

Maison 140 400 € Vierzon 3 p 76 m² DPE D

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.63%
Position marché: +73%

Le 5 juin • Modifié le 7 septembre

Baisse de prix

Maison 140 400 € Vierzon 5 p 142 m² DPE E

5
4
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.51%
Position marché: -7%

Le 29 décembre 2025 • Modifié le 7 septembre

Maison 176 714 € Vierzon 5 p 102 m² DPE E

5
3
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.01%
Position marché: +62%

Le 7 septembre

Baisse de prix

Maison 208 260 € Vierzon 4 p 144 m² DPE C

4
3
144 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.21%
Position marché: +35%

Le 9 juin • Modifié le 7 septembre

Achat - Immeuble Vierzon 18100 236 m 2 1079 m 2

85 760 €

(363,39 €/m²)

Immeuble

Vierzon, Centre-ville

236 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -32%

Le 6 septembre

Achat - Maison Vierzon 18100 6 pièces 136 m 2 1227 m 2

192 960 €

(1 418,82 €/m²)

Maison

Vierzon, Centre-ville

6
5
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.35%
Position marché: +61%

Le 3 septembre

Achat - Maison Vierzon 18100 6 pièces 126 m 2 2545 m 2

199 120 €

(1 580,32 €/m²)

Maison

Vierzon, Villages

6
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.59%
Position marché: +47%

Le 3 septembre

Achat - Immeuble Vierzon 18100 356 m 2 722 m 2

248 994 €

(699,42 €/m²)

Immeuble

Vierzon, Centre-ville

356 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +32%

Le 3 septembre

Achat - Maison Vierzon 18100 2 pièces 53 m 2

41 000 €

(773,58 €/m²)

Maison

Vierzon, Centre-ville

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.15%
Position marché: -12%

Le 3 septembre • Modifié le 2 septembre

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Quartier Bois Marteau - Grelet

1 475 €/m² De 1 475 € à 1 475 €

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Quartier Bois d'Yèvre

1 047 €/m² De 137 € à 1 352 €

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Quartier Bourgneuf

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Quartier Chaillot - Les Crêles

1 405 €/m² De 1 405 € à 1 405 €

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Quartier Clos du Roy

864 €/m² De 864 € à 864 €

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Quartier Colombier - Cité scolaire

1 241 €/m² De 730 € à 1 567 €

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Quartier Henri Sellier - Aujonnière

837 €/m² De 27 € à 3 769 €

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Quartier Rural

834 €/m² De 619 € à 1 049 €

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Quartier Vieux-Domaine - Forges

767 €/m² De 489 € à 1 282 €

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Quartier Villages

983 €/m² De 12 € à 1 580 €

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